Casa Lujosa de Venta de 4 dormitorios y basement en Urb. Balcón del Norte - Carcelén

Area de construcción: 470 m2 útiles, 524 m2 totales
Area de terreno: 506.19 m2

La casa está ubicada dentro de la Urbanización Balcón del Norte, consta de 3 pisos mas un basement.

Basement:
- Amplia sala de estar con acceso al jardín posterior con puerta corrediza
- Mueble de bar con iluminación
- Medio baño
. Bodega o area para gym

Planta Baja:
- Lobby amplio de lujo con iluminación y sonido con domótica
- Sala amplia con techo de doble altura y grandes ventanales piso techo
- Lámpara colgante elegante
- Comedor amplio para mesas de 8 a 12 personas
- Cocina abierta con isla central y desayunador
- Plancha mixta de inducción y a gas
- Campana extratora de olores
- Muebles altos y bajos
- lavavajillas
- Iluminación
- lavaplatos de doble pozo
- ventanales con vista desde la cocina hacia el jardín
- área de lavandería, con muebles de almacenamiento
- 3 calefones para abastecer de agua caliente a toda la casa
- ropero y closet de ropa blanca y limpieza
- sala de tv junto al comedor
- estudio
- baño social
- jardín frontal

Planta 2
- Sala de estar con vista hacia la sala y pasamanos de vidrio
- Dormitorio Master super amplio con walk in closet con mueble central para accesorios, zapateras, baño completo con jacuzzi
- Dormitorio 1 amplio para una cama de 3 plazas, cómoda, veladores, escritorio, etc. con baño completo con mampara de vidrio, iluminación, walk in closet
- Balcón con puertas corredizas

Planta 3:
. Estudio o sala de tv
- Dormitorio 2 amplio con baño completo con mampara de vidrio para la ducha y closets amplios
- Dormitorio 3 amplio iluminado con walk in closet y baño completo con mampara de vidrio para la ducha
- Terraza con pérgola ideal para una sala de exterior y disfrutar de la vista de la ciudad

Exteriores:
- Jardín frontal, lateral y posterior con plantas e iluminación
- Sistema de riego
- 2 Garages frontales cubiertos y 3 posteriores
- Taller o bodega junto al garage posterior
- La casa tiene dos ingresos para los autos, los frontales junto al ingreso peatonal con puertas elétricas y otra puerta eléctrica posterior para los otros 3 parqueaderos

La urbanización cuenta con salón comunal amplio ideal para eventos grandes, canchas deportivas, senderos y areas verdes, juegos infantiles, seguridad física, motorizados realizando rondas dentro de la urbanización, conserjes que realizan los mantenimientos y la empresa encargada de la administración.

La casa tiene 10 años de construída, adicional está implementada en un terreno esquinero, con tres frentes, solo colinda con una casa a un lado, no es adosada.

Vivir en la urbanización Balcones del Norte, ubicada en el sector de Carcelén en Quito, ofrece varias ventajas para sus residentes. Algunas de ellas son:

1. Ubicación estratégica
- Se encuentra en una zona residencial bien conectada con importantes vías como la Av. Diego de Vásquez, la Panamericana Norte y la Av. Simón Bolívar, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad.
- Cerca de centros comerciales como El Condado Shopping y Portal Shopping, además de supermercados, farmacias y tiendas de conveniencia.
- Proximidad a instituciones educativas reconocidas.

2. Seguridad y tranquilidad
- Urbanización cerrada con control de accesos y vigilancia privada.
- Calles internas bien iluminadas y con poco tráfico, ideales para familias con niños y personas que buscan un ambiente seguro.

3. Áreas verdes y recreativas
- Espacios abiertos con parques y áreas de recreación para el disfrute de los residentes.
- Lugares destinados para la práctica de deporte y juegos infantiles.
- Áreas adecuadas para caminar, trotar y pasear mascotas.

5. Plusvalía y desarrollo inmobiliario
- Es una zona en constante crecimiento, lo que genera una alta demanda de propiedades y un buen retorno de inversión.
- Atractivo para quienes buscan adquirir una vivienda con fines de residencia o inversión, incluyendo alquileres a largo plazo o Airbnb.

6. Servicios y transporte
- Fácil acceso a transporte público y líneas de buses que conectan con el resto de la ciudad.
- Cercanía a hospitales, centros de salud y otros servicios esenciales.

En general, Balcones del Norte es una excelente opción para quienes buscan un lugar seguro, con buenas conexiones y una calidad de vida óptima en el norte de Quito.