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INVERSIÓN INTELIGENTE EN CIUDAD MADERAS, QUERÉTAROTerreno listo para construir, con ubicación premium dentro del desarrolloSi estás buscando dónde colocar capital con alta probabilidad de plusvalía en Querétaro, este terreno no es para pensarlo mucho… es para apartarlo. Ciudad Maderas – una de las zonas con mayor expansión y demanda real en el estado. CARACTERÍSTICAS CLAVE Superficie: 153 m² Ubicación: A unos metros de Casa Club (no es lo mismo que “cerca del fraccionamiento”) Dentro de cerrada → mayor privacidad y seguridad Ya cuenta con conexión de agua y drenaje (pagado) → ahorro directo y menos trámites? AMENIDADES QUE SÍ GENERAN VALOR (Y RENTABILIDAD) Alberca Canchas de tenis Gimnasio equipado Terraza para eventos Áreas verdes Vigilancia y acceso controlado Estacionamiento para visitas? Esto no solo es lifestyle, es lo que hace que el terreno sea vendible/rentable después. UBICACIÓN ESTRATÉGICAConectado a lo que mueve la zona: Supermercados como HEB Escuelas y universidades como Universidad Mondragón Parques industriales clave: Parque Industrial Bernardo Quintana El Marqués Esto es lo que sostiene la plusvalía: empleo + educación + servicios. CONDICIONES IMPORTANTES (CLARIDAD TOTAL) Operación mediante cesión de derechos Forma de pago: solo contado Costos adicionales: Cesión ante desarrollador: aprox. $30,000 MXN Impuestos y gastos notariales

Lindisima casa en exclusivo barrio Alemán de Martinez con añosa arboleda.Muy buen lote con excelente orientación, sol todo el día. Renovada en 2017 ,con detalles de categaria, desarrollada en su mayoría en planta baja.Hall de entrada con doble puerta de acceso, escritorio, toillette de recepción. Living con pisos de roble de Eslavonia y hogar a leña.Cocina comedor impecables con pisos de porcelanato y mesada de silestone.Lavadero y dependencia de servicio con baño aparte de la casa.Jardin de invierno con ventanal de hierro con vidrios de colores.Dos dormitorios con un baño .PA .: dormitorio en suite.Amplio jardín con piletaRiego por aspersión. Quincho con parrilla y mesada.Entrada para varios autos, con portón automatizado.Aberturas de madera con rejas en toda la casa.Muy buena iluminación exterior.Posibilidades de aceptar propiedad en parte de pago. (departamento)Gastos aproximados a Agosto 2021Arba $21.500Abl $5.700Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas finales surgirán de la mensura obligatoria al completarse la escritura traslativa de dominio.CMCPSI Matricula Nº 4408 Para mas información recuerde el código de la propiedad: M3572906

Alquiler anual o temporal (Consultar precio temporal) Barrio cerrado La Candelaria , seguridad 24 hrs- La Casa es muy luminosa, cálida, cómoda, funcional. Tiene jardín, pileta, galería y parrilla. -Planta baja: Toilette, Cocina, lavadero, comedor, living. Amplia cocina moderna recién remodelada con lavavajillas,  muebles blancos de madera laqueada, mesada de silestone . Lavadero con lava secarropas. -Planta Alta: Tiene cuatro cuartos amplios, luminosos, todos con ventilador de techo y aire acondicionado nuevos frio/calor. El cuarto principal con chimenea y baño en suite , y otros tres dormitorios con un baño completo. Placards en todos los dormitorios. -Exterior: Amplia galería techada, con parrilla, buen jardín con entrada lateral independiente, mesada con bacha exterior, pileta con filtro automático y espacio para 4 autos. El Barrio La Candelaria es muy tranquilo y familiar está compuesto por 20 casas. Cuenta con todos los servicios y vigilancia las 24hs. en su portón de ingreso con circuito de cámaras perimetrales. Está ubicado en una zona de muchos otros barrios cerrados, muy cerca de la autopista (acceso tigre- 20 min a capital, 5 min a tigre) , y en los alrededores cuenta con supermercados, estaciones de servicio, restaurantes, panaderías y carnicerías, canchas de paddle, todo a menos de 300 metros. SE ALQUILA  Por quincena, mes, y hasta 24 meses. Contrato anual: USD2000 por mes + gastos Corredor Tandem Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Excelentes oficinas en alquiler sobre la calle Dardo Rocha con vista panorámica al Hipódromo de San Isidro. Características generales: Planta segundo piso: 240m2 cub. Planta tercer piso: 80m2 cub + 150m2 de terraza conformando un espacio al aire libre con parrilla.

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DIVINA CASA CON FANTASTICA Y MODERNA DISTRIBUCION !! Desarrollada en dos plantas. Todos los espacios amplios y luminosos. Hall de recepción. Living con hogar y comedor separado. Toilette. Closet de recepción. Escritorio. Lindísima cocina super equipada. Dependencia con baño de servicio. Lavadero. Increíble family con salida al jardín. Planta alta: Suite principal con vestidor y acceso a la terraza con vista única. Suite junior. Area de 3 dormitorios más con un baño completo. Sala de estar. Baulera. Quincho con parrilla. Galería. Entrada para varios autos. Calefacción por piso radiante. Portón de entrada automático. Escalera de mármol, pisos de travertino. Carpintería de PVC doble vidrio antivandalismo. Persianas en PA. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

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Período: desde el 1° de  febrero de 2024 al 28 de  febrero de 2024. El valor no incluye gastos Muy buena casa. Totalmente refaccionada. PB: Living con chimenea y comedor, bar/escritorio, toilette, cocina, dependencia de servicio con baño, lavadero. PA: 2 dormitorios con camas dobles, ppal en suite + otro baño y posibilidad de poner 1 cama en el escritorio. Muy linda galería con toldos. Parrilla con isla. Jardín con pileta.

Período: Desde el 1°  de diciembre de 2023  hasta el 31 de enero de 2024. Se alquila período completo de 2 meses. El valor del alquiler es mensual, no incluye gastos. La mejor ubicación en el corazón de La Horqueta! Buenos accesos y cercanía a galerías. Espectacular parque con añosa arboleda! PB: Hall de entrada, importante living y comedor. Toilette. Cocina con office. Family con salida al jardín. Importante galería cerrada, vidiriada con vistas al parque. Pileta tipo olímpica con solarium, cercada y baño de pileta. Sector parrilla tipo campo. Dormitorios: 3 en PB con 2 baños completos, de excelentes tamaños. Suite ppal en PA con AA Garage cubierto y descubierto para varios autos.

ALQUILADA HASTA OCTUBRE 2024  Muy linda casa en centro de Acassuso,  desarrollada en dos plantas; sobre un lote de 10 x 37. Planta baja: living comedor con chimenea; toilette; cocina y comedor diario con salida al jardín, playroom con baño; galería, gran jardín con pileta, parrilla. Planta alta:  4 dormitorios amplios, uno con balcón, un baño. Baños y cocina actualizados. Calefaccion por radiadores, nuevo. Aires acondicionados. Guido Spano 39 entre Av Santa Fe y Manzone, muy cerca del tren Mitre.  Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Excelente PH en planta alta living y comedor dos dormitorios con placard cocina y baño amplia terraza con parrilla Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. PARRA PROPIEDADES Y DESARROLLOS URBANOS

CASA MODERNA EN CALLE CORTADA CON VIGILANCIA Construida en el año 2012. Techos a doble altura a la vista de H°. Se accede por un portón automático, agradable jardín tipo retiro. Importante hall con vista a un patio vidriado. Amplio living y comedor con chimenea apaisado con grandes ventanales que comunican a la galería cubierta. Toilette. Placard de visitas. Gran dormitorio en suite, vista al frente, pared de placards. Importante y especial galería con parrilla cubierta (la misma tiene mechero a gas). Chimenea. Moderna cocina muy bien equipada. Horno y anafe eléctrico. Lugar de Comedor diario. Pasillo lateral paso del frente al jardín. Box donde ubicamos el lavadero, Caldera Dual. Planta Alta: Lindo y cómodo hall de distribución que permite armar un escritorio. Dos buenos dormitorios, uno de ellos con su baño en suite) y buen vestidor. Privado y excelente pulmón de manzana. Galería cubierta con parrilla y chimenea. Pileta alargada de 2x11.

DISPONIBILIDAD: DICIEMBRE 2023. Muy buena casa de Libertacor al río, renovada hace pocos años. PLANTA BAJA: Hall, living y comedor separados, con pisos de parquet de pinotea. Amplia Cocina con Isla y Despensa. Habitación de Servicio. Lavadero con salida a Patio interno. Suite amplia con Baño completo compartimentado y AA Split. 2º dormitorio amplio con buenos placares. Escritorio o 3er dormitorio. 1 baño con ducha. Todos los Dormitorios con salida al jardin . PLANTA ALTA: Un dormitorio en suite y playroom con buenos placares. VARIOS: Lindo jardín orientado al Norte con Piscina con cerco. Galería con Parrilla, Quincho cubierto. Cuarto Herramientas. Cochera cubierta para un auto y entrada para otro mas. Calefacción por Radiadores y Agua caliente por Termotanque. Persianas Postigo.

Corredor interviniente: Julián Aguilar CMCPSI 6737 / CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente departamento de tres ambientes con cochera fija techada y baulera, ubicado en predio cerrado en zona residencial de San Isidro. Primer piso por cómoda escalera, departamento con balcon con vista abierta y arbolada. Se ingresa por living-comedor con hogar a leña, cocina con muebles de bajo mesada y placard empotrado con estantes,baño completo, dos dormitorios con placard empotrado, lavadero cubierto independiente con armario tipo alacena, jardín y cochera cubierta. Calefacción por tiro balanceado en los dos dormitorios, pisos de parquet. bajas expensas que incluyen Aysa. Muy buena ubicación El predio cuenta con dos bloques tipo chalet, uno con 6 departamentos y otro con 4. Sistema de seguridad de circuito por bloques, apertura de ingreso al predio mediante celular y camaras de vigilancia. La publicación de la presente es a solo título informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP. La publicación de la presente es a solo titulo informativo quedando la misma supeditada a que el propietario realice el COTI correspondiente ante AFIP.

MARTINEZ, ZONA RESIDENCIAL. EXCELENTE EDIFICIO , MARTINEZ PLAZA.SOBRE CALLE EZPELETA EN UN ENTORNO RESIDENCIAL Y MUY TRANQUILO DE MARTINEZ. MULTIPLES USOS , ESPECIAL PARA LABORATORIO, INDUSTRIA FARMACEUTICA,/ MEDICA. OFICINAS DE DISTINTOS TAMAÑOS , BAÑOS HOMBRE/ MUJER Y COCINA. SE ENCUENTRA MUY BIEN EQUIPADA CON LUCES, CORTINAS . SON 9 OFICINAS Y SALA CENTRAL . MODULO DE 165 METROS. EQUIPADOS COMO OFICINAS ADMINISTRATIVAS E INSTALACIONES INDUSTRIA MEDICA CON HABILITACIONES PARA MANUFACTURA Y ESTIBAJE . ADEMAS DE OTROS RUBROS. EXCELENTES DETALLES Y SERVICIOS. ESTACIONAMIENTO PROPIO (6 COCHERAS) Y SEGURIDAD LAS 24 HS. El contrato y precio de este alquiler es en Dólares oficiales mas IVA. Las imágenes, medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se exponen a título informativo. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente ante la AFIP. Martillero responsable Ricardo Tiscornia. CUCICBA 6020- CMCPSI 5963. Llamanos al 4737-4244 o escríbenos a [email protected]. Contactanos por Whatsapp desde tu móvil +54-9-11 5576-6159. www.ricardotiscornia.com.ar. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente ante la AFIP. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963

Cochera en Acassuso con portón automatizado , en subsuelo, cochera amplia , con cámara de seguridad en el acceso Guallini & Peifer propiedades Valeria Guallini matricula CMCPSI 5796 Delia Peifer matricula CMCPSI 6590

Lindísima casa en venta con renta en el Barrio La Candelaria, San Isidro. La casa se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Hall de entrada. Living-Comedor con salida a la galería. Playroom. Cocina separada. PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite con vestidor. Otros dos dormitorios con placard. Baño completo. EXTERIOR: Galería con parrilla. Lavadero. Amplio jardín. Pileta. Espacio para estacionar dos autos. La Candelaria es un barrio muy tranquilo y familiar, compuesto por 20 casas. Cuenta con todos los servicios y vigilancia las 24hs. en su portón de ingreso con circuito de cámaras perimetrales. UBICACIÓN Está ubicado en una zona de muchos otros barrios cerrados, muy cerca de la autopista (acceso tigre), y en los alrededores cuenta con supermercados, estaciones de servicio, restaurantes, crossfit, panaderías y carnicerías, todo a menos de 300 mts. Martillero y Corredor Inmobiliario: Ignacio M. Fernandez Madero CMCPSI 5842 - CUCICBA 7597. Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.

EDIFICIO CON HABILITACIÓN PARA LABORATORIOEN ZONA RESIDENCIAL DE MARTINEZ, EXCELENTE EDIFICIO DE OFICINAS IDEALMWENTE PARA LABORATORIO, INDUSTRIA FARMECEUTICA, MEDICA. CON HABILITACIONES PARA MANUFACTURA Y ESTIBAJE .IMPECABLE OFICINA EN PB DE 122 METROS EN UNA PLANTA CON UNA OFICINA, BAÑOS HOMBRE /MUJER. COCINA.EQUIPADA CON LUCES Y CORTINAS, LISTAS PARA MUDARSE!MUY BUEN ACCESO DESDE LA PUERTA PRINCIPAL A METROS DE LA ENTRADA, IDEAL PARA CARGA Y DESCARGA DE MERCADERIA POR SU CERCANIA A LAS COCHERAS.ESPECIALMENTE PARA LABORATORIO, INDUSTRIA FARMACEUTICA,/ MEDICA.!!!!! EQUIPADOS COMO OFICINAS ADMINISTRATIVAS E INSTALACIONES INDUSTRIA MEDICAAPTAS PARA OTROS RUBROS.ESTACIONAMIENTO PROPIO Y SEGURIDAD LAS 24 HS.MUY BUEN ACCESO DESDE LA PUERTA PRINCIPAL A METROS DE LA ENTRADA, IDEAL PARA CARGA Y DESCARGA DE MERCADERIA POR SU CERCANIA A LAS COCHERAS.CUENTA CON 5 COCHERAS.El contrato y precio de este alquiler es en Dólares mas IVA valor precio dolar oficial.Las imágenes, medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se exponen a título informativo. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente ante la AFIP.Martillero responsable Ricardo Tiscornia. CUCICBA 6020- CMCPSI 5963.Llamanos al 4737-4244 o escríbenos a [email protected] por Whatsapp desde tu móvil +54-9-11 5576-6159.www.ricardotiscornia.com.ar. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente ante la AFIP. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963

Impecable Chalet de 5 ambientes en Martínez, a pocas cuadras de Avda Santa fe. La propiedad cuenta con detalles de categoría y ubicación estratégica en la localidad de Martínez, con plazas cercanas, escuelas, centros comerciales, estación de Tren y rápidos accesos. En PB se encuentra un amplio y luminoso living comedor, con pisos de madera, ventanas con carpintería de madera y un hermoso bow  window con vista al frente. Cocina con salida al jardín. Lavadero. Toilette de recepción. A la PA se llega por escalera de madera lustrada.  Hall de distribución. 3 Habitaciones con placares que comparten un baño con antebaño. . El 4to. dormitorio es la suite principal que cuenta con vestidor y baño. Cochera cubierta para un auto. Jardín. Pérgola exterior en hierro y vidrio. Pileta. Carpintería de madera con postigones y mosquiteros. Calefacción por tiro balanceado. Preinstalación de A/A. Comercializa Ernesto Marcos Spolski CMCPSI 6855; CUCICBA 8218 Domicilios: - Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - CABA - Argentina