Chacara seis outubro

¿Buscas un activo inmobiliario estratégico que combine flujo de caja inmediato con un altísimo potencial de desarrollo constructivo? Te presento esta propiedad única en el Norte de Quito, ubicada en la intersección de las calles Gonzalo Gallo y Teniente Manuel Serrano. Una zona de alta consolidación urbana, excelente conectividad y constante plusvalía. Garantía Legal y Financiera Absoluta: Libre de Riesgos: NO es derechos y acciones; es un cuerpo cierto con dominio absoluto. Escrituras limpias, al día y listas para una transferencia de dominio inmediata. Forma de Pago:  Contado (Venta como Cuerpo Cierto).. ¡El precio es totalmente negociable! Ficha Técnica del Suelo e IRM (Alto Potencial de Desarrollo): Área de Terreno: 560 m² Área de Construcción: 325 m² Antigüedad: 45 años de construcción sólida (ideal para un proyecto de modernización integral o para aprovechar el suelo en un nuevo desarrollo). Edificabilidad según IRM: Autorización para construir hasta 4 pisos. Coeficientes: COS Planta Baja (PB) del 50% y COS Total del 200% Nota para Desarrolladores: La infraestructura actual permite su uso inmediato para un modelo de negocio de alta rentabilidad, o su demolición/ampliación para un nuevo proyecto inmobiliario residencial o comercial aprovechando la edificabilidad de 4 pisos. Distribución Operativa Actual (16 Habitaciones): Habitaciones: 10 habitaciones amplias, cada una con su baño privado completo y  6 habitaciones con  acceso a baños compartidos. Áreas Comunes: Hall de recepción (ideal para control de accesos/guardianía), sala de TV o área comunal y una amplia terraza con proyección. Estacionamiento: Garaje privado con capacidad real para 7 vehículos, un activo sumamente escaso y cotizado en el sector. Condiciones Comerciales: ¡Totalmente negociable! Se escuchan propuestas serias de inversión y alternativas de pago. No dejes pasar esta oportunidad de diversificar tu portafolio con un activo de bajo riesgo y alto rendimiento. Agenda tu cita exclusivamente con asesores precalificados.

¡Oportunidad única de inversión en Carcelén – Sector Mastodontes! Ponemos a su disposición un extraordinario terreno esquinero de 500 m², ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Carcelén, dentro de una urbanización segura y consolidada. Su privilegiada ubicación ofrece fácil acceso a transporte público, importantes vías de circulación, instituciones educativas, centros comerciales y todos los servicios necesarios para una excelente calidad de vida. Gracias a su amplitud y ubicación estratégica en esquina, este terreno es ideal para el desarrollo de un proyecto residencial, multifamiliar o de inversión, aprovechando al máximo su potencial constructivo. Características destacadas: Terreno esquinero de 500 m². Urbanización segura y de alta demanda. Sector de alta plusvalía y crecimiento constante. Fácil acceso a transporte público. Cercanía a colegios, escuelas y servicios esenciales. Excelente potencial para proyectos inmobiliarios. Amplios frentes que brindan mayor versatilidad de diseño y construcción. Invierta hoy en un terreno con ubicación privilegiada y gran proyección de valorización. El espacio perfecto para hacer realidad su próximo proyecto. Si te interesa no dudes en contactarme

VENDO DEPARTAMENTO NUEVO POR ESTRENAR — CUMBAYÁ MGV Una oportunidad única de adquirir un departamento completamente nuevo, sin estrenar, en uno de los sectores más cotizados de Quito. Departamento Dos dormitorios con su baño propio   Terraza privada exclusiva 2 estacionamientos independientes Bodega privada 2 baños completos + baño social Superficie cubierta 108,78 m2Superficie semicubierta 18,76 m2 Total construido 127,54m2 Diseño moderno y funcional, listo para habitar Amenidades del edificio: Piscina Área BBQ con zona de fuego Gimnasio equipado Pet Spa para sus mascotas Área de coworking Precio: $250.000 No es un departamento más. Es terraza propia, doble parqueadero, bodega y todos los servicios de un edificio premium, en Cumbayá, a estrenar. Contáctenos para coordinar su visita.

Venta Casa en El Condado Sector Mena del Hierro con 140 m2 de construcción totalmente como nueva y de lujo se diría, posee 4 dormitorios y el master es muy amplio con walking clóset, baño muy acogedor , está ubicado en el tercer piso , en el Segundo piso 3 dormitorios el uno con baño incluido y los otros 2 muy espaciosos con baño compartido. La casa  posee un balcón con una vista maravillosa  2 parqueaderos  Calefon a gas , tubería de cobre toda la casa  la casa es muy lujosa  acabados de primera  Guardia de seguridad para todo el conjunto 

La ubicación privilegiada es importante rescatar por cuanto la avenida principal tiene mucho negocio particular como es la Diego Vásquez. El sector de Ponceano Alto es residencial tranquilo seguro , rodeado de parques, canchas para actividades de esparcimiento, colegios escuelas centros comerciales como el Condado Shopping, supermercados farmacias restaurantes etc. La casa tiene 2 entradas una para el local comercial que posee y la otra para el ingreso del conjunto En la PB se encuentra sala grande , 2 comedores amplios, cocina , la salida a los jardines para realizar las parrilladas y la terraza que hacen del lugar una vista maravillosa a nuestras montañas como el Ruco Pichincha En la segunda planta nos encontramos con tres dormitorios el máster con baño privado y los otros con baño completo que disfrutan las 2 habitaciones En la parte eledaña al parqueadero hay un estudio o un dormitorio adicional si así lo desearía el nuevo dueño El primer parqueadero es cerrado y el segundo es abierto Es decir un lugar para habitar con La Paz y tranquilidad de un hogar con energía positiva El Conjunto es de apenas 20 casas tiene un lugar para realizar BBQ, y un parque de esparcimiento Alternativa de primer orden para vivir con toda la familia y disfrutar de los amigos en las áreas verdes que dispone. Mayor información Marco Zurita 094536651

Amplio Departamento en Venta | 287,83 m² Totales | Edificio Puerto de Palos Ubicado en uno de los sectores más estratégicos y cotizados de Quito, este amplio departamento se encuentra en el piso 8 del Edificio Puerto de Palos, con acceso inmediato a servicios, comercios, universidades y centros corporativos. Ubicación privilegiada: • Frente al Swissôtel Quito • Diagonal al World Trade Center (WTC) • A pocos minutos de la Universidad Católica del Ecuador • Cerca de la Escuela Politécnica Nacional • Próximo a la Universidad Politécnica Salesiana • Fácil acceso a la Av. 12 de Octubre, Av. Patria y Av. Coruña Área total: 287,83 m² • Departamento: 257,28 m² • Bodega: 4,55 m² • 2 parqueaderos: 26,00 m² Alícuota $288 Distribución: Amplia sala principal Comedor independiente Cocina cerrada Área de máquinas Estudio 3 habitaciones, cada una con baño privado Baño social Cuarto de servicio con baño Bodega 2 parqueaderos Beneficios del edificio: • Piso 8 • Guardianía y seguridad 24/7 • Excelente conectividad • Entorno residencial y corporativo consolidado Ideal para familias que buscan amplitud y comodidad, o para profesionales que desean vivir cerca de las principales universidades, centros empresariales y financieros de Quito. Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.

OPORTUNIDAD ÚNICA VILLA EN VENTA ENTREGA INMEDITA VIA A LA COSTA VILLA DE 2 PLANTAS:    AREA DE TERRENO: 177.08 MTRS. AREA CONSTRUCCION: 135.00 MTRS PLANTA BAJA: SALA COMEDOR PRINCIPAL BAÑO DE VISITAS COCINA CON ANAQUELES ALTOS Y BAJOS PATIO POSTERIOR SOCIAL  46.00 M2 PLANTA ALTA 1 DORMITORIO MASTER CON WALKIN CLOSET 2 DORMITORIOS CON CLOSET 1 BAÑO MASTER 2 BAÑOS COMPLETOS ÁREA PARA LAVANDERÍA PARQUEADERO PARA 2 VEHÍCULOS AREA DE SERVICIO COMPLETO ÁREA COMÚN: CLUB SOCIAL PISCINA CANCHA DE TENIS CANCHA DE FUTBOL CLUB SOCIAL ÁREA CON JUEGOS PARA NIÑOS SENDERO PARA CAMINAR BENEFICIOS: * A MENOS DE 30 MINUTOS DE RIOCENTRO CEIBOS/ SUPERMAXI * A 20 MIN DE MI COMISARIATO VÍA A LA COSTA * A 15 MIN DE BLUE COAST BUSINESS CENTER * A 5 MIN DEL PEAJE INFORMES: GISELL PARRALES BUÑAYOFICINA: 04 390 1010 MÓVIL: 593 98 671 7070 GUAYAQUIL - ECUADOR

CARACTERÍSTICAS: 1 PISO HALL DE INGRESO SALA COMEDOR PRINCIPAL BAÑO DE VISITAS COCINA CON ANAQUELES 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS VESTIDOR AREA DE SERVICIO LAVANDERÍA CISTERNA PARQUEADERO PARA 1 VEHICULO ADICIONALES: TANQUE DE PRESIÓN BOMBA DE AGUA CISTERNA CALENTADOR DE AGUA GAS CENTRALIZADO ÁREA COMÚN: ASCENSOR ACABADOS: PISO DE PORCELANATOS MESONES DE GRANITOS CERÁMICAS EN LOS BAÑOS ANAQUELES DE COCINA

VENTA DE DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO CON PRECIOSA VISTA EN OLIVOS 2 IDEAL PARA PAREJA JOVEN, PERSONAS SOLTERAS SALA COMEDOR COCINA TIPO AMERICANA MEDIO BAÑO ESTUDIO DORMITORIO MÁSTER CON CLOSET Y BAÑO BALCÓN ÁREA ÚTIL 69.00 M2 ÁREA DE BODEGA 2.21 M2 ÁREA TOTAL 71.21 M2 1 PARQUEO

Venta de Casa en Salinas a 5 minutos de la playa Precio: $90.000 Terreno: 270 m² | Construcción: 270 m² Te presentamos una excelente oportunidad de inversión en una zona exclusiva de Salinas y cerca al mar a unos 5 minutos . Esta propiedad cuenta con : -4 dormitorios todos con baños internos  -5 baños -cocina americana -Sala amplia -Garaje para 3 vehículos  -principal pavimentada Incluye : 5  aires acondicionados  Uno de sus mayores atractivos es su amplio patio, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones familiares o crear un espacio de esparcimiento y jardinería a tu gusto. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada a 5 minutos del mar y 5 minutos del shopping de Libertad , brindando tranquilidad y fácil acceso a servicios y comercios de la zona .  Consulta hoy por esta propiedad que puede ser tuya , una casa en la playa ideal para vivir o invertir. 

TERRENO IDEAL PARA CLINICA, CONSULTORIOS MÉDICOS AREA TERRENO 1: 1.918,00 M2 AREA TERRENO 2: 1.343,11 M2 LINDEROS NORTE: 28,00 MTRS SUR: 34,00 MTRS ESTE: 105,00MTRS OESTE: 68,50 + 36,50 MTRS CARACTERISTICAS CERCADO: NO RELLENADO: SI COMPACTADO: SI

PLANTA BAJA DESCUBRE ESTE ENCANTADOR DEPARTAMENTO UBICADO EN VIA A LA COSTA ENTREGA INMEDIATA PLANTA BAJA HALL DE INGRESO SALA COMEDOR PRINCIPAL BAÑO DE VISITAS COCINA CON ANAQUELES ALTOS Y BAJOS 1 DORMITORIO MASTER CON CLOSET 2 DORMITORIOS CON CLOSET 1 BAÑO MASTER 1 BAÑO FAMILIAR COMPARTIDO PATIO POSTERIOR SOCIAL 88.21 M2 ÁREA PARA LAVANDERÍA PARQUEADERO PARA 2 VEHÍCULOS DORMITORIO AUXILIAR CON BAÑO COMPLETO ÁREA COMÚN: PISCINA CANCHA DE TENNIS CANCHA DE FUTBOL CLUB SOCIAL ÁREA CON JUEGOS PARA NIÑOS SENDERO PARA CAMINAR VÍA A LA COSTA KM 21, PASANDO EL COLEGIO INTERNACIONAL SEK BENEFICIOS A MENOS DE 30 MINUTOS DE RIOCENTRO CEIBOS/ SUPERMAXI A 20 MIN DE MI COMISARIATO VÍA A LA COSTA A 15 MIN DE BLUE COAST BUSINESS CENTER A 5 MIN DEL PEAJE INFORMES: GISELL PARRALES BUÑAYOFICINA: 04 390 1010 MÓVIL: 593 98 671 7070 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

SE VENDE EDIFICIO RENTERO EN AVENIDA PLAZA DAÑÍN AREA TERRENO. 328.75 M2 AREA DE CONSTRUCCION. 758.17 M2 Totales CARACTERÍSTICAS: PLANTA BAJA Y 2 PISOS ALTOS PLANTA BAJA: 3 LOCALES COMERCIALES 1 DEPARTAMENTO SALA COMEDOR COCINA 3 DORMITORIO 1 ESTUDIO 2 BAÑOS 1ER PISO ACTUALMENTE SE TIENE UN NEGOCIO DE ALQUILER DE DORMITORIOS PARA UNIVERSITARIOS 3 DORMITORIOS CON SU BAÑO Y CLOSET CADA UNO ALQUILADO 1 DORMITORIO, SALA COMEDOR, COCINA POR ALQUILAR 2DO PISO: ACTUALMENTE SE TIENE UN NEGOCIO DE ALQUILER DE DORMITORIOS PARA UNIVERSITARIOS 3 DORMITORIOS CON SU BAÑO CADA UNO ALQUILADO 1 SUITE CONFORMADO POR UN DORMITORIO, SALA COMEDOR, COCINA TERRAZA PARA CONSTRUCCIÓN DE 3 DORMITORIOS ADICIONALES ADICIONALES: CISTERNA TANQUE DE PRESIÓN BOMBA DE AGUA

Studio Ejecutivo Amoblado en Venta | Edificio XOE | República de El Salvador Invierte en uno de los edificios más modernos y exclusivos de Quito. Este elegante studio ejecutivo amoblado se encuentra en el reconocido Edificio XOE, un innovador concepto de Club Urbano Vertical ubicado en el corazón financiero y comercial de la ciudad. Ideal para vivir o generar ingresos mediante renta ejecutiva o Airbnb. Características 25,29 m² Studio completamente amoblado Diseño moderno y funcional Hermosa vista despejada Excelente iluminación natural Edificio construido en 2023 Listo para habitar o rentar Amenidades del Edificio XOE Gimnasio equipado Coworking Salas de reuniones Rooftop con vistas panorámicas Terraza comunal Zona BBQ Gourmet Room Party Room Lavandería comunal Bike Parking Lobby elegante Seguridad y control de accesos Ubicación privilegiada En plena República de El Salvador, a pasos de: Parque La Carolina Quicentro Shopping CCI Plataforma Financiera Restaurantes y cafeterías Hoteles y centros corporativos Alícuota $53 Precio de venta: USD 89.900 Agenda tu visita y conoce una de las mejores oportunidades de inversión en el sector de mayor plusvalía de Quito.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA | ALTO POTENCIAL PARA NEGOCIO EN CUMBAYÁ Excelente ubicación en Cumbayá, en una zona estratégica con alto flujo vehicular y fácil acceso. Si buscas un espacio versátil para oficinas, showroom, consultorios, cafetería, restaurante, centro de servicios, coworking o cualquier actividad comercial, esta propiedad ofrece amplitud, visibilidad y funcionalidad. Características principales: 450 m² de terreno 189 m² de construcción 15 metros de frente, ideal para visibilidad comercial Amplio patio posterior de 187 m² Espacio para parqueaderos dentro y fuera de la propiedad Área en planta baja con espacios abiertos para atención al público, exhibición o áreas operativas Segundo piso con ambientes ideales para oficinas administrativas, salas de reuniones o áreas de trabajo Fácil acceso y excelente conectividad Gracias a su distribución, la propiedad permite combinar áreas comerciales, administrativas y de estacionamiento en un solo lugar, brindando comodidad tanto para clientes como para colaboradores. Su amplio patio ofrece un valor agregado para negocios que requieran áreas exteriores, eventos, expansión operativa o zonas recreativas. Contáctanos para agendar una visita y conocer el potencial que esta propiedad puede aportar al crecimiento de tu negocio. #LocalComercial #Cumbayá #RentaComercial #OficinasEnRenta #LocalEnRenta #InversiónInmobiliaria #TeamRivera #eXpRealtyEcuador #CumbayáBusiness #EspaciosComerciales #QuitoEmpresarial

3 dormitorios | 3 baños | 2 parqueos | DESDE 129.09 m² de área útil Descubre un departamento que combina amplitud, ubicación privilegiada y estilo de vida urbano en el exclusivo sector de Ciudad del Río, dentro de Puerto Santa Ana. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con mayor dinamismo, plusvalía y proyección de la ciudad. Este departamento ofrece una distribución funcional y cómoda, con espacios amplios que integran sala, comedor y cocina, creando un ambiente perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados. Su terraza privada añade un valor especial, brindando un espacio adicional para relajarse o disfrutar de la vista y el entorno. Cada dormitorio cuenta con excelente iluminación y privacidad, mientras que los acabados y la distribución permiten una experiencia de vida moderna y práctica en una zona rodeada de servicios, entretenimiento y conectividad. Características principales 3 dormitorios 3 baños completos 2 parqueos 143,75 m² de área útil Sala y comedor amplios Cocina funcional Terraza privada Bodega Excelente distribución e iluminación natural Ubicación estratégica cerca de Malecón 2000, restaurantes, cafeterías, zonas corporativas y todo el movimiento urbano de Puerto Santa Ana. Precio de venta DESDE: $295.600 Alícuota: $323 Vive o invierte en una de las zonas más exclusivas y vibrantes de Guayaquil. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. AG.

Alquilo Suite en Alborada 7ma etapa *Ubicación privilegiada: Situada en el corazón de Alborada, cerca de centros comerciales, bancos, Clínicas, parques y con fácil acceso a transporte público. Diseño elegante: Nuestra suite ha sido cuidadosamente diseñada con interiores para ofrecer un estilo de vida sofisticado. -La sala es un espacio versátil -Cocina tipo americana -Dormitorio acogedor -Baño Amplio Asistencia personalizada para una transición suave a tu nuevo hogar. -Valor Alquiler $200 Visitas disponibles todos los días. ¡Contáctanos para obtener más información!

Departamento Amoblado en Renta – Sector Quinta Lucrecia, Cuenca Disfrute de la comodidad, ubicación y una espectacular vista en este elegante departamento totalmente amoblado. Características: 2 amplias habitaciones 2 baños completos Sala y comedor confortables Cocina totalmente equipada Área de lavandería Hermosa vista panorámica a la ciudad y a Turi 2 parqueaderos para vehículos pequeños o 1 parqueadero amplio para vehículo grande Edificio con ascensor Ubicación privilegiada Sector Quinta Lucrecia A solo 50 metros de la Av. 1 de Mayo Junto al Parque Lineal de la Av. 1 de Mayo A 5 minutos del Mall del Río, Universidad del Azuay, clínicas, farmacias, restaurantes, plazas comerciales y el estadio Canon mensual: $850 Incluye alícuota Servicios básicos no incluidos No se aceptan mascotas Ideal para ejecutivos, profesionales o familias que buscan vivir en una de las zonas más estratégicas y de mayor crecimiento de Cuenca.

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS !! VENTA DE TERRENO SECTOR CHONGON- DAULAR CON FRENTE DE 400 MTS, a 500 METROS DE VIA ASFALTADA,  ZONA DE EXPANCION URBANA TOTALMENTE CERCADODENTRO DE LOTIZACION PRIVADA UBICACIÓN ESTRATÉGICA: - A 15 min Nuevo Aeropuerto de Guayaquil - Zona de expansión urbana e industrial en crecimiento - Urbanizaciones aprobadas a pocos km - 400m frente + a solo 500m de vía principal asfaltada. Acceso directo  CARACTERÍSTICAS: - Área total: 8.8 hectáreas planas - Topografía 100% plana - ideal construcción/logística - Agua de riego disponible - Luz eléctrica en zona - Uso actual: Agrícola. Alto potencial de plusvalía por aeropuerto  VALOR INVERSIÓN: $ 7.m2 = $615.368 TOTAL LOTE COMPLETO * FINANCIAMIENTO CON CRÉDITO DIRECTO Avalúo Perito:                  $10/m2 = $880.000 VENTA LOTE COMPLETO. NO FRACCIONO Documentacion legal al  día: Escritura + Certificado Gravamen Coordenadas + Video/Photos disponible Ideal para: Proyecto logístico, bodegas, parque industrial, urbanización futura, inversión a mediano plazo. Solo interesados serios e inversionistas. INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATITELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 593 99 988 3941  GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

INVERSIÓN INTELIGENTE EN PUERTAS DEL SOL  Suite por estrenar en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Cuenca. Precio: $118.000 48 m² internos 1 Parqueadero  1 Bodega Distribución: Cocina equipada con encimera, horno y microondas 1 baño completo Área de lavandería Cerradura digital Edificio moderno con: Guardia 24 horas Dos ascensores Seguridad permanente Ubicación privilegiada en Puertas del Sol, a pocos pasos de exclusivos espacios como Plaza Soley y Plaza 33, rodeado de restaurantes, cafeterías, Campus Universidad de Cuenca,heladerías, gimnasios, bancos, farmacias, Supermaxi, tranvía y las hermosas camineras junto al río Tomebamba. Una propiedad ideal para vivir o invertir en el sector más cotizado de la ciudad. Contáctanos y agenda tu visita.