Magnífica oportunidad de adquirir la casa + local comercial en exclusivo proyecto ecológico en Tumbaco. Esta unidad es ideal para inversionistas o familias que buscan combinar su hogar con un espacio de negocio, ya que incluye un local comercial en la planta baja.

Características Residenciales Clave:
Área de Construcción: 122 m
Ampliación Potencial: Posibilidad de ampliación hasta 160 m.
Distribución: Casa de tres pisos.
Planta Baja: Sala, Comedor, Cocina, Porche y Jardín Interior. Además, se encuentra el Local Comercial .
Planta 2° Piso: Sala de Estar, Dormitorio Master (2 1/2 plazas), Dormitorio 1 (2 plazas) y Dormitorio 2 (2 plazas).
Planta 3° Piso: Área de Posibilidad de Ampliación, ideal para un segundo Dormitorio Master o espacio flexible.
Parqueaderos: 2 parqueaderos privados.

Detalle del Espacio Comercial:
Local Comercial: Ubicado en la Planta Baja, cuenta con un área de 26.16 m. Este espacio es perfecto para emprender o generar ingresos pasivos.

DETALLES TÉCNICOS Y FINANCIEROS:

Construcción Casa: 122 m habitables con osibilidad de ampliación hasta 160 m.
Distribución: 3 Dormitorios y 2.5 baños.
Construcción Local: 26.16 m
Parqueaderos: 2 espacios privados.
Reserva: Con tan solo $500.

AMENIDADES TIPO CLUB (MÁS DE 15 ESPACIOS):
Viva en un entorno con infraestructura ecológica y seguridad 24/7 que incluye:

Piscina climatizada con paneles solares, Jacuzzi y Turco.
Gimnasio equipado, zona de Yoga y Running Trail.
Huerto comunal ecológico y área de BBQ.
Parque de mascotas, juegos infantiles y ciclovía interna.
Autonomía energética en áreas comunes y paisajismo sostenible.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Sector de alta plusvalía en Tumbaco, con acceso rápido a la Ruta Viva y cercanía a los principales centros comerciales y servicios del valle, a solo 2 minutos de la ruta del Chaquiñan.

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