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Departamento amplio y luminoso de venta sector Coruña - Floresta de 140 m2. habitables Edificio moderno:  En segundo piso con ascensor  Consta de: 3 habitaciones 2.5 baños  Sala con gran balcón cubierto Comedor Cocina amplia con su respectivo espacio de máquinas Espectacular vista y entrada de luz natural en todo el departamento  Cuarto Master con vestidor y baño completo  2 dormitorios con amplios closets 2 parqueaderos 1 bodega Guardiania 24/7 Salas comunales  Área BBQ Alicuota: $240 incluye alicuota y el pago de gas centralizado VALOR DE VENTA: $165.000 negociables

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Casa Rentera en Venta – sector La Magdalena Ciudadela Yaguachi, Sur de Quito Excelente oportunidad de inversión en el tradicional sector  La MAGADALENA  la Ciudadela Yaguachi, al sur de Quito. Esta propiedad está diseñada para generar ingresos mediante alquileres o para una familia que requiera espacios independientes y amplios. La casa cuenta con 4 departamentos independientes, distribuidos de la siguiente manera: -  Departamento principal completamente amoblado, ubicado en la planta alta: - 4 dormitorios y 1 baño completo -  Dos departamentos independientes en planta baja    - 2 dormitorios y un baño completo cada uno.    - 1 Local con trastienda y baño - Planos aprobados para departamento en segunda planta Además, la propiedad ofrece: -  2 bodegas para almacenamiento. -  Amplio patio con capacidad para hasta 7 vehículos pequeños. -  Portero eléctrico para mayor seguridad y comodidad. -  Servicios básicos completos  - Ubicación estratégica, comercial - Cerca de Instituciones educativas, Centros comerciales. Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversionistas que buscan una renta mensual constante o para familias que desean combinar vivienda y generación de ingresos en un mismo inmueble. ¡Invierta en una propiedad con gran potencial de rentabilidad y amplios espacios para toda la familia! Agenda tu cita Hoy

Descubre este encantador departamento situado en el Sur de Daule, Guayas, en la prestigiosa Avenida León Febres Cordero. Esta propiedad ofrece una vida cómoda y práctica, perfecta para quienes buscan una residencia en una ubicación estratégica. Con una superficie techada de 95 M2, este departamento dispone de 2 dormitorios y 2 baños, proporcionando un ambiente acogedor y funcional para una familia o parejas. La orientación este asegura luz natural durante las mañanas, creando un espacio luminoso y agradable. La disposición al frente ofrece vistas despejadas y una sensación de amplitud. El departamento está equipado con servicios esenciales como agua potable, alcantarillado y electricidad, garantizando todas las comodidades modernas. Además, cuenta con un balcón, perfecto para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. La propiedad incluye un ascensor, facilitando el acceso sin importar el piso en que se encuentre. Aunque no dispone de estacionamiento cubierto, ofrece una plaza de aparcamiento, añadiendo un nivel de conveniencia para los residentes con vehículos. Ubicado en una zona de rápido crecimiento, este departamento ofrece acceso fácil a diversas amenidades locales, incluyendo comercios, restaurantes y colegios, lo cual maximiza su valor y atractivo para compradores potenciales. Aunque actualmente se encuentra vacío, esta propiedad representa una excelente oportunidad para personalizar y convertirla en su hogar ideal. No pierda la oportunidad de adquirir este departamento en una de las áreas más prometedoras de Daule. Informes Arq. Dalton Zurita  Celular: 593 99 487 4250 Correo electrónico: [email protected]

TERRENO EN VENTA | QUITO TENIS – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Ubicado en uno de los sectores residenciales más exclusivos y de alta plusvalía de Quito, el barrio Quito Tenis, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar un proyecto en una zona consolidada, segura y altamente demandada. Con un entorno caracterizado por viviendas de alto nivel, cercanía a centros financieros, comerciales y vías principales, este terreno ofrece el equilibrio ideal entre ubicación estratégica y potencial constructivo. Características del terreno: Área: 930 m² Frente total: 22.92 m COS PB: 50% COS Total: 200% Edificabilidad General Máxima: Hasta 6 pisos Altura máxima: 24 m COS Total: 300% Estos parámetros permiten desarrollar un proyecto residencial de mediana altura, ideal para departamentos premium en una zona con alta demanda y baja disponibilidad de terrenos. El Quito Tenis se mantiene como uno de los sectores más sólidos del mercado inmobiliario en Quito, lo que garantiza estabilidad, valorización y facilidad de comercialización del proyecto. Propiedades con estas características y ubicación son cada vez más escasas en el mercado. Esta es una oportunidad real para desarrollar y capitalizar en el corto plazo. Agenda una reunión o visita técnica hoy mismo y asegura este terreno antes de que salga del mercado. #TerrenoEnVenta #QuitoTenis #InversionInmobiliaria #DesarrolloInmobiliario #OportunidadQuito

 Propiedad Comercial con Alta Plusvalía – Oportunidad de Inversión Real  Ubicación Estratégica en Zona de Crecimiento Comercial Se ofrece propiedad de uso mixto ubicada en sector de alto valor comercial y constante incremento de plusvalía. Zona consolidada, con movimiento empresarial activo y proyección de desarrollo urbano.  Distribución Inteligente del Inmueble La propiedad cuenta con: ESTA PROPIEDAD ESTA A LA VENTA LOS DOS PRIMEROS PISOS 450 METROS CUADRADOS   DOS  departamentos independientes  Un galpón funcional  Área actualmente operativa como empresa de textilería  Construcción sólida de aproximadamente 40 años  Terreno con potencial de desarrollo o remodelación  Activo Productivo Inmediato El galpón funciona actualmente como empresa textil, lo que demuestra: Infraestructura apta para actividad industrial liviana Espacio operativo funcional Potencial de renta comercial inmediata Los DOS departamentos permiten: Generar ingresos por arrendamiento Uso residencial + comercial Diversificación de flujo de caja  Análisis de Inversión Zona con plusvalía en crecimiento Propiedad de uso mixto (residencial + industrial) Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad mensual Oportunidad de revalorización por renovación o desarrollo En mercados similares, propiedades con esta distribución permiten: Renta mensual múltiple Retorno sobre inversión vía arrendamientos Incremento de valor por ubicación estratégica  Precio de Oportunidad Valor: USD $290.000 Considerando: Metraje total 600 m2 Ubicación comercial Estructura ya productiva Potencial de remodelación o ampliación Se posiciona como una inversión sólida y estratégica, no solo como vivienda.  Inversionistas inmobiliarios  Empresarios textiles  Constructores  Personas que buscan ingresos pasivos No es solo una propiedad. Es un inmueble que ya produce, en una zona que sigue creciendo y que permite multiplicar ingresos. Las oportunidades reales no siempre vuelven al mercado.

VENTA DE GALPÓN INDUSTRIAL – 1.500 m² Ubicado en la calle Llacao y Quimiag, cerca del Mercado Mayorista – Quito Uso de suelo I2 (Industrial de Mediano Impacto) ¡Ideal para empresas de logística, almacenamiento o producción! Este amplio galpón ofrece todas las condiciones para operar de forma eficiente y segura, en una zona estratégica del sur de Quito. Área total de terreno: 2.957 m² Área construida total: 1.500 m², distribuidos en: Bodega 1: 956,27 m² Bodega 1A: 29,79 m² Bodega 2: 484,54 m² Laboratorio: 32,20 m² Garita de seguridad: 11 m² Patio de maniobras / parqueaderos: 434 m² Infraestructura adicional: Cisterna de agua Bodega para desechos peligrosos Sistema contraincendios instalado Acceso para vehículos pesados A pocos minutos del Mercado Mayorista y vías principales de la ciudad. ¡Listo para operar! Documentación al día. Contáctanos para agendar una visita y conocer el potencial de esta propiedad industrial.

Casa unifamiliar de tres niveles, ubicada en un sector residencial consolidado. La vivienda cuenta con todos los servicios básicos y buenas vías de acceso. Cercana a instituciones educativas, deportivas y de salud. Características del Inmueble:Distribución: Planta baja: Recibidor, sala 1, pasillo, tres dormitorios con baño completo, baño social, escalera. Planta alta: Área de comedor y balcón, cocina con alacena, sala 2, dormitorio con baño completo. Terraza - suite: Lavandería exterior, bodega, sala, baño completo, dormitorio, terraza abierta. Obras adicionales: Porche, bodega posterior con baño, patios con cerámica, patios pavimentados, cisterna, cerramientos. Estado: La vivienda está en buen estado de conservación y mantenimiento. Presenta acabados de línea económica y diseño moderno. Ventajas: Ubicación estratégica en sector residencial. Proximidad a servicios y equipamientos urbanos. Buenas vías de acceso y conectividad.

VS QUITO TENIS VENDO DEPARTAMENTO 4D  • 287M2 HABITABLES • SALA CON CHIMENEA • COMEDOR • ESTUDIO • COCINA INDEPENDIENTE CON DESAYUNADOR – AREA PARA MAQUINAS • DORMITORIO Y BAÑO PARA SERVICIO • BAÑO SOCIAL • 4 DORMITORIOS • 2 BAÑOS COMPLETOS • 2 PARQUEADEROS • 2 BODEGAS • 30 AÑOS DE CONSTRUCCION • EDF CUENTA CON SEGURIDAD MONITOREADA 24/7- SALA Y TERRAZA COMUNAL • ALICUOTA 170 VENTA: $260000 NEGOCIABLES "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

Lotes de venta, dentro de la urbanización valle alto en vía a la costa km 21.5 Guayaquil Metraje y PreciosLOTE 5 MZ 919 DE 160M2  $43.712 LOTE 19 MZ 919 DE 160M2 URB  $43.613 Características del Sector Los lotes están ubicados en un conjunto residencial cerrado con parques, áreas comunales y cuenta con todos los servicios de infraestructura básica Referencias Próximas al inmueble: Colegio Internacional SEK de guayaquil. Complejo Deportivo del Colegio de ingenieros comerciales de Guayas. Sesión se Asambleas de los testigos de Jehová. Condado Shopping. Transporte público. Supermercado Tía. Gasolinera Petróleos y Servicios. Gimnasio Fit House.

Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las urbanizaciones más consolidadas y seguras del norte de Quito, a pocos minutos de la Embajada Americana, centros comerciales, instituciones educativas, hospitales y principales vías de acceso. Departamento de 119,48 m² de área cubierta, con espacios cómodos y funcionales, ideal para familias que buscan seguridad, ubicación estratégica y calidad de vida. -119,48 m² de área cubierta -2 parqueaderos -1 bodega - Calefón instalado - Urbanización privada con seguridad 24/7 - Ambientes amplios y bien distribuidos - Excelente iluminación natural - Entorno residencial consolidado - Ubicación privilegiada cerca de todo - Cancha de futbol - cancha de basquet - Cancha de tenis - Parque  - Antigüedad: 16 años Una propiedad que destaca por su amplitud, seguridad y ubicación estratégica en el sector de mayor demanda del norte de Quito.

Terreno de venta en Santa Rosa de Chillogallo de 850 m2. cuenta con todos los servicios básicos, calles adoquinadas y servicio de transporte público $45.000 negociables. Mayor información:  Maggy Cabezas 0 9 9 2 7 5 2 3 0 5 

Casa en LA URBANIZACION EL CONDADO Descubre el hogar ideal para tu familia en Urbanización El Condado, dentro de un exclusivo conjunto residencial que combina comodidad, seguridad y una ubicación estratégica. Esta hermosa propiedad de 379 m2 de construcción de 3 plantas más terraza, con 17 años de antigüedad y excelente mantenimiento, ofrece espacios amplios y funcionales pensados para disfrutar cada momento en familia. PRIMERA PLANTA: - Sala, comedor, cocina indeendientes. - Sala de Juegos o estudio. - Baño  social - Cuarto de Máquinas - Bodega - Patio SEGUNDA PLANTA: - 3 dormitorios - 2 baños completos TERCERA PLANTA: - Suite con un dormitorios con baño completo - Sala - Walking clóstet muy amplio. TERRAZA; - Con hermosa vista de toda la ciudad, AREAS COMUNALES: - Extensas áreas verdes - Canchas deportivas - Plaza comercial exclusiva para el conjunto - Iglesia - Guardianía 24/7 - 4 Parqueaderos Ven y conoce tu Nuevo Hogar Hoy Contáctame y agendemos una cita

TERRENO PARA PROYECTO INMOBILIARIO | 2.622 m² | COS 35/105 | 3 PISOS Oportunidad para constructores e inversionistas. Se vende terreno de 2.622 m² ubicado en un sector residencial consolidado, ideal para el desarrollo de un proyecto habitacional en una zona con alta demanda y excelente proyección de valorización. La propiedad cuenta con una normativa urbanística favorable que permite optimizar el aprovechamiento del suelo y desarrollar una propuesta inmobiliaria atractiva para el mercado. Características principales: • Área total según escritura: 2.622 m² • Frente aproximado: 41,69 metros • Construcción existente: 169,31 m² • COS planta baja: 35 % • COS total: 105 % • Altura permitida: hasta 3 pisos Ventajas para desarrollo: • Amplio frente que facilita el diseño arquitectónico • Normativa favorable para proyecto residencial • Sector consolidado y de alta demanda • Excelente opción para constructores, promotores e inversionistas • Potencial para desarrollo de viviendas con alta absorción comercial Precio de venta: USD 200 por m² Una propiedad con características urbanísticas difíciles de encontrar actualmente y con el potencial necesario para desarrollar un proyecto rentable en una zona de permanente crecimiento. Contáctanos para conocer más detalles, documentación urbanística y coordinar una visita al predio.

MV - PUEMBO - SECTOR ARRAYANES, EN VENTA CASA 3D 298 M2 UTILES 358 m2 totales  298 m2 útiles  Excelente ubicación  a 100 mts del Chaquiñan , la propiedad es nueva, amplia, moderna y segura, formando parte de un conjunto de 4 casas dentro de una urbanización, cuenta con seguridad virtual. -3 amplios dormitorios  -3 baños completos  -1 baño social  -1 estudio o cuarto de servicio con baño completo -Sala - Comedor  -Cocina estilo americano  -Porch con área de BBQ -Alacena -Área de máquinas  -1 Bodega  -2 parqueaderos cubiertos  -Patio posterior 60 m2 Alícuota de $130 Precio de Venta: $320.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"