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AREA TERRENO: 1,919 M2 NORTE: 42.35 MTRS SUR: 44.70 MTRS ESTE: 50.85 MTRS OESTE: 47.10 MTRS AREA DE CONSTRUCCION: 4 BODEGAS #1  453.72 M2 #2  561.57 M2 #3  398.03 M2 #4 157.55 M2 CARACTERÍSTICAS PISO Y CONTRAPISO DE HORMIGÓN ARMADO CONSTRUCCIÓN IDEAL PARA BODEGA, TALLER MECÁNICO, PEQUEÑA INDUSTRIA CERRAMIENTO: TOTAL DEL PREDIO ADICIONALES: OFICINAS INTERNAS CON BAÑOS INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL: 593 99247 3217 GUAYAQUIL, ECUADOR www.cedenocabanilla.com

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DATOS DEL LOTE Estado: ACTIVO Área según escritura:5264.28 m2 Área de levantamiento:5264.28 m2 Área gráfica (Sistema catastral):5085.61 m2 Área regularizada: NO Frente total:147.99 m Máximo ETAM permitido: 10.00 % = 526.43 m2 [SU] AVALÚO CATASTRAL Avalúo del terreno:$ 1,912,209.70 EDIFICABILIDAD BÁSICA (A98) Código edificabilidad:A98 (A603-35) Lote mínimo:600 m2 Frente mínimo:15 m COS PB:35 % COS total:105 % Forma de ocupación(A) Aislada Retiro frontal:5 m Retiro lateral:3 m Retiro posterior:3 m Entre bloques:6 m Altura de pisos:12 m Número de pisos:3 Factibilidad de servicios básicos SI VALOR $ 2.200.000

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