¡Versatilidad, calidez y mantenimiento impecable en un solo lugar!

Esta encantadora casa adosada en el *Conjunto Terracota D* sobresale por ser una solución ideal de espacio y confort para familias que buscan una propiedad lista para habitar sin preocupaciones.

Características Destacadas:

Versatilidad Única: Cuenta con 4 habitaciones en total, destacando una *habitación en planta baja* que puede funcionar perfectamente como dormitorio adicional, estudio de teletrabajo o área de recreación.

Mantenimiento Premium Reciente: La propiedad cuenta con una inversión reciente en el cambio de techo con teja española, tratamiento integral de maderas y renovación de cubiertas en patios.

Ambiente Acogedor: Disfrute de una sala con *chimenea*, techos de madera y un estilo rústico que brinda calidez a todo el hogar.

Áreas Sociales Privadas: Posee un amplio patio interior con área de máquinas y una zona de *BBQ con cubierta renovada*, ideal para el disfrute familiar.

Distribución de la Propiedad:

Tamaño: 133.70 m de área habitable sobre un terreno de 177 m.

Habitaciones: 3 dormitorios en el segundo piso y 1 habitación polifuncional en planta baja.
Baños: 2.5 baños bien distribuidos.
Parqueaderos: 1 parqueadero privado.
Extras: Bodega pequeña ubicada bajo las gradas y sistema de calefón.

Ubicación y Seguridad:
Ubicada en la Av. Los Viñedos, dentro de un conjunto seguro y consolidado en la parroquia de Sangolquí, sector Rumiñahui. Una zona que garantiza tranquilidad y plusvalía para su inversión.

Precio de Oportunidad: $97,000

¡No pierda la oportunidad de conocer esta joya lista para mudarse!

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