Tumbaco

TERRENO EN VENTA EN URBANIZACIÓN YURAKUNA – TUMBACO Una oportunidad exclusiva para construir la casa de tus sueños. Características del terreno: Área: 1.326 m² COS: 35% / 70% Vista espectacular Precio de venta: $285.000 Exclusividad, seguridad y naturaleza Espectacular urbanización privada que ofrece un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con excelentes áreas comunales. Amenidades y servicios: Doble control de acceso Guardianía 24/7 Piscina Zona BBQ Cancha de pádel Juegos infantiles Senderos para caminatas Cables soterrados Acabados de primera en las áreas comunales Un lugar ideal para construir una residencia exclusiva, disfrutar de tranquilidad, seguridad y una vista privilegiada en una de las zonas más atractivas de Tumbaco. Precio de venta: $285.000 Excelente oportunidad de inversión.

TERRENO ESQUINERO 1000 M2, URBANIZACIÓN CON 4 HÉCTAREAS DE SENDEROS ECOLÓGICOS, CANCHAS, ÁREA DE BBQ, GIMNASIO, GUARDIANIA. Ubicación estratégica sector Hilacril, con acceso rápido a la Ruta Viva e inmediato al sendero ecológico El Chaquiñán. Área de Terreno: 1,000.24 m2 Lote mínimo : 1,000 m2 COS EN PB: 35% COS TOTAL: 70% (2 PLANTAS) Su topografía en pendiente ofrece la posibilidad de diseñar una vivienda a desnivel, con terrazas, amplios ventanales, balcones, aprovenchando la iluminación y la vista del entorno. El terreno se encuentra dentro de una urbanización grande, consolidada y organizada. Cuenta con todos los servicios básicos Vista privilegiada hacia el Cañón del Chiche. Disfruta de un estilo de vida en contacto con la naturaleza, con 4.5 hectáreas de áreas verdes comunales, que incluyen senderos ecológicos para caminatas, montar bicicleta y disfruar del aire libre totalmente SEGURO, canchas deportivas, juegos infantiles y área comunal/BBQ. Estricto control de accesos y seguridad privada las 24 horas.

Ubicado en la exclusiva y segura urbanización privada de Tumbaco, este extenso terreno de 519,75 m² es la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños. Con seguridad las 24 horas en la portería, podrás disfrutar de tranquilidad y privacidad en un ambiente familiar. El acceso al terreno es sencillo gracias a una puerta de seguridad y su proximidad a la Ruta Viva y vías principales, lo que facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Además, se encuentra cerca de líneas de buses, brindando opciones de transporte público convenientes. El terreno cuenta con áreas verdes comunales, perfectas para disfrutar de momentos al aire libre. Los planos están aprobados y el código de edificabilidad es A105 (A603-35), permitiendo una construcción aislada con un retiro frontal de 5 m, laterales de 3 m y posterior de 3 m. Se permite una altura de hasta 12 m, distribuidos en 3 pisos, con un COS PB del 35% y un COS total del 105%. Este terreno no solo ofrece la posibilidad de escritura inmediata, sino que también garantiza factibilidad de servicios básicos como agua potable, alcantarillado, electricidad, internet, teléfono, cable, pavimento y alumbrado público. No pierdas la oportunidad de invertir en esta joya inmobiliaria que combina ubicación estratégica, seguridad y todas las facilidades para una vida cómoda y moderna. ¡Es el lugar ideal para crear el hogar que siempre has deseado!

Venta terreno en Tumbaco en urbanización sector privado La Viña Cerca de entidades bancarias, educativas, centros comerciales, restaurantes, iglesias, etc. Área 1.022,94 m2 Precio $400 cada m2 ($409.176). Servicios básicos Riego Terreno plano COS PB 35% COS TOTAL 105%

A POCOS MINUTOS DE CUMBAYA EN TUMBACO Ubicación estratégica en la zona de mayor expansión EN AV GONZALO PIZARRO a pocos pasos de la calle San Jose Terreno independiente listo para proyectos de alto nivel. 343.000!!!! COS PB: 50% COS TOTAL: 150% (3 plantas) FRENTE 58m2 *Desarrolladores Inmobiliarios Inversores Comerciales: Ubicación premium a pasos de vía principal. Familias: Crea un refugio privado con el mejor clima. Instituciones: Espacio ideal para centros de retiros, geriátricos, capacitación Proyectos Turísticos: Entorno verde con acceso rápido a la Interoceánica. * Todos los servicios básicos. * Acceso de primer orden. * A 10 min de la Vía Interoceánica. ¡Asegura tu oportunidad en el corazón de Tumbaco!

Terreno en Conjunto exclusivo de 9 lotes ubicado en Calle Jose Plaza, Tumbaco Pichincha, Quito. Se encuentra en Propiedad Horizontal Ofrece una superficie de 1096 m2 con un frente de 32 m y un fondo de 36 m. Ideal para construir una propiedad de hasta 2 pisos y uno subterraneo. El terreno es plano y ofrece una vista excepcional. Cuenta con todas las instalaciones y conexiones soterradas, asegurando un entorno moderno y limpio. La comunidad ofrece áreas comunes de lujo, incluyendo piscina, área de BBQ y turco. La seguridad es prioritaria, con doble seguridad virtual. Este terreno es perfecto para familias que valoran la exclusividad, tranquilidad y cercanía a la naturaleza. Ubicado cerca de la plaza Hilacril y el colegio Cervantes, es una opción inigualable en Tumbaco. Servicios disponibles: agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable.

En el mejor sector de Tumbaco Se vende terreno Área 10.500 Tiene 2 frentes

Vendo terreno plano en Tumbaco sector Collaqui, a 4 cuadras de la Gonzalo Pizarro, es de 21683 m2, permiso 2 pisos, cuenta con todos los servicios, un lindero da con el chaquiñán, excelente para proyecto de vivienda, colegio. Valor ofertable $80 por m2.

Vendo terreno en Tumbaco en urbanización de primera con la cercanía a los principales puntos de desarrollo de la ciudad. Nuestra urbanización está estratégicamente ubicado para ofrecerle una conexión perfecta entre confort, prestigio y accesibilidad. Disfrute de la proximidad a instituciones educativas de alto nivel, centros comerciales, clubes privados y vías principales que facilitan su movilidad diaria. Todo lo que necesita está a su alcance. Cerca de Todo. Zona de colegios del valle: a solo 20 minutos de prestigiosas instituciones como el nuevo campus del Colegio Americano, la nueva sede del Colegio Einstein y el Colegio Highlands. Universidad San Francisco de Quito: a 20 minutos, una de las universidades más reconocidas del país. Ruta Viva: a 15 minutos, el acceso rápido que conecta con Quito y sus alrededores. Club Arrayanes: a 25 minutos, para disfrutar de instalaciones de primer nivel. Nuevo Quito Tenis y Golf Club: a 20 minutos, un espacio exclusivo para el deporte y el esparcimiento. Supermaxi, MegaKywi y El Coral: a 15 minutos, las mejores opciones para realizar sus compras diarias. Mall Scala Shopping y Hospital de los Valles: a 15 minutos, para cubrir sus necesidades de compras, entretenimiento y salud. Hilacril Plaza: a 10 minutos, un punto comercial cercano para su conveniencia. Chaquiñán: a 5 minutos, una ruta ecológica ideal para el esparcimiento y el contacto con la naturaleza. Este es el lugar perfecto para construir el hogar de sus sueños, rodeado de exclusividad, naturaleza y una ubicación inmejorable. ¡Invierta hoy en su futuro y viva como siempre lo ha soñado!

Terreno plano en Tumbaco a pocas cuadras de la Ruta Viva altura de la Morita, total son 11652m2, Cos pb 35, Cos total 70, permiso 3 pisos, excelente para conjunto inmobiliario, vivienda. Ingreso asfaltado, cuenta con todos los servicios.

DESCRIPCIÓN: Terreno plano con dos frentes UBICACIÓN: Tumbaco, sector Santa Rosa calle Aurelio Dávila Cajas y Antonio Solano de la Sala DESCRIPCIÓN: - Terreno totalmente plano con dos frentes - Dos construcciones, una vivienda de tres dormitorios y un pequeño taller de trabajo, - Construcción año 2008 - Cos PB 50%, Cos Total 100% - Cuenta con servicios básicos ÁREA: Terreno 4.149 M2, Construcción 244 M2 PRECIO "GANGA": $550.000 dólares CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA

TERRENO EN RENTA · 700 m² · TUMBACO ¿Necesitas un espacio amplio para desarrollar tu negocio? Este terreno cuenta con piso de cemento, dentro de una plaza deportiva que ya opera con marcas consolidadas desde hace más de 3 años. Un entorno comercial activo, enfocado en deporte, bienestar y entretenimiento. 700 m² Piso de cemento Plataforma Espacios de 80 parqueos dentro de la plaza Seguridad 24/7 Ubicación estratégica en Tumbaco Ideal para: CrossFit Pilates Escalada Calistenia Cervecería Restaurante Entrenamiento canino Spa Voley Squash Negocios relacionados con fitness, deporte y bienestar Renta: $1.400 Alícuota: $160 Si tu negocio necesita espacio, movimiento y un entorno comercial ya establecido, este terreno puede ser lo que estás buscando. Escríbeme para más información y agenda tu visita.

KR - SECTOR LA CERÁMICA/ PACHO SALAS, TERRENO EN VENTA 2.300M2 A 2 MINUTOS DE LA RUTA VIVA Terreno de 2300 m2, ubicado una de las zonas con más alta plusvalía del valle de Cumbayá, a un minuto de la Ruta Viva, a 10 minutos del CC Scala Shopping, a 15 minutos del aeropuerto. Ideal para proyectos de casas y/o departamentos. La casa cuenta con 3 dormitorios cada uno con baño, 1 baño social, cocina con comedor de diario, comedor, sala, piscina, sauna, 4 parqueaderos cubiertos, lavandería, bodega. La casa se encuentra dentro de un conjunto con seguridad privada remota, portones eléctricos para el ingreso y la salida vehicular. El terreno cuenta con una casa estilo colonial, una suite, jardines, piscina. DETALLES DE LA PROPIEDAD: - 2.330 m2 - Uso de suelo: Residencial - Uso de suelo específico: Residencial Urbano de Baja Densidad tipo2 - COS PB: 35% - COS total: 70% - Número de pisos: 2 - Frente 54m -Alícuota $50 VALOR DE VENTA: USD 570.000,00 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

Terreno en venta, Sector Tumbaco, 583 m2, Urbanización Vista al Chiche Se encuentra ubicado entre la Urbanización la Peñas y el Chaquiñan Cerca a Colegio Cervantes, Colegio Montesori, Plaza Hilacril a 10 minutos, UPC Restaurantes, micromercados, farmacias, Entrada por la Av. Oswaldo Guayasamin Urbanización tiene puerta de ingreso con control remoto y patrulla monitorea las 24 horas Vista espectacular al Tenis club Hacienda Herdoiza Crespo Terreno de 583m2 USO DE SUELO Urbano COS PB 35% COS TOTAL 70% Número de pisos 2 Frente 57,61m2 Alícuota $50

Terreno en venta, Sector Tumbaco, 932 m2, Urbanización Vista al Chiche Se encuentra ubicado entre la Urbanización la Peñas y el Chaquiñan Cerca a Colegio Cervantes, Colegio Montesori, Plaza Hilacril a 10 minutos, UPC Restaurantes, micromercados, farmacias, Entrada por la Av. Oswaldo Guayasamin Urbanización tiene puerta de ingreso con control remoto y patrulla monitorea las 24 horas Vista espectacular al Tenis club Hacienda Herdoiza Crespo Terreno de 932m2 USO DE SUELO Urbano COS PB 35% COS TOTAL 70% Número de pisos 2 Frente 58,41m2 Alícuota $50

Terreno en venta, Sector Tumbaco, 900 m2, Urbanización Vista al Chiche Se encuentra ubicado entre la Urbanización la Peñas y el Chaquiñan Cerca a Colegio Cervantes, Colegio Montesori, Plaza Hilacril a 10 minutos, UPC Restaurantes, micromercados, farmacias, Entrada por la Av. Oswaldo Guayasamin Urbanización tiene puerta de ingreso con control remoto y patrulla monitorea las 24 horas Vista espectacular al Tenis club Hacienda Herdoiza Crespo Terreno de 900m2 USO DE SUELO Urbano COS PB 35% COS TOTAL 70% Número de pisos 2 Frente 95m Alícuota $50

Acceso anticipado al Lote 35 de Napakuna, un refugio natural premium en Tumbaco con vista abierta hacia la cordillera oriental y el Antisana. Ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y una oportunidad patrimonial dentro de una comunidad de baja densidad con amenidades wellness. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE Área de Terreno: 1.182,69 m² Tipo de operación: Cesión de derechos fiduciarios El comprador ingresa formalmente a la posición contractual actual del lote dentro del fideicomiso Napakuna. • Los valores ya abonados se transfieren internamente a favor del nuevo comprador como parte de la cesión. • El nuevo comprador deberá completar los formularios fiduciarios y documentación financiera habitual del proyecto Potencial de construcción: COS Planta Baja 35% (hasta ~414 m² en primer piso) COS Total 70% (hasta ~828 m² construibles) Años/Etapa del proyecto: estrenar DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES No aplica (lote sin construcción) ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS Vista: Abierta hacia la cordillera oriental y el Antisana Privacidad: Alta, ubicación interna dentro del proyecto Bosque protegido y senderos dentro del conjunto: Sí Parqueaderos/Bodega: No aplica VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS Precio de publicación: USD 235 por m² Es negociable Alícuota / Condominio mensual: por definir (Incluye: Club privado piscina área de bbq sauna, turco, Hidromazaje, canchas de fútbol, padel, el tenis Comisión corredor: 3% sobre valor final de cierre Descuento por pago de contado: por definir ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS Estatus Legal: derechos fiduciarios — el lote está libre de gravamen dentro del fideicomiso Naturaleza del contrato: Cesión de derechos fiduciarios — el comprador ingresa a la posición contractual actual dentro del fideicomiso Napakuna Financiamiento aceptado: por definir SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL CONJUNTO Tipo de Seguridad: seguridad armada Áreas Comunales: Piscina, bosque protegido, senderos, comunidad de baja densidad, enfoque wellness/deporte Ubicación: Tumbaco, cerca de Ruta Viva y Cumbayá, Sector Collaquí

MGA/ VENTA TERRENO ESQUINERO EN TUMBACO Ubicado en el prestigioso sector de Viña Alta, este terreno es una oportunidad excepcional para desarrolladores inmobiliarios, inversionistas o para quienes buscan construir su hogar ideal. Su ubicación es estratégica, a tan solo 7 minutos del Supermaxi, Megakiwy y Almacenes Coral, permitiendo un acceso conveniente a servicios y comercios esenciales. Este terreno de 2,725 m2 cuenta con características únicas: es una propiedad plana y esquinera, lo que proporciona una exposición inigualable. La zonificación permite un COS PB del 35% y un COS Total del 70%, ofreciendo un amplio margen para proyectos de construcción. Además, la proximidad al chaquiñán, una ruta exclusiva para ciclistas y paseos familiares, añade un valor recreativo significativo. Adicionalmente, la propiedad cuenta con cerramiento perimetral y vistas impresionantes a las montañas, creando un entorno natural y seguro. No pierda la oportunidad de invertir en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda. Esta propiedad es una inversión segura y rentable. Contáctenos para más información y para agendar una visita.

Venta de terreno de 4573 metros ubicado en Churaloma, Tumbaco, Da la vía principal COS 50/150 Lote mínimo de 600 metros Número de pisos: 3 Ideal para urbanizar

TERRENO DE VENTA EN TUMBACO SECTOR HILACRIL 3.479m2 Área de Terreno ¡Gran oportunidad en Tumbaco en una zona estratégica de altísima plusvalía, demanda residencial y comercial consolidada! Este terreno goza de una excelente conectividad, accesos totalmente pavimentados y cercanía inmediata a centros comerciales, colegios de prestigio y transporte público. El predio es ideal tanto para desarrolladores inmobiliarios como para empresas que busquen un espacio apto e independiente para operaciones de largo plazo Características Principales del Inmueble: Área Total: 3.479 m2 Frente Total: 15 metros Seguridad: Propiedad totalmente independiente (no en urbanización) Servicios: Listo para ocupar o construir, con todos los servicios básicos habilitados (agua potable, energía eléctrica y alcantarillado) Normativa Técnica y Edificabilidad (IRM): Uso de Suelo: Residencial Urbano COS Planta Baja: 35% COS Total: 105% Potencial de Desarrollo: Configuración perfecta para proyectos exclusivos de casas, complejos habitacionales de baja densidad o sedes corporativas/institucionales que requieran autonomía constructiva. Precio de Venta: $680.000 (Abiertos a escuchar propuestas serias) Consuelito Muñoz Asesora Inmobiliaria