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OPORTUNIDAD REAL DE INVERSIÓN EN EL CENTRO HISTÓRICO  Propiedad con altísimo potencial comercial ubicada en la calle García Moreno, en una de las zonas más estratégicas y transitadas de la ciudad. DATOS CLAVE: Terreno: 823.77 m² Construcción: 2,166.21 m² COS Planta Baja: 70% COS Total: 210% UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A pasos de la Plaza Grande y la Catedral Metropolitana Zona de alto flujo turístico y comercial permanente Cercana a entidades gubernamentales, museos y hoteles boutique Conectividad inmediata con el Metro de Quito POTENCIAL DE DESARROLLO: Ideal para proyecto hotelero, centro comercial, oficinas o desarrollo mixto de alta rentabilidad PRECIO DE OPORTUNIDAD: $330,000 Valor por debajo del mercado para el sector Contáctame para más información o agendar una visita.

CASA COMERCIAL RENTERA EN VENTA Ubicada en la Av. América y Las Casas, en uno de los sectores con mayor crecimiento y desarrollo comercial de Quito. Propiedad ideal para inversionistas, empresas, consultorios, oficinas o familias que buscan combinar vivienda e ingresos por renta. La propiedad cuenta con 498.53 m² de construcción y está conformada por dos departamentos independientes y tres locales comerciales. Primer departamento en planta baja: 3 habitaciones Sala Comedor Cocina Patio Área de lavandería Segundo departamento: 3 habitaciones Sala Comedor Cocina Patio Bodega Locales comerciales: Local de 100 m² Local de 50 m² Local de 40 m² Rentabilidad aproximada de $1.000 mensuales. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, recién pintada y con toda la documentación en regla. Ubicación estratégica con líneas de buses directas y fácil acceso al Metro de Quito. A pocos minutos de centros comerciales, bancos, gimnasios, supermercados, hospitales y todo tipo de servicios. Precio de venta: $260.000 Para mayor información o agendar una visita, contáctame.

Hay hogares que se sienten bien desde que llegas.Este es uno de ellos. Esta casa independiente de 154,60 m², ubicada en la Mz. D9, se encuentra frente a un parque en un sector tranquilo y familiar de Carapungo, ideal para quienes buscan espacio, calma y una vida más ordenada. Al llegar, el parque al frente te regala luz, aire y una sensación de amplitud que se siente todos los días. ________________________________________ Recorrido por la casa En la planta baja, te recibe una sala amplia con piso de parquet, perfecta para compartir. El comedor conecta con la cocina, creando un ambiente funcional y acogedor. Aquí también encontrarás: • Cocina con piso de baldosa • Baño completo • Patio con lavandería, práctico y bien distribuido En la planta alta, el descanso: • 3 dormitorios grandes • Baño completo con tina de cerámica, ideal para relajarte • Acceso a una terraza amplia e impermeabilizada, con cuarto de lavado que también puede usarse como bodega ________________________________________ Ubicación y entorno • Frente a parque y canchas deportivas en remodelación • Sector seguro y familiar • Varias líneas de transporte público • Cercano a centros comerciales, colegios y casas de salud Documentos en regla Apta para crédito hipotecario Si estás buscando una casa lista para habitar, con espacio real y un entorno que se disfruta todos los días, conversemos con calma. Será un gusto acompañarte a conocerla y ayudarte a evaluar si este es el lugar que hoy necesitas para tu familia. Contáctame.

Vive tranquilo en un conjunto privado de solo 16 casas – Calderón Imagina llegar a casa y sentir tranquilidad desde la puerta. Esta acogedora casa de 2 pisos y 110,69 m² está ubicada en el conjunto Marfelest II, un conjunto privado de solo 16 casas, ideal para quienes buscan seguridad, orden y un entorno familiar. PLANTA BAJA – ESPACIOS QUE SE VIVEN Al ingresar, te recibe una sala luminosa con mueble para TV, perfecta para tus momentos de descanso. El comedor se integra armoniosamente con la cocina abierta, equipada con muebles altos y bajos, pensada para compartir el día a día. Desde aquí accedes al patio posterior, un espacio funcional con:     *Lavabo     *Mesón de granito     *Instalaciones para lavadora y secadora     *Calefón de la casa    Completa esta planta:     *Baño social     *Mini bodega bajo las gradas (ideal para orden y almacenamiento) SEGUNDA PLANTA – PRIVACIDAD Y DESCANSO     Aquí encontrarás:     *2 dormitorios secundarios con clóset     *1 Baño completo adicional con armario de blancos     *1 Dormitorio máster con baño privado y ventilador de techo       *Espacio ideal para mini estudio o home office EXTERIORES Y CONJUNTO     *2 parqueaderos frente a la casa     *Casa comunal     *Áreas verdes     *Parque infantil     *Área BBQ comunal     *Acceso peatonal con llave     *Portón eléctrico vehicular     *Parqueaderos de visita     *Alícuota: $35 Ubicada en un sector consolidado, tranquilo y seguro, rodeado de conjuntos residenciales, cerca de:     *Instituciones educativas     *Centros de salud     *Comercios     *A 3 minutos de la Panamericana Norte     *A 10 minutos caminando del transporte público Agenda tu visita y recorre esta casa conmigo paso a paso.

Vivir en Tumbaco es elegir tranquilidad, comodidad y calidad de vida. Esta casa por estrenar te lo ofrece todo, desde el primer día. Ubicación: Churoloma – Tumbaco Casa #42 – Entrega inmediata Espacios pensados para tu familia     • 169,46 m² distribuidos en 2 plantas     • Cocina abierta integrada a sala y comedor     • Sala de estar ideal para compartir o trabajar desde casa     • 3 dormitorios     • 2 baños completos + baño social     • Patio y porche posterior     • Cuarto de lavado y secado     • Bodega     • 2 parqueaderos Distribución funcional     Planta baja:     Hall de ingreso, sala, comedor, cocina abierta, baño social, patio, porche posterior, cuarto de lavado y bodega.     Planta alta:     Dormitorio máster con baño privado, 2 dormitorios, baño completo compartido y sala de estar. Urbanización con amenidades premium     • Seguridad 24/7     • Piscina e hidromasaje     • Gimnasio equipado     • Área BBQ     • Juegos infantiles     • Parque canino     • Sala comunal     • Senderos y áreas verdes Precio: $157.181,85 Alícuota: aprox. $1,5/m² (por confirmar) Agenda tu visita Con gusto te acompaño a conocer si este puede ser tu próximo hogar. Contáctame directamente desde este anuncio.

Presentamos una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio, moderno y con todas las comodidades en una urbanización de primera en Tumbaco. ¡Esta casa de 155.30 m² está lista para entrega inmediata! CASA # 12-13-14-17-30-31-32 **Características Destacadas de la Casa: • Espacio Generoso: 155.30 m² distribuidos en 2 plantas, ideal para familias. • Diseño Moderno: Cocina abierta, sala y comedor integrados para un ambiente social. • Comodidades: 3 dormitorios, sala de estar, 2 baños completos, cuarto de lavado y secado, patio, porche posterior, Hall al ingreso y bodega. • Parqueo: 2 espacios de parqueo. • Lista para Habitar: Por estrenar y con entrega inmediata. • Distribución: 1era planta: Cocina abierta, comedor, sala, cuarto de lavado y secado, patio, porche posterior, Hall al ingreso, bodega, ½ baño. 2da planta: Cuarto Master con Baño privado, 2 dormitorios con un baño completo en común, Sala de Estar. **Amenidades Exclusivas de la Urbanización: • Sala comunal para eventos y reuniones. • Seguridad 24/7 para tranquilidad de sus clientes. • Gimnasio equipado para un estilo de vida saludable. • Piscina e hidromasaje para relajación y diversión. • Juegos infantiles para el entretenimiento de los niños. • Parque canino para los amantes de las mascotas. • Área de BBQ y senderos para disfrutar al aire libre. Esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre un hogar espacioso y las comodidades de una urbanización moderna y segura. ¡Una oportunidad que sus clientes no querrán perderse! • Precio: $ 156.119,65 • Ubicación: Churoloma, Tumbaco. • Alícuota: Aproximadamente 1.5/m2 (por confirmar con administración externa). ¡Contáctame para agendar una visita!

Presentamos una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar amplio, moderno y con todas las comodidades en una urbanización de primera en Tumbaco. ¡Esta casa de 186 m² está lista para entrega inmediata! CASA # 28 **Características Destacadas de la Casa: • Espacio Generoso: 186 m² distribuidos en 2 plantas, ideal para familias. • Diseño Moderno: Cocina abierta, sala y comedor integrados para un ambiente social. • Comodidades: 3 dormitorios, sala de estar, 2 baños completos, cuarto de lavado y secado, patio, porche posterior, Hall al ingreso y bodega. • Parqueo: 2 espacios de parqueo. • Lista para Habitar: Por estrenar y con entrega inmediata. • Distribución: 1era planta: Cocina abierta, comedor, sala, cuarto de lavado y secado, patio, porche posterior, Hall al ingreso, bodega, ½ baño. 2da planta: Cuarto Master con Baño privado, 2 dormitorios con un baño completo en común, Sala de Estar. **Amenidades Exclusivas de la Urbanización: • Sala comunal para eventos y reuniones. • Seguridad 24/7 para tranquilidad de sus clientes. • Gimnasio equipado para un estilo de vida saludable. • Piscina e hidromasaje para relajación y diversión. • Juegos infantiles para el entretenimiento de los niños. • Parque canino para los amantes de las mascotas. • Área de BBQ y senderos para disfrutar al aire libre. Esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre un hogar espacioso y las comodidades de una urbanización moderna y segura. ¡Una oportunidad que sus clientes no querrán perderse! • Precio: $ 190.274,20 • Ubicación: Churoloma, Tumbaco. • Alícuota: Aproximadamente 1.5/m2 (por confirmar con administración externa). ¡Contáctame para una visita!

CASA CON JARDÍN DE ARRIENDO EN AUQUI CHICO – CUMBAYÁAmplios espacios, seguridad 24/7 y excelente ubicación $2.500 mensuales (incluye alícuota) Vive en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Cumbayá. Esta hermosa casa destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución e ingreso abundante de luz natural en todos sus espacios. Características: 295 m² de construcción 320 m² de terreno 3 amplios dormitorios 3 baños completos Sala de TV Estudio ideal para home office Cocina independiente Área de máquinas Jardín privado Pérgola para reuniones y momentos en familia 2 estacionamientos independientes Urbanización con seguridad presencial 24/7 Ubicada en una de las mejores zonas de Cumbayá, cerca de colegios, universidades, centros comerciales, restaurantes y vías principales, ofreciendo comodidad, tranquilidad y alta calidad de vida. Una casa ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y seguridad en un entorno privilegiado. Contáctame para agendar una visita y conocer tu próximo hogar. JS

Aplica a crédito hipotecario y BIESS Av. Francisco de Orellana Norte de Guayaquil  área terreno 262m2 área de construcción 239.29m2 2 plantas terraza  4 dormitorios con closets 2 con baño y 2 comparten 1 baño Dormitorio master con walk in closet  Sala amplia y comedor  Estudio o dormitorio PB Baño de visita completo  Cuarto de servicio con baño Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos Patio amplio terraza Parqueo Garita de seguridad  Club social  parque  piscina Financiamiento Bancario o Biess

Casa nueva en venta de dos plantas de construcción más dos parqueos, en La Armenia, Valle de Los Chillos y aplica para crédito VIP Dentro de conjunto pequeño en un lugar rodeado de silencio, justo para ir a descansar Ubicado a una cuadra de la Av. Nela Martínez y líneas de transporte urbano En $98.416 101.46 m² en dos plantas - 2 parqueos frontales - Sala y comedor grande - 1 baño social con ventilación natural al ingreso a la casa - Patio con área verde y conexión de máquinas Cocina grande con muebles altos y bajos, 1 alacena, grifería en gama alta y una alacena grande con bodega - 1 habitación máster con 2 clósets y baño privado. Ingresa cama de dos plazas y media -2 habitaciones secundarias con clósets y espacio para camas de dos plazas - 1 baño compartido con ventilación natural El conjunto cuenta con área verde, juegos infantiles, área para perros, salón de reuniones y portón eléctrico. Cuotas mensuales a 25 años de $601.52 Con una entrada del 5 % La casa si aplica a Crédito VIP Y te facilitamos el proceso de crédito hipotecario

VENTA DE CASA A ESTRENAR EN AIRES DEL BATAN CARACTERISTICAS: 2 PLANTAS PLANTA BAJA - SALA - COMEDOR PRINCIPAL 2 BAÑO DE VISITAS 1 BAÑO COMPLETO - PATIO ANTERIOR - DRIVE WAY 6.20 X 6.80 M - PATIO POSTERIOR SOCIAL CON PERGOLA DE 3.6M x 3.91M - COCINA CON ANAQUELES - DESPENSA DE 2.7M x 1.4M - PATIO DE TENDIDO DE 2M x 8.60 M - DORMITORIO DE SERVICIO - COMPARTIMENTO PARA BOMBA Y TANQUE DE PRESION - LAVANDERÍA - ÁREA DE SERVICIO COMPLETO - BODEGA - PARQUEADERO PARA 2 VEHÍCULOS PLANTA ALTA 4 DORMITORIOS 1 VESTIDOR EN DORMITORIO MASTER 4 BAÑOS COMPLETOS 2 CLOSETS PARA TOALLAS - SALA DE ESTAR FAMILIAR - LOSA DE 18.50 M2 PARA ALOJAR COMPRESORES DE AIRES SPLIT (SOBRE CIELO RASO) ADICIONALES: - TANQUE DE PRESIÓN - BOMBA DE AGUA - CISTERNA - PISCINA - MUELLE AL CANAL INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

VENTA DE CASA A ESTRENAR EN AIRES DEL BATAN AREA DE TERRENO:              510 M2 AREA DE CONSTRUCCION:  444 M2 CARACTERISTICAS: PLANTA BAJA - SALA - COMEDOR PRINCIPAL 2 BAÑO DE VISITAS 1 BAÑO COMPLETO -PATIO ANTERIOR - DRIVE WAY 6.20 X 6.80 M - PATIO POSTERIOR CON GLORIETA DE 4.2M x 3.4M - COCINA CON ANAQUELES - DESPENSA DE 2.7M x 1.4M   - PATIO DE TENDIDO DE 2M x 8.60 M - DORMITORIO DE SERVICIO- COMPARTIMENTO PARA BOMBA Y TANQUE DE PRESION - LAVANDERÍA - ÁREA DE SERVICIO COMPLETO - BODEGA - PARQUEADERO PARA 2 VEHÍCULOS PLANTA ALTA 4 DORMITORIOS 1 VESTIDOR EN DORMITORIO MASTER 4 BAÑOS COMPLETOS 2 CLOSETS PARA TOALLAS  - SALA DE ESTAR FAMILIAR - LOSA DE 18.50 M2 PARA ALOJAR COMPRESORES DE AIRES SPLIT (SOBRE CIELO RASO) ADICIONALES: - TANQUE DE PRESIÓN - BOMBA DE AGUA - CISTERNA - PISCINA - MUELLE AL CANAL INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MÓVIL: 593. 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR cedenocabanilla.com

Terreno 203 m² · Construcción 200 m² · Inversion $210.000 · 3 habitaciones · amplio patio Acceso rápido por Av. Leopoldo Carrera Calvo y La Perimetral, y cercanía a los mejores colegios (ESPOL, Aleman Humboldt, Balandra, Liceo Los Andes) y centros comerciales (Riocentro, Megamaxi). Disfruta de 3 habitaciones con baño privado (master con walking closet), sala-comedor integrada, cocina americana y patio privado de 45 m² ideal para niños y mascotas. Dos parqueos abiertos, bodega, cisterna y espacio para instalación de bomba. Perfecta para familias que buscan seguridad, comodidad y buena conectividad hacia Via la Costa, Samborondón. Vía a Daule y el centro de Guayaquil. Vive en una urbanización tranquila con doble garita de seguridad. Agenda tu visita  ¡Por estrenar — lista para mudarte!

Casa de venta en urbanización con guardia 24 / 7  327 m de construcción  500 m de terreno  4 dormitorios cada uno con su baño  cocina cerrada con desayunador  2 salas  estudio cerrado en la planta baja  150 m libres de jardín 

Se vende casa en Nayon  dentro de conjunto con guardia presencial 24/7  vista 360  La casa tiene 175 m de construcción en 2 plantas  sala comedor abierta  cocina semi cerrada y incorporada a la pérgola con salida al patio  baño social  baño completo de servicio  en la planta alta 3 dormitorios  2 baños completos  sala de estar  2 parqueaderos 

Se arrienda casa cerca a la universidad San Francisco, dentro de conjunto recién remodelada  175 m de construcción  3 dormitorios cada uno con su baño  2 salas  estudio  2 parqueaderos 

Se vende casa en el corazón de Cumbayá  dentro de urbanización con guardia presencial  conjunto con piscina y áreas infantiles  160 metros de construcción  220 m total  3 dormitorios  sala de estar  patio 

Casa estilo rústico de venta en urbanización cerrada  la casa está construida en un terreno de 350 m  Área social abierta con salida al jardín  segundo piso tiene 2 dormitorios y sala de estar con opción a un tercero  La casa tiene una suite independiente en el mismo estilo 

Se vende hermosa casa en urbanización Algarrobos en Cumbayá  4 dormitorios cada uno con su baño  área social en doble altura  sala de estar amplia 

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