Tababela

Ubicada Tababela, esta quinta ofrece un entorno ideal para eventos sociales, embajadas y organismos tanto nacionales como internacionales. Con una superficie total de 10,000 m2, esta propiedad combina espacio y funcionalidad. La quinta cuenta con una superficie cubierta de 500 m2, destacándose por su arquitectura colonial que cuenta con 3 habitaciones amplias con baño privado. Además, dispone de 2 baños completos adicionales y un baño de servicio, facilitando la logística de cualquier reunión o celebración. Las áreas comunes incluyen dos amplias salas de estar y dos comedores. La cocina equipada es ideal para la preparación de banquetes, mientras que la bodega y el cuarto de servicio aseguran un almacenamiento eficiente y un mantenimiento continuo. El exterior cuenta con un hermoso jardín, zonas verdes y una piscina al aire libre, ofreciendo un espacio sereno para disfrutar del clima cálido de Tababela Entre las comodidades adicionales, se incluye turco, hidromasaje, chimenea y acceso a Internet, electricidad, agua potable y TV por satélite. La propiedad también es apta para mascotas. Con más 20 espacios de estacionamiento disponibles, la logística de los eventos está garantizada, asegurando comodidad para todos los asistentes. Esta quinta, con 17 años de remodelación, ha sido cuidadosamente mantenida para conservar su encanto original y funcionalidad moderna.

De Oportunidad: Propiedad Comercial de 3.200m² cerca al Aeropuerto – Ideal Hostería, Geriátrico o Eventos Precio de Venta: $635.000 USD (Precio de Oportunidad) Precio de Avalúo: $810.000 USD (¡Ahorro inmediato de $175.000!) Especificaciones Principales: Área de Terreno: 3.200 m² Área de Construcción: 751 m² Parqueaderos: Espacio para 20 vehículos Estado de la propiedad: Excelente estado de conservación ¡Inversionistas! Gran oportunidad de adquirir una propiedad versátil y estratégicamente ubicada en Tababela, a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre y a pasos del Hotel Eurobuilding y el Parque de Tababela. Por su distribución, infraestructura y amplio terreno, esta propiedad es idónea para el desarrollo de: Hostería, Centro Geriátrico, Centro de Eventos, Restaurante Campestre, u oficinas corporativas. La infraestructura principal incluye: Vivienda: Casa principal en muy buen estado + 1 Departamento independiente + 1 Suite privada. Áreas de Recreación: Piscina, canchas deportivas y zona de BBQ. Eventos y Negocio: Amplia área de eventos y área tradicional de hornos. Servicios y Almacenamiento: 3 bodegas independientes y capilla propia. Estacionamiento: Capacidad interna para 20 autos. Ubicación Estratégica: Ubicada en una zona de alta plusvalía y demanda logística/turística en Tababela. Conectividad inmediata a las vías principales hacia Quito y los valles.

VENTA DE QUINTA EN TABABELA  A POCOS MINUTOS DE PUEMBO  Descripción ________________________________________ Terreno de venta en Tababela 40,263.98 m2.  • Hermosa Hostería  ubicado en el mejor sector de Tababela, rodeado de naturaleza y con una vista inigualable. • Cerca de la vía principal, del parque central y cuenta con todos los servicios básicos y calles asfaltadas. • Tiene una casa de 678m2 y cuenta también con una piscina. • Ideal para quintas o proyecto inmobiliario de alto nivel. • Se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre de Quito. Área total: 40.263 m2 Frente: 217 m Fondo: 238 m COS PB — coeficiente de ocupación suelo planta baja: 5 % COS TOTAL — coeficiente de ocupación suelo total: 10 % Número de pisos permitidos: 2 ZUAE / BRT — compra de pisos adicionales municipio: No Construcciones existentes: Llamar al 0995867233

Área total:1.050.000 m2Frente:50.000 mFondo:21.000 mCOS PB — coeficiente de ocupación suelo planta baja:5 %COS TOTAL — coeficiente de ocupación suelo total:10 %Número de pisos permitidos:2ZUAE / BRT — compra de pisos adicionales municipio:NoConstrucciones existentes:Si DescripciónImpresionante Hacienda de 105 Hectáreas en el sector de Otón en YaruquíVía de acceso a la propiedad de tierra reafirmada con ancho promedio de 3m, una longitud aproximada de 2.10km hasta llegar al sector de topografía plana.Servicio de energía eléctrica desde el sistema interconectado nacional, para lo cual  cuenta con postes y tendido eléctrico al interior de la propiedad, complementado con dos transformadores de 15 Kva y 60 Kva.Agua de riego desde tres sistemas que alimentas los tres reservorios existentes al interior de la propiedad.Agua para consumo humano proviene de un sistema de agua vertiente privado al interior de la propiedad.En el sector donde existen edificaciones, se tiene sistemas de alcantarillado interno con descarga hacia pozos sépticos.En los sectores aprovechables agrícolas mantienen su ecosistema natural con forestales y pastos naturales.Edificaciones existentes:Vivienda 1: 93.90 M2Vivienda 2: 183.80 M2Vivienda 3: 118.50 M2Corral: 79.70 M2Bodegas: 207.45 M2Sala de procesamiento: 316.75 M2Galpón, corrales y bodegas: 1392.30 M2Sala de ordeño: 72 M2 Valuación Estratégica y Beneficio Fiscal. El valor de inversión se calcula sobre 30 hectáreas activas a $17 por metro cuadrado. El bosque protector adyacente no solo enriquece el entorno con pureza y naturaleza, sino que representa un beneficio fiscal directo para el proyecto, reduciendo significativamente la carga impositiva en la declaración.

Área total:1.080.000 m2Frente:50.000 mFondo:21.000 mCOS PB — coeficiente de ocupación suelo planta baja:5 %COS TOTAL — coeficiente de ocupación suelo total:10 %Número de pisos permitidos:2ZUAE / BRT — compra de pisos adicionales municipio:NoConstrucciones existentes:Si DescripciónImpresionante Hacienda de 108 Hectáreas en el sector de Otón en YaruquíVía de acceso a la propiedad de tierra reafirmada con ancho promedio de 3m, una longitud aproximada de 2.10km hasta llegar al sector de topografía plana.Servicio de energía eléctrica desde el sistema interconectado nacional, para lo cual  cuenta con postes y tendido eléctrico al interior de la propiedad, complementado con dos transformadores de 15 Kva y 60 Kva.Agua de riego desde tres sistemas que alimentas los tres reservorios existentes al interior de la propiedad.Agua para consumo humano proviene de un sistema de agua vertiente privado al interior de la propiedad.En el sector donde existen edificaciones, se tiene sistemas de alcantarillado interno con descarga hacia pozos sépticos.En los sectores aprovechables agrícolas mantienen su ecosistema natural con forestales y pastos naturales.Edificaciones existentes:Vivienda 1: 93.90 M2Vivienda 2: 183.80 M2Vivienda 3: 118.50 M2Corral: 79.70 M2Bodegas: 207.45 M2Sala de procesamiento: 316.75 M2Galpón, corrales y bodegas: 1392.30 M2Sala de ordeño: 72 M2