La Concepción

La Concepción, casa de venta. Estilo clásico, con jardin en la parte delantera y atrás. Muy bien situada a pocos metros de la Avenida Brasil y de todo movimiento. 318 metros de construcción 312 de terreno Sala comedor con chiminea Estudio Cocina remodelada Baño social remodelado Área de servicio con su baño 3 garages En la parte alta existen 3 dormitorios, el principal es muy amplio con su baño 2 baños completos Balcon En el piso 3 de encuentra una Suite amplia Mini cocina Y baño completo. Se ha cambiado tuberías y se ha remodelado algunos baños recientemente y cocina

CONCEPCIÓN | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL ¿Buscas una propiedad con excelente rentabilidad y ubicación estratégica? Esta es una oportunidad única para inversionistas y empresas. Ubicación privilegiada Bracamoros N45-92 y Telégrafo, a pocos metros del Instituto Cordillera, en una zona de alta plusvalía y constante flujo peatonal y comercial. Áreas Terreno: 371 m² Construcción total: 1.361,16 m² Subsuelo (330 m²) Tres áreas abiertas Baños para hombres y mujeres Dos parqueaderos Primera Planta (330 m²) Cinco áreas administrativas Oficina Baños Segunda Planta (330 m²) Amplio local comercial para eventos o restaurante Área de cocina Baños Tercera Planta (330 m²) Dos dormitorios Baños Cocina Bodega Sistema eléctrico bifásico y trifásico. Uso de suelo (M) Múltiple. Inversión con retorno atractivo • Renta estimada: USD 3.800 mensuales deal para instituciones educativas, centros de capacitación, empresas, clínicas, oficinas corporativas o actividades de servicios. Precio de venta: USD 480.000

Venta de dos propiedades: casa para vivienda con local y edificio de 4 pisos, sector La Concepción. Ubicada en un sector comercial y residencial, muy cerca de las paradas de Trolebus, Metrovía y Metro de Quito A una cuadra de la Av. La Prensa, Av Amazonas y Zamora Casa con local de 2 pisos: - Area útil: 237,11 m2 - Dos salas amplias - comedor amplio - cocina independiente muy amplia con isla central - comedor de diario - patio interno con área de lavandora, secadora y piedra de lavar - 4 dormitorios amplios: - Master amplio con espacio para una cama de 3 plazas con walking closet, baño completo, hidromasaje - Dormitorio amplio con closet y baño completo - Dos dormitorios con closets que comparten un baño completo - baño social - area de bar - techos altos - parqueaderos para 3 autos - local de 26,05 m2 con ingreso por la calle y por el parqueadero, con lanfor y puertas de vidrio, baño Edificio de 4 pisos - Area útil: 400 m2 - 3 departamentos de 100 m2 de dos dormitorios, uno en cada piso y rentados en 350 usd cada uno - en el cuarto piso una oficina con baño que se puede rentar en 350 usd - acceso a una terraza amplia - se puede aumentar hasta 8 pisos - en la parte exterior del edificio tiene un área a lado de las gradas para instalar un ascensor - todo en un solo predio - se puede rentar también la casa, en el sector una casa de estas características se renta en 1000 usd Rentabilidad actual solo del local y los departamentos: 1750 usd Rentabilidad con la casa: 2750 usd

Casa Esquinera en Venta - La Concepción, Quito Descubra esta excepcional propiedad ubicada en el sector de La Concepción, Quito, a tan solo una cuadra del Parque Bicentenario y la Estación El Labrador del Metro, una zona en auge con alta proyección de plusvalía. Esta casa esquinera, con una construcción de 401.98 m² sobre un terreno de 450 m², es ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil para diversos proyectos. Características principales: - Espacios Amplios y Versátiles: La propiedad cuenta con 6 oficinas, 7 baños, y un auditorio con capacidad para 250 personas, lo que la convierte en una opción perfecta para academias, oficinas de consultoría, centros profesionales o sedes administrativas. - Instalaciones en Excelente Estado: Las instalaciones eléctricas y de telecomunicaciones están en óptimas condiciones, garantizando funcionalidad y eficiencia. - Oportunidad de Inversión: Con un valor de $214.444, esta propiedad presenta un potencial de rentabilidad con un estimado de Cap Rate del 5.5%. Además, incluye un mini departamento independiente para generar ingresos adicionales. - Servicios y Comodidades: La casa está equipada con agua potable, gas centralizado, electricidad, cable, energía trifásica, y alumbrado público. Adicionalmente, ofrece alarma de seguridad, bodega, armarios empotrados y es apta para mascotas. - Ubicación Estratégica: Su disposición en esquina y su ubicación en una zona de alto desarrollo aseguran una ventaja competitiva en el mercado inmobiliario. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una propiedad con alto potencial de desarrollo y rentabilidad. Los documentos están al día, listos para una escritura inmediata. Para más información y coordinar una visita Aproveche esta oferta excepcional y asegure su inversión en el momento adecuado. Propiedades de esta magnitud se venden rápidamente.

CASA INDEPENDIENTE SECTOR AV LA PRENSA Casa independiente de venta Av. La Prensa $260.000 Planta baja Sala Comedor Cocina Area de BBQ Area de maquinas Jardin Cuarto y baño de servicio Estudio Baño social Segunda Planta 4 Dormitorios (Master con baño privado) 3 Baños completos 2 Salas de estar Balcones.

LA CONCEPCION CASA DE VENTA 8 HABITACIONES CON UN AMPLIO JARDIN. Sector estratégico del norte de la ciudad, en LA CONCEPCION , Barrio Residencial . A pocos pasos de escuelas, colegios, centros comerciales, clínicas y el extenso Parque Bicentenario. Con fácil acceso a las principales avenidas que conectan el norte y sur de la ciudad. El transporte público como Metrovía y varias líneas de Buses hacen que esta Zona sea ideal para inversiones. Esta excelente propiedad puede aprovecharse como casa rentera ya que se puede adaptarse para proyectos específicos como clínicas, casa de cuidado, o proyectos que requieran varios espacios. 8 HABITACIONES CON UN AMPLIO JARDIN. En venta hermosa casa tiene un amplio jardín o espacios verdes. Caracteríticas : Distribución Planta 1: Jardín delantero 3 parqueaderos 1 sala Amplia 1 estudio o dormitorio 1 baño social Distribución Planta 2: Sala - comedor con ventanas a doble Cocina abierta con muebles altos y bajos, isla central, área independiente de lavado. 1 baño social Distribución Planta 3: 1 habitación con clóset 1 baño completo 1 dormitorio/estudio 1 sala de estar Planta 4 2 dormitorios 1 baño completo 1 jacuzzi La casa cuenta con cerca eléctrica, cámaras de seguridad, alarma, monitoreo, portón eléctrico , todos los servicios básicos. m2 de terreno: 438.40 m2 de construccion cubierta 368.61 . m2 de jardín: 240. Alícuota $ 0 La propiedad fue construida en dos etapas: la casa original en 1965 la misma que se mantiene en excelente estado, mientras que los 2 pisos superiores Tercero y Cuarto fueron construidos en el 2015 , la planta 4 no está considerada en el metraje aquí informado, , Distribución de la Propiedad: El entorno de la casa tiene amplios espacios verdes, jardines y superficie donde se puede construirse parqueaderos adicionales . A esta propiedad se le ha dado un mantenimiento constante .

Venta casa rentera de 493m2 de construcción con 4 departamentos y local comercial Cuenta con 4 departamentos y un local comercial 1 Amplio departamento de 4 dormitorios con 2 baños completos, sala de Tv, estudio 2 Departamento de 3 dormitorios con 2 baños completos 3 Departamento de 3 dormitorios con 2 baños completos 4 Suite con baño completo 5 Local comercial con medio baño Parqueadero para 4 vehículos Casa en buen estado de mantenimiento y con baños modernos Ubicación estratégica, cerca de colegios, centros comerciales, vías principales, transporte público