Propiedades en Perú

OFICINA DE ARRIENDO EN EDIFICIO¡EXCLUSIVA OFICINA DÚPLEX! 135 m² • Av. Amazonas • Piso 6 (Seguridad 24/7)  ¡ELEVA EL PERFIL DE TU EMPRESA! ARRIENDO OFICINA DÚPLEX EN LA AV. AMAZONAS ¿Buscas un espacio corporativo que proyecte éxito, modernidad y distinción? Te presentamos esta espectacular oficina estilo Dúplex de 135 m², ubicada estratégicamente en el piso 6 de un prestigioso edificio comercial en pleno corazón financiero del norte de Quito. Su diseño en dos niveles ofrece la separación perfecta entre el área operativa y la gerencial, ideal para empresas que buscan confort y la mejor ubicación de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL DÚPLEX (135 m²) Distribución Inteligente: Espacio en dos plantas (Dúplex) que permite optimizar la privacidad y el flujo de trabajo. Ubicación: Piso 6 (Último piso, garantizando una excelente iluminación natural, vista panorámica y menor ruido exterior). Flexibilidad: Ambientes amplios listos para ser adaptados a puestos operativos, salas de reuniones y despachos ejecutivos. BENEFICIOS Y SERVICIOS DEL EDIFICIO INCLUIDOS Tu empresa operará con la infraestructura de una gran corporación: Conectividad: Instalación lista para redes de fibra óptica de alta velocidad y telefonía. Servicios del Edificio: Recepción con conserje de planta y servicio de paquetería interna. Mantenimiento Premium: Limpieza constante de áreas comunales y mantenimiento de ascensores de última generación. Servicios Básicos Estables: Agua potable, energía eléctrica y alcantarillado. SEGURIDAD INTEGRAL Y PROTECCIÓN 24/7 Trabaja con total tranquilidad gracias a un blindaje de seguridad completo: Guardianía física y seguridad privada las 24 horas. Circuito Cerrado de Televisión (CCTV) con monitoreo remoto. Cierre total del edificio con detectores de movimiento automáticos. Cerca eléctrica perimetral y servicio de patrullaje privado exterior. VENTAJAS DE MARKETING (Ubicación Estratégica) Dirección de Prestigio: Ubicarse en la Av. Amazonas facilita el acceso a tus clientes y mejora la identidad de tu marca. Conectividad Total: Cerca de bancos, notarías, centros comerciales y las principales vías de transporte de la ciudad. CONDICIONES COMERCIALES Y CITAS Esta oficina destaca notablemente sobre las oficinas convencionales de la zona y se arrendará pronto. Canon de Arriendo: 638.25+ Iva, alícuota 91.75 Requisitos: Dos meses de garantía + mes de arriendo en curso.

Propiedad en venta en la prestigiosa zona de Unión Nacional, Quito. Esta espaciosa casa de 554 m2 de construcción ofrece una distribución ideal para familias grandes o quienes buscan un espacio versátil. La propiedad se compone de dos departamentos independientes. El primer departamento cuenta con dos dormitorios, cada uno con su baño privado, cocina, sala comedor, independiente, estudio, baño social, además de lavandería y baño de servicio. Este departamento incluye dos espacios de estacionamiento independientes. El segundo departamento es aún más amplio, con cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño. Dispone de una sala de estar, baño social, sala y comedor separados, cocina independiente, lavandería y cuarto de servicio con baño. Este departamento está diseñado para la comodidad y privacidad. Adicionalmente, la propiedad incluye una oficina de 90 m2 y seis espacios de estacionamiento descubiertos, ideal para recibir visitas o para uso personal. Entre las instalaciones y servicios disponibles se encuentran agua potable, electricidad, internet, teléfono, cable, red de desagües pluviales, y TV cable. La propiedad también está equipada con seguridad privada, alarma, video cámaras, y portón corredizo, asegurando tranquilidad y bienestar para sus habitantes. Con 30 años de antigüedad, esta propiedad ha sido cuidadosamente mantenida, ofreciendo la oportunidad de vivir en un lugar que combina funcionalidad y estilo en un entorno seguro y bien ubicado. Ideal para aquellos que buscan un hogar amplio y bien equipado en una de las mejores zonas de Quito.

Descubre este espacioso y elegante departamento dúplex de 227 m2, ubicado en la prestigiosa urbanización Terrazas del Moral, en el corazón del Centro Norte de Quito. Ideal para quienes valoran el confort y la tranquilidad, esta propiedad ofrece una distribución bien pensada y acabados de alta calidad. En la planta alta, encontrarás una sala y comedor en áreas independientes que se conectan a una amplia terraza, ofreciendo vistas impresionantes hacia el valle. Perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina es independiente y cuenta con una acogedora sala de TV, además de un área de máquinas y un baño social. La planta baja alberga el dormitorio máster, que incluye un baño privado y un amplio walk-in closet. Además, cuenta con dos dormitorios secundarios, cada uno con su propio baño, y un área de estudio perfecta para el trabajo o estudio en casa. Este departamento incluye tres estacionamientos en subsuelo y dos bodegas. Los pisos de bambú en toda el área social aportan un toque de elegancia y calidez. Disfruta de la comodidad del gas centralizado y un sistema de agua caliente centralizado. La urbanización ofrece fabulosas áreas comunales, que incluyen una cancha de squash, gimnasio, juegos infantiles, jardines, área de BBQ y un espacio de co-working, ideal para profesionales y familias activas. Con 12 años de antigüedad, este departamento está apto para crédito y se encuentra en una zona privilegiada de Pichincha, con servicios completos de agua potable, alcantarillado, internet, electricidad y cable. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno que combina lujo, comodidad y un estilo de vida único.

CASA EN VENTA EN EL SUR DE AMBATO PRIMERA PLANTA Sala Comedor Cocina amplia Baño social Estudio Bodega Patio para adaptar área BBQ Garage SEGUNDA PLANTA 2 habitacion simples 1 Baño compartido 1 Habitacion master con closet y baño completo TERCERA PLANTA Terraza amplica con hermosa vista Lavanderia ADICIONALES: Gas centralizado Cisterna de agua  Sistema contra incendios Cerca eléctrica Puerta principal de ingreso automatizada  Acabados de primera calidad Casa domotizada Portón eléctrico Área verde comunal

EN VENTA EDIFICIO COMPLETO Excelentes acabados Aluminio reforzado en ventanas, cristal laminado y flotados Lobby Piso de granito PB y Mezanine porcelanato de primera calidad Oficinas con piso de ingeniería en bambú natural o porcelanato 15 Pisos Local comercial en PB 251.25m² Patio en PB 94.83m² Mezzanine 355.01m² Pisos del 2 al 13 oficinas, plantas libres de 300m² Pisos 14 y 15 con departamentos Subsuelos con 95 estacionamientos y 48 bodegas EQUIPAMIENTO: 3 Ascensores  MITSUBISHI 550kg. (8 pax) Generador automático de energía eléctrica Cámara de transformación Tablero de medidores  Pararrayo EQUIPOS DE BOMBEO EQUIPOS CONTRA INCENDIOS Cámaras de seguridad Acometida telefónica Extintores Co² Rociadores, detectores de humo, lámparas de emergencia OTROS Cámaras de seguridad en pasillos Acometida telefónica Sistema de Evacuación de gases Sistema de presurización de escaleras Ductos para cableado estructurado Factibilidad de otros tipos de instalación

CASA EN VENTA EN SECTOR PRIVILEGIADO DE AMBATO PRIMERA PLANTA Sala Comedor Cocina Baño social Lavanderia Patio Garage Área para calefon y gas SEGUNDA PLANTA Sala de estar 2 habitacion simples 1 Baño compartido 1 Habitacion master con closet y baño completo TERCERA PLANTA  1 Habitacion con closet y baño completo Terraza con una hermosa vista  Cuenta con áreas comunales como sala de eventos, cancha deportivas, 2 áreas bbq, parque infantil, parqueaderos de visitas y guardia permanente

Vive en un departamento con terraza tipo patio y vista a todo el Valle. Una combinación perfecta para vivr con amplitud junto a tus mascotas, y a su vez con una increible vista. Nuevo, con solo 3 meses de uso en Cumbayá (Yanazarapata) CARACTERISTICAS: Area interna: 129 m² Jardín y pérgola: 64 m²  **Total habitable: 193m2 Parqueaderos: 29,86m2 Bodega: 4,52m2 CARACTERISTICAS: 2 dormitorios: * Dormitorio máster con walking closet más baño * Dormitorio 2 con baño privado Sala de TV. Cocina americana. Área de máquinas. Pérgola con BBQ. Jardín privado. Hermosa vista Conjunto con excelentes áreas comunales: Piscina Área social con BBQ. Jardines. Área de juegos para niños. Seguridad 24/7 presencial Circuito cerrado de cámaras Control de accesos Valor: USD 270.000 Alícuota: USD 147

EN CUMBAYÁ – PILLAGUA Maravillosa residencia contemporánea ubicada en el exclusivo sector de Pillagua, diseñada para disfrutar amplitud, privacidad y una conexión privilegiada con el entorno natural del valle. Distribuida en cuatro niveles, esta propiedad combina elegancia, confort y espacios pensados para una experiencia de vida sofisticada. Sus amplios ambientes sociales destacan por la excelente entrada de luz natural, techos altos y una distribución funcional que permite disfrutar cada espacio con comodidad. Las terrazas y áreas exteriores crean una conexión permanente con el entorno, ofreciendo vistas privilegiadas y espacios ideales para compartir en familia o con amigos. La propiedad incorpora áreas diseñadas para el bienestar y el entretenimiento, incluyendo sala de estar, estudio, cava, jacuzzi con vista, amplios jardines y una suite independiente que aporta versatilidad para huéspedes, oficina privada o espacio multifuncional. Una casa que combina diseño, privacidad y amplitud en uno de los sectores residenciales más exclusivos de Cumbayá, ideal para quienes buscan una experiencia de vida rodeada de naturaleza y tranquilidad. UBICACIÓN Ubicación privilegiada | a 5 minutos del Colegio Menor y Centro Comercial La Esquin a| 10 minutos de la USFQ y Paseo San Francisco| 10 minutos del Scala Shopping y Hospital de los Valles | 15 minutos de San Patricio |  20 minutos de Quito | 30 minutos del Aeropuerto |  SOBRE LA PROPIEDAD Urbanizacion Privada | Casa Independiente | 600 m² de construcción | 1.000 m² de terreno | Amplio Jardín | Distribuida en 4 niveles | Iluminación natural | Generosos espacios sociales | Sala – comedor en un solo ambiente | Chimenea | Cava | Cocina Cerrada | Estudio | Sala de estar | 3 Habitaciones con baño | Máster con walk-in clóset | Cuarto jacuzzi con vista | Balcones | Terrazas con hermosas vistas | Cuarto de lavado | Cuarto de servicio con baño | 3 Parqueaderos cubiertos | Suite Independiente | VALOR $800.000 Alícuota: $120 

¡EN PUEMBO - SECTOR HOSTERIA RINCON DE PUEMBO! Disfruta de una residencia que irradia bienestar y exclusividad. Los distintos ambientes han sido cuidadosamente diseñados para combinar estética y funcionalidad. Las áreas sociales son perfectas para compartir con familia y amigos momentos que invitan al descanso y la tranquilidad. Ideal para quienes anhelan invertir en un hogar para el futuro, vivir en armonía con la naturaleza y deleitarse con un clima excepcional en un sitio encantador, confortable y seguro. UBICACIÓN Sector Rincón de Puembo, a 2 minutos del Parque Central, a 5 minutos de Plaza Marquesina, 5 minutos del Club La Palma, 10 minutos de Arrayanes Country Club, 20 minutos de Cumbayá, a 25 minutos de Quito, a 25 minutos del aeropuerto.  SOBRE LA PROPIEDAD Diseño Moderno | Espacios con óptima distribución | Esquinera | Dos plantas |168.75 m2 de construcción | 79 m2 de jardín | 12,29 m2 Pergola |  216.59 m2 terreno | Acabados de primera | Materiales nobles | Ambientes abiertos y luminosos | Sala | Comedor | Cocina | Sala Familiar | 3 Habitaciones | Master con walk in closet | Habitaciones secundarias con baño | Baño social | Cuarto de Máquinas | Patio Exterior | 2 Parqueaderos | Bodega | SOBRE EL CONJUNTO Entorno Encantador | 4 Estilos de Casas | Amplios espacios de descanso y recreación | Cables soterrados | Cerramiento perimetral | Calles y veredas adoquinadas | Alumbrado Público | AMENITIES Piscina | Juegos infantiles | Salón de Eventos | Gimnasio totalmente equipado | Pet Friendly | Áreas Verdes | Jardines decorativos |  SERVICIOS Seguridad Presencial:  Guardianía 24/7 |Cámaras de seguridad | Circuito cerrado de video vigilancia | Cisterna de Agua Potable | Generador Eléctrico | Control de Accesos | Parqueaderos de Visitas | VALOR $231.335 CASA 18 E PLANIFICA TU VISITA CBR.WENDY LOPEZ 0.9.8.0.8.6.9.0.9.1 JUAN CARLOS RUEDA 0.9.5.8.6.9.4.8.0.7

MV - SECTOR PORTUGAL Y CATALINA ALDAZ, EN RENTA SUITE AMOBLADA 47m2 CON LINDA VISTA Y TERRAZA Cómoda suite en renta amoblada, sector Portugal y Catalina Aldaz, ubicada en zona exclusiva del centro norte de Quito, con terraza vista al estadio olimpico, cerca del parque la Carolina, a pocos pasos de restaurantes, locales, centros comerciales, bancos. Fácil acceso a transporte público, cerca de cines Quicentro, eco via El edificio cuenta con gimnasio, área BQQ, piscina, seguridad privada. DETALLES DE LA PROPIEDAD: - Suite de 47m2 habitables - Cocina - 1 baño - Área de máquinas - 1 parqueadero  - 1 bodega  PRECIO DE RENTA: $580 incluida alícuota "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

Departamento ubicado en el Divino Niño, sur de Quito. Con 2 habitaciones cómodas y una terraza amplia con área de lavado, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con excelentes acabados y una ubicación estratégica cerca de servicios y transporte público. 2 habitaciones 1 baño Terraza con área de lavado Excelentes acabados Fácil acceso a transporte público  Ubicación cerca a comercio local a menos de 5 minutos de la Av. Simón Bolívar  A 15 minutos de la Av. Maldonado  Áreas verdes y espacios recreativos ¡No te pierdas esta oportunidad! Contáctanos para agendar una visita

Departamento de dos dormitorios.  Un proyecto único que combina diseño, confort y una conexión especial con su entorno.  inspirado en una arquitectura contemporánea, este edificio destaca por su diseño dinámico y fluido, donde líneas rectas y curvas se complementan en un equilibrio perfecto. La geometría del lote y la pronunciada topografía del terreno ofrecen vistas incomparables de la ciudad y el bosque desde múltiples perspectivas.  Su ubicación estratégica en el límite de la ciudad, garantiza un entorno privilegiado donde la naturaleza y el paisaje urbano se fusionan en una experiencia visual única. Para reforzar esta conexión con el entorno, Estrella XI integra elementos naturales en sus áreas comunes, interiores de los departamentos y en la fachada, creando un espacio que invita a sus habitantes a disfrutar de la tranquilidad y belleza que solo Quito puede ofrecer.  Cuenta con  Vive en un lugar donde el diseño contemporáneo y la naturaleza conviven en perfecta sintonía. *Dispone de 1 parqueadero cubierto y 1 bodega.

MV - SECTOR CUMBAYÁ, CASA EN VENTA Y RENTA DE OPORTUNIDAD DE 210,00 M2 EN CONJUNTO PRIVADO Ubicada estratégicamente cerca a la universidad , CC Paseo San Francisco , Centro de Cumbayá Conjunto privado con Seguridad 24 horas, piscina, área de BBQ , la casa cuenta con patio interno y terraza - 266.12m2 total de construcción - 210.00m2 habitables - 4 dormitorios  - 4.5 baños - 2 parqueaderos  - 1 bodega - Patio interno - Terraza PRECIO DE VENTA: $205.000 PRECIO RENTA $1.000 ALICUOTA $210 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

Este terreno es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una de las zonas más atractivas de la Ruta del Sol, en Punta Barandua. Con una ubicación privilegiada, este lote ofrece 25 metros de frente, ideal para construir la propiedad de sus sueños, ya sea una casa de vacaciones, un retiro junto al mar, o una inversión a largo plazo. La orientación noroeste garantiza una óptima exposición al sol, y las dimensiones del terreno permiten una gran versatilidad en el diseño y uso del espacio. Además, la propiedad cuenta con acceso a todos los servicios esenciales como agua potable, electricidad, internet, teléfono, y cable, asegurando comodidad y conectividad. Entre los servicios adicionales, el terreno ofrece una parrilla y solarium, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre con amigos y familia. La seguridad está garantizada con controles de portería y la accesibilidad para movilidad reducida añade un valor significativo al terreno. - Tipo de Propiedad: Terreno - Ubicación: Santa Elena, Ruta del Sol, Punta Barandua - Dirección: Terreno en venta en Punta Blanca, Santa Elena - Medidas: - Frente: 25 metros - Profundidad: 10 metros - Orientación: Noroeste - Servicios Disponibles: - Agua Potable - Internet - Electricidad - Teléfono - Cable - Servicios Adicionales: - Parrilla - Solarium - Seguridad porterías - Accesibilidad para Movilidad Reducida No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno en un área en crecimiento y con gran potencial. Ideal para quienes buscan tranquilidad y cercanía a las hermosas playas de la provincia de Santa Elena.

Acogedor estudio totalmente amoblado con espectacular vista panorámica al Parque La Carolina, ubicado en un piso 20 dentro de uno de los sectores más cotizados y mejor conectados del norte de Quito. Un espacio pensado para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación inmejorable, a pasos de centros comerciales, restaurantes, bancos, oficinas y áreas verdes. El departamento se entrega listo para habitar: mobiliario completo, cocina equipada con barra desayunadora y amplios ventanales que enmarcan la ciudad. El valor de la renta incluye todos los servicios (luz, agua, internet, cable y alícuota), por lo que solo tienes que llegar y disfrutar. El edificio ofrece amenidades de primer nivel: piscina, sauna y turco, ideales para relajarte sin salir de casa. Una opción perfecta para profesionales o ejecutivos que valoran la practicidad y la calidad de vida. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Tipo: estudio (ambiente único) - Piso: 20 - Amoblado: sí, totalmente - Baños: 1 completo - Vista: panorámica a La Carolina - Servicios: incluidos (luz, agua, internet, cable, alícuota) Amenidades del edificio: piscina, sauna, turco. PRECIO USD $850 al mes — incluye todos los servicios. UBICACIÓN La Carolina, norte de Quito, Ecuador. Junto al Parque La Carolina, con acceso inmediato a las avenidas Amazonas, NN.UU., Shyris y República, rodeado de centros comerciales, oficinas y restaurantes. (Dirección exacta reservada; se coordina en visita.) CONTACTO Teléfono: +593 99 761 1093 Email: [email protected] NeoRaiz — María Fernanda Palacios · Lic. ACBIR Pichincha 1148-P

MV - SECTOR CAROLINA, PLAZA ARGENTINA EN VENTA OFICINA 70,20M2 + BALCÓN 2,35M2 EDIFICIO CORPORATIVO Oportunidad de inversión, Oficina en Venta. Av. Diego de Almagro, Sector Plaza Argentina. Fácil acceso al túnel Guayasamín, transporte público, Ecovia, a pocos metros del parque la Carolina, Edificio corporativo cuenta con auditorio, gimnasio, cancha de squash, salón comunal, seguridad privada 24 horas, 40 parqueaderos de visita y generador  Detalles de propiedad:  - 70,20m2 habitables + balcón 2,35m2  - Área de cafetería  - 2 baños - 1 bodega 6m2 - 1 estacionamiento 12,50m2 PRECIO DE VENTA: $110.000  PRECIO DE ALÍCUOTA: $81 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

HERMOSA S U I T E de 45.72 m2, más balcón de 2.52 m2, con Área total 48.24 m2,  para entrega en diciembre del 2027. Un proyecto único que combina diseño, confort y una conexión especial con su entorno. inspirado en una arquitectura contemporánea, este edificio destaca por su diseño dinámico y fluido, donde líneas rectas y curvas se complementan en un equilibrio perfecto. La geometría del lote y la pronunciada topografía del terreno ofrecen vistas incomparables de la ciudad y el bosque desde múltiples perspectivas. Su ubicación estratégica en el límite de la ciudad, garantiza un entorno privilegiado donde la naturaleza y el paisaje urbano se fusionan en una experiencia visual única. Para reforzar esta conexión con el entorno, Estrella XI integra elementos naturales en sus áreas comunes, interiores de los departamentos y en la fachada, creando un espacio que invita a sus habitantes a disfrutar de la tranquilidad y belleza que solo Quito puede ofrecer. Vive en un lugar donde el diseño contemporáneo y la naturaleza conviven en perfecta sintonía.

Venta Departamento ubicado en la Luxemburgo y Portugal sector La Republica  Caracteristicas del Departamento: - Piso 6 - Area 105M2 - Dos dormitorios - Dos baños completos - Sala - comedor  - Cocina  - Area de mauqinas de lavar - Parqueadero - Bodega - Area de secado privado en la terraza  - Precio $148.000 negociable  - Alicuota $141 mensuales inlcluye agua,  vigilancia 24 horas y mantenimientos Caracteristicas del edificio: - Torre con ascensores - Vigilancia 24 horas  - Conserje  - Area de juegos infantiles - Terraza BBQ - Salon comunal 

Departamento en venta en El Pinar Alto | Espacio, seguridad y excelente ubicación ¿Buscas un hogar donde tu familia tenga comodidad, tranquilidad y todo cerca? Este amplio departamento, ubicado en El Pinar Alto, combina una distribución funcional con una ubicación estratégica, ideal para quienes desean vivir en un sector residencial con rápido acceso a las principales vías de Quito. Distribución 3 dormitorios Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina funcional 2 baños completos Baño social Bodega 1 parqueadero Se entrega equipado con: Encimera Horno empotrado Extractor de olores de carbón activado El edificio ofrece: Ascensor Salón comunal para eventos familiares Área de BBQ para compartir con amigos Parqueaderos para visitas Guardianía y seguridad permanente Además, el edificio cuenta con un sistema de administración que mantiene en óptimas condiciones las áreas comunales. Ubicación privilegiada A tan solo una cuadra de la Av. Occidental, a la altura de la Iglesia Nuestra Señora de Fátima, con fácil acceso a colegios, supermercados, centros comerciales, transporte público y todos los servicios que tu familia necesita. Alícuota: $123,00 mensuales, que incluye: Guardianía Mantenimiento de áreas comunales Administración Seguridad del callejón Información importante: El departamento mantiene una hipoteca con el ISSFA, la cual puede ser cancelada como parte del proceso de compraventa. Si estás buscando un hogar amplio, seguro y bien ubicado para disfrutar con tu familia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Agenda tu visita y descubre por qué este departamento puede convertirse en tu próximo hogar.