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Terreno en Venta en Tulum – Lujo, Ubicacion y Estilo de Vida en la Riviera Maya Ubicado en el corazón de la Region 15 de Tulum, la zona de mayor crecimiento y plusvalía del destino. Descubre un espacio donde la tranquilidad de la selva se combina con la cercanía al mar Caribe y a todo lo que necesitas. Este exclusivo conjunto de lotes urbanizados ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y confort, brindándote acceso a un estilo de vida único. Ideal para invertir en la Riviera Maya, ya sea para construir tu hogar, disfrutar tus vacaciones o desarrollar un proyecto inmobiliario con alta rentabilidad. Ubicacion Estratégica con Alto Potencial de Plusvalía Situado sobre la calle 39 Poniente entre calle 10 y 12 Sur, con acceso inmediato a las avenidas Fundadores y Zapote. Al estar en el corazón de la Región 15, tendrás todo a solo minutos de distancia: • A 5 minutos de la zona hotelera y las playas del Caribe. • A 5 minutos del centro de Tulum y supermercados. • A 1 minuto de la Avenida Kukulkán. • A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Tulum (TQO). • Cercano a zonas arqueológicas como Tulum y Coba. • Excelente conexión con la carretera federal hacia Playa del Carmen. Una ubicación que garantiza plusvalía en la Riviera Maya, respaldada por el crecimiento urbano más acelerado de la región y la llegada del nuevo aeropuerto internacional. Tipologías y Características – Diseño, Espacio y Confort • Superficie de terreno: 574.08 m². • Uso de suelo: Habitacional de alta densidad (H2). • COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 45%. • CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 110%. • Densidad: 12 viviendas por hectárea (Viv/Ha). • Servicios disponibles: instalación de luz subterránea, toma de medidor a pie de lote, calles blancas de Sascab arboladas y redes de agua y drenaje. Estos parámetros te brindan la flexibilidad necesaria para desarrollar desde viviendas unifamiliares exclusivas hasta proyectos residenciales de alta densidad. Amenidades y Entorno que Enriquecen la Vida Residencial Exteriores: • Calles arboladas con acabados de Sascab que respetan el entorno ecológico. • Áreas verdes y vegetación local que fomentan un estilo de vida al aire libre. • Cercanía inmediata al Parque Nacional del Jaguar y a la zona arqueológica. • Proximidad a la vibrante vida nocturna, restaurantes y boutiques de Tulum pueblo. • Entorno pet-friendly y seguro para disfrutar en familia. Interiores: • Infraestructura moderna con instalación eléctrica subterránea. • Acceso controlado y seguridad perimetral que garantiza tranquilidad. • Proyecto con permisos de uso de suelo totalmente regulados. • Diseño urbano pensado para la convivencia y el bienestar. Un entorno que invita a la comunidad, la tranquilidad y el bienestar, ideal para familias o quienes buscan un estilo de vida activo pero relajado, combinando la selva y el mar. Oportunidad de Inversión – Calidad y Estilo de Vida • Alta demanda turística: Tulum recibe millones de visitantes al año, posicionándose como el destino trendy de la Riviera Maya, perfecto para desarrollar villas vacacionales o complejos hoteleros boutique. • Renta tradicional asegurada: La cercanía al centro urbano, universidades y hospitales garantiza una ocupación permanente para proyectos de vivienda. • Plusvalía asegurada: La Region 15 es el área con el índice de valorización más alto de Tulum. El respaldo del nuevo aeropuerto internacional y el crecimiento de infraestructura aseguran un retorno de inversión solido a mediano y largo plazo. • Flexibilidad de uso: Construye, desarrolla o mantén el terreno como inversión a futuro según tu estrategia financiera. • Precios competitivos con apartado del 10% a la firma de promesa de compraventa y finiquito contra escritura. PPN93757 LA8370401

Terreno en Venta en Tulum – Lujo, Ubicacion y Estilo de Vida en la Riviera Maya Ubicado en el corazón de la Region 15 de Tulum, la zona de mayor crecimiento y plusvalía del destino. Descubre un espacio donde la tranquilidad de la selva se combina con la cercanía al mar Caribe y a todo lo que necesitas. Este exclusivo conjunto de lotes urbanizados ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y confort, brindándote acceso a un estilo de vida único. Ideal para invertir en la Riviera Maya, ya sea para construir tu hogar, disfrutar tus vacaciones o desarrollar un proyecto inmobiliario con alta rentabilidad. Ubicacion Estratégica con Alto Potencial de Plusvalía Situado sobre la calle 39 Poniente entre calle 10 y 12 Sur, con acceso inmediato a las avenidas Fundadores y Zapote. Al estar en el corazón de la Región 15, tendrás todo a solo minutos de distancia: • A 5 minutos de la zona hotelera y las playas del Caribe. • A 5 minutos del centro de Tulum y supermercados. • A 1 minuto de la Avenida Kukulkán. • A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Tulum (TQO). • Cercano a zonas arqueológicas como Tulum y Coba. • Excelente conexión con la carretera federal hacia Playa del Carmen. Una ubicación que garantiza plusvalía en la Riviera Maya, respaldada por el crecimiento urbano más acelerado de la región y la llegada del nuevo aeropuerto internacional. Tipologías y Características – Diseño, Espacio y Confort • Superficie de terreno: 906 m². • Uso de suelo: Habitacional de alta densidad (H2). • COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 45%. • CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 110%. • Densidad: 12 viviendas por hectárea (Viv/Ha). • Servicios disponibles: instalación de luz subterránea, toma de medidor a pie de lote, calles blancas de Sascab arboladas y redes de agua y drenaje. Estos parámetros te brindan la flexibilidad necesaria para desarrollar desde viviendas unifamiliares exclusivas hasta proyectos residenciales de alta densidad. Amenidades y Entorno que Enriquecen la Vida Residencial Exteriores: • Calles arboladas con acabados de Sascab que respetan el entorno ecológico. • Áreas verdes y vegetación local que fomentan un estilo de vida al aire libre. • Cercanía inmediata al Parque Nacional del Jaguar y a la zona arqueológica. • Proximidad a la vibrante vida nocturna, restaurantes y boutiques de Tulum pueblo. • Entorno pet-friendly y seguro para disfrutar en familia. Interiores: • Infraestructura moderna con instalación eléctrica subterránea. • Acceso controlado y seguridad perimetral que garantiza tranquilidad. • Proyecto con permisos de uso de suelo totalmente regulados. • Diseño urbano pensado para la convivencia y el bienestar. Un entorno que invita a la comunidad, la tranquilidad y el bienestar, ideal para familias o quienes buscan un estilo de vida activo pero relajado, combinando la selva y el mar. Oportunidad de Inversión – Calidad y Estilo de Vida • Alta demanda turística: Tulum recibe millones de visitantes al año, posicionándose como el destino trendy de la Riviera Maya, perfecto para desarrollar villas vacacionales o complejos hoteleros boutique. • Renta tradicional asegurada: La cercanía al centro urbano, universidades y hospitales garantiza una ocupación permanente para proyectos de vivienda. • Plusvalía asegurada: La Region 15 es el área con el índice de valorización más alto de Tulum. El respaldo del nuevo aeropuerto internacional y el crecimiento de infraestructura aseguran un retorno de inversión solido a mediano y largo plazo. • Flexibilidad de uso: Construye, desarrolla o mantén el terreno como inversión a futuro según tu estrategia financiera. • Precios competitivos con apartado del 10% a la firma de promesa de compraventa y finiquito contra escritura. PPN93757 LA8370381

Departamento en Oceana Playa del Carmen Descubre el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y ubicación en este exclusivo departamento dentro de Oceana Residences, uno de los desarrollos residenciales más cotizados de Playa del Carmen. Ubicado a tan solo unos pasos de la famosa Playa Mamitas y de la vibrante Quinta Avenida, este inmueble te permite disfrutar lo mejor del Caribe Mexicano sin necesidad de utilizar automóvil. La propiedad cuenta con amplios espacios interiores, una luminosa área de sala y comedor, cocina totalmente equipada y cómodas recámaras diseñadas para brindar privacidad y confort. Su terraza privada ofrece el espacio ideal para relajarse y disfrutar de la brisa caribeña. Oceana destaca por su arquitectura contemporánea, áreas comunes de primer nivel, alberca, gimnasio, seguridad 24/7 y un ambiente exclusivo que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a los mejores restaurantes, boutiques, cafés y clubes de playa de Playa del Carmen. Ya sea como residencia permanente, casa vacacional o inversión, esta propiedad representa una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Riviera Maya. A solo minutos caminando de la playa y de la Quinta Avenida, disfrutarás de un estilo de vida privilegiado en el corazón de Playa del Carmen. SOMOS EL LUGAR DE ENCUENTRO DE TODOS LOS USUARIOS QUE DESEAN COMPRAR O VENDER SU PROPIEDAD CON LAS GARANTIAS, DEDICACION Y SERVICIO DE PROFESIONALES. NUESTRO SUEÑO ES SIMPLE: AYUDARLE A USTED A REALIZAR LOS SUYOS.

Departamento Amueblado de 1 Recamara en venta en Playa del Carmen - Riviera Towers - Zona de gran plusvalia Resumen de la Propiedad • Moneda: Se vende en MXN  (el precio en USD puede variar según el tipo de cambio) • Tipo: Departamento 1 Recámara • Ubicación: Playa del Carmen, Riviera Maya, México • Recámaras / Baños: 1 Recámara / 1 Baño • Superficie Total : 53.76 m2 • Mantenimiento: MXN 2,206 / mes • Predial Anual: MXN 1,782  • Características Destacadas: Construido en 2020, aire acondicionado en todas las áreas, balcón, estacionamiento privado, documentación en orden, libre de gravamen y listo para escriturar. Perfecto para inversión o uso personal. Se Vende – Departamento 1 Recámara en Playa del Carmen Oportunidad única! Departamento tipo estudio en el exclusivo condominio Riviera Towers, ubicado en una de las mejores zonas de Playa del Carmen. Perfecto para inversión o uso personal, este moderno departamento ofrece un estilo de vida privilegiado a solo 2 km de la zona federal marítima, en un entorno tranquilo, seguro y con excelentes amenidades. Características de la Propiedad * 1 recámara * 1 baño * 53.76 m² * Construido en 2020 * A/C en todas las áreas * Balcón de 1.63 m² * Incluye 1 cajón de estacionamiento (11.67 m²) Amenidades del Condominio * Rooftop con 2 jacuzzis * Área de BBQ y cocina al aire libre * Alberca en áreas comunes * Cuarto de juegos infantil * Mini gimnasio exterior * Cuarto de lavado compartid * Libre de gravámenes * Documentación en orden * Listo para escriturar * Permiso de extranjería vigente * Propiedad disponible mediante fideicomiso bancario Ubicación Ubicado en el corazón de Playa del Carmen, a pocos minutos de la 5ª Avenida las Playas del Caribe, restaurantes, tiendas y centros comerciales. Esta zona ofrece todo lo necesario para vivir cómodamente: supermercados, hospitales, escuelas bilingües y una vibrante vida cultural. Ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y plusvalía en una de las zonas de mayor crecimiento de la Riviera Maya. Perspectiva de Inversión Playa del Carmen continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más fuertes de México, con una plusvalía anual del 8 % al 12 %. Departamentos listos para habitar como este son altamente demandados tanto para renta vacacional como a largo plazo, ofreciendo rentabilidad inmediata y apreciación sostenida. PAP8342665

El edificio consta de: el precio es por nivel- Planta baja..................167.00 m2   En este nivel se ubica el acceso principal al edificio y tiene un área libre y amplia, además de dos núcleos sanitarios.   En un nivel intermedio se encuentra un cubículo privado y dos cubos de luz. - Planta 1er nivel............172.00 m2   8 cubículos privados   Sanitarios para hombres y mujeres   Acceso por cubo de escalera- Planta 2do nivel............172.00 m2  8 cubículos privados   Sanitarios para hombres y mujeres   Acceso por cubo de escalera- Planta 3er nivel............. 90.00 m2   Cubículo privado   Área libre   Sanitarios    Terraza   Acceso por cubo de escalera EL edificio cuenta con energía eléctrica, agua potable, cisterna y bomba.Todos los espacios se encuentran pintados en color claro y con buena iluminación. Los pisos son cerámicos. Los baños tienen mamparas y muebles sanitarios.El transporte público se encuentra a no más de 50 metros. Las vialidades aledañas están pavimentadas y son fácil acceso.

El edificio cuenta con departamentos y area comercial (locales comerciales), se encuentran  ubicados a unos metros de la Carretera Federal y a 2 cuadras de la avenida 30 y la Mega comercial Mexicana, situados sobre la av. Constituyentes  una de las principales avenidas comerciales y de acceso a la zona turistica de playa del carmen, lo posiciona en un punto de inmejorable para el area comercial,   Cuenta con una Superficie del terreno:  220 m2 Area de construcion:  800 m2 El departamento de dos recamaras cuenta con sala, comedor, cocina, 2 baños completos, 3 aires acondicionados, area de lavado y calentador de agua.El departamento de 3 recamaras cuenta con sala, cocina, comedor y 2 baños completos, con 4 aires acondicionados. Los 7departamentos de 1 recamaras son  de aproximadamente 40 m2 cada uno con baño  completo, y una  pequeña area de cocineta. Actualmente los 5 locales comerciales se encuentran rentados   Valor $1,000,000.00  (Un millon de dolares americanos) El edificio se vende sin regimen de condominio. El terreno cuenta con titulo de propiedad y los pagos estan al dia, en caso de que en el proceso de venta alguno estuviera pendiente, el propietario se compromete a liquidarlo. B03

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Hotel moderno y acogedor en Playa del Carmen ubicado a una cuadra de la 5ta Avenida y 3 cuadras de la playa.Precio de venta: 4,300,000.00 dólares

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DescripciónEstratégico terreno para inversionistas superficie de 9.69 hectáreas ubicado cerca de universidades y desarrollos de nivel medio en toda la zona. Uso de suelo mixto comercial. Densidad de 80 cuartos por hectárea/40 viviendas por hectárea. Un Cos. 0.25 y Cus 0.75. 0.60 de área verde y hasta 12 mt de altura en 3 pisos. La zona cuenta con servicios de luz, agua, drenaje, alumbrado público. Precio por metro cuadrado. 1,600 pesos. Superficie total. 96,933.37 mts2 B03

Excelente terreno céntrico, en el corazón de Playa del Carmen, zona comercialubicación privilegiada por su cercanía a la famosa 5ta Av. y a unas cuadras de principales plazas comercialessus medidas son:  Sup 1050 mts 20.90 mts de frente 50 mts de fondo

COMENTARIOS  1.08 Ha. en $150 dólares el m2  Servicios a pie de terreno INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE  Factibilidad eléctrica (CFE) 600 MVA's  Agua 110 lts/seg  Drenaje 70 lts/seg  Gas Natural 6 pulgadas OTRAS OPCIONES DE MAYOR TAMAÑO DISPONIBLESDISPONIBILIDAD Y PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS

COMENTARIOS  20 Ha. en $160 dólares el m2  Servicios a pie de terreno  Colinda con vía de FFCC de Kansas INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE  Factibilidad eléctrica (CFE) 600 MVA's  Agua 110 lts/seg  Drenaje 70 lts/seg  Gas Natural 6 pulgadas OTRAS OPCIONES DE MAYOR Y MENOR TAMAÑO DISPONIBLESDISPONIBILIDAD Y PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS

TERRENO SOBRE CAMINO A CERRO VERDE, AL SUR DE LA CIUDADSUPERFCIE: 31,725 m2PRECIO: $650 POR m2UBICADO SOBRE CAMINO A CERRO VERDE, LOS SERVICIOS DE ENERGIA Y AGUA, PASAN FRENTE AL TERRENOFACTIBILIDAD PARA DESARROLLO HABITACIONAL.SE ACEPTAN PROPUESTAS DE COMPRA, CAMBIOS, SOCIEDAD, PERMUTA.

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