Propiedades en Perú

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VÍA A DAULE BODEGA 5660 m² ideal CENTRO DE DISTRIBUCION Y LOGISTICA  Moderno complejo de bodegas a estrenar. Cada nave tiene 2830 mts2 (24mts de frente por 117.70 mts de profundidad de promedio)  Se puede alquilar naves desde 2830 mts2 en adelante  En un sólo ambiente, Andenes para carga y descarga, red contra incendios, patio de maniobras.  Beneficios del Parque Logístico  • Ubicación privilegiada: punto estratégico en Guayaquil, una de las vías más importantes de ingreso y salida.  • Sistema de acceso controlado y guardianía con tecnología de punta.  • Playa de parqueo de visitas para vehículos pesados y livianos.  • Edifico Administrativo con área de comedor general y Sala de Transportistas.  • Planta de Tratamiento  • Cuenta con Certificación EDGE.  • Cada Bloque contará con su área de patio de maniobra.  • Centro de acopio común.  • Tanques de cisterna y sistemas contra incendios, que abastece a todo el parque.  • Subestación Eléctrica • Alquiler y mantenimiento de montacargas, además de recarga de baterías (Proveedor Royal America).  • Cajero Automático del Banco Bolivariano.  • Área para desarrollo de oficinas en cada bodega (bloque A).  • Cada Bodega del Bloque A cuenta con 4 puertas de carga (Andenes con rampas hidráulicas).  • Las medidas de las bodegas son de estándares mundiales.  • Las bodegas (de la 1 a la 7) cuentas con el área para instalación de climatización en la parte posterior.  • Las bodegas cuentan con una puerta posterior para ingreso/salida de montacargas.  • Las paredes perimetrales son Corta Fuego.  • Cubierta metálica con aislante. B  DATOS GENERALES ÁREA TERRENO MACROLOTE (M²) 161.283,57  CANTIDAD DE BODEGAS (U) BLOQUE A: 11 BODEGAS  BODEGA TIPO (M²) 2.830 m2  1.-Altura: 14.60 mts de piso al techo (parte interna).  2.- Resistencia del piso: 280kg/cm2  3.- acabado del piso: losa de hormigón pulido  4.- Baños: sin sanitarios al interior de la bodega. Existen baños para hombres y mujeres en la sala de transportistas (playa de parqueo).  5.- Luz: trifásica. 6.- La demanda asignada para cada bodega es 300KVA.  7.- Horarios de operación; depende del negocio del cliente.  8.- Existen 3 parqueos para cada bodega en el patio de maniobras. Adicionalmente, contamos con la playa de parqueo para trailers, camiones y vehículos livianos. 9.- No posee generador eléctrico. Existe el espacio para que cada arrendatario lo instale a cuenta propia.  8.- Existen 3 parqueos para cada bodega en el patio de maniobras. Adicionalmente, contamos con la playa de parqueo para trailers, camiones y vehículos livianos. 9.- No posee generador eléctrico. Existe el espacio para que cada arrendatario lo instale a cuenta propia. con una puerta seccional o de elevación en cada anden de dimensiones de 2,50m de ancho y de 3,60m de alto, las puertas contarán con sistema de elevación manual por medio de cadena. Las puertas serán metálicas reforzadas. Los andenes de carga contarán con rampas hidráulicas telescópicas eléctricas con acabado de pintura de dimensiones de 2,00m de ancho y 3,87 de largo.  Adicionalmente, la infraestructura del Parque está compuesta por:  • GARITA  • PLANTA DE TRTAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES  • CENTRO DE ACOPIO • EDIFICIO ADMINISTRATIVO  • CONSOLA (CCTV) • SUBESTACION ELECTRICA  • SALA DE TRANSPORTISTAS  • CUARTO DE BATERIAS  • CUARTO DE BOMBAS/ TANQUES SISTEMA CONTRA INCENDIOS Y AGUA POTABLE  • CANALES RECOLECTORES DE AGUA LLUVIA • AREAS COMUNES  Guardiania 24/7, areas de comedor para trabajadores, Precio: El valor del arriendo mensual es $6.50 c/m2 (más IVA) por metro cuadrado.   El valor mensual de alícuota es $1 por metro cuadrado.  #cd, #bodega, #centrodedistribucio Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CWI7093597. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Alquiler de Bodegas en Guayaquil – Vía a Daule, 2830 m², Centro de Distribución y Logística Presentamos un moderno complejo de bodegas industriales a estrenar en Guayaquil, Vía a Daule, ideal para centros de distribución, almacenamiento y logística. Características Generales Superficie: 2830 m² por bodega (24 m de frente x 117.70 m de fondo aprox.) Disponibilidad: 6 bodegas en alquiler. Altura libre: 14.60 m de piso a techo. Resistencia del piso: 280 kg/cm², losa de hormigón pulido. Andenes de carga: 4 por bodega, con puertas metálicas reforzadas y rampas hidráulicas. Energía: Trifásica, con 300 KVA asignados por bodega. Patio de maniobras y 3 parqueaderos por bodega, más playa de parqueo para trailers y camiones. Cumple con estándares internacionales de logística e infraestructura. Beneficios del Complejo Ubicación estratégica en Guayaquil, Vía a Daule, a 6 minutos de la Vía Perimetral y 8 minutos de la Autopista Narcisa de Jesús. Garita, sistema de acceso controlado, guardianía 24/7 y CCTV. Red contra incendios con tanques de agua, bombas y cisterna. Subestación eléctrica. Áreas comunes: comedor para trabajadores, sala de transportistas, oficinas administrativas. Servicios adicionales: alquiler y mantenimiento de montacargas (Royal America), recarga de baterías, planta de tratamiento de aguas residuales. Certificación EDGE en sostenibilidad. Infraestructura lista para climatización, oficinas y mezzanines (inversión del cliente). Paredes corta fuego y cubierta metálica con aislante térmico. Condiciones de Alquiler Precio: $6 por m² + IVA + alícuota ($0.75/m²). Incremento anual: 2%. No incluye generador eléctrico (espacio previsto para instalación). Oficinas o mezzanines: inversión del arrendatario. Estas bodegas son ideales para empresas de logística, importadoras, exportadoras, retail, ecommerce y distribución nacional e internacional. #Guayaquil, #BodegasGuayaquil, #ViaADaule, #AlquilerDeBodegas, #CentroLogistico, #BodegasIndustriales, #InmobiliariaEcuador, #BodegasEnGuayaquil, #AlquilerIndustrial, #TerrenosIndustriales, #AlmacenamientoEcuador, #LogisticaGuayaquil, #ParqueIndustrial, #BodegasParaDistribucion, #EcommerceEcuador, #AlquilerGuayaquil, #BodegasSamborondon, #BodegasDuran, #CentralBodega, #InmobiliariaCaracol Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CWI7093642. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Vendo casa de 450 m2 de construcción, el terreno tiene 750 m2. La casa tiene 3 departamentos de 130 m2 cada uno de 3 dormitorios de cada uno. En la parte posterior la propiedad tiene patio y un departamento pequeño de 2 dormitorios Se vende toda la casa, actualmente estan dos dptos rentados. Tiene espacio de parqueadero. Está ubicada en la calle Machala a la entrada del barrio Mensa de Hierro. Tiene posibilidad para ampliación de 2 pisos mas, tiene aprobado permisos para 5 pisos. Se aceptan pagos con crédito o efectivo, no se aceptan canjes con otra propiedad. La propiedad esta a una cuadra de la avenida Occidental, facilidades de transporte público para ir a centros comerciales, colegios, hospitales, etc. Precio de venta $250.000, se acepta pago de contado o con credito hipotecario con cualquier institución financiera.

• Conjunto de casas listas para la entrega en el valle de Los Chillos, sector Conocoto • Las Casas son de dos plantas • Cuentan con parqueadero para dos vehículos, parqueaderos independientes o en playa de estaciomamientos • Área de máquinas cerrada con instalaciones para lavador y secador y lavandina • Patio posterior que se comunica con el área comunal • Dormitorio master con baño privado • Área comunal con piscina temperada, BBQ, sala comunal, gimnasio, amplias áreas verdes para recreacción de niños y adultos • Muy cerca de la vía principal, línea de buses, colegios, escuelas, negocios, parques, etc. • Sector de conjuntos residenciales, cerca del Colegio La Salle y a pocos minutos del centro de Conocoto • Sector residencial considerado como zona segura de riesgo volcánico y además cuenta con varias vías de acceso al sector • Aplica crédito VIP tasa del 4.78% • NOS ENCARGAMOS DE CANALIZAR EL CREDITO HIPOTECARIO EN LA BANCA PRIVADA O BIESS • PARA MAYOR INFORMACION COMUNICARSE CON UNO DE NUESTROS AGENTES O ENVÍENOS UN MENSAJE POR WHATSAPP - BOLSA INMOBILIARIA NACIONAL - BIN

VENTA DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 DORMITORIOS EN PLANOS O LISTOS PARA LA ENTREGA • Departamentos de 2 dormitorios de 76 m2 de construcción • Un secadero en la terraza de 3m2 • Algunos departamentos cuentan con terrazas de 20m2 • Un parqueadero cubierto • Precio de venta $92000,00 • Forma de Pago: Reserva $1000,00, Entrada 10%, Crédito VIP 90% • Departamento de 3 dormitorios desde 84m2 hasta 92m2 de construcción • Un secadero en la terraza de 3m2 • Un parqueadero cubierto • Fecha de entrega diciembre 2026 • Precio de venta desde $106000,00 • Forma d Pago: Reserva $1000,00, Entrada 10% a cancelar en el tiempo de construcción, Crédito VIP 90% • El conjunto cuenta con guardias de seguridad las 24 horas, cámaras de vigilancia, área de juegos infantiles, salón comunal • Ingreso al parqueadero es con control remoto • El conjunto está muy cerca de la estación de la Av. Río Coca, de centros comerciales y vías importantes de acceso. • Proyecto calificado aplica a crédito vip con la tasa más conveniente del mercado con el Banco del Pichincha, Pacífico o BIESS • Agenda tu visita y recibirás asesoramiento personalizado para decorar tu nuevo hogar • TRAMITAMOS SU CREDITO HIPOTECARIO EN EL BIESS O BANCA PRIVADA • MAYOR INFORMACION COMUNICARSE CON UNO DE NUESTROS AGENTES O ENVÍENOS UN MENSAJE POR WHATSAPP - BOLSA INMOBILIARIA NACIONAL - BIN

TERRENO DE VENTA EN URBANIZACIÓN PRIVADA EN GUAYLLABAMBA• Terreno plano con árboles frutales como aguacates, limones, entre otros y en producción • Muy cerca de la vía principal y a pocas cuadras de la Urbanización de oficiales de la Policía • El sector es muy bonito y bien mantenido • Ingreso a la urbanización con portón con control remoto • Está provista de todos los servicios básicos, agua potable, alcantarillado y luz eléctrica • También cuenta con agua de riego • Ideal para construir una casa tipo quinta • Al estar a unos 15 minutos del centro de Guayllabamba es una zona en expiación y crecimiento • Uso de suelo (RR1) Residencial rural 1 • Cos en PB 10% • Cos total 20% • Altura N/A • MAYOR INFORMACION COMUNICARSE CON UNO DE NUESTROS AGENTES O ENVÍENOS UN MENSAJE POR WHATSAPP - BOLSA INMOBILIARIA NACIONAL - BIN

Casa Independiente Rentera en Venta – Zona Comercial Estratégica | Alto Potencial de Renta Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Casa rentera con 2 departamentos y 1 suite independiente, ubicada en un sector comercial consolidado, cerca del Colegio Don Bosco, comercios de barrio, parques y a pocos minutos del Parque Bicentenario. Zona con alta demanda de arriendo, fácil acceso a líneas de transporte público, cercanía a instituciones educativas, servicios, supermercados y vías principales, ideal para generar ingresos mensuales constantes. Distribución de la propiedad: 1. Departamento – Planta Baja Sala y comedor Cocina cerrada 2 dormitorios 1 baño completo Área de lavandería 2. Departamento Dúplex – Segundo y Tercer Piso Sala y comedor Cocina cerrada 3 dormitorios 1 baño completo 1 baño social Terraza 3. Suite Posterior Suite acogedora tipo estudio 1 dormitorio Ideal para arriendo individual Una propiedad versátil, perfecta para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata en una ubicación estratégica del norte de Quito. Agenda tu visita hoy mismo y asegura una inversión con excelente proyección y demanda. #CasaRentera #InversionInmobiliaria #NorteDeQuito #BienesRaicesEcuador #RentaSegura

Se ofrece a la venta una extraordinaria propiedad situada en las pintorescas faldas del Cerro de Montecristi, en el Norte de Montecristi, Manabí. La propiedad abarca un terreno de 4.688 m2 y cuenta con una construcción de 2.611,38 m2. Su diseño paisajístico incluye abundante vegetación que proporciona un entorno fresco y agradable durante todo el año, complementado por una impresionante vista del entorno natural. Esta propiedad esquinera presenta tres frentes hacia las calles y está dividida en cinco bloques tipo cabañas, ideales para alojamiento turístico. Las instalaciones incluyen amplias áreas verdes, camineras peatonales, una recepción y un salón de estar, perfecto para talleres corporativos. La infraestructura eléctrica y telefónica es subterránea, asegurando así un entorno visualmente limpio y moderno. Además, la propiedad está completamente cercada, garantizando privacidad y seguridad. Cada bloque está construido con hormigón armado, con suelos de cerámica y ventanas de aluminio y vidrio. La propiedad es perfecta para un hotel, un refugio para adultos mayores o como una inversión prometedora. Ofrece una variedad de servicios, incluyendo una piscina, un restaurante, baños con duchas separados para damas y caballeros, y una pérgola para asados en la terraza. Los servicios básicos incluyen agua potable, alcantarillado, internet, electricidad y cable, lo que asegura comodidad y funcionalidad para los futuros propietarios o huéspedes. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de inversión en un entorno idílico y bien conectado.

CASA CÁLIDA ESQUINERA EN VENTA CONOCOTO LA SALLE  Perfecta para una familia de 4 personas más sus mascotas 2 estacionamientos en línea, acceso a terraza Aplica para crédito BIESS o cualquier entidad financiera $73.000, poco negociables 22 años de construcción Actualmente, se encuentra arrendada y se puede presentar entre semana desde las 17h00 y fines de semana previa cita  - Expensas se cancela 20 mensuales - Área infantil y cancha multiusos - Sistema de seguridad virtual con control de accesos - 4 parqueos de visitas DOCUMENTOS - Libre de gravamen e hipoteca - Un solo dueño - Impuesto predial 2026 por cancelar PLANTA BAJA - Sala y comedor amplio  - 1 estudio al ingreso de la casa - 1 baño social - Cocina cerrada con mesones en granito, muebles y una bodega - Área de lavandería cubierta con conexión para calefón  - 2 estacionamientos en línea descubiertos PLANTA ALTA - 2 habitaciones secundarias para camas de dos plazas (1 tiene clóset) - 1 baño completo compartido - 1 habitación principal, espacio para cama de dos plazas y media, con clósets y baño privado - Terraza impermeabilizada con vista 

TERRENO EN VENTA | QUITO TENIS – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Ubicado en uno de los sectores residenciales más exclusivos y de alta plusvalía de Quito, el barrio Quito Tenis, este terreno representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan ejecutar un proyecto en una zona consolidada, segura y altamente demandada. Con un entorno caracterizado por viviendas de alto nivel, cercanía a centros financieros, comerciales y vías principales, este terreno ofrece el equilibrio ideal entre ubicación estratégica y potencial constructivo. Características del terreno: Área: 930 m² Frente total: 22.92 m COS PB: 50% COS Total: 200% Edificabilidad General Máxima: Hasta 6 pisos Altura máxima: 24 m COS Total: 300% Estos parámetros permiten desarrollar un proyecto residencial de mediana altura, ideal para departamentos premium en una zona con alta demanda y baja disponibilidad de terrenos. El Quito Tenis se mantiene como uno de los sectores más sólidos del mercado inmobiliario en Quito, lo que garantiza estabilidad, valorización y facilidad de comercialización del proyecto. Propiedades con estas características y ubicación son cada vez más escasas en el mercado. Esta es una oportunidad real para desarrollar y capitalizar en el corto plazo. Agenda una reunión o visita técnica hoy mismo y asegura este terreno antes de que salga del mercado. #TerrenoEnVenta #QuitoTenis #InversionInmobiliaria #DesarrolloInmobiliario #OportunidadQuito

CASA REMODELADA CON ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD, JACUZZI EN EL CUARTO MASTER Y GARAJE CUBIERTO.  Ubicada en el corazón de Ciudad Celeste, esta casa se encuentra en un área segura, tranquila y confortable. Su diseño combina un estilo rústico moderno y elegante, con remodelaciones donde la madera natural y la piedra sinterizada destacan en cada espacio. Características Habitaciones: 3 habitaciones en la planta alta con armarios empotrados y ventanas que aportan iluminación natural y confort. 1 Habitación para Servicio en la planta baja. Baños: 3 baños completos con acabados modernos, griferías de tecnología calificada, duchas con vidrio templado y cabina en el baño master. Jacuzzi en el baño Master. 1 Baño de Visita remodelado en el área social.  Habitación Master: Incluye un balcón amplio con espacio adaptable como gimnasio u oficina, ofreciendo excelente iluminación y una hermosa vista al exterior. Áreas Sociales: Sala principal con acabados elegantes, luces LED indirectas y piso importado en tonos claros. Sala de TV amplia con buen espacio para una futura Oficina o una zona de  Bar  Comedor con ventanales grandes que conectan con el patio y ofrecen una espectacular vista al área de BBQ. Cocina: Completamente equipada  Diseño moderno de concepto abierto con isla  americana para desayunador, anaqueles altos y bajos.  Pisos en porcelanato tipo madera ,acabados en las paredes de primera calidad tipo mármol y ventanales con vista al patio para una excelente iluminación y ventilación. Extras: Área de BBQ techada y bien equipada. Área de lavandería amplia. Garaje techado con duelas de PVC e iluminación lineal. Cuarto de servicio cómodo y funcional. Amenidades Acceso al club integral con piscina, canchas deportivas y parques. Seguridad 24/7 con control de acceso mediante sistema de garita. Cercanía a zonas comerciales. ¡Aprovecha esta excelente oportunidad! Contáctame para más información sobre esta propiedad única. Opciones de Financiamiento Pago al contado. Aplica para BIESS con el 10% de entrada. Banco privado: 20% o 30% de entrada, según el banco.

Vive con comodidad, seguridad y exclusivas áreas comunales! Se vende hermoso departamento de 2 dormitorios ubicado en el cuarto piso con ascensor, ideal para quienes buscan tranquilidad, buena vista y un estilo de vida cómodo en una excelente ubicación.  Características del departamento: 2 dormitorios con clósets Cocina con muebles altos y bajos Excelente iluminación natural Hermosa vista desde el departamento Distribución práctica y acogedora El edificio ofrece completas áreas comunales: Piscina Sauna Hidromasaje Gimnasio equipado Terraza comunal Zona BBQ Canchas recreativas Espacios para caminar y disfrutar al aire libre Bodega Ascensor Guardianía 24/7 Circuito cerrado de cámaras 3 accesos de ingreso para mayor seguridad Ubicación privilegiada: Muy cerca de la Av. América y la Mañosca, junto al Parque Arqueológico Rumipamba y el Parque de la Mujer, en una zona estratégica con acceso rápido a transporte, comercios, centros educativos y centros de salud.  Alícuota: $59 mensuales Ideal para vivir con confort, seguridad y disfrutar de múltiples beneficios sin salir de casa. ¡Una excelente oportunidad para invertir o convertirlo en tu nuevo hogar!

EXCELENTE OPORTUNIDAD: AVENIDA 10 de Agosto y Naciones Unidas Invierte donde la plusvalía sigue creciendo. Este terreno, ubicado cerca de La Carolina y de la plataforma gubernamental, reúne todo lo que buscan los inversionistas: ubicación estratégica, alta demanda y excelente potencial de valorización. 1200 metros COS PB 70% COS TOTAL 700% ALTURA 40 mts PISOS 10 FRENTE 30mts FONDO 40mts EDIFICABILIDAD GENERAL MÁXIMA (D3) COS TOTAL 1400% ALTURA 80 mts PISOS 20 Haz realidad tu próximo proyecto en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. ¡Contáctanos para más información!

Vendo exclusivo terreno de 250 m² ubicado en la urbanización Taos Punta Blanca, un lugar ideal para disfrutar del mar, la tranquilidad y la seguridad que tu familia merece.  250 m² de terreno.  Urbanización privada con seguridad.  Excelente ubicación.  Ideal para construir una casa vacacional o para inversión.  Cerca de la playa y de áreas recreativas. Invierte hoy en una de las zonas con mayor proyección de la Ruta del Spondylus.  Contáctame para más información o agenda una visita.

¿Tienes familia numerosa y quieres vivir en Quito? ¡Departamento tamaño XXL! Ubicación: Sector Gonzáles Suárez Edificio Volbeck Calle Humboldt 360 y Av. Coruña Dimensiones: Habitables: 404 m2 Construcción: 464 m2 Distribución: Sala principal Comedor Baño social Sala de estar Amplia oficina 1 dormitorio master con baño completo, walking closet y balcón 1 dormitorio master con baño completo, closet y salida de emergencia 1 dormitorio con clóset y baño compartido y balcón Cocina más patio cubierto Alacena Bodega Área de máquinas Cuarto de servicio con baño completo Patio con áreas verdes Bodega de uso múltiple Área de BBQ 3 estacionamientos cubiertos 1 bodega independiente Ascensor independiente Ascensor comunal Amenidades: Sala Comunal Generador eléctrico (respaldo energía) Valores: Alícuota: $396 Precio propiedad: $460.000, negociable!

Amplia casa más departamento independiente Ubicación: Sector norte de Quito - La Florida. Calle Yumbos y José Herboso Distribución casa: Planta baja: Sala Comedor Cocina Sala social con bar o estudio Patio frontal Patio posterior cubierto Baño social Segunda Planta: 1 Cuarto máster con baño privado y walkingcloset 2 dormitorios con closets de piso a techo 1 baño completo compartido Tercera planta: 1 habitación con closets y baño privado 1 baño completo de servicio Terraza Lavandería Bodega Adicional departamento independiente: Planta baja: Cocina Sala Comedor Baño social Área de lavandería cubierta Cuarto de servicio o bodega Planta alta: 2 dormitorios con closets 1 baño completo compartido Extras en toda la casa: Iluminación Natural absoluta Sistema de Video Vigilancia (8 cámaras ) Cerco eléctrico. Estacionamiento para 4 vehículos (2 cubiertos). Precio Negociable