Propiedades en Perú

GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA | CARCELÉN INDUSTRIAL – QUITO Activo industrial estratégicamente ubicado en uno de los corredores logísticos e industriales más consolidados del norte de Quito. Ideal para empresas de producción, almacenamiento, logística, distribución o inversionistas que buscan un inmueble funcional con alto potencial operativo y comercial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sector Carcelén Industrial, con conexión inmediata a: • Av. Galo Plaza Lasso? • Av. Simón Bolívar? • Principales vías logísticas de Quito Zona industrial consolidada con alta demanda empresarial y excelente conectividad urbana. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Galpón: 1.309,82 m² • Altura hacia el cumbrero: 7,20 m • Galpón | producción 2 plantas: 90,38 m² • Galpón | oficinas: 220,04 m² • Área techada 1: 36,96 m² • Área techada 2: 62,20 m² • Garita: 6 m² • Cisterna contra incendios: 15,70 m² • Cisterna: 7,33 m² • Área abierta: 130,03 m² • Área de terreno: 1.693 m² • Área gráfica: 1.693,40 m² • Frente: 28,43 • Uso de suelo general: Industrial mediano impacto  • Tratamiento: Sostenimiento • COS: 70% • COS total: 280% • Retiro frontal: 5 m • Retiro lateral: 3 m • Retiro posterior: 3 m • Retiro bloques: 6 m • Altura de pisos: 16 m • Número de pisos: 4 m • Factibilidad de servicios: Sí • Red hídrica instalada en el galpón Contáctame para recibir: • ficha técnica completa • avalúo referencial • agenda de visita técnica

Venta o Renta Galpón en Terreno de 4000m2. Industrial Alto Impacto i3. Carcelén Industrial Área Galpón: 400m2 Área de construcciones extras: 400m2 Uso de suelo: Industrial i3 - Alto Impacto Frente: 80m COS PB: 70% COS TOTAL: 280% Precio Renta: $9000 Precio Venta: $1.772.000 SCCAQTP

Venta de Galpón Industrial en Carcelén – Quito Ubicado estratégicamente en la zona industrial de Carcelén, sobre la calle Mariano Cardenal, este galpón funcional ofrece una excelente oportunidad para empresas, inversores e industriales que buscan un espacio listo para operar. El terreno tiene una superficie total de 1.231,51 m², con 867,59 m² de área cubierta y 410,34 m² descubiertos. El galpón principal abarca 643 m², acompañado por un galpón secundario de 97,92 m², ambos con áreas internas sin divisiones, lo que permite una distribución flexible según la necesidad operativa. El inmueble cuenta con oficinas distribuidas en dos niveles, separando el área de trabajo de la sala de reuniones y los baños, lo que favorece una gestión organizacional eficiente. Además, posee una vivienda para conserje de 35,28 m², una zona de vestidores para personal y 2 bahías de descarga que agilizan los procesos logísticos. En cuanto a infraestructura, dispone de una cisterna contra incendios con bomba a Diesel, así como una conexión directa desde la calle para control externo de incendios. El área exterior incluye parqueadero para dos vehículos y tres camiones en el lateral, facilitando las maniobras de carga y descarga. Este inmueble se encuentra en perfecto estado de funcionamiento y representa una opción sólida tanto para uso propio como para inversión. Precio de venta: USD 587.000. Galpón listo para operar desde el primer momento: sin necesidad de adecuaciones. Agenda tu cita hoy mismo.

TERRENO, GALPÓN Y OFICINAS INDUSTRIALES DE ALTO IMPACTO EN CARCELÉN INDUSTRIAL Ubicado en el sector de Carcelén Industrial ¨Uso de suelo I3¨ Ubicación estratégica para la logística de la empresa porque se comunica directamente a vías principales como la Av. Galo Plaza y posteriormente con la Panamerica Norte, para el ingreso y salida principal de la ciudad. Varías líneas de transporte público para los colaboradores de la empresa. Cerca a hospitales, centros educativos, centros comerciales, centros financieros. - Área de terreno: 2 500 m2 - Área cubierta: 1 607,12 m2 - Año de construcción: 2012 - COS total: 280% - COS planta baja: 70 % - Pisos 16 m ( 4 pisos) - Retiros: Frente mínimo: 20 m, Frontal 5 m, Lateral 3m, Posterior 3 m. - Factibilidad con todos los servicios básicos Descripción del inmueble: - Oficinas: 295,50 m2 - Bodegas varias: 594,50 m2 - Área cubierta: 570 m2 - Área de choferes: 110 m2 - Baños: 10,24 m2 - Garita: 2,5 m2 - Tipo de construcción: hormigón armado y estructura metálica

SCCAQTP  Venta o Renta Galpón en Terreno de 2000m2. Industrial Alto Impacto i3. Carcelén Industrial Área Galpón: 400m2 Área de construcciones extras: 400m2 Uso de suelo: Industrial i3 - Alto Impacto Frente: 40m COS PB: 70% COS TOTAL: 280% Precio Renta: $6000 Precio Venta: $1.012.000

RENTO BODEGA/GALPÓN MEDIANO IMPACTO - Carcelén Industrial - 400 M2 bodega. - 12 MTS al cumbrero - 9 MTS a la pared - Luz trifásica - Oficina 2 baños - Uso de suelo I2 - Área de parqueaderos e ingreso camión. Se encuentra al piso. Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

IDEAL GALPON PARA INDUSTRIA O LOCAL COMERCIAL POR SU USO DE SUELO DE ALTO IMPACTO Sobre la avenida Galo Plaza Lasso sector Norte de Quito - Carcelén, rento galpón-bodega esquinera de 2541 m2 de área cubierta + 550 m2 de área libre para parqueaderos y área de carga y descarga. En la área cubierta se encuentra incluida 195 m2 de área de oficinas y 3 baños. Garita para guardia. ES POSIBLE RENTAR 1250 M2 DESCRIPCION DEL GALPON - BODEGA 1.- Altura libre a columnas de 6.80 metros y a cumbrero 10,50 metros 2.- Paredes en bloque. 3.- Piso industrial 4.- Patios de maniobras y parqueadero para 12 autos, área aproximada 400 m2 5.- Sistema contra incendios: Red hídrica con mangueras y rociadores 6.- Baños 3 distribuidos en diferentes áreas 7.- Andén de carga y descarga. 8.- 195 m2 de área de oficinas aproximadamente distribuidas en diferentes áreas del galpón. 8.- Luz trifásica, de 220v y luz normal de 110v 9.- Transformador de 400 kwa que comparte con la empresa que funciona en el resto de la propiedad Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

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TERRENO TOTAL: 4366m2 CONSTRUCCIÓN GALPÓN / OFICINAS: 2175m2 TIPO DE SUELO: I3 Galpón Industrial situado en una ubicación estratégica, cercano a la Av. Galo Plaza Lazo, a 5 minutos de la terminal de Carcelén, ideal para tu empresa, negocio o fábrica. Equipado con: - Área de guardianía, - Cuarto para herramientas contra incendios, - 3 vestidores, - Baños sociales de hombres y mujeres, - Amplia bodega o sala de distribución, - 10 oficinas independientes, - 3 áreas para administración, atención al cliente o gerencia. Actualmente se encuentra operando un centro de colisiones de CHEVROLET. Renta a costo de mercado. No te quedes sin conocer esta extraordinaria oportunidad, ¡reserva tu cita ya!

RENTA GALPÓN INDUSTRIAL ALTO IMPACTO SECTOR NORTE GALPÓN DE 2600 M2 ALTO IMPACTO EN SECTOR NORTE 500 M2 EN AREA DE CARGA Y DESCAR MÁS PARQUEADEROS 15 PARQUEADEROS LUZ TRIFASICA PISO INDUSTRIAL ALTURA CUMBRERO 10,50 METROS Y 8 METROS A PARED RED HIDRICA CONTRA INCENDIOS AREA DE OFICINAS 194 m2 2 BAÑOS GARITA Y BAÑO DE EXTERNO PRECIO $4x2600m2 Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

EN VENTA de OPORTUNIDAD, excelente propiedad industrial (I2) sector norte AREA TERRENO 2500M2 AREA DE CONSTRUCCION CUBIERTA 1470 ZONIFICACIÓN Zona:A13 (A804i-60) Lote mínimo:800 m2 Frente mínimo:20 m COS total:240 % COS en planta baja:60 % PISOS Altura:16 m Número de pisos:4 RETIROS Frontal:5 m Lateral:3 m Posterior:3 m Entre bloques:6 m Forma de ocupación del suelo:(A) Aislada Clasificación del suelo:(SU) Suelo Urbano Uso de suelo:(I2) Industrial 2 Factibilidad de servicios básicos:SI Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro