CASA EN VENTA + LOCAL COMERCIAL + SUITE
GARZOTA – UBICACIÓN COMERCIAL ESTRATÉGICA
PRECIO DE OPORTUNIDAD: $184.500

200 m de terreno
280 m de construcción

Esta no es solo una casa.
Es un activo que produce ingresos y se valoriza.

Ubicada junto al restaurante Boloncity y a pocos pasos de la avenida principal, en una de las zonas más comerciales y consolidadas de Garzota.

GENERA INGRESOS DESDE EL DÍA UNO

Local comercial en planta baja
Ingreso actual: $450 mensuales

Suite independiente en planta baja
Ingreso actual: $250 mensuales

Total ingreso actual: $700 mensuales
Sin contar la valorización natural del sector.

Ideal para quien busca vivir y rentabilizar al mismo tiempo.

DISTRIBUCIÓN INTERNA

Planta Baja:
Recibidor
Doble sala
Bar
Sala de estar
Comedor
Cocina cerrada con área de desayunos
Área de lavandería
Cisterna
Habitación de servicio con baño
Suite independiente
Local comercial
Garaje

Planta Alta:
4 habitaciones
Cada una con baño privado

La propiedad se entrega con AA/CC en todas las áreas.

PERFIL IDEAL

Familias que desean amplitud + ubicación estratégica
Inversionistas que buscan flujo estable
Profesionales que desean negocio en casa
Compradores que entienden el valor de la plusvalía comercial

Garzota mantiene alta demanda por su ubicación, conectividad y entorno comercial.

MENSAJE CLAVE

Por $184.500 estás adquiriendo:
? Casa amplia
? Local comercial productivo
? Suite rentable
? Ubicación estratégica
? Activo con potencial de valorización

Las propiedades con doble ingreso y ubicación comercial no permanecen mucho tiempo disponibles.

???? Agenda tu visita privada.
Malene Briones Global Haus

M.B.