Propiedad Comercial Esquinera en Venta - Av. Delta, Cdla. Bolivariana, Norte de Guayaquil

Ubicada estratégicamente en una de las zonas de mayor demanda comercial de Guayaquil, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie total de 594.38 m, el inmueble está diseñado para satisfacer las necesidades de un negocio próspero.

La propiedad cuenta con un amplio local principal que incluye una recepción y área de atención al cliente, ideal para oficinas o un centro de servicios. Además, dispone de 12 espaciosas habitaciones que pueden ser utilizadas como estaciones de trabajo u oficinas. Cada espacio cuenta con acabados de alta calidad, incluyendo pisos de cerámica moderna.

En el perímetro se encuentran 7 locales comerciales, todos alquilados, lo que garantiza una excelente rentabilidad. Cada local está equipado con su propio baño, puerta enrollable y techo de steel panel sobre estructura metálica.

La propiedad ofrece 6 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, y 2 tanques de reservorio de agua con bomba. El patio posterior y lateral derecho, junto con un parqueo privado para 2 vehículos, añade comodidad y funcionalidad al espacio.

Servicios disponibles: Agua potable, alcantarillado, electricidad, internet, teléfono, cable, y pavimento. Además, la propiedad es apta para crédito y cuenta con seguridad 24 horas, aire acondicionado individual, alarma, área BBQ, y es apta para mascotas y uso profesional.

Construida hace 40 años, esta propiedad ha sido mantenida en excelentes condiciones, lo que la convierte en una opción atractiva para inversionistas que buscan capitalizar en un sector en auge de la ciudad.

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