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Ideal!!  Centros de Negocios, Tecnológicos, Odontológicos, Médicos, Laboratorios, Academias de baile, Spa, Empresas y más....  ¡Ubicación estratégica para su negocio! Renta mensual!!! Precio de mercado $2.000 más IVA Esta propiedad comercial se encuentra en la exclusiva zona de la Guanguiltagua, sobre la calle Tomás Bermur. Su gran ventaja competitiva es el equilibrio perfecto: está en el corazón del movimiento comercial, pero goza de la fluidez y el fácil parqueo que ofrece una calle lateral. Lo que la hace única a esta propiedad: Espacios Generosos en 511 m² de construcción, distribuidos en 3 plantas, terrazas con balcones alrededor del segundo piso, remodelada y con un diseño original y lleno de luz. 20 Ambientes Versátiles Ideales para: SALUD Y BIENESTAR PREMIUM: Perfecta para Centros Médicos, Clínicas Odontológicas especializadas, Centros de Estética integral y Laboratorios clínicos que requieran separar de forma impecable las áreas de recepción, consultorios y de exámenes.  CORPORATIVO, TECNOLOGÍA E INNOVACIÓN: Óptimo para Sedes Corporativas, Empresas de Tecnología, Incubadoras de Negocios, Coworkings o Franquicias de espacios compartidos que busquen un entorno dinámico y moderno. GRANDES FIRMAS Y SERVICIOS LEGALES: Ideal para oficinas de Notarías, Estudios Jurídicos de prestigio, Firmas de Auditores o Consultorías internacionales que exijan áreas privadas para clientes VIP, salas de firmas y alta confidencialidad.  CENTROS DE CAPACITACIÓN Y EDUCACIÓN EJECUTIVA: Infraestructura lista para Escuelas de Negocios, Institutos VIP, Centros de Capacitación Corporativa, Academias de Idiomas para profesionales o Institutos de Postgrado que requieran aulas múltiples funcionando simultaneamente.  Características importantes del inmueble:  Área de construcción: 511 m² versátiles y de excelente iluminación natural.  Distribución en desniveles: Ideal para jerarquizar departamentos o crear ambientes diferenciados. Ubicación: El Batán Alto, un sector seguro, residencial-comercial de primer orden, con conectividad inmediata al centro financiero de la ciudad. Parqueo Sin Complicaciones: 3 estacionamientos privados internos, además de la facilidad de parqueo para clientes sobre la calle Tomas Bermur. Distribución Destacada: Planta Baja: Áreas abiertas, cocina interior de gran tamaño, patio con área verde, cocina exterior y accesos de servicio al área de BBQ. Niveles Superiores: Habitación con clóset y baño completo, balcón y terrazas que bordean la casa. Varias áreas para los diferentes usos que se requiera deacuerdo a la actividad a desarrollar Nivel Ático: Un espacio íntimo de 8 m² con techos de madera y luz natural central, accesible por una elegante grada caracol. Un punto más a destacar de los beneficios con los que cuenta la propiedad son: conexiones trifásicas y transformador exclusivos. Con 45 años de historia y una arquitectura con muros de piedra y detalles en madera, esta propiedad tiene la personalidad que tu marca necesita para diferenciarse. Además, la apertura de que se realizen adecuaciones que demande el giro de negocio ó actividad de su empresa Precio: $ 2.000 más IVA Ubicación: Tomas Bermur y Guanguiltagua (Sector Batán Alto). El espacio ideal para el crecimiento de su  actividad comercial. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!

MGV RENTA EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 300 M² EN JARDINES DEL BATÁN Viva en una de las urbanizaciones más prestigiosas, seguras y cotizadas de Quito, junto al Parque Metropolitano y con fácil acceso a centros financieros, comerciales, gastronómicos y educativos. Este amplio departamento de 300 m² ofrece espacios generosos, excelente iluminación natural y hermosas vistas a los Pichinchas y al Parque Metropolitano. 3 amplios dormitorios, cada uno con baño privado Dormitorio y baño de servicio Dormitorio máster con amplio walk-in closet, jacuzzi, doble lavabo y piso climatizado Terraza frontal de aproximadamente 50 m² con espectacular vista a los Pichinchas Balcones con vista al Parque Metropolitano Cocina amplia con balcón y vista panorámica Terraza cerrada con vidrio ideal para disfrutar en familia 3 parqueaderos Se entrega semi amoblado e incluye sala, comedor, lavadora, secadora, lavavajillas, vinera, horno empotrado, microondas empotrado y cocina empotrada. Urbanización privada con seguridad permanente, control de accesos y entorno residencial de primer nivel. Canon mensual: USD 1.500 mas alicuota  No se aceptan mascotas. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad, seguridad y calidad de vida en uno de los mejores sectores residenciales de Quito.

Excelente departamento en venta en El Batán, uno de los sectores más consolidados y con mayor plusvalía del norte de Quito, a pocos pasos del Parque La Carolina y de la estación del Metro. Ubicado en un piso 5 con excelente vista, ofrece 112 m² de área cubierta, distribuidos de manera cómoda y funcional. El departamento cuenta con sala, comedor y una cocina equipada con horno y microondas, además de dos dormitorios, dos baños completos, área de máquinas, un parqueadero y bodega. Con solo 10 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado y listo para habitar. El edificio brinda tranquilidad y comodidad: seguridad presencial 24 horas, planta de energía para todo el edificio y ascensor desde el parqueadero. La alícuota incluye el seguro del edificio y el agua. Una excelente oportunidad de vivienda o inversión en una ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Área cubierta: 112 m² - Piso: 5 (con excelente vista) - Dormitorios: 2 - Baños: 2 completos - Parqueaderos: 1 - Bodega: sí - Antigüedad: 10 años - Alícuota: USD $160 Cuenta con: sala, comedor, cocina equipada (horno y microondas), área de máquinas. Beneficios del edificio: seguridad presencial 24 horas, planta de energía, ascensor desde el parqueadero, alícuota incluye seguro del edificio y agua. PRECIO USD $165.000 — precio de venta. UBICACIÓN El Batán, norte de Quito, Ecuador. Cerca del Parque La Carolina y de la estación del Metro, con acceso inmediato a las principales avenidas, centros comerciales, oficinas y restaurantes del sector. (Dirección exacta reservada; se coordina en visita.) CONTACTO Teléfono: +593 99 761 1093 Email: [email protected] NeoRaiz — María Fernanda Palacios · Lic. ACBIR Pichincha 1148-P

 ¡Gran Oportunidad de Inversión EN RIOBAMBA! Ubicación: Ciudadela De Los Olivos   Calles: Díaz de la Madrid y Juan Bautista Aguirre   A dos cuadras de la puerta negra de sistemas de la ESPOCHÁrea del Terreno: 5007.80 m²  Servicios Básicos: Luz, agua , alcantrillado  Documentación: Escritura Individual? Precio: $180 por metro cuadradoVentajas de la ubicación:- **Plusvalía:** La zona cuenta con un excelente crecimiento en valor, siendo una inversión segura y rentable.- **Comodidad:** Proximidad a servicios educativos y básicos, ideal para proyectos residenciales o comerciales.¡No dejes pasar esta **oportunidad única** de inversión en una de las zonas con mayor desarrollo! Para más información, ¡contáctanos ahora! +593994876106  ### Plusvalía y Ventajas de la UbicaciónLa Ciudadela De Los Olivos en Riobamba es conocida por ser una zona residencial con una alta calidad de vida. Aquí tienes algunos puntos clave sobre la plusvalía y las ventajas de la ubicación:1. **Proximidad a Instituciones Educativas:** La cercanía a la ESPOCH (Escuela Superior Politécnica de Chimborazo) aumenta la demanda de propiedades en la zona, tanto para vivienda como para alquiler.2. **Desarrollo Urbano:** La ciudadela cuenta con un desarrollo urbano planificado, con calles pavimentadas y acceso a servicios básicos, lo que incrementa su valor.3. **Servicios y Comodidades:** La zona está bien conectada con centros comerciales, hospitales, y áreas recreativas, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir.4. **Seguridad:** Es un área segura, lo cual es un factor importante para muchas familias y potenciales compradores.5. **Crecimiento Sostenido:** La plusvalía en la zona ha mostrado un crecimiento sostenido en los últimos años, lo que la convierte en una excelente opción para invertir.

MV - SECTOR EL BATAN, EN VENTA MINI SUITE DE 35M2 MAS BALCON 9M2 IDEAL PARA INVERSION Y AIRBNB. Sector residencial de alta plusvalía, ideal para inversión, a pocos metros del MEGA MAXI, Av. 06 de Diciembre, cerca al cine, Parque la Carolina, cerca a restaurantes, CC Quicentro, fácil acceso a transporte público El Edificio cuenta con BBQ, terraza lounge, pet zone, jacuzzi, coworking, fire pit. -35 m2 habitables más 9,50m2 de balcón  -1 dormitorio -Cocina estilo americano -Sala comedor -Área lavandería -1 baño completo -1 parqueadero -1 bodega Valor de venta desde $85.090 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

Encantadora suite de venta, ubicada en la Urbanización Jardines del Batán, una de las zonas más codiciadas de Quito, Pichincha. Este inmueble, ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar acogedor en un entorno urbano.  Tiene un amplio patio privado. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE - Área de Construcción Habitable: 66 m² - Área de Patio: Espacioso patio privado de 54 m²  - Años de Antigüedad: 23 años de antigüedad - Tipo de Estructura: Departamento en Edificio (PB de un total de 4 niveles) - Ubicación : Está ubicada en edificio dentro de la Urbanización Jardines del Batán Quito. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Dormitorios: 1 habitación máster espaciosa alfombrada, con closet de pared a pared - Baños Completos: 1 baño completo con tina - Cocina: De concepto abierto, equipada con muebles altos y bajos, mesones funcionales - Área Social: Sala-comedor amplia en un solo ambiente, ideal para el descanso o recibir visitas, con ventanales que regalan una linda vista - Baño Social: 1 amplio baño social - Área de Lavandería: Conexión interna discreta en la cocina. ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Patio / Jardín Privado: Amplio patio de 54 m2 - Terraza / Balcón Privado: El amplio patio tiene salida desde el área social de la suite (Grandes ventanales) - Parqueaderos: 1 estacionamiento cubierto y seguro - Bodega / Storage: Amplia bodega junto al parqueadero - Generador eléctrico tanto para los departamentos, como para las áreas comunales del edificio. VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio de publicación: $85.900 USD (Precio negociable según la forma de pago) - Alícuota / Condominio mensual: $115USD (Incluye mantenimiento del ascensor, conserjería, limpieza de áreas comunales y consumo de agua potable; así como expensa de la Urbanización) SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DE LA URBANIZACION: - Tipo de Seguridad: Control de accesos magnéticos, sistema de cámaras de circuito cerrado (CCTV) y conserjería/guardianía regular - Áreas Comunales: Cuenta con Cancha de tenis, básquet, áreas infantiles, espacios verdes con acceso seguro, directo y exclusivo al Parque Metropolitano. Seguridad 24/7 Agenda tu visita!!...

DEPARTAMENTO EN VENTA | SECTOR BATÁN – CERCA A LA UDLA Y PARQUE LA CAROLINA Amplio y luminoso departamento ubicado en una de las zonas residenciales más cotizadas del norte de Quito. Su ubicación esquinera dentro de un edificio mixto permite disfrutar de excelente iluminación natural durante todo el día, creando espacios cálidos, cómodos y altamente habitables. Ideal si deseas remodelar El ascensor tiene acceso directo al departamento, brindando mayor privacidad y comodidad. Área interna: 175 m² Distribución: Hall de ingreso independiente Sala y comedor en un solo ambiente amplio Cocina cerrada funcional Baño social Dormitorio máster con baño privado Dos dormitorios adicionales Baño completo compartido Estudio independiente con excelente iluminación natural Características destacadas: Departamento esquinero con luz solar permanente Zona tranquila y segura Excelente conectividad y plusvalía Edificio mixto bien ubicado Incluye 2 estacionamientos y 1 bodega Ubicado a pocos minutos del Parque La Carolina, centros financieros, restaurantes, supermercados, transporte público y principales vías de acceso, ideal tanto para vivienda familiar como inversión. Agenda tu visita hoy mismo y descubre un espacio amplio, iluminado y perfectamente ubicado para tu próximo hogar o inversión inmobiliaria. #DepartamentoEnVenta #BatanQuito #LaCarolinaQuito #BienesRaicesQuito #InversionInmobiliaria #DepartamentosQuito #VivirEnQuito #NorteDeQuito #OportunidadInmobiliaria #CompraTuHogar

Hermoso departamento en la Urb. Jardines del Batán con jardin y 2 patios independientes El departamento consta de: - Sala con chimenea y comedor con salida al jardín - Cocina abierta con plancha de cocina, horno, extractor de olores (con salida a patio interior) - Alacena - Cuarto de máquinas - Baño social - Habitación principal con walk in closet, y baño privado (con ducha y jacuzzi) y salida al patio posterior - 2 Habitaciones que comparten 1 baño - 1 Jardín delantero, 1 patio interior, y 1 patio posterior - 2 Parqueaderos en línea - 1 Bodega El edificio tiene ascensor, sistema de control de accesos y circuito cerrado La urbanización Jardines del Batán ofrece seguridad presencial 24/7, amplias áreas verdes con canchas deportivas y parque infantil, salida independiente al Parque Metropolitano. Vive en una urbanización exclusiva dentro de la ciudad pero con aire puro, gracias a la cercanía al Parque Metropolitano, cerca de Centros Comerciales, Supermercados, Entidades Financieras, y Colegios. Alícuota $168 (incluye agua potable)

Departamento amoblado en renta – Eloy Alfaro, detrás del Estadio Olímpico En renta moderno departamento totalmente amoblado, ubicado en el 5to piso con excelente vista, dentro de un edificio contemporáneo con todas las comodidades. Características del departamento: 2 dormitorios confortables 2 baños completos Sala – comedor con salida a balcón Estudio Cocina equipada Balcón con vista despejada Áreas comunales y servicios del edificio: Seguridad y guardianía permanente Piscina cubierta Sauna Zona de parrilla Generador eléctrico Parqueadero para visitas Condiciones de renta: Valor de arriendo incluída alícuota de $145 (incluye consumo de agua) El consumo de luz y gas es independiente Internet $30 Se acepta mascota Ubicación privilegiada en Eloy Alfaro, a pocos pasos del Estadio Olímpico Atahualpa, con fácil acceso a comercios, transporte y zonas de entretenimiento.

Departamento amplio con ascensor directo, 3 suites, estudio y 2 parqueos en El Batán – Urbanización privada Vive en una de las zonas más buscadas de Quito: El Batán (Quito, Pichincha), dentro de urbanización privada con seguridad. Este departamento en segundo piso destaca por su metraje, distribución y comodidad, con ascensor de acceso directo. Características principales Área cubierta: 226,75 m² Antigüedad: 10 años Ambientes: 17 Dormitorios: 3 suites Baños completos: 3 Baños de servicio: 2 Estudio con balcón (ideal home office) Parqueaderos: 2 (cubiertos) Acceso: ascensor directo al departamento Garaje: puerta automática Ambientes y extras Sala y comedor amplios, ideales para reuniones Cocina amplia con salida a balcón/terraza Vista panorámica a la montaña Apto para mascotas Urbanización con amenities y seguridad Seguridad 24 horas Áreas verdes Centro deportivo Salón social Gimnasio y sauna Sistema de alarma Servicios Electricidad, agua potable, cable y alumbrado público. Ubicación estratégica con acceso rápido a servicios, comercios y vías principales. Agenda tu visita y solicita video + ubicación. 09963990452

Hermoso departamento Lujoso - Amplio - Excelente ubicación - SEGURO NO TIENE ASCENSOR Destacamos su sistema de calentamiento de agua por Energia solar 2 parqueaderos cubierto 1 bodega Ubicación segundo piso Imponente puerta de ingreso con vitral diseño destacado, cerraduras de seguridad (tres pistones) Portero eléctrico con video. Balcón vista privilegiada a todo el Occidente Sala y Comedor áreas muy iluminadas Cocina equipada (horno, cocina eléctrica,parrilla eléctrica,muebles altos y bajos en perfecto estado) Área de lavanderia Living Room Estudio con muebles altos y bajos 2 habitaciones closets 1 dormitorio master Sauna y Jacuzzi Todos los closets con aireación interna de piso a techo completos en cada habitación. Baños equipados con tinas, cortinas de vidrio templado. Excelentes acabados piso de porcelana importado ,piso y techo revestido de madera Chanul, Habitación de servicio equipada con muebles y baño individual. Terraza con mucha privacidad para tomar el sol.

¿Buscas un local versátil, moderno y en zona estratégica de Quito? Este local comercial de 103 m² se encuentra en el sector El Batán, a pocos pasos de la estación Río Coca de la Ecovía y del Dispensario Médico del Batán. Con accesos directos desde la calle y la guardianía, ofrece una ubicación privilegiada y funcional. El espacio cuenta con pisos de porcelanato, baños diferenciados para hombres y mujeres, y un ambiente completamente blanco, ideal para proyectar limpieza y amplitud. Su distribución permite adaptarse fácilmente a diversos giros de negocio: desde minimarkets como B-Sí o Tuti, hasta gimnasios, spas de uñas, salas de estética, oficinas privadas o tiendas especializadas. Además, ya está preparado con cableado etiquetado para instalación de cámaras de seguridad y monitoreo desde guardianía, lo que garantiza tranquilidad para clientes y emprendedores. - Ubicación estratégica: El Batán, Quito - Área: 103 m² - Doble ingreso: acceso por guardianía y por calle - 2 baños (hombre y mujer), piso de porcelanato, techo de gypsum - Infraestructura para circuito cerrado lista

OFICINA DE OPORTUNIDAD - $115.000 CATALINA ALDAZ Oficina en venta, con el mejor precio xm2 de la zona. Precio de oferta: $115.000 82 metros cuadrados útiles Excelente condición Estacionamiento en subsuelo Piso 4 con magnífica vista al volcán Pichincha Área de cafetería 1 baño

Venta o Renta lindo departamento sector el ciclista 3 dormitorios tercer piso No tiene ascensor estudio amplia sala comedor un balcón cocina cerrada area de television terraza cuarto de servicio 2 parqueaderos no tiene ascensor tiene una vista espectacular a dos minutos de la Av Granados detrás de la Fybeca a 10 minutos de Cumbayá a 5 minutos del outlet a pocas cuadras de lines de buses universidades

VENDO TERRENO EN EL SECTOR QUICENTRO NORTE!! TERRENO EN VENTA CON ALTO POTENCIAL INMOBILIARIO |SECTOR LA CAROLINA QUICENTRO NORTE Ubicada estratégicamente en la calle La Tierra, a tan solo dos cuadras del Quicentro Norte y del corazón financiero y comercial de La Carolina, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para vivienda, inversión o desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor plusvalía de Quito. La propiedad combina amplitud, ubicación privilegiada y una normativa urbanística altamente favorable que permite maximizar su aprovechamiento constructivo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sector La Carolina, uno de los puntos más demandados de la ciudad, rodeado de: Parque La Carolina Quicentro Norte y zona financiera Restaurantes, cafés y centros corporativos Instituciones educativas y servicios médicos Acceso inmediato a Av. Naciones Unidas, Amazonas y Shyris Transporte público y alta conectividad urbana Ideal para proyectos residenciales, corporativos, educativos o uso mixto. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y CONSTRUCCIÓN Área de terreno: 459 m² Área de construcción: 613.45 m² DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Nivel 1 Recibidor Sala principal Sala de piano Comedor Nivel 2 Sala de estar Dormitorio máster con vestidor y baño privado Dormitorio adicional con baño Nivel 3 Sala de estudio Dormitorio 3 Dormitorio 4 Baño compartido NORMATIVA URBANÍSTICA – ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO Clasificación: Suelo Urbano Consolidado Alto Uso de suelo: Múltiple Tratamiento: Potenciación Edificabilidad Básica (A108) COS PB: 50% COS Total: 400% Altura permitida: 8 pisos / 32 m Forma de ocupación: Aislada Edificabilidad General Máxima (A113) Hasta 14 pisos Altura máxima: 56 m COS Total: 700% Esta normativa convierte a la propiedad en una excelente alternativa para desarrollo inmobiliario vertical, edificio residencial, corporativo o proyecto mixto. IDEAL PARA Proyecto inmobiliario residencial o mixto Oficinas corporativas o coworking Clínica o centro médico Instituto educativo o centro de capacitación Embajada o sede empresarial INVERSIÓN INTELIGENTE EN LA CAROLINA Propiedades con este nivel de edificabilidad y ubicación estratégica son cada vez más escasas en el sector. Esta es una oportunidad real para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar la alta demanda de la zona. Agenda hoy tu visita y descubre el verdadero potencial de esta propiedad en uno de los sectores más cotizados de Quito. #LaCarolinaQuito #InversionInmobiliaria #TerrenoParaProyecto #QuitoInmobiliario #PropiedadDeOportunidad #DesarrolloInmobiliario #BienesRaicesQuito #CasaEnVentaQuito #AltaPlusvalia #InversionSegura

CASA EN VENTA CON ALTO POTENCIAL INMOBILIARIO |SECTOR LA CAROLINA QUICENTRO NORTE Ubicada estratégicamente en la calle La Tierra, a tan solo dos cuadras del Quicentro Norte y del corazón financiero y comercial de La Carolina, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para vivienda, inversión o desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor plusvalía de Quito. La propiedad combina amplitud, ubicación privilegiada y una normativa urbanística altamente favorable que permite maximizar su aprovechamiento constructivo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sector La Carolina, uno de los puntos más demandados de la ciudad, rodeado de: Parque La Carolina Quicentro Norte y zona financiera Restaurantes, cafés y centros corporativos Instituciones educativas y servicios médicos Acceso inmediato a Av. Naciones Unidas, Amazonas y Shyris Transporte público y alta conectividad urbana Ideal para proyectos residenciales, corporativos, educativos o uso mixto. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y CONSTRUCCIÓN Área de terreno: 459 m² Área de construcción: 613.45 m² DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Nivel 1 Recibidor Sala principal Sala de piano Comedor Nivel 2 Sala de estar Dormitorio máster con vestidor y baño privado Dormitorio adicional con baño Nivel 3 Sala de estudio Dormitorio 3 Dormitorio 4 Baño compartido NORMATIVA URBANÍSTICA – ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO Clasificación: Suelo Urbano Consolidado Alto Uso de suelo: Múltiple Tratamiento: Potenciación Edificabilidad Básica (A108) COS PB: 50% COS Total: 400% Altura permitida: 8 pisos / 32 m Forma de ocupación: Aislada Edificabilidad General Máxima (A113) Hasta 14 pisos Altura máxima: 56 m COS Total: 700% Esta normativa convierte a la propiedad en una excelente alternativa para desarrollo inmobiliario vertical, edificio residencial, corporativo o proyecto mixto. IDEAL PARA Proyecto inmobiliario residencial o mixto Oficinas corporativas o coworking Clínica o centro médico Instituto educativo o centro de capacitación Embajada o sede empresarial INVERSIÓN INTELIGENTE EN LA CAROLINA Propiedades con este nivel de edificabilidad y ubicación estratégica son cada vez más escasas en el sector. Esta es una oportunidad real para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar la alta demanda de la zona. Agenda hoy tu visita y descubre el verdadero potencial de esta propiedad en uno de los sectores más cotizados de Quito. #LaCarolinaQuito #InversionInmobiliaria #TerrenoParaProyecto #QuitoInmobiliario #PropiedadDeOportunidad #DesarrolloInmobiliario #BienesRaicesQuito #CasaEnVentaQuito #AltaPlusvalia #InversionSegura

MV - ALQUILER LOCAL COMERCIAL 115m2 SECTOR GRANADOS, CERCA DE LA UDLA Ubicado estratégicamente en sector Granados, cerca de la UDLA, comercios, edificios de vivienda, a pocos metros de vías principales.  La plaza cuenta con 14 locales: 1100m2 comerciales y 36 parqueos. 3 restaurantes de 115m2 cada uno, 1 gimnasio de 225m2 - academia de inglés 100m2 y 5 locales de servicios complementarios clínica dental, lavandería dry cleaning, imprenta copias, mascotas y barbería. Ideal para negocios consolidados, marca o negocio que genere flujo, apto para atención al cliente, ventas y servicios (no restaurantes).  3 parqueos y acceso a todos los parqueos flexibles de la plaza por local grande. Detalles de locales disponibles PB:  Local grande: - 115m2 habitables  - Área de oficina  - 2 medios baños  Precio de renta: $1.600 más IVA Alícuota: $64  Local pequeño:  - 50m2  - 1 medio baño - 1 bodega  Precio de renta: $700 más IVA Alícuota: $35 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

VENTA DE TERRENO PARA QUE CONSTRUYA LA PROPIEDAD DE SU JUBILACIÓN O PASEO DE FIN DE SEMANA A 2 HORAS DE GUAYAQUIL CLIMA PRIVILEGIADO. EN UN ENTORNO DE BELLAS FINCAS Y PROPIEDADES VACACIONALES A POCA DISTANCIA  DE LA CARRETERA PRINCIPAL NORTE: 110.41 M SUR:          153.20 M ESTE:        82.63 M OESTE:    47.01 M ÁREA DE 7,000 M2 A PRECIO DE OPORTUNIDAD $ 21.42 EL M2 TOTAL $ 150,000 INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

Departamento en venta en Iñaquito – 154 m² – Terraza privada y 3 dormitorios con baño Amplio y funcional departamento ubicado en la calle Miguel Albornoz, sector Iñaquito – Ana Luisa, una zona residencial estratégica del norte de Quito, con excelente conectividad y cercanía a los principales centros comerciales, financieros y de entretenimiento de la ciudad. Su ubicación privilegiada permite acceder en pocos minutos a Quicentro Shopping, Mall El Jardín, Parque La Carolina, Estación del Metro, Supermaxi, instituciones educativas, restaurantes y servicios de primera necesidad. Características del departamento Área bruta total: 154,12 m² Área cubierta: 137,32 m² Terraza privada: 16,80 m² Ubicado en primer piso con agradable vista Distribución 3 dormitorios, cada uno con baño privado Amplia sala y comedor Cocina independiente de gran tamaño Sala de estar Terraza privada 2 parqueaderos Bodega Beneficios adicionales Excelente iluminación natural Ambientes amplios y cómodos Ideal para familias que buscan espacio y ubicación Alícuota: USD 100 Incluye: Agua Internet Monitoreo de cámaras Sistema de alarma Limpieza de áreas comunales Mantenimiento de jardines Consumo eléctrico comunal Precio de venta: USD 130.000 Una excelente oportunidad para vivir en uno de los sectores con mayor demanda y plusvalía del norte de Quito, cerca de todo y con amplios espacios para disfrutar en familia. Contáctanos para mayor información o coordinar una visita.