Propiedades en Esmeraldas

OPORTUNIDAD VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO EN ATACAMES, PLAYA TONSUPA URBANIZACION CASTELNOUVO CERRADA SEGURA REMODELADO, VISTA ESPECTACULAR. AREA 120 M. PATIO 17,50M TERRAZA 114,28 AREA SOCIAL AMPLIA CON AMPLIO BALCÓN Y VISTA 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS CON AGUA CALIENTE MENAJE COMPLETO PARA 10 PERSONAS PISCINA DE AGUA CALIENTE PARA NIÑOS TERRAZA CON BBQ Y MESAS EMPOTRABLES. 1 PARQUEADERO VALOR $90.000

DESCRIPCIÓN : Venta de Camaronera operativa UBICACIÓN : Esmeraldas, Parroquia Eloy Alfaro - Cantón Eloy Alfaro - Provincia Esmeraldas - Ecuador, sector Las Delicias de Los Atajos CARACTERÍSTICAS : Entorno: Zona natural de alta biodiversidad, con acceso directo a esteros y cercanía a sistemas fluviales, ideal para actividades camaroneras por la calidad del agua y condiciones ambientales estables. SUPERFICIE Y ÁREAS - Superficie construida para actividad camaronera de uso inmediato: 62,34 hectáreas. - Superficie construida para actividad camaronera por habilitarse con maleza: 22,87 hectáreas. - Superficie por habilitarse : 59,74 hectáreas. - Terrenos propios con obras de infraestructura camaronera consolidadas. - Superficie total para uso de camaronera: 144,95 hectáreas. - 77 Hectáreas de tierras altas. - Superficie total de la propiedad: 300 hectáreas. - Según planos con 145 has de espejo de agua - Posee estación de bombeo - Campamento de dos niveles construido en columnas de concreto y estructura en madera y ladrillo de cemento con - Dos bombas Hidrostal de 28’ c/u - 1 motor Lovov instalado nuevo en Julio de 2017 - 2 Motor Hino KY instalado usado en enero de 2017. - Vivienda casi terminada en material cemento y planchas en concreto con pisos mixto en madera y baldosa, tejas de aluminio - Redes eléctricas internas listas. - Actualmente se encuentra rentada, el propietario vive fuera del País pero no tiene impedimento de venta. - El camarón que se produce en esa zona es de una calidad especial, la salinidad promedio es de entre 9 y 12 ppt y goza de la influencia positiva de la corriente de Humboldt que golpea esa parte de las costas de Suramérica. Antecedentes: El 2 y 3 de Julio 2023 se sembraron las Piscinas: 1 con 500.000 larvas 2 con 1’500.000 larvas 4 con 500.000 larvas Normalmente se han cosechado promedio de 3.000 lbs/ha con descenso en la última corrida a causa de una mortandad temprana de larva que se presentó en los últimos meses de 2017 en toda la region de Manabí y Esmeraldas. Este problema ya está solucionado y la industria camaronera retoma de nuevo su exitoso y y rumbo ocupando en este momento el segundo puesto en exportaciones después del petróleo. ÁREA : 300 Hectáreas, espejo de Agua 151 Hectáreas. PRECIO DEL MERCADO: 3'000.000 dólares PRECIO DE OPORTUNIDAD: $1'980.000 dólares CBR. Carlos Corella Garrido, REALTOR NRDS. ID. [contacto: usa el botón] NAR L.P. No.220 ACBIR PICHINCHA

DESCRIPCIÓN: Venta Propiedad en Esmeraldas UBICACIÓN: Esmeraldas, Vista al Mar, Calle Santa Rosa y Calle Juan Montalvo. CARACTERÍSTICAS: • El edificio tiene 3 plantas más una terraza, y por el lado posterior 5 pisos • Tiene 2 frentes por la calle principal • 21 habitaciones con baño • 1 departamento 3 dormitorios 1 baño • 1 baño social • 15 años de construcción • Piscina y baño • Cisterna de agua • 2 parqueaderos ÁREA: Terreno 553.22 M² Construcción 1321.66 M² PRECIO: $280.000 dólares CONTACTO: CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA NRDS. ID. [contacto: usa el botón] NAR

DESCRIPCIÓN: Venta Hacienda Ganadera - Agrícola y/o Forestal UBICACIÓN: Quinindé - Esmeraldas Km 26 sectorTimbre con dos frentes a la carretera principal y frente a un brazo del Río Esmeraldas CARACTERÍSTICAS: - La carretera principal Quinindé - Esmeraldas divide a la hacienda en dos cuerpos, - Un frente de 700 metros y el otro con 500 metros de frente, - También colinda con un brazo del Río Esmeraldas y frente a una isla fragmentación del Río - 35% plana, - Total en cuerpo cierto 256 hectáreas, en escrituras 230 hectáreas, 74 son planas, - Actualmente con emprendimiento de producción de ganado de engorde con promedio de 1.100 libras en tres meses semi tabulado, - Tienen un cupo abierto para entregas en Agropesa, - Hay un Silo para almacenamiento del pasto, - Casa principal y tres casas de empleados, - Galpón, Corales y ordeño, - Energía Eléctrica y Vertientes, - Clima húmedo con mayor precipitación de Noviembre a Mayo, - Temperatura de 18° a 24°C - 2.000 a 3.000 mm de lluvia promedio anual, - Suelo franco arcilloso en su mayoría con presencia de Limo y franco arcilloso hacia el Río, - Buen contenido de MO perfiles profundos a moderadamente profundos - Erosión leve, - El PH ligeramente ácido, - Estructura Laminar - Pendiente menor a 13% - Equipos e infraestructura no incluyen en el precio, venta opcional bajo inventario a negociar ÁREA: 230 hectáreas en escrituras, en cuerpo cierto 256 hectáreas PRECIO "GANGA: $1'100.000 dólares Contacto: CBR. Carlos Corella L.P. No.220 ACBIR PICHINCHA NRDS. ID. [contacto: usa el botón] NAR

TONSUPA -ESMERALDAS- URB CASTELNUEVO150 metros de viviendatotalmente amobladoadicional una terrezad de 150 metros exclusiva para el departamentoSala-comedor y cocinaAire acondicionado 1 alacena3 dormitorios, 2 con baño particular1 baño socialBalcon1 BODEGA2 PARQUEADEROS GUARDIANIA 24/7

Travi Bienes RaícesFranquicia DiamanteAmplia Casa de Dos Plantas con Patio y ParqueaderoDescubre esta cómoda vivienda construida en un terreno de 200 m², ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y funcionalidad en cada espacio.Detalles del Inmueble:Planta baja: Amplia cocina, sala, comedor y baño social.Planta alta: Tres dormitorios; un dormitorio máster amplio con baño privado y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo.Área exterior:Costado derecho con área de lavandería techada y anaqueles para almacenamiento.Parqueadero en la parte frontal de la vivienda.Patio posterior amplio, ideal para área social o recreativa.Adicionalmente, la propiedad cuenta con una cisterna de gran capacidad ubicada en la parte frontal del inmueble, lo que garantiza abastecimiento de agua.Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacio y una vivienda funcional para toda la familia.

Casa en Venta amoblada cerca de la playa en Tonsupa en Conjunto, ubicada a solo dos cuadras del mar y con piscina, área de BBQ e hidromasaje.Esta casa de 95m2 cerca de la playa es una excelente alternativa para vivir, disfrutar de vacaciones o realizar una inversión inmobiliaria en una zona tranquila y segura. La propiedad se entrega totalmente amoblada y lista para habitar.Su ubicación permite disfrutar de fácil acceso a la playa y de las áreas recreativas del conjunto, ideales para compartir en familia, descansar o generar ingresos mediante alquiler vacacional.Características de la propiedad: Sala Comedor Cocina 3 dormitorios 2 baños Patio posterior Tanque de lavado Ducha exterior Garaje para un vehículo Casa totalmente amoblada Áreas comunales: Piscina Área de BBQ Hidromasaje Entorno tranquilo y seguro Esta propiedad representa una atractiva oportunidad para quienes buscan una casa amoblada cerca del mar, una vivienda vacacional o una inversión con potencial de alquiler. Valor de Alícuota en $70 cubre limpieza de áreas comunales, agua piscina y reparaciones o arreglos q pueden presentarse, luz paga cada propietario.Para coordinar una visita o solicitar mayor información, puede comunicarse con Richard al [contacto: usa el botón]#CasaEnLaPlaya #CasaCercaDelMar #Mediterraneo9 #CasaAmoblada #CasaConPiscina #InversionInmobiliaria #PropiedadVacacional #AlquilerVacacional #VivirCercaDelMar #BienesRaicesEcuador #savec

Ubicada sobre la Av. Libertad, en pleno sector centro de Esmeraldas, esta propiedad destaca por su versatilidad para vivienda, renta o desarrollo comercial. El inmueble se implanta sobre un terreno de 295 m² con un frente de 8,80 m y una profundidad de 33,52 m, parámetros que se complementan con una zonificación Z05-P015-PARADA, COS 80% y CUS 480%, permitiendo un importante potencial de aprovechamiento y desarrollo inmobiliario. La construcción principal suma 281,52 m², distribuidos en dos viviendas independientes y un local comercial, una configuración ideal para generar ingresos mediante alquiler residencial y comercial en un mismo predio. La distribución comprende una Vivienda 1 de 150,69 m² en planta baja, integrada por sala, comedor, cocina, cuatro dormitorios, tres baños, tres bodegas y área de zaguán; una Vivienda 2 de 116,83 m² en planta alta, conformada por sala, comedor, cocina, balcón, tres dormitorios y dos baños; además de un local comercial de 14 m² con baño privado, con exposición directa hacia la avenida principal. Complementan la propiedad una planta libre en segundo piso, patio posterior, cocina exterior, cisterna y áreas abiertas que amplían las posibilidades de adaptación para uso residencial, comercial o de inversión. Su ubicación estratégica dentro de una zona urbana consolidada, rodeada de servicios, establecimientos comerciales, instituciones educativas, centros de salud y vías de alta conectividad, la convierten en una excelente oportunidad para quienes buscan una casa rentera en Esmeraldas, una propiedad con local comercial, una inversión de uso mixto vivienda-comercio o un inmueble con potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Acogedora casa en el centro de Esmeraldas, ideal para vacacionar o formar familia en el cálido clima de la costa ecuatoriana

Venta Casa Vacacional Esmeraldas Tonsupa Inf Cbr Carla del Pino VENTA Hermoso Complejo Vacacional Tonsupa Esmeraldas PRECIO DE VENTA: $350.000 Cinco Suits Cada suite tiene 2 habitaciones, 2 baños, 1 sala pequeña al ingreso, 2 aires acondicionados, conexión de cable, 2 tv, hay 1 generador para las 4 suites, hay comedor con cocina semi industrial, cuarto de lavandería, bodega, 1 suite nueva adicional para administrador/a Casa de guardiania, oficina acoplada en contenedor con instalaciones eléctricas y mobiliario Piscina Cerco eléctrico Sistema de cámaras en circuito cerrado Área : 1600 m2 1 casa 6 parqueaderos Cisterna que garantiza suministro de agua potable Precio : $400.000

- Excelente Ubicación - A una cuadra del Edificio Grand Diamond Beach - Conjunto cerrado - 6 Casas - Conserjería -Cercado Eléctrico - Sensores infrarrojos de movimiento - 4 Habitaciones - 4 Baños - Amplia Sala - Comedor - Cocina estilo americana - Amplia terraza en el segundo piso - Amplias áreas verdes - Piscina Vivir en una casa junto al mar es como habitar en un poema. Cada amanecer trae un lienzo de colores, donde el sol se asoma tímidamente entre las olas. El sonido del agua acaricia el alma, creando una melodía constante que invita a la reflexión. Las brisas marinas llenan el hogar de frescura, llevando consigo la esencia del océano. Cada día es una danza de tranquilidad y aventura, donde se puede sentir la arena bajo los pies y el horizonte como un eterno abrazo. La conexión con la naturaleza se siente profunda; cada ola que rompe en la orilla cuenta historias de tiempos lejanos. Aquí, el tiempo parece fluir de manera diferente, y los momentos se llenan de una calma que invita a vivir plenamente.

Terreno urbano esquinero en el centro de Esmeraldas, ideal para desarrollo comercial o residencial.Ubicado en la intersección de la Avenida Libertad y Calle Pichincha, este lote de 341,63 m² cuenta con forma regular, topografía plana y excelente conectividad. El sector dispone de todos los servicios básicos y presenta alta actividad comercial. Dentro del terreno existe una construcción antigua en estado ruinoso, no considerada en el avalúo. Su ubicación estratégica, cercana a instituciones educativas, mercados y oficinas públicas, lo convierte en una oportunidad única de inversión.

Departamento en venta en Tonsupa – Vista al mar y lujo en cada detalle Imagina despertar todos los días con una vista espectacular al mar desde tu propio balcón. Este exclusivo departamento en el piso 11 combina lujo, confort y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan calidad de vida en la playa. Características principales: 3 dormitorios con espacio y luz natural, pensados para tu comodidad y la de tu familia. Sala y comedor amplios, integrados y con acceso directo al balcón, perfectos para disfrutar del paisaje. Cocina moderna con acabados de primera, diseñada para combinar funcionalidad y estilo. Balcón con vista panorámica al mar, el lugar perfecto para relajarte y contemplar atardeceres inolvidables. 2 parqueaderos y bodega para mayor comodidad y almacenamiento. Amenidades: Piscina con vista al mar, para disfrutar los días de sol sin salir de casa. Seguridad y confort en un entorno privilegiado de Tonsupa. Este departamento es una inversión inteligente y un estilo de vida único, ideal para vacacionar o vivir todo el año con la brisa del mar como tu compañera diaria. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita para conocer tu nuevo hogar frente al mar.

Amplia Casa Bifamiliar con Terreno de 6.000 m² en La Unión – ¡Ideal para Vivir y Emprender! Espacio para todo: Casa bifamiliar de 437 m² de construcción sobre un terreno de 5.964 m², con múltiples ambientes y áreas funcionales: Vivienda principal de 2 niveles Oficina con baño Local comercial Vivienda para cuidador Patio encementado y terraza accesible Detalles que suman: 4 dormitorios y 4 baños Estructura de hormigón armado Acabados de gama media-baja Estado de conservación regular, ideal para remodelar a tu gusto Entorno natural y en crecimiento: A 2,85 km del Colegio Técnico Agropecuario “Víctor M. Peñaherrera” A 4,2 km del Tía La Unión y Tuti La Unión Zona con potencial de desarrollo inmobiliario

¡Oportunidad única en La Independencia! Vende tu casa ideal en una zona estratégica y en crecimiento. Casa Esquinera con Locales Comerciales ¡Tu hogar y negocio en un solo lugar! Esta propiedad de 339 m² de terreno y 511,90 m² de construcción está ubicada en la Av. Puerto Quito y Calle Manabí, en la Parroquia La Unión, Cantón Quinindé. Características del inmueble: • Construcción de 1 planta con 2 dormitorios. • Sala, comedor, cocina y áreas de almacenamiento. • Amplio patio y espacio para lavandería. • Locales comerciales para iniciar tu emprendimiento. El sector ofrece: • Infraestructura y servicios básicos completos. • Zona de consolidación urbana y acceso a áreas clave. • A menos de 1 km del Centro de Salud, Parque Central y UPC La Independencia. • A solo 190 metros del Cementerio General. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una excelente ubicación para vivir y emprender. ¡Agenda tu cita hoy mismo y descubre tu nuevo hogar! Precio y más detalles disponibles bajo consulta.

SUITE DE VENTA SECTOR ELOY ALFARO Y PORTUGAL $115.000 • Superficie: 50 m² de construcción + 12 m² de balcón. • Distribución: Sala-comedor, cocina, un dormitorio, y un baño completo. • Estacionamiento: Incluye un espacio de parqueo. • Ubicación: Estratégicamente ubicado en la Av. Eloy Alfaro y Portugal. • Amenidades del Edificio: • Gimnasio completamente equipado. • Sala comunal para eventos. • Lounge bar para momentos de relajación. • Área de coworking para trabajar cómodamente. • Áreas húmedas para el disfrute personal. • Espacio de barbacoa ideal para reuniones. • Seguridad presencial 24 horas. Agente Inmobiliario Carolina Ferri

- Excelente ubicación - 300m2 - Terreno Esquinero - Acceso directo a vías principales - A pasos de la Av. Eloy Alfaro APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO (PUGS) Uso suelo general: Tratamiento: Clasificación suelo: Subclasificación suelo: (I) Industrial (IAI) Industrial Alto Impacto Sostenimiento (SU) Suelo Urbano Consolidado medio Componente estructurante Componente urbanístico PIT: LD-PITU028 Uso suelo específico: Edificabilidad Básica (A84) Código edif. básica: A84 (A804i-70) Lote mínimo: 800 m2 Código edif. máxima: N/A Número de pisos: N/A COS total: Altura de N/A N/A Edificabilidad General Máxima () Página 1 de 4 Frente mínimo: COS PB: 20 m 70.00 % COS total: Forma de ocupación: 280.00 % (A) Aislada Altura de pisos: Número de pisos: Retiro frontal: Retiro lateral: Retiro posterior: Entre bloques: 16 m 4 5 m 3 m 3 m 6 m Factibilidad de servicios SI * Ubicado estratégicamente en la zona industrial de la Av. Eloy Alfaro (Norte de Quito), se ofrece este terreno industrial con condiciones óptimas para desarrollo de industria, almacenamiento, logística o planta productiva. La propiedad destaca por su excelente accesibilidad, infraestructura lista y normativa de uso de suelo I3 (industrial alto impacto), lo que lo hace ideal tanto para inversores como para empresas que buscan expansión o reubicación.