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Edificio Comercial en el Corazón de Guayaquil Ubicado estratégicamente en el centro norte de Guayaquil, a solo una cuadra de la emblemática Av. 9 de Octubre, este edificio comercial ofrece una oportunidad única en el dinámico sector comercial de la ciudad. Su proximidad a hoteles y colegios lo convierte en una opción atractiva tanto para inversionistas como para empresas. Este edificio rentero cuenta con dos locales comerciales en planta baja, ideales para establecimientos que buscan visibilidad y tráfico peatonal constante. En el primer piso alto, se encuentran dos oficinas alquiladas con vista a la calle, además de una oficina interior, asegurando un flujo constante de ingresos. El segundo piso alto alberga un departamento espacioso, que puede ser utilizado como vivienda o adaptarse para más oficinas, ofreciendo flexibilidad de uso para maximizar su potencial de rentabilidad. Con una superficie total de 102 m2, el edificio integra servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad, pavimento, y cable. Además, está equipado con aire acondicionado individual y es apto para uso profesional, garantizando un ambiente cómodo y funcional. Este inmueble, con una trayectoria de 49 años, continúa siendo un pilar en el Centro de Guayaquil. Su dirección exacta es Quisquis entre G. Moreno y Av. del Ejército 1006. No pierda la oportunidad de invertir en un activo con ubicación privilegiada y múltiples opciones de uso. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Oportunidad de Inversión Inmobiliaria en el Corazón de Quito!Ubicación Estratégica y Exclusividad para su Negocio Presentamos una oportunidad inigualable para inversores y empresas que buscan posicionarse en este sector de Quito. El edificio de oficinas,  estas estratégicamente ubicado en la intersección de la Clemente Ponce y Piedrahita , se encuentra a pocos pasos de la Asamblea Nacional , garantizando una visibilidad y accesibilidad excepcionales. Características Destacadas del Edificio: El edificio cuenta con 3 amplios locales comerciales en la planta baja, ideales para negocios que buscan alta afluencia de público en la actualidad generan rentabilidad. Cuenta con 5 pisos dedicados a oficinas, con 5 oficinas por piso , ofreciendo un total de 25 espacios de trabajo  funcionales.  Dispone de 8  parqueaderos , un activo invaluable en esta zona céntrica de la ciudad. fac Potencial de Rentabilidad: La combinación de locales comerciales y oficinas, sumada a su ubicación privilegiada, asegura un alto potencial de rentabilidad y una ocupación constante. Ideal para: Inversores Inmobiliarios, Empresas en Expansión: La posibilidad de adquirir un edificio completo para centralizar operaciones o para generar ingresos adicionales con el alquiler de espacios. Grupos Profesionales: Ideal para firmas de abogados, consultoras, agencias de marketing, o cualquier negocio que requiera establecerse en el sector.  Beneficios de la ubicación: Acceso Privilegiado: Cercanía a importantes vías de transporte, instituciones gubernamentales, centros financieros y una amplia gama de servicios. Entorno Dinámico: Rodeado de una vibrante actividad comercial y cultural, lo que lo convierte en un punto de referencia para negocios. No pierda esta oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario de primer nivel en el corazón de Quito. Este edificio representa una inversión inteligente y estratégica para el futuro de su negocio. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir el potencial ilimitado de esta propiedad! Leyher García  Agente Inmobiliario eXp Realty 0998367139  [email protected]

Arriendo o vendo espectacular propiedad en Av principal del Centro Norte de Quito. Ideal para consecionaria, showroom, local comercial, empresas. Área de terreno: 1984 mts Área de construcción: 1654 mts Prácticamente una solo planta de Showroom. El segundo piso ocupa una pequeña parte de oficinas. 36 parqueaderos internos.

Arriendo o vendo espectacular propiedad en Av principal, sobre la 6 de diciembre, Centro Norte de Quito. Ideal para consecionaria, showroom, local comercial, empresas, etc

LOCAL COMERCIAL EN ARRIENDO – PLAZA CUMBAYÁ | ALTA EXPOSICIÓN Y FLUJO CONSTANTE Impulsa tu negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas de Cumbayá. Este amplio local ubicado en el reconocido Centro Comercial Plaza Cumbayá es ideal para marcas que buscan visibilidad, posicionamiento y alto tráfico de clientes. Cuenta con más de 300 m² de construcción, distribuidos estratégicamente en planta baja y mezzanine, permitiendo una operación versátil y eficiente para diferentes tipos de negocio. Ubicación privilegiada dentro de un centro comercial consolidado Alto flujo peatonal y excelente exposición de marca Espacio ideal para retail, showrooms, servicios o franquicias Canon de arriendo: $2.700 + IVA Alícuota: $347 mensuales Plazo de contrato: 5 años Una oportunidad perfecta para empresas que buscan crecer en un entorno comercial de alto nivel. Agenda tu visita y potencia tu negocio en Cumbayá.

ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CENTRO LOCAL DE 2 PLANTAS PLANTA BAJA 160 M2 PLANTA ALTA 415 M2 INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL: 593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

ALQUILO GRAN LOCAL COMERCIAL EN PARQUE EMPRESARIAL COLON LOCAL 500 M2 ÁREA 500MTS 4 PARQUEO 1 BODEGA AIRE ACONDICIONADO SEGURIDAD 24/7 PARQUEADERO VISITANTES CONTROL DE ACCESOS SISTEMA DE ALARMA DE SEGURIDAD Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia 5314761::PSV-M-145194598. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

De venta propiedad comercial con vivienda.Consta de 3 locales comerciales  Vivienda de dos plantas de 120 metros  Galpón posterior Cerca de negocios Unidades educativas  Supermercados  Varias lineas de buses  Área de construcción 397.29 metros Área gráfica de terreno 650.33 metros La propiedad actualmente funciona en uno de sus locales negocio de ferretería. Valor $205.000 negociables  #oportunidad #localescomerciales #variaslineasbuses #cerca centrosnegocios

Gran propiedad patrimonial en venta en el Centro Histórico de Quito – Sector González Suárez.Se ofrece edificación de uso mixto (vivienda y comercio) implantada sobre un lote medianero de 336 m², con una construcción total de 631 m² distribuidos en cuatro plantas más terraza accesible. La propiedad conserva una estructura colonial original construida en 1920, con ampliaciones posteriores, ubicada dentro del Patrimonio Cultural del Centro Histórico, lo que le otorga un valor histórico y arquitectónico diferenciador. La planta baja está destinada a local comercial con alta exposición, mientras que las plantas superiores se distribuyen en áreas residenciales. El inmueble se encuentra en estado de conservación regular, cuenta con todos los servicios básicos, y se localiza en una zona urbana consolidada, turística y comercial, con excelente conectividad y cercanía a hitos emblemáticos como la Basílica del Voto Nacional, Plaza del Teatro y Plaza Grande. Ideal para inversión, proyectos culturales, comerciales, turísticos o de vivienda con identidad histórica.

¡Se alquila local comercial en el centro de Guayaquil!  Excelente oportunidad en una zona estratégica de alto flujo comercial, ideal para hacer crecer tu negocio.  Ubicación: Portete y los Rios  Canon mensual: $300 + IVA  Ideal para: Imprentas Farmacias Oficinas Gabinetes profesionales No apto para negocios de comida

Renta de local con acabados de primera exclusivo para Restaurante ya que tiene sus instalaciones adecuadas para el giro del negocio, está ubicada en la Vía Ilalo cerca a la parroquia de la Merced sitio conocido por sus termas curativas, que son visitadas por habitantes de la zona y turistas nacionales y extranjeros por lo mismo es una vía muy transitada. Área de Construcción 150,00 m² DESCRIPCIÓN LOCAL - Dispone de un amplio local con acabados de primera  - 1 Sitio para la Caja - En la parte Exterior dispone de parqueaderos propios - Tiene las Puertas tanto de ingreso como la puerta de Emergencia y las protecciones de las ventanas son de hierro forjado. - Tiene hermosas lamparas decorativas COCINA - Amplia zona organizada para que puedan preparar la comida - Un Extractor de olores - Dispone de 4 lavabos para la lavar todos los utensilios de la cocina. - 1 Bodega pequeña. BAÑOS - 1 Baño para Damas  - 1 Baño para caballeros - 1 Urinario - 2 lavabos para las manos con un espejo grande. Tiene medidor de luz independiente Valor de Renta $ 400.00  Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

OPORTUNIDAD DE LOCAL COMERCIAL CARACTERISTICAS: PLANTA BAJA: UNA SOLA AREA MEDIO BAÑO ADICONAL: 1 CENTRAL DE AIRE  INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALEROMÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

LOCAL EN ZONA ALTAMENTE COMERCIAL, ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL CON EXCELENTE VISIBILIDAD, 52 m2 en un sólo ambiente, con un baño Parqueaderos frontales Local no apto para licoreria ,ni panaderia 2 meses de garantía VALOR MÁS IVA

VENDO EDIFICIO ESQUINERO SECTOR AV 6 DE DICIEMBRE Y LA PAZ CORUÑA CONSTA DE, 4 DEPARTAMENTO DE 120 m2 I DEPARTAMENTO DE 300 m2 EN PLANT BAJA 1 LOCAL COMERCIAL HACIA LA 6 DE DICIEMBRE 5 ESTACIONAMIENTOS TOTAL, CONSTRUCCION 1180 m2 1072 m2 CONSTRUCCION CUBIERTA 635 m2 DE TERRENO *SE ENCUENTRA SECTOR IGLESIA LA DE LA PAZ CORUÑA A 5 MINUTOS DEL PARQUE LA CAROLINA A 5 MINUTOS DE CENTROS COMERCIALES, MEGAMAXI, QUICENTRO SHOPPING *EN CASO DE QUERER CONTRUIR EL TERRENO ES DE USO MUÑLTIPLE CON UN PORCENTAJE MAXIMO DE CONSTRUCCION DE 16 PISOS 5000 m2, EL PORCENTAJE DE CONTRUCCION ES DEL 50 PORCIENTO POR CADA PISO *EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN LA AV 6 DE DICIEMBRE CERCA DE LA AVENIDA ORELLANA A POCOS MINUTOS DEL PARQUE LA CAROLINA, AV CORUÑA, IGLESIA DELA PAZ, ESTADIO OLIMPICO ATAHUALPA EL PRECIO DE LA PROPIEDAD SE COMERCIALIZA SOBRE EL TERRENO

LOCAL  U OFICINA DE RENTA EN CUMBAYA Oficina o local de arriendo  ubicado en el centro de cumbayá, dentro de plaza comercial, conformada por tres ambientes y una terraza con excelente vista  que puede ser cubierta por pérgola. Cuenta con zona de parqueaderos tarifados para clientes ,un parqueadero propio,seguridad 24 horas y facilidad de transporte . Agente inmobiliario : Martha Neira                                      CBR 1092-T 

Propiedad Patrimonial Única en Av. 9 de Octubre – Ideal Inversión Propiedad Patrimonial en Av. 9 de Octubre – Guayaquil Precio: USD 2.399.000 Ubicación: Avenida 9 de Octubre y calle Escobedo Se ofrece en venta emblemática propiedad patrimonial, conocida como Casa Tola – Ex Consulado de Mónaco, ubicada en la Avenida 9 de Octubre, principal eje histórico, comercial e institucional de la ciudad de Guayaquil. Este inmueble representa una oportunidad única de inversión, al combinar ubicación estratégica, valor histórico y alto potencial de revalorización, en una de las zonas con mayor proyección urbana del centro de la ciudad. Características destacadas • Inmueble patrimonial oficialmente reconocido • Fachada emblemática sobre la Av. 9 de Octubre • Alta visibilidad y presencia urbana • Ubicación privilegiada en corredor histórico–comercial • Activo único y escaso en el mercado • Lineamientos patrimoniales definidos que permiten su puesta en valor Potencial de uso El inmueble es compatible con proyectos como: • Locales comerciales patrimoniales • Espacios culturales o museísticos • Gastronomía emblemática • Oficinas corporativas o institucionales tipo boutique • Proyecto de uso mixto con identidad histórica Ventajas para inversionistas • Ubicación irrepetible • Oferta patrimonial limitada • Activo diferenciador para portafolios de inversión • Alto potencial de valorización a mediano y largo plazo • Ideal para desarrolladores, inversionistas patrimoniales y marcas institucionales Información adicional Documentación patrimonial, lineamientos técnicos y visitas al inmueble disponibles bajo coordinación. Activo patrimonial escaso con alto potencial de revalorización. TIPO: EDIFICIO PISOS: PLANTA BAJA Y 2 PISOS ALTOS UBICACION: Ave 9 de Octubre y Calle Escobedo (casco central de Guayaquil) AREA DE TERRENO: 524,91M2 AREA DE CONSTRUCCION: 1.4498.22 M2 AREAS COMUNES: 135.19 M2 INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

LOCAL PARA ARRIENDO  IDEAL PARA OFICINAS O CONSULTORIOS EN PLAZA COMERCIAL   Nueva plaza comercial ubicada estratégicamente entre Cumbayá y Tumbaco, en zona de alto tráfico entre las dos vías más concurridas de la zona. Los locales se entregan en obra gris para que su diseño interno sea de acuerdo al uso de marca individual. Contratos por 5 años renovables . *50 PARQUEADEROS DISPONIBLES * LOCAL IDEAL PARA  , CLÍNICAS DE ESPECIALIDADES , INSTITUCIONES FINANCIERAS , OFICINAS , ETC LA PLAZA CUENTA CON SEGUIRDAD PRESENCIAL, CÁMARAS DE ÚLTIMA GENERACIÓN, MOVIMIENTO CONTINUO DE CLIENTES GRACIAS LOCALES ANCLA. Agente inmobiliaria : Martha Neira CBR 1092-T

IDEAL PARA  RESTAURANTE ,CONSULTORIOS  O DISTINTOS NEGOCIOS EN PLAZA COMERCIAL 56, 39 M2  de construcción  Nueva plaza comercial ubicada estratégicamente entre Cumbayá y Tumbaco, en zona de alto tráfico entre las dos vías más concurridas de la zona. *50 PARQUEADEROS DISPONIBLES * LA PLAZA CUENTA CON SEGUIRDAD PRESENCIAL, CÁMARAS DE ÚLTIMA GENERACIÓN, MOVIMIENTO CONTINUO DE CLIENTES GRACIAS LOCALES ANCLA. Agente inmobiliaria : Martha Neira CBR 1092-T

Locales comerciales exclusivos ubicados en la prestigiosa Cdla. de los Ingenieros – Cuenca, en un entorno residencial privilegiado, tranquilo, rodeado de naturaleza y conexión al río Machángara. A solo minutos del centro, Mall del Río, Hospital del Río y Universidad del Azuay. Locales Comerciales desde $105.000 Forma de pago flexible: - Reserva con solo $3.000 - Entrada: 30% - Saldo contra entrega - Pagos mensuales sin intereses durante construcción - Descuentos especiales por pagos anticipados Entrega: Noviembre 2028 Precios de Lanzamiento con 5% de descuento especial vigentes en fase inicial. Escríbenos hoy y asegura tu unidad con REMAX ONE. Invertir en ALMA VIVA es asegurar plusvalía, exclusividad y una decisión inteligente.

Local de Venta o Arriendo, Eloy Alfaro, excelente ubicación y exposición comercial, 75 mts, 1 parqueadero, 1 bodega  Valor de venta $145.000 Valor de arriendo $ 700 Alícuota: $75