Tumbaco

VENDO TERRENO De 2200m2 35%COS PB Y 105% TOTAL A POCOS METROS DE LA Interoceánica Construcciones antiguas de 1400 m2 ( no se toma en cuenta esta construccion para el precio) ideal para distintas actividades de negocios o administrativas 91m2 de frente se puede mantener la construccion para actividades comerciales o para construir un proyecto inmobiliario

Locales comerciales en la zona mas concurrida de TUMBACO, frente a la parada de Buses INTERVALLES que conectan el valle con PuemboGran exposición peatonal y vehicular, zona de alto trafico. Varios locales de renta, desde 60mts a 17$ el m2 hasta locales de 340mts Dentro de plaza comercial, con seguridad, otros locales y tambien varios parqueaderos

LOCAL COMERCIAL CON TERRAZA Y BODEGA EN LA GRUTA | PUEMBO ¡Haz crecer tu negocio en uno de los nuevos polos comerciales del valle de Tumbaco! Ubica tu marca en La Gruta, un moderno proyecto comercial, gastronómico y de servicios en la vía a Arrayanes, Puembo, en una zona que vive una importante transformación residencial y comercial. Este local ofrece el espacio y la versatilidad que tu negocio necesita para destacar, recibir clientes y desarrollar una experiencia diferenciada. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL - 68 m² de área total. - 54 m² de área cubierta. - Terraza cubierta. - Amplia bodega. - Baño. - Local a estrenar. - Unidad 12C. UNA UBICACIÓN QUE SUMA VALOR A TU NEGOCIO La Gruta está concebida como un punto de encuentro que integra comercio, gastronomía, oficinas y servicios, en un entorno que combina arquitectura contemporánea, áreas verdes y espacios para compartir. Entre sus principales atributos destacan: - Ubicación estratégica sobre la vía a Arrayanes, en Puembo. - Conexión hacia la Ruta Viva, Cumbayá y el sector de Arrayanes. - Proyecto con terrazas gastronómicas y espacios comunes. - Seguridad 24/7 y 300 estacionamientos previstos para el conjunto. - Cercanía a urbanizaciones, colegios y zonas residenciales. IDEAL PARA EMPRENDEDORES Y MARCAS Su distribución permite considerar diferentes conceptos comerciales, de servicios o atención al cliente, según las necesidades de cada actividad y las condiciones de uso autorizadas. La terraza y la bodega son atributos que aportan funcionalidad para negocios que requieren un espacio complementario para sus clientes, operación o almacenamiento. INVERSIÓN MENSUAL - Arriendo: $1.050 - Alícuota: $108 Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un sector con creciente actividad comercial y conectividad con los principales puntos del valle. Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio para tu marca.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – LA PRIMAVERA Excelente local comercial de 105 mts útiles más 11 mts de pérgola ubicado en un sector estratégico de sector La Viña , ideal para diferentes tipos de negocios., son 4 locales comerciales, solo queda 1 disponible, los otros negocios son farmacia de marca muy reconocida, cafetería internacional y muebles especiales Valor: $20 por metro más IVA • Construcción nueva • Amplio y moderno espacio• 20 parqueaderos disponibles • Ideal para restaurante, cafetería, spa, peluquería, rehabilitación, consultorios, showroom, oficinas o cualquier actividad comercial• Excelente ubicación y fácil acceso• Espacio versátil que puede adaptarse a las necesidades de su negocio Una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en sector de La Viña Valor 2080 USD más IVA Alícuota 170 USD

Tenemos: Local 96.89m2 2do piso, vista/ vitrina a la calle Arriendo: $1455 + IVA Alícuota: $200 + IVA Local 65m2 2do piso Arriendo: $15m2 + IVA Alícuota: $2.5m2 + IVA Local 116m2 2do piso, vista/ vitrina a la calle Arriendo: $15m2 + IVA Alícuota: $2.5m2 + IVA Local 91.63m2 2do piso Arriendo: $15m2 + IVA Alícuota: $2.5m2 + IVA 47.51m2 2do piso Arriendo: $15m2 + IVA Alícuota: $2.5m2 + IVA

Contamos con varios locales diferentes tamaños. Local 96.89m2 2do piso, vista/ vitrina a la calle Arriendo: $1455 + IVA Alícuota: $200 + IVA Casi cerrada la negociación de este local Local 65m2 2do piso Arriendo: $15m2 + IVA Alícuota: $2.5m2 + IVA Local 116m2 2do piso, vista/ vitrina a la calle Arriendo: $15m2 + IVA Alícuota: $2.5m2 + IVA Local Ideal oara gimnasio , este local tiene baños propios dentro del local 91.63m2 2do piso Arriendo: $15m2 + IVA Alícuota: $2.5m2 + IVA 47.51m2 2do piso Arriendo: $15m2 + IVA Alícuota: $2.5m2 + IVA

SE VENDE DE OPORTUNIDAD, PROPIEDAD DE 3000m², CON EDIFICACIÓN EN OBRA GRIS/TUMBACO/ $950.000 Oportunidad para constructores e inversionistas, en el sector de Tumbaco, 3000m² de terreno, con edificación nueva ideal para fábricas, galpones, instituciones y más afines CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 3000 m² de terreno, divido en: 1500 m² Edificación en obra gris 1500m² áreas verdes y zona de parqueo EDIFICACIÓN EN OBRA GRIS Dos bodegas de 300 m2 Áreas para oficinas Baños Amplia terraza con proyección a dos pisos más Amplio Parqueadero Áreas de descarga de camiones Dos puertas de Acceso Garita para guardia ÁREAS VERDES Canchas de Fútbol 6 Construcciones independientes tipo oficinas SEGURIDAD Y ACCESOS Cerramiento de 3 metros de altura Cerca eléctrica Dos portones eléctricos Conexiones para cámaras de vigilancia Precio: $950.000 (poco negociable) TEREINMOGO

Excelente local de arriendo en Tumbaco, sector Ruta Viva. Plaza Comercial estratégicamente ubicado Área local: 75 mt 70 parqueaderos para visitas

LOCALES IDEALES PARA GIMNASIO, OFICINA, CONSULTORIOS O DISTINTOS NEGOCIOS EN PLAZA COMERCIAL LOCAL 9: 90.93 M2 de construcción SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA CON VITRINA A LA CALLE LOCAL 2 : 91.63 M2 de construcción SE ENCUENTRA EN 2DO PISO LOCAL 3 : 116. M2. de construcción SE ENCUENTRA EN SEGUNDO PISOCON VITRINA A LA CALLE VALOR POR M2 : $15 más IVA EN SEGUNDO PISO VALOR POR M2 : $ 18 más IVA EN PLANTA BAJA VALOR DE ALICUOTA X M2 : $3.20 Nueva plaza comercial ubicada estratégicamente entre Cumbayá y Tumbaco, en zona de alto tráfico entre las dos vías más concurridas de la zona. *50 PARQUEADEROS DISPONIBLES * LA PLAZA CUENTA CON SEGUIRDAD PRESENCIAL, CÁMARAS DE ÚLTIMA GENERACIÓN, MOVIMIENTO CONTINUO DE CLIENTES GRACIAS LOCALES ANCLA. Agente inmobiliaria : Martha Neira CBR 1092-T

Hermosa plaza comercial ubicada en el mejor sector de la Ruta Viva. Plaza en una sola planta. Úlitmo espacio, disponible. Local comercial con gran visivilidad. 71,55 m2 de construcción. $1600 incluido condominio 50 estacionamientos comunales Plaza lista y funcionando Muy buenas marcas. $22 el m2.

LOCAL PARA ARRIENDO IDEAL PARA OFICINAS O CONSULTORIOS EN PLAZA COMERCIAL VALOR POR M2 : $15 más IVAVALOR DE ALICUOTA X M2 : $3.20 LOCAL 1 : 65.34 M2 de construcciónLOCAL 2 : 91.63 M2 de construcción Nueva plaza comercial ubicada estratégicamente entre Cumbayá y Tumbaco, en zona de alto tráfico entre las dos vías más concurridas de la zona. Los locales se entregan en obra gris para que su diseño interno sea de acuerdo al uso de marca individual. Contratos por 5 años renovables . *50 PARQUEADEROS DISPONIBLES * LOCAL IDEAL PARA GIMNASIO , CLÍNICAS DE ESPECIALIDADES , INSTITUCIONES FINANCIERAS , OFICINAS , ETC LA PLAZA CUENTA CON SEGUIRDAD PRESENCIAL, CÁMARAS DE ÚLTIMA GENERACIÓN, MOVIMIENTO CONTINUO DE CLIENTES . Agente inmobiliaria : Martha Neira CBR 1092-T

ESTE ESTRATEGICO Y ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL SE ENCUENTRA UBICADO EN EL MEJOR SECTOR DE DONDE TERMINA CUMBAYA Y EMPIEZA TUMBACO, UNA PLAZA COMERCIAL DONDE TU MARCA QUEDARA 100% EXPUESTA Y CON UN EXCELENTE TARGUET DE CLIENTELA SE PUEDE RENTAR CON O SI DISEÑO INTERIOR, ADICIONAL CUENTA CON UNA TERRAZA QUE TAMBIÉN PUEDE SER PERGOLADA PARA SU USO AMPLIA PLAYA DE PARQUEOS LA RENTA NO INCLUYE IVA

VENTA PROPIEDAD TUMBACO SECTOR LA CERAMICA Sobre via principal INTEROCEANICA, Centro de Tumbaco Precio de Venta: $3´900.000 Area de terreno : 3575 m2 Area de construcción bruta: 1.140 m2 Parqueadero para 20 autos Cerramiento perimetral Uso de suelo: MULTIPLE COS TOTAL: 200 % / 240% COS PB: 40 % Ubicada en un sector altamente comercial, sobre la avenida Interocéanica, servicio excelente de transporte público , DOBLE FRENTE, Cuenta con todos los servicio básicos, cercano a instituciones financieras y educativas.

LOCALES DE VENTA UBICADOS EN LA MORITA 2. - Los locales son parte de un conjunto de 27 casas, 12 departamentos, 8 suites y 8 locales. - Ubicados en La Morita 2, a 5 minutos en auto desde el escalón La Tola. - Disponibles 4 locales para la venta , con parqueadero y patio posterior . Local 3: 52.36m2 , 1 medio baño, 1 parqueadero, patio posterior: 19.55m2 $ 93.389,49 Local 4: 52.14m2, 1 medio baño, 1 parqueadero , patio posterior: 19.87m2 $ 93.278,21 Local 5: 52.36m2, 1 medio baño, 1 parqueadero, patio posterior: 19.92m2 $ 93.587,44; Local 6: 52.14m2, 1 medio baño, 1 parqueadero, patio posterior: 19.55m2 $ 93.107,01 *Fotos referenciales. Financiamiento. Reserva con $2.000. Firma de la promesa el 15%. Saldo contra entrega. Financiamiento con préstamos hipotecarios. Fechas de entrega: Agosto 2026

LOCAL COMERCIAL / OFICINA EN VENTA O RENTA – HOME DESIGN CENTER, TUMBACO Precio de venta: $297.000 Precio de renta: $1.950 mensuales + alicuota $130 149 m2 de construccion en dos plantas Excelente oportunidad de inversión o implementación de negocio en el reconocido Home Design Center en Tumbaco, un espacio consolidado con alto flujo de clientes enfocado en construcción, diseño y decoración. El local cuenta con 149 m² distribuidos en dos plantas, lo que permite una excelente organización funcional tanto para uso comercial como para oficinas. En planta baja dispone de un recibidor, una amplia área de trabajo, medio baño y mobiliario incorporado para almacenamiento de documentos. En planta alta se encuentran tres oficinas privadas, una cómoda sala de estar, un baño completo y una agradable terraza apergolada con área de café, ideal para reuniones o espacios de descanso. Incluye un parqueadero propio y el centro dispone de estacionamientos para clientes, lo que facilita el acceso y la comodidad. El Home Design Center ofrece escaleras eléctricas, guardianía presencial permanente y un entorno comercial especializado que atrae público objetivo constante. Además, en la terraza del edificio se encuentra una cafetería para empleados y servicios adicionales. Tiene una estrategica ubicacion al estar entre Tumbaco y Cumbaya al pie de la av Interoceanica. Ideal para empresas, estudios profesionales, showrooms o negocios relacionados con diseño, arquitectura y servicios. Yamile Dager Asesor Inmobiliario

LOCAL COMERCIAL CON BALCON en renta IDEAL PARA OFICINA,ESTUDIO DE PILATES U RESTAURANTE ULTIMOS 4 LOCALES DISPONIBLES Se arriendan locales comerciales en el proyecto , ubicado en Tumbaco, en una zona de alto crecimiento y consolidación comercial. El proyecto cuenta con excelente visibilidad, flujo vehicular y peatonal, y una ocupación avanzada que garantiza movimiento constante de clientes. **Locales disponibles:** Local 2 Área total: 108,50 m² Canon mensual: USD 1.637,09 + IVA Local 3 Área total: 125,55 m² Canon mensual: USD 1.911,19 + IVA Local 8-B Área total: 62,00 m² Canon mensual: USD 973,85 + IVA Local 13 Área total: 63,50 m² Canon mensual: USD 885,15 + IVA **Características del proyecto:** SENDERO Y AREAS VERDES – Proyecto comercial consolidado – Excelente ubicación en Tumbaco – Fachada moderna – Parqueaderos para clientes – Ideal para showroom, oficinas, consultorios o servicios profesionales Disponibilidad inmediata. Para mayor información o agendar una visita, contáctanos.

Precioso Proyecto de obra nueva de estreno, listo para entrar a vivir, entrega inmediata. El proyecto consta de lofts, apartamentos y casas, de 2 y 3 habitaciones, 2 1/2 baños, salón comedor, cocina con isla para desayunar, cuarto de lavar, 2 parqueaderos, son inmuebles que van desde 91 m2 hasta 162 m2. Los precios dependiendo de lofts, apartamento o casad oscilan entre los $124,900 a $225,900 El proyecto cuenta con varios servicios y zonas comunes que permiten, vivir rodeado con todas las comodidades: Piscina al aire libre, con vestidores hombres y mujeres. Gimnasio con equipamiento. Área Infantil cubierta (Kids Club). Área de BBQ cubierta pergolada incluye equipamiento básico. Garita con mobiliario básico y citofonía. Portero eléctrico con pulsador individual por casa. Ingreso peatonal con puerta y cerradura eléctrica. Ingreso vehicular con puerta corrediza automatizada con apertura remota, 2 controles por casa. Parqueadero interno para visitas según normativa vigente. Vía central de 8m de ancho. Área verde arborizada con 1 módulo de juegos infantiles en madera. Iluminación indirecta en exteriores, fachadas casas y áreas comunal. Circuito de cámaras de vigilancia para seguridad comunal. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto, si buscas comprar tu primera vivienda o invertir para obtener rentabilidad esta es la inversión inmobiliaria que estabas buscando. Contacta lo antes posible para coordinar una visita, estoy encantada de ayudarte a conseguir tu nuevo Hogar. Beautiful new construction project, ready to move in, immediate delivery. The project consists of lofts, apartments, and houses with 2 and 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, a living room, a kitchen with a breakfast island, a laundry room, and 2 parking spaces. These properties range from 91 m2 to 162 m2. Prices for lofts, apartments, or houses range from $124,900 to $225,900. The project offers several amenities and common areas that allow for a comfortable stay: Outdoor pool with men's and women's locker rooms. Fitness center with equipment. Indoor children's area (Kids Club). Covered BBQ area with pergola includes basic equipment. Gated complex with basic furnishings and intercom. Intercom with individual pushbuttons per home. Pedestrian entrance with electric gate and lock. Vehicle entrance with automated sliding door with remote opening, two remote controls per home. Indoor visitor parking in accordance with current regulations. 8m-wide central lane. A wooded green area with a wooden children's play area. Indirect lighting on the exterior, facades of the houses, and communal areas. CCTV cameras for community security. Don't miss the opportunity to be part of this exclusive project. If you're looking to buy your first home or invest in a profitable investment, this is the real estate investment you've been looking for. Contact us as soon as possible to schedule a visit. I'd be happy to help you find your new home.

Rento hermoso local en Tumbaco zona comercial de alto tráfico vehicular y peatonal 360 m², dos baños

RENTA LOCAL EN EXCELENTE PLAZA COMERCIAL, TUMBACO 1 LOCAL DE ARRIENDO PARA CUALQUIER ACTIVIDAD DE NEGOCIO (PREFERENCIA DECORACIÓN) EXCELENTE DISEÑO PLANTA BAJA CATEGORÍA: NIVEL ALTO DE OCUPACIÓN 1 LOCAL ÁREA 14.51 M2 VALOR RENTA INCLUIDA ALICUOTA E IVA USD $383,00