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 Departamento de Lujo en Venta Yoo Cumbaya Se ofrece en venta exclusivo departamento de alto estándar, ubicado en edificio residencial con completas amenidades tipo club, que garantiza confort, privacidad y una experiencia de vida de lujo. Características generales Área habitable: 113 m² Excelente iluminación natural y ventilación cruzada Distribución interior Área social integrada de sala y comedor Cocina estilo americano con óptima funcionalidad Dos dormitorios tipo suite, cada uno con baño privado Baño social Área de lavandería amplia e independiente Tres balcones: acceso desde cada dormitorio y desde la sala Complementos Dos parqueaderos Una bodega Amenidades del edificio (nivel corporativo / club house) Piscina Área de hidromasaje Sauna y turco Gimnasio completamente equipado Sala de cine Sala de juegos Sala de juegos infantiles Dos salones comunales Área de tepanyaki Cancha de squash Lavandería comunal Guardianía permanente Control de accesos Sistema de videovigilancia Información económica Alícuota mensual: USD 231,62 Precio de venta amoblado: USD 280.000 Precio de venta sin muebles: USD 260.000 Valor renta $1.700  Ubicado en un sector residencial de alta plusvalía, ideal para vivienda o inversión patrimonial.  Para mayor información o agendar una visita privada, contáctenos.

IQON: El Epicentro del Lujo en las Alturas Vive en la cima del diseño arquitectónico .No es solo un departamento, es una declaración de estilo. Presentamos esta joya inmobiliaria completamente amoblada con piezas de lujo, ubicada en el prestigioso edificio IQON . Disfruta de una vista inigualable que redefine el concepto de "hogar" desde el primer instante Detalles de la Propiedad: Superficie: 110 \(m 2de elegancia interior + 10 \(m2 de terraza privada con vista espectacular. Descanso de Élite: 2 Dormitorios máster con acabados de alta gama.Baños: 2 baños completos con diseño vanguardista 1 baño socia l.Funcionalidad: Área de máquinas independiente, 1 parqueadero y 1 bodega. Estado: Totalmente amoblado con mobiliario de lujo, listo para habitar. Un Lifestyle de 5 Estrellas (Amenidades)Vivir en IQON es tener un club privado a tu disposición sin salir de casa:Relajación & Wellness: Piscina con vista, Spa completo (sauna y turco) y Gimnasio de última generación.Entretenimiento: Sala de Póker, Bolos, Área de música y Salón de juegos para adultos.Social & Negocios: Zona BBQ, elegantes Áreas de eventos y Coworking (Área de trabajo).Para los pequeños: Áreas seguras de juegos infantiles. Inversión ExcepcionalValor Renta: $2,300 USD (Incluye muebles de lujo).¿Listo para elevar tus estándares Las mejores vistas de la ciudad te están esperando.

Oficina moderna de 70 m2 con 2 baños, cafetería y parqueadero – Arriendo Descripción: Espacio totalmente funcional de 70 m2, diseño de un solo ambiente para adaptarse a tus necesidades. 2 baños privados para mayor comodidad y privacidad. Área de cafetería equipada con mueble anaquel  Un parqueadero incluido para tu comodidad y la de tu equipo. Ubicación estratégica, ideal para oficinas pequeñas, startups o consultorías. Arriendo competitivo: $600 USD mensuales + IVA y alícuota de $85 (según normativas locales). Listo para mudarte y empezar a operar. Características destacadas: Distribución versátil en planta abierta. Servicios sanitarios modernos y funcionales. Zona de cafetería con mueble anaquel para almacenamiento. Parqueadero asignado. Excelente conectividad y acceso cercano a transporte. Mantenimiento y seguridad facilitados por la administración. Beneficios: Costos transparentes: arriendo base + IVA + alícuota.

 Se Renta Local Comercial en La Carolina¡ Oportunidad Única ! Se Renta Local Comercial de 140 m² Ubicación: Sector La CarolinaCaracterísticas:Superficie: 140 m² 1 baño 1 parqueadero 1 bodega Ideal para:Alimentos y Bebidas Entidades Financieras Sector de la Salud Servicios Variados: Estéticas, spas Locales Especializados: Joyerías, artículos deportivos, y másCondiciones:Precio de Renta: USD 3,500 + IVA Alícuota: Incluye cocina y permisos de funcionamiento Planta eléctrica propia ¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una excelente ubicación! Para más información, contáctanos.

VENTA AMPLIA OFICINA UBICADA EN EL ÚLTIMO PISO DE UN EDIFICIO CON SEGURIDAD LAS 24 HORAS OFICINA CON TERRAZAS AMPLIAS, LINDA VISTA DE LA CIUDAD, UN ÁTICO / IDEAL PARA EMPRESAS GRANDES Características de la oficina *Amplia ofiicna de 533m2 de construcción  *Amplias terrazas con vista de la ciudad *Antiguo pent house que puede usarse como ofiicinas *3 áreas cerradas *3 Salas abiertas  *Al momento consta de paredes pintadas y piso de cemento para que pueda ponerse los acabados a gusto del cliente *Un ático que puede utilizarse como archivo *Seguridad las 24 horas *Ascensor que lleva directo al piso *4 parqueaderos cubiertos *Una bodega *Lobby de recepción con sala de espera **En edificio donde funciona el Banco Pichincha en PB **Frente a la Maternidad Isidro Ayora **A pocos metros de parque la Alameda **Zona comercial y de oficinas

Espectacular proyecto de casas 4 dormitorios,  opción 1 dormitorio en planta baja!!!! Amplios jardínes, ubicado en Nayón, Conjunto Privado. VENTA EN PLANOS!!!  Y CASAS YA AVANZADAS ENTREGA EN 10 MESES!!!! EXCELENTE PRECIO DESDE $250.000  Espectacular Vista!!!! Excelente ubicación, a pocos minutos del Rancho San Francisco, buena accesibilidad. Casas implantadas en terrenos desde 314m2 hasta 472m2, amplios jardines!! Área de construcción desde 273m2  Distribución: Planta baja: Amplia sala y comedor con salida a hermoso deck  con BBQ y amplio jardín, cocina integrada, jardín interior, área de máquinas, baño social. Cuarto de juegos o estudio (Opción a cuarto dormitorio con baño privado). Planta alta: Amplio dormitorio máster con baño privado, walking closet y terraza privada, dos dormitorios adicionales, cada uno con su baño, walking closet y terraza, espectacular vista. Hermoso conjunto ubicado a pocos minutos del Rancho San Francisco, con fácil acceso a Quito y Cumbayá. #Nayón #Tanda #Cumbayá #CasasNayón #Casasenconjunto #Casasconampliojardín #Bienesraíces #SimónBolivar #ViveenNayón #LiceoCampoverde #LiceoLosAlamos #Udla #Ecopark #Udlapark #UniversidaddelasAméricas #VivirenNayón #AvenidaGranados #TunelGuayasamín #Interoceánica #Plazadelrancho #RanchoSanFrancisco #Casaenurbanización #USFQ #CasasFamiliares #Casasconterraza #UniversidadSanFrancisco #CasasNayón #Casasconjardín  #InversiónIngeligente #ProyectoInmobiliario #Invierteentufuturo #Casaenconjunto #ViviendaNueva #Casaconvista #Casascuatrodormitorios #Inmomemories

Un Proyecto de 4 Townhouses ubicadas en uno de los lugares más estratégicos de Cumbayá, En San Juan, con excelentes vías de acceso y salida hacia Ruta Viva, Av Simón Bolívar, Interoceánica Y de los Conquistadores. Es un proyecto en construcción dentro de una urbanización con seguridad virtual, lo que brinda seguridad y tranquilidad para tí y tu familia. Cada casa tiene 3 dormitorios, cada uno con su baño privado, área de jardín, bodega y baño de servicio, con dos estacionamientos en subsuelo lo que permite brindar mayor protección y seguridad. Forma de pago: Entrada 30% Contra entrega 70% Pregunta por fechas de entrega y agenda tu visita para mayor información CASA 1: VALOR: $332.000 Área habitable: 199,17 m2 Área de bodega y baño de servicio 13,30 m2 Parqueadero: 34,97 m2 Jardín 111,03 m2 AREA TOTAL 358,47 m2 CASA 2: VALOR: $ 324.000 Área habitable: 203,57 m2 Área de bodega y baño de servicio 13,30 m2 Parqueadero: 36,10 m2 Jardín 36,36 m2 AREA TOTAL 289,33 m2 CASA 3: VALOR: $ 324.000 Área habitable: 203,17 m2 Área de bodega y baño de servicio 13,30 m2 Parqueadero: 36,19 m2 Jardín 36,36 m2 AREA TOTAL 289,02 m2 CASA 4: VALOR: $ 345.000 Área habitable: 202,39 m2 Área de bodega y baño de servicio 13,30 m2 Parqueadero: 37,20 m2 J ardín 142,24 m2 AREA TOTAL 395,13 m2

DPTO DUPLEX DE VENTA JARDINES DEL ESTE CUMBAYÁ  VALOR: $355.000 Área útil 392m2 más terrazas  4 Dormitorios amplios 3.5 baños  Distribuidos alrededor de la  Sala de estar  Sala comedor amplios  Cocina cerrada con family room y comedor de diario  Con salida al porch/ terraza  Recibidor y baño social  En el tercer piso tiene una sala de TV con salida a una terraza y Estudio  Área de lavandería y baño completo de servicio  2 parqueaderos independientes  Bodega  Alícuota : $214 incluye agua, conserje y mantenimiento del edificio.  Ubicado en el 1er piso  Acabados: Pisos de chanul en sala y comedor, pisos de porcelanato en baños cocina y dormitorios. Mesones en cuarzo en cocina y baños. Se remodeló hace 2 años con cambio de tubería en baños. Plancha a inducción y calentamiento de agua eléctrico con opción a usar gas si lo desean. El edificio está dentro de la Urb. Jardines del Este con acceso directo al parque de 4 hectáreas que rodea la urbanización con cachas deportivas y caminería.  El edificio cuenta con gas centralizado piscina y sala comunal. Conserje, cámaras de seguridad y seguridad virtual. El edificio tiene 20 años de construcción y no cuenta con ascensor.  Excelente ubicación cerca a la Universidad San Francisco y de los centros comerciales y el centro de Cumbayá.

VENTA DE DEPARTAMENTO EN PROYECTO EN OLIVOS 2 SALA COMEDOR COCINA TIPO AMERICANA MEDIO BAÑO DORMITORIO 1 CON BAÑO DORMITORIO MÁSTER CON CLOSET Y BAÑO BALCÓN ÁREA ÚTIL 78.07 M2 ÁREA DE BODEGA 2.21 M2 ÁREA TOTAL  80.28 M2 1 PARQUEO  INFORMES:GISELL PARRALES BUÑAY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 98 671 7070 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

CARACTERISTICAS: PLANTA BAJA: 76.00  AREA 1 BAÑO 1 PARQUEADERO  CERCA DE CENTRO COMERCILES  BUENA UBICACION Y VISTA INFORMES: ISABEL VELEZ DE TERRANOVA TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 0987847049 - 0983463765 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

LOTE INDUSTRIAL ESQUINERO ZONA CONSOLIDADA CON ALGUNAS INDUSTRIAS  AREA TERRENO: 25.680 M2 NOROESTE: 214,00 MTRS FRENTE CALLE PUBLICA SURESTE: 214,00 MTRS NORESTE: 120,00 MTRS FRENTE CALLE PUBLICA SUROESTE: 120,00 MTRS CARACTERISTICAS CERCADO: SI RELLENADO: SI COMPACTADO: SI INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

LOCAL COMERCIAL DUPLEX EN RENTA Descubre esta oportunidad excepcional de alquiler de un local comercial dúplex de 100 m2, ubicado en el vibrante corazón de La Mariscal, Quito. Situado en la esquina de Vicente Ramón Roca y Av. Amazonas. Este espacio ofrece una ubicación privilegiada con alta visibilidad y fácil acceso, ideal para emprendedores y profesionales que buscan establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La zona ofrece un entorno comercial activo, rodeado de una variada oferta gastronómica, tiendas y servicios, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. El local se caracteriza por su amplitud y luminosidad, distribuidos en dos plantas que se adaptan perfectamente a diversas actividades comerciales.: -Tienda de ropa o accesorios, -Galería de arte -Oficinas de co-working  -Agencia de viajes  -Centro de formación y talleres. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este estratégico local. Contáctenos para obtener más información y agendar una visita. Arriendo Mensual: $ 500 incluye IVA Garantái $ 500 #localdúplex  #localcomercial #bienesraíces #emprendimientos #negocioslocales #LaMariscal #eXpRealty

Departamento de Renta en Tumbaco sector La Morita a 5 munitos de la Ruta Viva. En Conjunto con Piscina, Cancha, área húmeda, Area de BBQ y seguridad 24/7. Departamento en 2 piso sin Ascensor. 77.82m2 de area cubierta 11.04m2 de área abierta  (parqueaderos) 3 habitaciones  2 baños completos Sala de TV Cocina Sala/Comedor  Area de Máquinas 1 Parqueadero El departamento se queda con Refrigeradora.

Espectacular Casa Townhouse Moderna con 150 m² de Terrazas y Vista a los Valles Si sueñas con una casa moderna con amplias terrazas y vista a los valles, esta propiedad te va a encantar. Moderna casa tipo townhouse con diseño contemporáneo, grandes ventanales de piso a techo y excelente entrada de luz natural. El área social se desarrolla en concepto abierto, integrando sala, comedor y una elegante cocina con isla central, equipada con gabinetes de alta gama y acabados modernos como porcelanato español y cuarzo italiano. Las amplias terrazas y áreas exteriores permiten disfrutar del paisaje y del aire libre, incluyendo un porche cubierto con pérgola minimalista y área de BBQ. Distribución Casa de 2 plantas 3 dormitorios con baño privado Dormitorio máster con walk-in closet, balcón y vista a los valles Sala de estar Baño social Área de máquinas independiente Metraje Área cubierta: 180,27 m² Terraza frontal: 105,57 m² Terraza lateral: 52,83 m² Porche y BBQ: 22,73 m² 2 parqueaderos: 33,41 m² Bodega: 5,77 m² Área total: 405,75 m² Conjunto Pasaje privado con portón comunal 53 cámaras de seguridad y seguridad virtual Piscina temperada e hidromasaje Ubicación A 3 minutos de la Ruta Viva y del Colegio Terranova, en una zona residencial con excelente proyección de plusvalía. Agenda tu visita y conoce esta propiedad. Contáctanos por WhatsApp.

Se vende terreno, donde va a ser el nuevo trazado vial de la Amazonas! Área del terreno: 3600 m2 Valor de venta: $1´1260.000 0992600822

EXCELENTE TERRENO CON  SALIDA AL MAR  AREA TERRENO: 10.966,49 M2 NORTE: 49,72+20,63 FRENTE A VIA  SUR:  MTRS FRENTE AL MAR  ESTE: 256,61+19,95 MTRS OESTE: 288,04MTRS CARACTERISTICAS CERCADO:  NO RELLENADO:  NO COMPACTADO:  NO  INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

OPORTUNIDAD VENDO TERRENO INDUSTRIAL ALTO IMPACTO CON CASA Ideal para empresas, industrias de todo tipo. La propiedad se encuentra ubicada en el Sector de Carcelén industrial Área de terreno 680 m2 Área de construcción 362 m2 Aréa de construcción adicional 42 m2 USO DE SUELO: Industrial Alto impacto Cos PB: 70% Cos Total: 240% No tiene ninguna afectación AVALUO MUNICIPAL $321.384,88 DETALLES DE LA CASA: Ideal para vivienda, oficina o bodega 3 dormitorios cada uno con su baño baño social Sala familiar  con bar Sala principal Comedor  Cocina con comedor del diario Área de máquinad Patio interno 6 paqueaderos Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

Venta de Terreno de 3000 m2 sector Armenia 1, parroquia  de  Conocoto Ubicación privilegiada sector muy comercial, gran plusvalía y proyección de desarrollo

Terreno esquinero con un excelente frente a la Vía a la Costa Ideal para centro comercial y complejo de oficinas con plaza comercial INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROYTELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

Edificio Comercial en el Corazón de Guayaquil Ubicado estratégicamente en el centro norte de Guayaquil, a solo una cuadra de la emblemática Av. 9 de Octubre, este edificio comercial ofrece una oportunidad única en el dinámico sector comercial de la ciudad. Su proximidad a hoteles y colegios lo convierte en una opción atractiva tanto para inversionistas como para empresas. Este edificio rentero cuenta con dos locales comerciales en planta baja, ideales para establecimientos que buscan visibilidad y tráfico peatonal constante. En el primer piso alto, se encuentran dos oficinas alquiladas con vista a la calle, además de una oficina interior, asegurando un flujo constante de ingresos. El segundo piso alto alberga un departamento espacioso, que puede ser utilizado como vivienda o adaptarse para más oficinas, ofreciendo flexibilidad de uso para maximizar su potencial de rentabilidad. Con una superficie total de 102 m2, el edificio integra servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad, pavimento, y cable. Además, está equipado con aire acondicionado individual y es apto para uso profesional, garantizando un ambiente cómodo y funcional. Este inmueble, con una trayectoria de 49 años, continúa siendo un pilar en el Centro de Guayaquil. Su dirección exacta es Quisquis entre G. Moreno y Av. del Ejército 1006. No pierda la oportunidad de invertir en un activo con ubicación privilegiada y múltiples opciones de uso. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte