Propiedades en Perú

Casa Comercial Independiente en venta sobre la Av. de la Prensa, frente a la parada de la Av. del Maestro.  Metraje: 315 m2 de Terreno, y 385 m2 de Construcción Ubicación: Av. La Prensa y Av. del Maestro. Distribución:   3 Locales comerciales. La casa principal con 2 dormitorios, sala, comedor, cocina, y estudio Un departamento de 2 habitaciones con sala, comedor y cocina.  3 baños completos y 3 sociales.  3 estacionamientos. Amplio patio con áreas verdes en la parte posterior de la vivienda.  Datos del Lote: COS PB: 70%, COS Total: 420%, Retiro Frontal y Lateral: 0 m, Retiro Posterior: 3 m, Número de Pisos: 6, Construcción sobre Línea de Fábrica.  Propiedad con alto potencial, en la zona más comercial del Norte de Quito.  Ideal para potenciar tú negocio o empresa. 

Casa Rentera en Venta – Sector La Concepción, Av. La Prensa – Quito A media cuadra del Parque Bicentenario, de la Av. La Prensa, de la Estación Norte del Trolebús y de la Estación Norte del Metro de Quito. La propiedad se encuentra totalmente ocupada con una renta mensual fija de 1.340 dólares, generando un rendimiento aproximado del 7% anual con el precio de publicación. Terreno: 334 m² Construcción: 620 m² Parqueaderos: 3 COS en Planta Baja: 40% COS Total: 480% Potencial Constructivo: Hasta 12 pisos, según normativa vigente (ideal para futura re-densificación). Distribución Arquitectónica y Funcional Departamento Dúplex (Primer y Segundo Piso) Primer piso: Sala y comedor Cocina Área de lavandería y cuarto de máquinas Bodega Estudio Baño social Baño de servicio Segundo piso: Tres dormitorios Un baño completo compartido Dormitorio máster con baño y walk-in closet Sala de estar Terraza Parqueadero independiente con acceso directo Departamento – Tercer Piso Sala y comedor Cocina cerrada Tres dormitorios Dos baños completos Ocupa la totalidad del tercer piso Mini Departamento – Cuarto Piso (área de terraza) Habitación amplia Estudio (con posibilidad de ser utilizado como dormitorio adicional) Sala y comedor Cocina Un baño completo Terraza independiente Local Comercial – Planta Baja 52 m² Un baño Ubicado frente a vía principal de alta circulación Atractivo para Inversión Propiedad generadora de ingresos, con ocupación al 100%, ubicada en una zona de alta demanda residencial y comercial. Cercana a transporte público masivo (Trolebús y Metro), al Parque Bicentenario, comercios y avenidas principales. Gracias a su potencial urbanístico (COS PB 40%, COS total 480% y altura permitida de hasta 12 pisos), también es una excelente oportunidad para desarrolladores o para un proyecto de re-densificación a mediano plazo. Agendemos una cita para que la conozcas en persona, pues con las fotos no puedes ver el potencial... 

Venta casa rentera de 493m2 de construcción con 4 departamentos y local comercial Cuenta con 4 departamentos y un local comercial 1 Amplio departamento de 4 dormitorios con 2 baños completos, sala de Tv, estudio 2 Departamento de 3 dormitorios con 2 baños completos 3 Departamento de 3 dormitorios con 2 baños completos 4 Suite con baño completo 5 Local comercial con medio baño Parqueadero para 4 vehículos Casa en buen estado de mantenimiento y con baños modernos Ubicación estratégica, cerca de colegios, centros comerciales, vías principales, transporte público

Casa Esquinera en Venta - La Concepción, Quito Descubra esta excepcional propiedad ubicada en el sector de La Concepción, Quito, a tan solo una cuadra del Parque Bicentenario y la Estación El Labrador del Metro, una zona en auge con alta proyección de plusvalía. Esta casa esquinera, con una construcción de 401.98 m² sobre un terreno de 450 m², es ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil para diversos proyectos. Características principales: - Espacios Amplios y Versátiles: La propiedad cuenta con 6 oficinas, 7 baños, y un auditorio con capacidad para 250 personas, lo que la convierte en una opción perfecta para academias, oficinas de consultoría, centros profesionales o sedes administrativas. - Instalaciones en Excelente Estado: Las instalaciones eléctricas y de telecomunicaciones están en óptimas condiciones, garantizando funcionalidad y eficiencia. - Oportunidad de Inversión: Con un valor de $214.444, esta propiedad presenta un potencial de rentabilidad con un estimado de Cap Rate del 5.5%. Además, incluye un mini departamento independiente para generar ingresos adicionales. - Servicios y Comodidades: La casa está equipada con agua potable, gas centralizado, electricidad, cable, energía trifásica, y alumbrado público. Adicionalmente, ofrece alarma de seguridad, bodega, armarios empotrados y es apta para mascotas. - Ubicación Estratégica: Su disposición en esquina y su ubicación en una zona de alto desarrollo aseguran una ventaja competitiva en el mercado inmobiliario. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una propiedad con alto potencial de desarrollo y rentabilidad. Los documentos están al día, listos para una escritura inmediata. Para más información y coordinar una visita Aproveche esta oferta excepcional y asegure su inversión en el momento adecuado. Propiedades de esta magnitud se venden rápidamente.

LA CONCEPCION CASA DE VENTA 8 HABITACIONES CON UN AMPLIO JARDIN. Sector estratégico del norte de la ciudad, en LA CONCEPCION , Barrio Residencial . A pocos pasos de escuelas, colegios, centros comerciales, clínicas y el extenso Parque Bicentenario. Con fácil acceso a las principales avenidas que conectan el norte y sur de la ciudad. El transporte público como Metrovía y varias líneas de Buses hacen que esta Zona sea ideal para inversiones. Esta excelente propiedad puede aprovecharse como casa rentera ya que se puede adaptarse para proyectos específicos como clínicas, casa de cuidado, o proyectos que requieran varios espacios. 8 HABITACIONES CON UN AMPLIO JARDIN. En venta hermosa casa tiene un amplio jardín o espacios verdes. Caracteríticas : Distribución Planta 1: Jardín delantero 3 parqueaderos 1 sala Amplia 1 estudio o dormitorio 1 baño social Distribución Planta 2: Sala - comedor con ventanas a doble Cocina abierta con muebles altos y bajos, isla central, área independiente de lavado. 1 baño social Distribución Planta 3: 1 habitación con clóset 1 baño completo 1 dormitorio/estudio 1 sala de estar Planta 4 2 dormitorios 1 baño completo 1 jacuzzi La casa cuenta con cerca eléctrica, cámaras de seguridad, alarma, monitoreo, portón eléctrico , todos los servicios básicos. m2 de terreno: 438.40 m2 de construccion cubierta 368.61 . m2 de jardín: 240. Alícuota $ 0 La propiedad fue construida en dos etapas: la casa original en 1965 la misma que se mantiene en excelente estado, mientras que los 2 pisos superiores Tercero y Cuarto fueron construidos en el 2015 , la planta 4 no está considerada en el metraje aquí informado, , Distribución de la Propiedad: El entorno de la casa tiene amplios espacios verdes, jardines y superficie donde se puede construirse parqueaderos adicionales . A esta propiedad se le ha dado un mantenimiento constante .

Hermosa casa en La Concepción – cerca del C.C. El Bosque Descubre esta acogedora casa ubicada en La Concepción, una de las zonas más tranquilas, seguras y mejor conectadas del norte de Quito. Situada sobre la Calle Subteniente Fernando Dávalos, disfrutarás de un entorno residencial con todo lo que necesitas a pocos minutos. Su excelente ubicación te permite acceder fácilmente a escuelas, colegios, centros médicos y comercios, además de encontrarte a solo pasos del Centro Comercial El Bosque, supermercados, restaurantes, parques y líneas de transporte público. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y cercanía a todo, sin perder la tranquilidad de un barrio tradicional y familiar.  Destacados del sector: A pocos minutos del Centro Comercial El Bosque Cerca de escuelas, colegios y servicios esenciales Amplia oferta de comercios, restaurantes y áreas verdes Fácil acceso a transporte público y avenidas principales Zona residencial, segura y con alta plusvalía l Una excelente oportunidad para vivir o invertir en el norte de Quito.