Guayllabamba

Propiedad Comercial y Residencial San Vicente Bajo, Guayllabamba$120.000 Oportunidad unica de inversion de 750 metros cuadrados con 410 metros cuadrados de construcción en obra gris, ideal para personalizar y maximizar su rentabilidad en una zona de clima calido y alto flujo. Beneficio clave: Se vende por un valor muy inferior al avaluo catastral del Municipio de Quito. Potencial Comercial y Residencial: Locales y Terraza: Espacio proyectado para 2 locales comerciales frontales (tiendas o restaurante) y area en terraza ideal para bar o sitio de encuentro juvenil. Terreno Adicional: 300 metros cuadrados libres aproximadamente, perfectos para terraza al aire libre del restaurante, parqueadero o eventos. Vivienda o Alquiler: 2 casas adaptables para renta por habitaciones o departamentos independientes. Ubicacion y Entorno: Ubicada en San Vicente Bajo, Guayllabamba, junto a canchas de voley de gran afluencia y cercana a unidad educativa. A solo 500 metros de la parada de buses hacia Quito, Cayambe y El Quinche. Tiempos de Desplazamiento: Guayllabamba Centro: 10 minutos El Quinche: 15 minutos Cayambe: 20 minutos Aeropuerto Tababela: 30 minutos Quito: 40 minutos Una propiedad con altisima rentabilidad, excelente ubicacion y proyeccion de servicio para el sector. JAL-AQT

Venta de terreno plano Guayllabamba 5.005 m2, abundante agua de riego y árboles frutales $325.000 Hermoso terreno 90% plano con árboles de aguacate, abundante agua de riego, ubicado en el sector central de Huertos familiares, cerca al zoológico. En el sector de quintas exclusivas. Frente de terreno: 34 metros Fondo: 145 metros Año de construcción casa 2.000 Construcción de casa cubierta: 140 m2 Construcción abierta: 23 m2 DISTANCIAS:A 18 minutos del aeropuerto A 30 de Quito A 35 de Cumbayá Bondades de Guayllabamba: Clima subtropical temperatura promedio 16 a 26 grados c. Senderos para caminata y bicicleta, deliciosa gastronomía, zoológico de Quito, Quintas turísticas, Piscinas, centros deportivos, escuelas y colegio de primer nivel, líneas de transporte, bancos. JAL-AQT MQ-GYB

Venta terreno Guayllabamba Quito 1.312m2. Plano con aguacates Ideal para casa de campo, cultivo de arándanos, girasol, sandía, café arábigo... $65.000 Escritura inmediata en derecho y acciones -Acceso a servicios básicos Frente de 26m de longuitud x 49m aprox. Terreno en paisaje nativo y con abundante agua de riego para el cultivo Árboles frutales de aguacate 6 metros ancho de vía DISTANCIAS: A 6 minutos de los Helados Mikos A 10 del centro de Guayllabamba, bomberos, centro médico unidades educativas A 20 del aeropuerto A 30 de Quito JAL-AQT MQ

Si buscas un terreno ideal para tu casa de campo, a una hora de Quito, y a 20 minutos de Guayllabamba, en un entorno de paz y tranquilidad,  dentro de una urbanización privada, este terreno es para ti. Este lote ofrece una superficie de 1000 m², ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños. El terreno es apto para crédito.  Malchinguí 1000m2, ubicado en la parte alta de la urbanización Libre de gravámenes, apto para crédito hipotecario La urbanización ofrece espléndidas áreas comunales: Área de BBQ, canchas deportivas, área de juegos infantiles, salones comunales Ubicación en la vía principal Excelente vecindario Seguridad Precio muy competitivo en relación a Guayllabamba Sector en crecimiento Agenda tu visita

INVERSIÓN INTELIGENTE, ECOLÓGICA Y TURÍSTICA EN GUAYLLABAMBA Inversión: $680.000 USD Descubre un paraíso natural de 3 hectáreas (30.000 m²) con flora nativa, el escenario perfecto para desarrollar un proyecto turístico de alto impacto como un Glamping ecológico, centro de bienestar o espacio de eventos. Un entorno privilegiado: Cerca de todo, pero lejos del ruido de la ciudad. Ubicado en un barrio con enorme potencial turístico, ideal para actividades al aire libre como senderismo, running, rutas de ciclismo de montaña y camping en total contacto con la naturaleza. Un clima que cura y la mejor tierra para cultivar: posee agua de riego y todos los servicio básicos con escritura inmediata. Clima Subtropical Seco (desde 2.100 m.s.n.m.): Reconocido y recomendado por médicos para la mejora de afecciones respiratorias, de articulaciones/huesos y cardiovasculares. Tierra altamente féil: Ideal para el cultivo de árboles frutales como aguacate, chirimoya, mandarina, sandía, café, arándanos y más. Dimensiones de la propiedad: Frente: 60 m Fondo: 540 m Ubicación Estratégica y Distancias: A 4 min. de la Panamericana y Helados Mikos. A 8 min. del área comercial, dispensario médico, Parque del Guambra, estación de bomberos y unidades educativas. A 20 min. del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. A 35 min. de Quito. JAL-AQT

¡Inversión de Alta Rentabilidad y Disfrute Familiar en Guayllabamba! ¿Buscas una inversión segura de alta plusvalía o el refugio ideal para disfrutar el mejor clima junto a los tuyos? Este terreno de 10.000 m2 (1 hectárea) completamente plano en el centro de la parroquia lo tiene todo: Precio: $650.000 Documentación: Escrituras en derechos y acciones (firma un solo dueño). Frente: 107 metros. Servicios: Cuenta con agua de riego. ¿POR QUÉ ESTE TERRENO ES IDEAL PARA TI? Salud y Bienestar: Guayllabamba goza de un clima cálido privilegiado, recomendado por médicos para mejorar la salud cardiovascular, respiratoria y dolencias óseas. Tu Quinta Familiar Soñada: Espacio de sobra para construir la casa de tus sueños, piscina, área de BBQ, huerto orgánico y tu propio huerto de aguacates. Alto Potencial Inmobiliario o Turístico: Ubicación estratégica cerca del Zoológico de Guayllabamba y la zona recreativa de la parroquia, ideal para desarrollos inmobiliarios, quintas vacacionales o proyectos turísticos. Ubicación Inmejorable — A 15 minutos de todo: Cerca del Parque del Guambra, canchas deportivas, amplia oferta gastronómica, Cuerpo de Bomberos, Centro de Salud, ANT, farmacias, bancos, instituciones educativas, mercados y senderos naturales. Conectividad: A 20 minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. A 30 minutos de Quito. ¡Haz crecer tu patrimonio y asegura el bienestar de tu familia! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer esta propiedad. JAL-AQT MQ

Guayllabamba, Terreno de 2 Hectareas, 20000m2Descripcion del Inmueble A 3 minutos del centro en la panamericana cuenta con siembra de Aguacates Rio al pie de la finca Todos los Documentos en Regla, listo para final Precio negociable Asesor: Mercy Barona Imagina abrir la puerta a un espacio que refleja tus sueños, donde cada detalle está pensado para ti. Con nuestro trabajo, no solo te ayudamos a encontrar una propiedad, sino a descubrir el lugar donde crearás tus mejores momentos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Cada propiedad es única, y esta podría ser la que cambie tu vida. Agenda una visita hoy mismo y déjanos guiarte hacia la decisión más importante: tu próximo hogar o tu próxima inversión exitosa.

HUERTO FRUTAL Y CASA DE CAMPO Barrio Pueblo Viejo Guayllabamba A solo 5 minutos de la calle principal excelente ubicación Precio $150.000 La propiedad incluye 2.000M2 de terreno Casa pequeña cómoda y funcional 3 dormitorios 2 baños completos Sala comedor y cocina Área de barbacoa parrilla Todos los servicios agua potable alcantarillado agua de riego y luz Naturaleza en tu propio hogar Árboles de aguacate Chirimoya Mandarina lima y limón Ideal para tu hogar familiar o como inversión Vive tranquilo rodeado de naturaleza cerca de todo JAL-AQT MQ

¡SU FINCA EN GUAYLLABAMBA LE ESPERA! Inversión: $395.000 Un clima primaveral todo el año. ¿Busca el clima perfecto y total privacidad? Superficie del terreno: 4,218 m² Frente: 60 metros Superficie total construida: 443 m² Ubicación: Barrio San Rafael (Cerca de todo, lejos del ruido). Características: Casa de dos plantas, 3 amplias habitaciones y una gran área de barbacoa. Entorno natural: Árboles de aguacate, mandarina y naranja, además de pozo de agua con bomba. Seguridad: Muros de 2.6 m de altura. Extra: ¡Estacionamiento para 20 autos! Ideal para familias numerosas, proyectos turísticos / gastronómicos, iglesia, Junto a un prestigioso restaurante. A 2 minutos de las circunvalaciones A 3 minutos del parque central y la iglesia A 5 minutos de la zona comercial A 18 minutos del aeropuerto internacional A 30 minutos de Quito JAL-AQT

QUINTA EN GUAYLLABAMBA CON 5.000 m² DE TERRENO, HERMOSA CASA RÚSTICA 508 m² Y AMPLIOS JARDINES Una propiedad especial para quienes buscan privacidad, naturaleza y espacios amplios, a pocos minutos de Quito, sector Chaquibamba Ubicada en Guayllabamba, esta quinta ofrece 5.000 m² de terreno con hermosos jardines con mas de 220 árboles frutales y áreas verdes cuidadosamente mantenidas. Su entorno tranquilo y agradable la convierte en una excelente alternativa como vivienda familiar, casa de descanso o proyecto turístico. La casa principal tiene un acogedor estilo rústico europeo, con techos altos, vigas de madera y amplios ventanales que permiten disfrutar de iluminación natural y vistas hacia los jardines. Sus ambientes interiores son cálidos y confortables, ideales para compartir en familia o recibir invitados. La propiedad cuenta con: • 5.000 m² de terreno • Casa principal de estilo rústico europeo de 508 m² • 6 amplios dormitorios con ba;o privado cada uno • Techos altos con vigas de madera • Amplios ventanales e iluminación natural • Sala principal con Chimenea • Áreas sociales cómodas y acogedoras • Dormitorios amplios • Extensos jardines • Árboles frutales en excelente estado (mas de 220 arboles de aguacate, mandarina, limon, naranja, lima, guayaba, chirimoya) • Vivienda de cuidador  • Portón de ingreso • Caminos internos adoquinados • Espacio para varios vehículos, parqueo techado y al aire libre  Por sus características, esta propiedad puede destinarse a: • Vivienda permanente • Casa de descanso • Quinta familiar • Hospedaje turístico • Renta para eventos o experiencias privadas • Proyecto de bienestar o retiro Una oportunidad para adquirir un verdadero oasis en Guayllabamba, con el espacio necesario para desarrollar nuevas ideas y disfrutar de un entorno natural privilegiado. Contáctenos para conocer más detalles y coordinar una visita.

VENTA PROPIEDAD INDEPENDIENTE CERCA A GUAYLLABAMBA Hermosa casa de campo con amplio terreno, ubicada en una zona de clima cálido privilegiado. Valor de inversión: $168.000 Detalles principales: Terreno: 1.300 m2 | Construcción: 230 m2 en 2 plantas. Distribución: 4 dormitorios (1 en planta baja) y 1 bodega. Servicios y Agua: Luz, agua semitratada y agua de riego. Tanque de reserva de 2.500 litros. Pago mensual de agua (casa y riego): $17 dólares. Saneamiento: Sistema de biodigestor para 14 personas y pozo de absorción independiente para cocina y lavadora. -A 4 minutos del Aqua River Park -A 10 de Guayllabamba y el zoológico -A 15 de La Ruta Escondida -A 28 del Aeropuerto -A 40 de Quito JAL-AQT

Casa de Venta Independiente dentro de Urbanización con monitoreo. La casa es construida hace 10 años y con mantenimientos seguidos. Como área social tenemos huerta comunal, área verde, portón de ingreso. 2400m2 de terreno 220m2 de Casa principal 70m2 de Suite Casa Principal 1 Baño social Sala de Estar 1 Habitación con baño completo 1 Habitación (estudio) Sala Comedor Cocina Cuarto Master con baño completo Balcón con Sala de Estar Suite Sala /Comedor Cocina Habitación Baño completo Area BBQ 5 parqueaderos área de máquinas área de BBQ Terreno con huertos

Terreno de 1.000 m²: en Guayllabamba. La combinación perfecta entre naturaleza y ubicación$80.000 . Construye la casa de campo de tus sueños en un terreno amplio, ideal para diseñar un área de BBQ, cultivar tus propios frutales como el aguacate y disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. Ubicado cerca al WIWA antiguo Zoológico, en un entorno tranquilo, rodeado de quintas y con todos los servicios a tu alcance: comercios, escuelas, centros de salud y áreas de recreación. Puntos clave de ubicación: A 15 minutos del centro del Quinche. A 18 minutos del aeropuerto. A 30 minutos de Quito. JAL-AQT PL

Venta terreno Guayllabamba para casa de fin de semana, vista privilegiada y cerca a la iglesia $142.780 ESCRITURAS INDIVIDUALES Valor por m2: $55 Área: 2.596m2 -Escrituras individuales. -Acceso a todos los servicios básicos -Cerca a tres vías e acceso principales de la parroquia -Abundante agua de riego para sembrar árboles -Sitio para descanso y construcción de casa de fin de semana Tierra muy fértil y clima cálido recomendado para fortalecer los huesos. * A 3 minutos del parque y la iglesia * A 8 del estadio de fútbol * A 15 del Aqua River Park * A 18 del Aeropuerto * A 25 de Quito JAL-AQT

Propiedad en Venta – Terreno de 7.486,78 m² con 3 Casas Exclusiva propiedad ideal para vivienda, inversión o proyectos turísticos, con amplias áreas verdes, construcciones independientes y entorno natural. Características generales: Área de terreno: 7.486,78 m² Área total de construcción: 866,32 m² Jardines, huertos y árboles frutales Servicios básicos completos: agua potable, luz, alcantarillado, telefonía y agua de riego Casa principal (400 m²): Sala con chimenea Comedor Cocina 2 salas adicionales Sala de televisión Estudio Porche frontal y lateral Dormitorio máster 3 dormitorios adicionales 3 baños completos 1 baño de servicio Cuarto de máquinas y lavandería 2 bodegas Garaje cubierto Casa de huéspedes (200 m²): Sala con chimenea Comedor Cocina 3 dormitorios Sala de televisión 2 baños completos y 1 baño social Porche frontal Área de máquinas 2 bodegas Garaje cubierto Casa de cuidador (100 m²): Sala Comedor Cocina 2 dormitorios 2 baños Patio / lavandería Entorno y adicionales: Amplias áreas verdes Huertos Árboles frutales Propiedad ideal para vivienda familiar, hostería o inversión Agenda tu visita y conoce esta propiedad única con gran extensión de terreno y múltiples opciones de uso. Recuerda dar click en el botón de whatsapp para tomar contacto o agendar tu visita #PropiedadEnVenta #QuintaEnVenta #TerrenoGrande #CasaDeCampo #QuitoInmobiliaria #BienesRaicesQuito #PropiedadesQuito #InversionInmobiliaria #FincaEnVenta #VidaDeCampo #AltaPlusvalia #ProyectoTuristico #CasaDeCampoQuito #Naturaleza #OportunidadInmobiliaria

Lote de 1.000 m² a 20 minutos de Guayllabamba, en Malchinguí – $40.000 | Ideal casa de campo | APLICA CRÉDITO BIESS ¿Sueñas con construir tu casa de campo y tener un espacio amplio para disfrutar con tu familia? Esta es una excelente oportunidad en Malchinguí: 1.000 m² por solo $40.000 ($40/m²), dentro de una lotización campestre con servicios básicos y amplias áreas comunales. APLICA A CRÉDITO HIPOTECARIO BIESS Una alternativa ideal si buscas adquirir tu terreno mediante financiamiento y construir tu proyecto familiar en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza. CARACTERÍSTICAS Área: 1.000 m² Precio: $40.000, reserva con $1.000 Aplica a crédito hipotecario BIESS Entorno campestre Ideal para construir casa de campo, vivienda familiar o propiedad de descanso Ubicado a pocos minutos del pueblo de Malchinguí SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La lotización cuenta con: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica con cableado soterrado Agua de riego Cisterna Reservorio AMPLIAS ÁREAS COMUNALES Disfruta de espacios recreativos pensados para compartir en familia: Piscina cubierta Áreas de BBQ con diferentes ambientes temáticos Área temática de Los Pitufos Espacio inspirado en El Crustáceo Cascarudo Área de glamping Domos Canchas deportivas Juegos infantiles Salón comunal Aquí no compras solamente 1.000 m² de terreno. Compras el espacio para crear esa casa de campo que siempre imaginaste: jardín, mascotas, reuniones familiares, fines de semana al aire libre y tranquilidad lejos del ritmo de la ciudad. PRECIO DE OPORTUNIDAD Financiamiento mediante crédito hipotecario BIESS Agenda tu visita y conoce el lote, su entorno y todas las áreas comunales.

Oportunidad para desarrolladores: Terreno plano de 3.5 hectáreas en Tabacundo (Pedro Moncayo) Excelente opción de inversión estratégica para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de estrato medio o proyecto mixto. Terreno totalmente plano con ubicación privilegiada a pocos metros de la Panamericana, garantizando alta conectividad y accesibilidad. Precio: $945.000 Superficie: 35.000 m2 (3,5 Hectáreas) Ubicación: Sector Tanda Bajo, Pedro Moncayo, junto a la Panamericana Documentación: Escrituras públicas e impuestos totalmente al día Ventajas del predio: Topografía 100% plana, ideal para optimizar costos de movimiento de tierras y urbanización. Servicios básicos disponibles: Luz eléctrica, agua potable y agua de riego. Excelente clima tropical seco a 2.200 msnm. Ubicación estratégica y conectividad: A 4 minutos del Aqua River Park A 10 minutos de Guayllabamba A 35 minutos de Cayambe A 45 minutos de Quito Entorno de alto atractivo turístico y residencial: Cercano al Zoológico de Guayllabamba, Parque Acuático, Parque Ecológico Jerusalén, Ruta Escondida y Cochasquí. Propiedad polivalente: Debido a su fertilidad y riego, el terreno también ofrece alto rendimiento para proyectos agroindustriales como siembra de tomate cherry y girasol de exportación. Para carpetas de inversión o visitas en sitio, solicitar información directa. JAL-AQT

Venta de terreno con casa en Guayllabamba, Barrio Villacís. En el mejor clima del país, recomendado por médicos. Propiedad ideal para residencia, descanso o proyecto familiar. Precio: $160.000 Documentación: Escrituras públicas individuales en regla Características del terreno: Superficie total: 1.980 m2 Topografía: Totalmente plano Servicios: Dispone de todos los servicios básicos Producción: Árboles frutales en producción (aguacate, limón, mandarina y naranja) Características de la casa: Área de construcción: 89 m2 Dormitorios: 2 habitaciones Áreas sociales: Sala y comedor integrados Servicios adicionales: 1 baño completo y bodega DISTANCIAS: A 20 minutos del aeropuerto A 35 de Cumbayá A 30 de Quito JAL-AQT MAM

Venta de casa con amplios jardines en Guayllabamba cerca al parque El Guambra $135.000 Terreno y casa ubicada en la mejor zona de Guayllabamba, con el mejor clima del mundo recomendado por médicos de prestigio. DISTRIBUCIÓN DE CASA -Área de terreno : 450m2 -Área de construcción: 162m2 con bases a segundo piso -Sala, comedor con baño social, cocina, 3 dormitorios con baño completo, 1 estudio y bodega -Aire acondicionado toda la casa -4 parqueaderos -Cerca eléctrica -Cerramiento cuatro lados -A pocos minutos de restaurantes, zona comercial, parques, canchas deportivas, piscina, unidades educativas, línea de buses... JAL-AQT

Venta de casa con 2 locales comerciales de arriendo, con proyección a construir cuatro pisos. Excelente ubicación, junto al TIA, cerca a alas canchas deportivas y restaurantes. $106.000 Área: 206 m2 Frente 13 metros Fondo 16 metros Ubicación comercial a media cuadra del parque central, con todos los servicios básicos. Este momento está rentado a una academía de artes marciales. Distancias: A 8 minutos del Aqua River Park A 18 del Aeropuerto A 30 de Quito JAL-AQT