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Descubre este encantador departamento situado en el Sur de Daule, Guayas, en la prestigiosa Avenida León Febres Cordero. Esta propiedad ofrece una vida cómoda y práctica, perfecta para quienes buscan una residencia en una ubicación estratégica. Con una superficie techada de 95 M2, este departamento dispone de 2 dormitorios y 2 baños, proporcionando un ambiente acogedor y funcional para una familia o parejas. La orientación este asegura luz natural durante las mañanas, creando un espacio luminoso y agradable. La disposición al frente ofrece vistas despejadas y una sensación de amplitud. El departamento está equipado con servicios esenciales como agua potable, alcantarillado y electricidad, garantizando todas las comodidades modernas. Además, cuenta con un balcón, perfecto para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. La propiedad incluye un ascensor, facilitando el acceso sin importar el piso en que se encuentre. Aunque no dispone de estacionamiento cubierto, ofrece una plaza de aparcamiento, añadiendo un nivel de conveniencia para los residentes con vehículos. Ubicado en una zona de rápido crecimiento, este departamento ofrece acceso fácil a diversas amenidades locales, incluyendo comercios, restaurantes y colegios, lo cual maximiza su valor y atractivo para compradores potenciales. Aunque actualmente se encuentra vacío, esta propiedad representa una excelente oportunidad para personalizar y convertirla en su hogar ideal. No pierda la oportunidad de adquirir este departamento en una de las áreas más prometedoras de Daule. Informes Arq. Dalton Zurita  Celular: 593 99 487 4250 Correo electrónico: [email protected]

CUMBAYA-PRIMAVERA 2: Se renta casa habilitada para oficina o consultorios. Seguridad : puerta en la entrada de la calle • Area del lote: 401m2 • Area de construcción 385m2 en dos plantas ° Salón principal • 9 áreas para oficinas • 2 parqueaderos internos, parqueo en la calle • Jardin y terrazas • 3 bodegas - Aire acondicionado COS 35/100 PRECIO: $1700 MAS IVA VENTA $295.000 

TERRENO EN VENTA | QUITO TENIS – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Ubicado en uno de los sectores residenciales más exclusivos y de alta plusvalía de Quito, el barrio Quito Tenis, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar un proyecto en una zona consolidada, segura y altamente demandada. Con un entorno caracterizado por viviendas de alto nivel, cercanía a centros financieros, comerciales y vías principales, este terreno ofrece el equilibrio ideal entre ubicación estratégica y potencial constructivo. Características del terreno: Área: 930 m² Frente total: 22.92 m COS PB: 50% COS Total: 200% Edificabilidad General Máxima: Hasta 6 pisos Altura máxima: 24 m COS Total: 300% Estos parámetros permiten desarrollar un proyecto residencial de mediana altura, ideal para departamentos premium en una zona con alta demanda y baja disponibilidad de terrenos. El Quito Tenis se mantiene como uno de los sectores más sólidos del mercado inmobiliario en Quito, lo que garantiza estabilidad, valorización y facilidad de comercialización del proyecto. Propiedades con estas características y ubicación son cada vez más escasas en el mercado. Esta es una oportunidad real para desarrollar y capitalizar en el corto plazo. Agenda una reunión o visita técnica hoy mismo y asegura este terreno antes de que salga del mercado. #TerrenoEnVenta #QuitoTenis #InversionInmobiliaria #DesarrolloInmobiliario #OportunidadQuito

 Propiedad Comercial con Alta Plusvalía – Oportunidad de Inversión Real  Ubicación Estratégica en Zona de Crecimiento Comercial Se ofrece propiedad de uso mixto ubicada en sector de alto valor comercial y constante incremento de plusvalía. Zona consolidada, con movimiento empresarial activo y proyección de desarrollo urbano.  Distribución Inteligente del Inmueble La propiedad cuenta con: ESTA PROPIEDAD ESTA A LA VENTA LOS DOS PRIMEROS PISOS 450 METROS CUADRADOS   DOS  departamentos independientes  Un galpón funcional  Área actualmente operativa como empresa de textilería  Construcción sólida de aproximadamente 40 años  Terreno con potencial de desarrollo o remodelación  Activo Productivo Inmediato El galpón funciona actualmente como empresa textil, lo que demuestra: Infraestructura apta para actividad industrial liviana Espacio operativo funcional Potencial de renta comercial inmediata Los DOS departamentos permiten: Generar ingresos por arrendamiento Uso residencial + comercial Diversificación de flujo de caja  Análisis de Inversión Zona con plusvalía en crecimiento Propiedad de uso mixto (residencial + industrial) Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad mensual Oportunidad de revalorización por renovación o desarrollo En mercados similares, propiedades con esta distribución permiten: Renta mensual múltiple Retorno sobre inversión vía arrendamientos Incremento de valor por ubicación estratégica  Precio de Oportunidad Valor: USD $290.000 Considerando: Metraje total 600 m2 Ubicación comercial Estructura ya productiva Potencial de remodelación o ampliación Se posiciona como una inversión sólida y estratégica, no solo como vivienda.  Inversionistas inmobiliarios  Empresarios textiles  Constructores  Personas que buscan ingresos pasivos No es solo una propiedad. Es un inmueble que ya produce, en una zona que sigue creciendo y que permite multiplicar ingresos. Las oportunidades reales no siempre vuelven al mercado.

¿En busca de casa amoblada vía a la costa? ¡Tenemos la propiedad ideal para ti! Casa en Alquiler FULL AMOBLADA en la urbanización Puerto Azul, km 10.5 vía a la costa ideal para ejecutivos de multinacionales, extranjeros o familias grandes. - 320.00 m2 de construcción - 290.00 m2 de terreno - Remodelada totalmente hace un año - 4 dormitorios cada uno con baño - Medio baño de visitas - Sala - comedor súper amplia - Cocina abierta - Sala de estar - 1 estudio grande en la planta baja (puede servir como otro dormitorio) - Área de lavandería - Cuarto de servicio con baño completo - 1 bodega - Patio grande con áreas verdes - Terraza con jacuzzi y baño turco - Garaje privado dos autos pequeños o uno grande - Cisterna AMENITIES PUERTO AZUL Parques infantiles, canchas deportivas de tenis, beach volley, básquet, pistas de atletismo, cancha de beisbol para niños. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO - Contrato por un año con opción a renovar un periodo igual - 1 garante solidario - 2 depósitos en garantía - Se acepta un gato o un perro pequeño CANON DE ARRENDAMIENTO SIN MUEBLES: $1,200.00 mas expensas de Urb. Puerto Azul CANON DE ARRENDAMIENTO SEMI AMOBLADO: $1,250.00 mas expensas de Urb. Puerto Azul CANON DE ARRENDAMIENTO FULL AMOBLADO: $1,300.00 mas expensas de Urb. Puerto Azul EXPENSAS URB. PUERTO AZUL: $60.00 ¡Separa tu cita! AIA: JAO

Departamento en arriendo totalmente amoblado en el exclusivo sector de La Coruña y González Suárez, una de las zonas más privilegiadas y cotizadas de Quito, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y excelente ubicación. SE RENTA CON O SIN MUEBLES Este elegante departamento de 150 m² ofrece amplios espacios, excelente iluminación natural y acabados modernos: • Sala y comedor en un solo ambiente • Cocina abierta estilo americano • Dormitorio máster con baño privado y walk-in closet • Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo • Baño social • Dos balcones: uno en el dormitorio principal y otro en la sala • Dos estacionamientos en fila • Área de lavado Características del departamento: • Puerta blindada • Ventanas con blackout, visillos y screen • Totalmente amoblado y equipado Características del edificio: • Guardianía presencial 24/7 • Cámaras de seguridad internas • Control de accesos • Gas centralizado • Terraza comunal • Sala de eventos • Amplios jardines • Área de ejercicios • Juegos de salón • Business Center exclusivo Valor de renta: $1.100 mensuales Incluye alícuota, agua, gas e internet. Electricidad no incluida. Garantía: dos meses de renta Se aceptan mascotas pequeñas de compañía. Vive en una ubicación estratégica, cerca de restaurantes, cafeterías, centros financieros y las mejores vías de acceso de la ciudad. Agenda hoy mismo tu visita y conoce el departamento ideal para disfrutar Quito con confort, seguridad y estilo. #DepartamentoEnArriendo #GonzalezSuarez #CoruñaQuito #QuitoInmobiliario #DepartamentosQuito

VENTA DE GALPÓN INDUSTRIAL – 1.500 m² Ubicado en la calle Llacao y Quimiag, cerca del Mercado Mayorista – Quito Uso de suelo I2 (Industrial de Mediano Impacto) ¡Ideal para empresas de logística, almacenamiento o producción! Este amplio galpón ofrece todas las condiciones para operar de forma eficiente y segura, en una zona estratégica del sur de Quito. Área total de terreno: 2.957 m² Área construida total: 1.500 m², distribuidos en: Bodega 1: 956,27 m² Bodega 1A: 29,79 m² Bodega 2: 484,54 m² Laboratorio: 32,20 m² Garita de seguridad: 11 m² Patio de maniobras / parqueaderos: 434 m² Infraestructura adicional: Cisterna de agua Bodega para desechos peligrosos Sistema contraincendios instalado Acceso para vehículos pesados A pocos minutos del Mercado Mayorista y vías principales de la ciudad. ¡Listo para operar! Documentación al día. Contáctanos para agendar una visita y conocer el potencial de esta propiedad industrial.

Casa unifamiliar de tres niveles, ubicada en un sector residencial consolidado. La vivienda cuenta con todos los servicios básicos y buenas vías de acceso. Cercana a instituciones educativas, deportivas y de salud. Características del Inmueble:Distribución: Planta baja: Recibidor, sala 1, pasillo, tres dormitorios con baño completo, baño social, escalera. Planta alta: Área de comedor y balcón, cocina con alacena, sala 2, dormitorio con baño completo. Terraza - suite: Lavandería exterior, bodega, sala, baño completo, dormitorio, terraza abierta. Obras adicionales: Porche, bodega posterior con baño, patios con cerámica, patios pavimentados, cisterna, cerramientos. Estado: La vivienda está en buen estado de conservación y mantenimiento. Presenta acabados de línea económica y diseño moderno. Ventajas: Ubicación estratégica en sector residencial. Proximidad a servicios y equipamientos urbanos. Buenas vías de acceso y conectividad.

VS QUITO TENIS VENDO DEPARTAMENTO 4D  • 287M2 HABITABLES • SALA CON CHIMENEA • COMEDOR • ESTUDIO • COCINA INDEPENDIENTE CON DESAYUNADOR – AREA PARA MAQUINAS • DORMITORIO Y BAÑO PARA SERVICIO • BAÑO SOCIAL • 4 DORMITORIOS • 2 BAÑOS COMPLETOS • 2 PARQUEADEROS • 2 BODEGAS • 30 AÑOS DE CONSTRUCCION • EDF CUENTA CON SEGURIDAD MONITOREADA 24/7- SALA Y TERRAZA COMUNAL • ALICUOTA 170 VENTA: $260000 NEGOCIABLES "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

Lotes de venta, dentro de la urbanización valle alto en vía a la costa km 21.5 Guayaquil Metraje y PreciosLOTE 5 MZ 919 DE 160M2  $43.712 LOTE 19 MZ 919 DE 160M2 URB  $43.613 Características del Sector Los lotes están ubicados en un conjunto residencial cerrado con parques, áreas comunales y cuenta con todos los servicios de infraestructura básica Referencias Próximas al inmueble: Colegio Internacional SEK de guayaquil. Complejo Deportivo del Colegio de ingenieros comerciales de Guayas. Sesión se Asambleas de los testigos de Jehová. Condado Shopping. Transporte público. Supermercado Tía. Gasolinera Petróleos y Servicios. Gimnasio Fit House.

Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las urbanizaciones más consolidadas y seguras del norte de Quito, a pocos minutos de la Embajada Americana, centros comerciales, instituciones educativas, hospitales y principales vías de acceso. Departamento de 119,48 m² de área cubierta, con espacios cómodos y funcionales, ideal para familias que buscan seguridad, ubicación estratégica y calidad de vida. -119,48 m² de área cubierta -2 parqueaderos -1 bodega - Calefón instalado - Urbanización privada con seguridad 24/7 - Ambientes amplios y bien distribuidos - Excelente iluminación natural - Entorno residencial consolidado - Ubicación privilegiada cerca de todo - Cancha de futbol - cancha de basquet - Cancha de tenis - Parque  - Antigüedad: 16 años Una propiedad que destaca por su amplitud, seguridad y ubicación estratégica en el sector de mayor demanda del norte de Quito.

¿En busca de un departamento MODERNO de 3 dormitorios en la Urb. Puerto Azul? ¡Tenemos la propiedad ideal para ti! Departamento en Venta o Alquiler en edificio MODERNO, espacios SUPER COMODOS e iluminado en la urbanización Puerto Azul. - Área de construcción: 132.00m2 - Cuarto Piso Alto con ascensor - 3 dormitorios cada uno con baño con vidrio templado, agua caliente, walk in closet, Split y cortinas - Baño social - Sala - Comedor con ventanales con vista panorámica cortinas y Split 24,000BTU - Cocina cerrada con gabinetes altos y bajos, dishwasher y extractor de olores - Área de Lavandería con baño de servicio con ducha - Garaje para 2 vehículos en línea con control remoto - 1 cuarto de bodega 4.00m2 - Agua caliente con calefón eléctrico - Ascensor - Seguridad 24/7 Urbanización Puerto Azul - Guardianía edificio lunes a sábado mañana – tarde - Generador de Energía propio para áreas comunales del edificio - Gimnasio en el edificio AMENITIES PUERTO AZUL Parques infantiles, canchas deportivas de tenis, beach volley, básquet, pistas de atletismo, cancha de beisbol para niños. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO - Contrato mínimo por 1 año con opción a renovar un periodo igual - 2 depósitos en Garantía - 1 garante - Mascotas: Solo 1 gato o perro pequeño PRECIO DE VENTA: $148,000.00 CANON DE ARRENDAMIENTO: USD$800.00 más Expensas EXPENSAS DEL EDIFICIO: $121.91 EXPENSAS DE PUERTO AZUL: $50.00 TOTAL DE EXPENSAS: $171.91 ¡Separa tu cita! AIA: JAAO

Local DISPONIBLE para Alquiler! Este LOCAL es ideal para tu giro de negocio, ya que se ubica en plaza comercial al pie del carretero en el Km. 11.5 de Vía a la Costa, zona de alto desarrollo comercial y residencial. Ubicado a 5 mint. de reconocidos supermercados, centros educativos, centros de negocios, plazas comerciales. Plaza comercial con alto flujo vehicular y de clientes por sus negocios ancla! -Km. 11.5 vía a la costa *Área Útil: 65m2 *Área Común: 3m2 *Área Total: 68m2 -Local planta alta con ascensor y escaleras - Puertas de vidrio con ventanales de piso a techo - Puerta enrollable motorizada  - Medio baño con instalación sanitaria (lavabo e inodoro) - 1 cubículo privado con mamparas de vidrio para 2 personas - 1 cubículo privado con mamparas de vidrio para 6 personas - Área de trabajo hasta para 21 personas - Cafetería con mesón -Tiene medidor independiente de agua y luz. - No incluye servicio de internet. - CCTV, Central de Aire, Letreros luminosos de emergencia, Detectores de humo, Mobiliario empotrado - estantes en cafetería y salón. *Actividades permitidas: Variado a excepción de giro gastronómico. - Mobiliario de oficina: 1 proyector, 1 impresora, 21 sillas ergonómicas, 4 archivadores, 4 repisas, 10 mesas de trabajo, 1 modular,  1 TV smart, 1 módem, 5 tachos de basura, mini nevera, microondas, utensilios de cafetería y limpieza, 1 dispensador de agua.   PRECIO DE ALQUILER SIN MUEBLES  CANON: $900.00 $900.00 + IVA ($135)+ EXPENSAS ($150) TOTAL: $1,185.00 PRECIO DE ALQUILER CON MUEBLES CANON: $1,040.00 $1,040.00 + IVA ($156)+ EXPENSAS ($150) TOTAL: $1,346.00 CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO - 2 meses de depósito + 1 mes de renta anticipado - Contrato mínimo a 2 años - Negocios de preferencia con 2 años o más en funcionamiento DETALLES DE LA PLAZA: Playa de parqueo, CCTV, 39 Oficinas, Seguridad 24/7, Rampa para discapacitados, ascensor, baterías sanitarias en cada piso. LOCALES VIGENTES: Bancos, farmacias, spa - peluquería, pizzería, mini market, veterinaria, centro estético, panadería y cafetería, Centro odontológico, restaurantes variados.  !Separa tu cita! AIA: AA

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