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Primer nivel: • Sala. • Comedor. • 1 Baño completo. • Cocineta. • Área de lavado. Segundo nivel: • 3 Recámaras, la principal con terraza. • 1 Baño completo. Características: • Superficie: 120m • Construcción: 181m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad : 27 años • Niveles totales: 2 • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento: • Gas estacionario • Boiler. • Lavadero.

Casa en Venta en La Toscana - Casa en esquina con posibilidad de ampliacion en Playa del Carmen Casa de 2 recámaras en esquina en Playa del Carmen con una de las mejores oportunidades de ampliación en Residencial La Toscana. Su ubicación privilegiada dentro del fraccionamiento y el espacio adicional del terreno ofrecen el potencial ideal para construir una tercera recámara, ampliar áreas sociales o crear un jardín más amplio. Excelente opción para vivir o invertir. Resumen de la Propiedad • Se vende en MXN (consultar precio, el valor en USD puede variar segun el tipo de cambio) • Tipo: Casa de dos niveles • Ubicacion: La Toscana, Playa del Carmen, Quintana Roo, Riviera Maya • Recamaras / Banos: 2 Recamaras / 1 Bano • Superficie Total: 88.87 m² de terreno • Superficie Construida: 69.36 m² • Caracteristicas Destacadas: en esquina, posibilidad de ampliacion, jacuzzi en patio, cochera para 2 autos, dos niveles, lista para habitar Diseno y Confort Esta casa de dos niveles en Residencial La Toscana ofrece una distribucion funcional y amplia. En planta baja se integran sala, comedor y cocina, ademas de un patio privado con jacuzzi y espacio para dos autos. La planta alta alberga dos recamaras y un baño completo. Con 69.36 m² construidos sobre un terreno de 88.87 m², la propiedad es perfecta para una familia pequena o pareja que busca privacidad y comodidad. Su condicion de esquina permite excelente ventilacion e iluminacion natural, ademas de la posibilidad de ampliar la construccion hacia el costado o fondo, lo que la convierte en una oportunidad unica en el mercado. Beneficios de vivir en La toscana • Areas verdes  • Zona tranquila • Cercania a carretera, y principales accesos. • Estacionamiento para visitas • Calles pavimentadas dentro del fraccionamiento • Alumbrado publico y vigilancia perimetral Ubicacion Estrategica La Toscana se ubica muy cerca de la carretera principal de Playa del Carmen, una zona residencial tranquila pero bien conectada. A solo 10 minutos en auto de la playa y la Quinta Avenida, y a 5 minutos de la avenida CTM y el boulevard Playa del Carmen. Cerca de supermercados, escuelas, farmacias y hospitales. El entorno es seguro y familiar, ideal para quienes buscan alejarse del ruido del centro sin renunciar a la cercania de servicios y atractivos turisticos. Perfecto para residencia permanente o para rentar a viajeros que prefieren autenticidad y espacio. Perspectiva de Inversion La Riviera Maya mantiene una plusvalia constante por la demanda turistica y el crecimiento urbano. Esta casa en esquina con terreno ampliable permite renta inmediata desde el dia uno, ya sea vacacional por temporada o anual a familias. El jacuzzi y la posibilidad de construir un segundo bano o ampliar la terraza aumentan el rendimiento. Ideal para inversionistas que buscan un activo con potencial de valorizacion, o para quienes desean tener su primer hogar en la costa y generar ingresos mientras disfrutan de la propiedad en vacaciones. PHO8113010

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LHN6965 Espectacular Casa Amueblada en Renta – Residencial Quintas Álamos, Cancún Espacio, comodidad y ubicación privilegiada en un solo lugar! Esta hermosa propiedad se encuentra completamente amueblada y equipada, lista para habitar. Es la opción ideal para familias que buscan un estilo de vida cómodo, seguro y con amplios espacios tanto interiores como exteriores. Recámaras: 4 amplias recámaras con excelente iluminación natural. Baños: 4 baños completos. Área Exterior: Impresionante gran jardín de aproximadamente 700 m², perfecto para reuniones, niños o mascotas. Amenidades del Residencial: Alberca y seguridad privada con control de acceso 24/7. Equipamiento: Totalmente amueblada, decorada con buen gusto y equipada con todo lo necesario para tu día a día. Residencial Quintas Álamos se ubica en uno de los puntos más estratégicos, cómodos y de mayor demanda en Cancún. Su ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y la conectividad urbana. Ubicación Privilegiada: Situada justo frente al prestigioso Colegio Alexander, lo que la convierte en una opción inmejorable para familias con hijos en edad escolar. Conectividad Inmediata: Acceso fluido y rápido a las dos arterias viales más importantes de la zona: Av. Huayacán y Av. Luis Donaldo Colosio. Esto permite traslados ágiles hacia el Aeropuerto Internacional de Cancún, la Zona Hotelera y el centro de la ciudad. Estilo de Vida y Servicios: A solo unos minutos de la vibrante zona comercial de la Av. Huayacán, conocida por su excelente oferta gastronómica (los mejores restaurantes y cafeterías de moda), supermercados de primer nivel, plazas comerciales, bancos, gimnasios y servicios médicos. Una casa espaciosa, cómoda y lista para mudarse; diseñada para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de un gran jardín sin sacrificar la cercanía a todo lo que Cancún tiene para ofrecer. Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx

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Ubicada en Residencial Las Quintas Álamos, una de las zonas residenciales más cómodas, privadas y mejor conectadas de Cancún, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada frente al Colegio Alexander con acceso inmediato a Avenida Huayacán y Avenida Colosio. Su entorno brinda cercanía a supermercados, restaurantes, colegios, plazas comerciales y todos los servicios esenciales para la vida diaria. - - DETALLES DE LA PROPIEDAD: Casa en Renta en Residencial Las Quintas Álamos completamente amueblada y equipada, con espacios amplios, excelente iluminación natural y un diseño que integra áreas interiores con el entorno natural. La propiedad cuenta con 4 amplias recámaras, 4 baños completos, sala y comedor con doble altura, cocina integral equipada con isla central y amplios espacios de almacenamiento. Las habitaciones cuentan con aire acondicionado y ventiladores, ofreciendo comodidad en cada área. En el exterior dispone de un amplio jardín privado de aproximadamente 700 m² rodeado de vegetación tropical, alberca privada y espacios ideales para convivencia y descanso. Cuenta con amplio espacio de estacionamiento dentro de la residencia. La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para habitar. Renta mensual: $52,000 MXN - - AMENIDADES: Residencial con acceso controlado, seguridad 24 horas y ambiente familiar con excelente ubicación y conectividad. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Claudia

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