Puembo

Venta lindo lote dentro de Urbanización sector Puembo. 1060m2 Urbanización lista con 22 lotes de terreno Se puede edificar varias casas en el lote Guardianía 24 horas Área comunal: Piscina, canchas de volleyball, cancha de futbol, juegos infantiles y amplias áreas verdes comunales VENTA: Usd 250.000 Alícuota $120

¡EN PUEMBO SECTOR ARRAYANES! Maravilloso terreno ubicado en una exclusiva urbanización privada. Ideal para quienes anhelan invertir en un hogar para el futuro, vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de un clima excepcional en un entorno encantador. UBICACIÓN Ubicacion privilegiada | a 3 minutos de Arrayanes Country Club | 5 minutos de La Gruta | 12 minutos de la Ruta Viva | 20 minutos del aeropuerto | SOBRE LA PROPIEDAD Urbanizacion privada | Zona de alta plusvalia | Vista espectacular | Unifamiliar | 1.682 m2 | Frente 23 | Fondo 43 m | COS 35-70% | Cercas vivas | Servicios Basicos | Cables Soterrados | Luminaria Urbana | Cerramiento Perimetral con muros de seguridad | SOBRE LA URBANIZACIÓN | Sector de alta plusvalía | Exclusivo conjunto de 8 lotes | VALOR $319.000

TERRENO DE VENTA EN PUEMBO 947.31 m2 COS PB:35% COS total:70 % Factibilidad de servicios básicos:SI Espectacular terreno de 947.31 m² ubicado Puembo,situado dentro de una urbanización privada DE TAN SOLO 9 LOTES con seguridad virtual,soterramiento de cables , generador eléctrico para la urb. y áreas verdes Este terreno ofrece una oportunidad única de inversión en una zona EXCLUSIVA y de alta plusvalía. Características del Terreno: - Ubicación privilegiada. - Infraestructura moderna: Redes de servicios soterradas que incluyen agua potable, electricidad, cable, y alumbrado público. - Servicios adicionales: Seguridad privada, video cámaras, zona comunal, y áreas verdes. Este terreno es ideal para quienes buscan un lugar exclusivo, tranquilo, seguro y con todas las comodidades modernas. Asesora Inmobiliaria : MARTHA NEIRA lic. 1092T

TERRENO EN VENTA EN PUEMBO – SECTOR MANGAHUANTAG Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en uno de los sectores más codiciados de Puembo. Este terreno de 5.186,72 m² ofrece un entorno completamente plano, ideal para múltiples proyectos. Ubicado estratégicamente frente a la calle principal Urcesino Baquero y adyacente a la Ruta El Chaquiñán, la propiedad cuenta con excelente ubicación que incrementa su atractivo y valor. Características destacadas: - Superficie total: 5.186,72 m² - Precio: $145 por m² (Total: $752.000, negociables) - Terreno 100% plano - Abundante vegetación con árboles frutales y ornamentales - Casa de cuidador - Servicios básicos y agua de riego disponibles - Documentación al día con un solo propietario El entorno natural y los amplios espacios hacen de este lugar una opción perfecta para desarrollar una quinta de eventos, residencia familiar, hotel canino, proyecto agrícola, turístico o recreativo. Además, presenta un potencial constructivo significativo con un COS en planta baja del 5% (aprox. 259,34 m²) y un COS total en dos pisos del 10% (aprox. 518,67 m²). Ubicación: Puembo, Pichincha, a pocos minutos del aeropuerto, a un paso de Quito, ofrece la tranquilidad del campo con la proximidad a la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad única para incrementar tu patrimonio. Agenda tu visita y explora el potencial de esta propiedad en Puembo.

Vendo Terreno Puembo Urbanización Cerrada Plano Excelente Forma Guardiania 24/7 Área 2.120 m. COS PB 10% COS TOTAL 20% Frente 52 M. Atrás Del Colegio Americano Valor $360.000

DESCRIPCIÓN: Terreno con tres frentes más Casa y bodega UBICACIÓN: Puembo, a 100 mts de la 1era. Cruz de Puembo, calle 24 de Mayo vía a los Arrayanes y José Gallardo CARACTERÍSTICAS: Terreno PLANO esquinero con 3 frentes, topografía rectangular de 150 mts de frente a la vía principal 24 de Mayo a 100 metros diagonal a la 1era. Cruz de Puembo vía a los Arrayanes, otro frente a la calle paralela José Gallardo y otro calle transversal adoquinadas , varias construcciones, casa principal, casa empleados, Bodegas, etc. ÁREA: Terreno Escrituras 20.000 M2, cuerpo cierto 21.973 m2 Construcción: Aproximadamente 1.436 m2 PRECIO: $2'950.000 dólares Atentamente, CBR. Carlos Corella, REALTOR BROKER'S ASOCIADOS Profesionales en Bienes Raíces Lic. Prof. No. 220 ACBIRP - MIPRO A.M. No. 09100

LOTES EN VENTA EN SAN FRANCISCO DE PIFO – ENTRE PIFO Y PUEMBO Construye tu casa en medio de la naturaleza, con excelente ubicación y un precio competitivo Si estás buscando un lugar para construir tu hogar, con tranquilidad, naturaleza y conexión rápida con Quito y el Valle de Tumbaco, conoce este proyecto de 4 lotes dentro de una urbanización privada en San Francisco de Pifo, entre Pifo y Puembo. Una de las principales ventajas del proyecto es su ubicación en una zona de fuerte desarrollo, con precios competitivos frente a otros terrenos de características similares en el sector. Los lotes están proyectados para la construcción de casas de aproximadamente 250 m² en dos plantas, con COS del 50% en planta baja y 100% total. La ubicación de cada lote marca la diferencia: los lotes de menor precio están hacia la parte exterior del proyecto, mientras que los lotes interiores tienen mayor contacto con áreas verdes, un segundo filtro de ingreso y una mayor sensación de privacidad y amplitud. LOTES DISPONIBLES Lote 38-1 648,12 m² | USD $149.067,60 Lote 38-2 648,12 m² | USD $149.067,60 Lote 38-3 – Interior 648,12 m² | USD $159.067,60 Lote 38-4 – Interior 648,12 m² | USD $159.067,60 FINANCIAMIENTO Una de las ventajas de este proyecto es que puedes asegurar tu lote y diferir una parte importante del pago: - 1% de reserva - 20% contra firma de promesa de compraventa - Saldo hasta marzo de 2027, fecha en la que se proyecta tener formalizada la propiedad horizontal ante el Municipio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Menos de 10 minutos de los colegios Highlands y Americano - 15 minutos de Scala Shopping - 15 minutos del Hospital de los Valles - 20 minutos del Quito Tennis & Golf Club - Conexión hacia Quito por Ruta Viva - Aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre La urbanización cuenta con dos accesos disponibles y proyección de doble seguridad. IMPORTANTE La propiedad horizontal se encuentra actualmente en proceso de levantamiento, con planos preaprobados. Si deseas realizar cambios en el modelo, estilo o planos de la casa, estos deberán definirse antes de la aprobación definitiva de la propiedad horizontal. Posteriormente, cualquier modificación que implique reformar la propiedad horizontal podría generar costos adicionales ante el Municipio, que deberán ser asumidos por los propietarios correspondientes. Una oportunidad para construir tu casa en un entorno natural, privado y con gran proyección de desarrollo, sin pagar los precios de otros sectores consolidados de Puembo. Solicita la ubicación, disponibilidad y detalle de financiamiento de cada lote.

TERRENOS EN PUEMBO URBANIZADOS Cerca a Arrayanes Es lotización pero tiene todos los servicios soterrados de una urbanización Cuenta con servicio de agua potable , luz , agua de riego con un reservorio, luz en calles del conjunto , calles adoquinadas , veredas con césped. Área verde comunal 3800m2 Hay dos lotes disponibles: a $200 por m2 1175m2 $235.000 1250m2 $250.000 Están en propiedad horizontal COS PB 25% COS TOTAL 50% Alícuota entre 80-90 dólares incluye jardinero mantenimiento de áreas verdes Pago de agua de riego Luz y servicios

5 minutos de Arrayanes, 7.334 m2 de terreno, completamente planos, para desarrollar proyecto residencial, con COS PB: 10%, COS Total: 20%Características principales:7.334 m2 de terrenoTerreno completamente planoA 5 minutos de ArrayanesCOS PB: 10%COS Total: 20%Precio aproximado: $80,31 por m²Una propiedad con gran potencial para quienes buscan invertir en Puembo, adquirir una amplia extensión de terreno y beneficiarse de la plusvalía de uno de los sectores con mayor atractivo residencial y de inversión en el valle.Precio de oportunidad: $589.000Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de gran extensión y proyectar su crecimiento a futuro.Contáctame para más información y para coordinar una visita.

Terrenos disponibles en Puembo Alto en Palmas del Prado, ubicados en la zona del colegio Einstein , Americano, Highlands. Un lote tiene una superficie de 630 m2, ideal para desarrollar su proyecto residencial o de inversión. El otro terreno tiene 545 m $ 147.150 hay un total de 21 terrenos en la urbanización Tiene zona comunal con juegos infantiles, cancha multiuso, fire pit. Además, ofrece seguridad las 24 horas, cerramiento perimetral ,brindando tranquilidad a los futuros propietarios. Ubicado en una zona de creciente desarrollo, estos terrenos son una oportunidad única para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica.

Terreno en VENTA 1.143 m2 planos en Puembo dentro de Conjunto “Evanna”Precio por m2 $260Proyecto ListoUbicada en la mejor zona de Puembo, a pocos minutos del Colegio Americano de Quito, Einstein y High Lands, zona de desarrollo vial en un corto plazo. Puembo cuenta con un crecimiento y consolidación sostenida y organizada, existen por ahora desarrollos de plazas comerciales, que brindarán servicios a la zona.Con respecto al proyecto, Evanna es un desarrollo, diseño y construcción de Guerrero & Cornejo Arquitectos, tiene 7 lotes en Propiedad Horizontal los cuales cuentan con un diseño de casa de Guerrero & Cornejo Arquitectos (https://guerreroycornejo.com/ ) listas para construcción. Evanna” cuenta con sistemas deRecolección de agua de última generación, además, de planta eléctrica, sistema de seguridad con domótica, cámaras de seguridad modernas.Forma de pago:Reserva $5.000Firma PCV 30% ($84.202)Saldo 70% Contraentrega ($208.137)Contáctame y agenda tu cita [contacto: usa el botón]

Terreno en VENTA 1.068 m2 planos en Puembo dentro de Conjunto “Evanna”Precio por m2 $260Proyecto ListoUbicada en la mejor zona de Puembo, a pocos minutos del Colegio Americano de Quito, Einstein y High Lands, zona de desarrollo vial en un corto plazo. Puembo cuenta con un crecimiento y consolidación sostenida y organizada, existen por ahora desarrollos de plazas comerciales, que brindarán servicios a la zona.Con respecto al proyecto, Evanna es un desarrollo, diseño y construcción de Guerrero & Cornejo Arquitectos, tiene 7 lotes en Propiedad Horizontal los cuales cuentan con un diseño de casa de Guerrero & Cornejo Arquitectos (https://guerreroycornejo.com/ ) listas para construcción. Evanna” cuenta con sistemas deRecolección de agua de última generación, además, de planta eléctrica, sistema de seguridad con domótica, cámaras de seguridad modernas.Forma de pago:Reserva $5.000Firma PCV 30% ($78.308)Saldo 70% Contraentrega ($194.385)Contáctame y agenda tu cita [contacto: usa el botón]

Terreno en VENTA 1.059 m2 planos en Puembo dentro de Conjunto “Evanna”Precio por m2 $260Proyecto ListoUbicada en la mejor zona de Puembo, a pocos minutos del Colegio Americano de Quito, Einstein y High Lands, zona de desarrollo vial en un corto plazo. Puembo cuenta con un crecimiento y consolidación sostenida y organizada, existen por ahora desarrollos de plazas comerciales, que brindarán servicios a la zona.Con respecto al proyecto, Evanna es un desarrollo, diseño y construcción de Guerrero & Cornejo Arquitectos, tiene 7 lotes en Propiedad Horizontal los cuales cuentan con un diseño de casa de Guerrero & Cornejo Arquitectos (https://guerreroycornejo.com/ ) listas para construcción. Evanna” cuenta con sistemas deRecolección de agua de última generación, además, de planta eléctrica, sistema de seguridad con domótica, cámaras de seguridad modernas.Forma de pago:Reserva $5.000Firma PCV 30% ($77.627)Saldo 70% Contraentrega ($192.796)Contáctame y agenda tu cita [contacto: usa el botón]

Terreno en VENTA 875 m2 planos en Puembo dentro de Conjunto “Evanna”Precio por m2 $260Proyecto ListoUbicada en la mejor zona de Puembo, a pocos minutos del Colegio Americano de Quito, Einstein y High Lands, zona de desarrollo vial en un corto plazo. Puembo cuenta con un crecimiento y consolidación sostenida y organizada, existen por ahora desarrollos de plazas comerciales, que brindarán servicios a la zona.Con respecto al proyecto, Evanna es un desarrollo, diseño y construcción de Guerrero & Cornejo Arquitectos, tiene 7 lotes en Propiedad Horizontal los cuales cuentan con un diseño de casa de Guerrero & Cornejo Arquitectos (https://guerreroycornejo.com/ ) listas para construcción. Evanna” cuenta con sistemas deRecolección de agua de última generación, además, de planta eléctrica, sistema de seguridad con domótica, cámaras de seguridad modernas.Forma de pago:Reserva $5.000Firma PCV 30% ($63.321)Saldo 70% Contraentrega ($159.415)Contáctame y agenda tu cita [contacto: usa el botón]

VENDO TERRENO SECTOR PUEMBO VIA PIFO USO MULTIPLE SECTOR COLEGIOS: EINSTEIN-AMERICANO Y HIGHLANDSEsta en la via que va a la nueva sede del QUITO TENIS Y GOLF CLUBÚnicamente a 2 cuadras de la Vía Principal, pasando el redondel del desvió con direccion de Puembo a Pifo.7.152 metros de extensión con topografía plana. No tiene linderos con quebradas.SECTOR QUINTASUso de suelo: 5% PB y 10% TotalLote Minimo: 5.000 metrosAltura 8 metros en 2 pisosA35(A5002-5(vb)Clasificacion: Suelo Rural (SR)Subcalsificacion: PRODUCCIONUso de Suelo General: RNR -RECURSO NATURAL RENOVABLE Uso de suelo especifico: (RNR-2) RECURSO NATURAL RENOVALE 2 PIT: TU-PITR070Tratamiento: PROMOCION PRODUCTIVAIdeal para un proyecto familiar.Tambien puede servir como bodegas, oficinas y areas de distribuicion. Hosteria, Restaurante, recepciones entre otras actividadesTodos los servicios básicos disponibles.PRECIO REDUCIDO!! $569.000 al contadoPara una pronta respuesta, por favor contactarme: Fernando Izquierdo por WhatsApp; [contacto: usa el botón] o correo electrónico: [contacto: usa el botón] INMOBILIARIA AUTORIZADA PARA REPRESENTAR A PROPIETARIO Y COMERCIALIZACION

ESTA BUSCANDO UN TERRENO PARA CONSTRUIR UNA RESIDENCIA CON AREAS VERDES, JARDINES, ARBOLES, PISCINA Y CANCHAS DEPORTIVAS CON UNA UBICACION DE PRIMERA !! EN EL MEJOR SECTOR DE PUEMBO !! CERCA CLUB ARRAYANES A UN GRAN PRECIO. ESTA ES TU OPORTUNIDAD !!!!Especificaciones:: 4.780 METROS TOTAL CON UN FRENTE DE 46 METROS Y DE FONDO 104 METROS- TOTALMENTE PLANOUSO DE SUELO: COS PB: 10% y COS TOTAL: 20% RESIDENCIAL.Lote minimo de 2.500 metrosEXCELENTE OPORTUNIDADTODA LA DOCUMENTACION ACTUALIZADAPara mayor informacion contactar FERNANDO IZQUIERDO: [contacto: usa el botón]CASAMAX INMOBILIARIA ESTA AUTORIZADA PARA COMERCIALIZAR PROPIEDAD.

Se vende terreno privilegiado en una de las zonas más prominentes de Puembo, SAN JOSE DE PUEMBO.Con una extensión de 1.214 metros totalmente planos, este terreno es perfecto para construir la casa de tus sueños, rodeado de un ambiente natural y tranquilo.El terreno cuenta con servicios básicos como agua, ideal para asegurar tu comodidad y bienestar. Además, al ser terreno unifamiliar, podrás disfrutar de privacidad y tranquilidad en un entorno rodeado de naturaleza.Autorizado por el Municipio para construccion una casa de 200 metros de vivienda aproximadamente, mas areas de Parrila, porche cubiertos, bodegas y parqueaderosExiste un plan proyecto aprobado por el Municipio, el cual se puede adaptar para cambios.Dentro de un proyecto de Declaracion de Propiedad Horizontal de unicamente 3 lotes.Tiene una entrada independiente que da a una via secundaria.Una de las principales características de este terreno son areas verdes que te permitirán disfrutar la naturaleza. Además, al estar ubicado en una urbanización cerrada, podrás disfrutar de seguridad y tranquilidad las 24 horas del día.En esta zona campestre podrás respirar aire puro y disfrutar de una vista privilegiada de la naturaleza que te rodea. Vivir en Puembo es sinónimo de buen clima, tranquilidad y calidad de vida, y esta propiedad te brinda todas esas ventajas en una sola parcela.No esperes más y haz realidad tu sueño de vivir en un lugar rodeado de naturaleza, en un ambiente tranquilo y seguro. Contáctanos ahora mismo para agendar una visita a este terreno en Puembo y comienza a planificar tu nuevo hogar en este hermoso lugar. ¡No te arrepentirás!

TERRENO PARA UNA GRAN RESIDENCIA DENTRO DE CONJUNTO RESIDENCIAL DE PRIMERA CON TODOS LOS SERVICIOS CON EXCELENTE SEGURIDAD 24/7JUNTO AL CLUB ARRAYANES EXCELENTE UBICACIONLOTE 2.180 METROS A LA VIA PRINCIPAL DE LA URB.40 METROS DE FRENTE CON UN FONDO DE 63.50 METROS PROMEDIO UBICADO EN LA PARTE ALTA DE LA URBANIZACION CON UNA INCREIBLE VISTA DE 360 GRADOS.TODOS LOS SERVICIOS BASICOS SON SUBTERRANEOS.GUARDIANIA 7/24 CON CAMARAS Y VIDEOS

TERRENO EN VENTA – PUEMBO? 1.266 m² de terreno? Zona de alta proyección y excelente climaprecio $170.000 negociable • No está dentro de urbanización• Topografía plana• 33,10 m de frente• Uso de suelo: Residencial Rural (RNR)• COS PB: 10%• COS PA: 20%• A solo 20 minutos del nuevo Colegio Americano? Excelente oportunidad para inversión y desarrollo residencial en una de las zonas con mayor crecimiento del sector. CONTACTOArq. Gioconda AcostaAsesora InmobiliariaLicencia Profesional ACBIRP 1003? [contacto: usa el botón]? Inmobiliaria Boutique ACOS? Cumbayá • Tumbaco Puembo Quito

Terreno, ubicado a media cuadra de Plaza Marquesina, dentro de una urbanización. La propiedad cuenta con un extenso terreno de 1,170.62 metros cuadrados, permitiendo la construcción de hasta cuatro casas mediante división horizontal, ideal para proyectos de inversión. Incluye casa de estructura pre-fabricada de 133 metros cuadrados, con 21 años de antigüedad. Dispone de tres dormitorios, dos baños completos, una cocina funcional, sala-comedor, jardín y patio, proporcionando un ambiente acogedor y familiar. El coeficiente de ocupación del suelo (COS) en planta baja es del 35%, alcanzando un COS total del 70%. PUOS anterior 50%-100% total. Con un mantenimiento mensual de solo $110, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación tranquila cercana a Quito. Todos los documentos están en orden, facilitando un proceso de compra sin inconvenientes. ADICIONALES: 1. Costos de urbanizar pagados. 2. Cuenta con canalización y alcantarillado 3. Medidores individuales de agua y de luz 4. Puerta automática de ingreso y garita para futura guardianía ya construida. 5. Vía de acceso totalmente adoquinada con bordillos 6. Casetas para medidores 7. Lámparas-postes de alimentación solar en áreas comunales y todo el ingreso de la urbanización 8. Transformador eléctrico para la urbanización 9. Acometida electrónica soterrada para internet