Cumbayá

Vendo hermoso terreno listo para construir la casa de tus sueños Urbanización de 27 lotes, ya consolidado , guardiania 24 h y cámaras de seguridad lindos jardines y senderos áreas comunales como:salón área de bbqpiscina grande temperadaparque para niñoscancha de fútbol Excelente ubicación cerca de todo, de la ruta viva, de la interoceanica, para llegar sin contratiempo a cualquier lugar *Ambiente tranquilo y cordial *la ubicación es espectacular porque es muy céntrica y cerca de todas las principales vías de accesocerca de colegios, hospitales, centros comerciales, etc *Las áreas comunales son muy prácticas una piscina grande temperada y siempre impecable Tiene baños en sala comunal para hombres, mujeres y discapacitados *ambiente tranquilo y armonioso , hermosos jardines * cancha de fútbol* juegos para niños* Senderos para caminar * Zona de bbq* Salón comunal con mesas y sillas , y lo más importante listo para construir

TERRENO EN VENTA en CUMBAYÁ – SECTOR INTERVALLESÁREA 2.319 m² de terrenoUna excelente oportunidad para desarrollar un PROYECTO INMOBILIARIO en un sector estratégico del valle. Excelente ubicación? Gran potencial de desarrollo? Zona de proyección y plusvalía? PRECIO: $500.000? Más información y visitas:Arq. Gioconda AcostaACOS. Inmobiliaria Boutique? [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón]? Av. Pampite, Cumbayá#ACOSInmobiliaria #TerrenoEnVenta #Tumbaco #Intervalles #InversiónInmobiliaria #ProyectoInmobiliario #BienesRaícesQuito #Plusvalía

¡EL LUGAR IDEAL PARA CONSTRUIR TU CASA EN CUMBAYÁ! TERRENO EN VENTA | SECTOR SAN JUANInvierte en un entorno residencial privado, seguro y exclusivo, ideal para construir la casa de tus sueños. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO? Área: 1.078 m²? Frente: 25 metros? Uso: Residencia unifamiliar? COS PB: 35% COS Total: 70% Todos los servicios básicos disponibles? Excelente vecindad? SEGURIDAD Y TRANQUILIDADUrbanización privada con portón de ingreso, garita y guardias presenciales permanentes. UBICACIÓN PRIVILEGIADA? A 1 minuto de la Av. Simón Bolívar. A 3 minutos de la USFQ. Cerca de los centros comerciales y servicios de Cumbayá. Alícuota mensual: $215,60, incluye seguridad 24 horas y limpieza de aceras y bordillos de la urbanización. Un terreno con excelente ubicación para construir tu próximo hogar y disfrutar de la calidad de vida que ofrece Cumbayá. MÁS INFORMACIÓN Y CITASArq. Gioconda AcostaAsesora Inmobiliaria | ACOS. Inmobiliaria Boutique? [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón]? acosinmo.com#TerrenosEnVenta #Cumbayá #SanJuan #BienesRaícesEcuador #InversiónInmobiliaria #ACOSInmobiliaria #CasaDeTusSueños

MGA / VENTA DE TERRENO EN CUMBAYÁ, INVERSIONISTAS, CONSTRUCTORES Explore esta excepcional oportunidad en la prestigiosa zona de Cumbayá, perfecta para inversionistas y constructores que buscan un proyecto de desarrollo. Este terreno, estratégicamente ubicado, está a pocos minutos de la Av. Interoceánica y a tan solo 5 minutos de la Universidad San Francisco de Quito, el Centro Comercial Paseo San Francisco y Villa Cumbayá, asegurando una posición privilegiada con fácil acceso a servicios y comodidades. Con una generosa superficie de 5,368 m2, el terreno está destinado para uso residencial de baja densidad. La zonificación permite la construcción de hasta 3 pisos, con una altura máxima de 12 metros, y un COS PB del 35% y COS Total del 105%. Además, se encuentra dentro de áreas de protección ecológica, ofreciendo un entorno natural y protegido. Los retiros son de 5m frontal, 3m lateral y 3m posterior. Clasificado como suelo urbano, el terreno cuenta con servicios básicos como agua potable, electricidad y alumbrado público. Seguridad perimetral, portería y vista a la montaña garantizan tranquilidad y privacidad. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una de las áreas de mayor desarrollo y plusvalía. Contáctenos para más información y agende su visita.

VENTA TERRENO SECTOR EL RESERVORIO TERRENO EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Características principales: • Área de terreno: 1.404 m² • Frente: 26 m • COS PB: 35% • COS Total: 70% • Servicios básicos disponibles • Seguridad 24/7 • Área de construcción existente: 284 m² • Antigüedad de la construcción: 46 años • La construcción existente no se contempla dentro del precio del inmueble • Valor: $540.000 Gran potencial de desarrollo: Su amplia superficie, buen frente y capacidad de aprovechamiento constructivo hacen de esta propiedad una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar al máximo el terreno.

Terreno en venta con Vista privilegiada en Urbanización Pillagua-CumbayaArea: 1544mt2 Valor de venta: 390.000 Urbanización privada Seguridad: 24/7 Videovigilancia Entorno residencial esclusivo

¡RUTA VIVA E INTERVALLES | CUMBAYÁ! 500 m² para imaginar, crear y construir la casa que deseas. En un sector residencial de Cumbayá, con conexión estratégica hacia Ruta Viva e Intervalles, se encuentra este terreno unifamiliar dentro de una urbanización exclusiva que combina privacidad, ubicación y una agradable atmósfera familiar. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para construir una residencia diseñada a tu gusto, con jardín y ambientes amplios, o adquirir hoy un terreno como una inversión para el futuro. La urbanización ofrece piscina, gimnasio, área de BBQ y juegos infantiles, además de seguridad 24 horas, creando un espacio cómodo y agradable para vivir con total armonia y tranquilidad. Su ubicación permite una excelente conexión con Cumbayá, Tumbaco y Puembo, así como un acceso ágil hacia Quito y las principales vías de la ciudad y los valles. A pocos minutos encontrarás centros y plazas comerciales, supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios y una amplia variedad de opciones para compras, gastronomía y actividades cotidianas. UBICACIÓN A 1 minuto de Ruta Viva | 2 minutos de la nueva Plaza KOEN | 5 minutos de Cyrano Intervalles | 7 minutos de Scala Shopping y Hospital de los Valles | 10 minutos de la USFQ y Paseo San Francisco | SOBRE LA PROPIEDAD Urbanización privada | Sector residencial | Zona de alta plusvalía | Esquinero | 500 m² de terreno | Frente 23 m | Fondo 22 m | COS PB 35% | COS total 70% | Servicios básicos | Cableado soterrado | Alumbrado público | Incluye planos aprobados para la construcción de una casa AMENITIES Piscina | Gimnasio | Área de BBQ | Juegos infantiles | SEGURIDAD Seguridad 24 horas VALOR $205.000 Alícuota $164 Listo para entrega Coordinemos tu visita

Hermosa vista al Valle de Cumbayá y Tumbaco COS PB 35% COS Total 70% frente 105m 3394m2 Excelente sector con plusvalía en alza fácil acceso a la Ruta Viva a menos de 2 minutos de ciudad San Patricio, Lumbisí Se escucha ofertas documentos y ubicación exacta se entregan en visita

Vendo terreno de 1013m2 plano esquinero , cuenta con todos los servicios, Luz, agua potable y de riego, guardianía permanente, arboles de Algarrobos, tiene aéreas comunales, senderos, juegos, casa comunal. Las casas son independientes con cerramientos naturales.

Excelente terreno en Cumbaya de 12600m2, Cos pb 35, Cos total 70, permiso 2 pisos, frente a la av. Santa Inés de 20m, cuenta con servicios, hermosa vista. Apto para Colegio, casa de retiro, conjunto de vivienda, lotizar, etc.

DESCRIPCIÓN: Venta Terreno con construcción aprobada UBICACIÓN: Cumbayá, Av. Francisco de Orellana y Eloy Alfaro Diagonal a la Cervecería Nacional entrada al Chaquiñan cruzando el puente CARACTERÍSTICAS: - Terreno en propiedad horizontal sólo de dos predios - Tiene planos y construcción aprobada - Actualmente en la otra propiedad funciona un restaurante Español AAA - Ingreso a lado de la entrada al Chaquiñan cruzando el Puente - Macro Lote de 10.194 M2 - Alícuota 9.97 % ÁREA DE VENTA: 1.1016 M2 PRECIO "GANGA": $250.000 Dólares Contacto: CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA NRDS. ID. [contacto: usa el botón] NAR [contacto: usa el botón] / [contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón]

Terreno de Venta en urbanización Juan Montalvo a 6 minutos del parque de Cumbayá vía Nayón 652 mts $164900 puede ser financiado con cualquier entidad financiera Urbanización con seguridad presencial 24/7 Cos 50/100 altura dos pisos Terreno bifamiliar se pueden hacer dos casas Urbanización cuenta con canchas de uso múltiple, senderos de caminata, casa comunal, rodeada de mucha naturaleza Alícuota $60

TERRENO EN VENTA EN PILLAGUA, CUMBAYÁ | 1.482 m² | USD $465.000 Oportunidad de inversión inmobiliaria en Pillagua, Cumbayá, uno de los sectores residenciales más exclusivos y consolidados del Valle de Tumbaco, reconocido por su entorno, calidad de vida y potencial de valorización. Este terreno de 1.482 m² ofrece una excelente alternativa para quienes buscan construir una residencia de alto nivel o desarrollar un proyecto residencial exclusivo en una ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS Área de terreno: 1.482 m² Frente: 32 m COS PB: 35% COS Total: 70% Altura permitida: hasta 2 pisos Precio de venta: USD 450.000 ¿POR QUÉ INVERTIR EN PILLAGUA? Sector residencial de alta demanda y plusvalía Entorno exclusivo y privilegiado de Cumbayá Excelente alternativa para vivienda de lujo o inversión Amplio terreno que permite desarrollar un proyecto residencial con planificación Ubicación estratégica con conexión rápida hacia los principales servicios y vías del valle UBICACIÓN ESTRATÉGICA A pocos minutos de USFQ, Hospital de los Valles, Ruta Viva y La Esquina, con fácil conexión hacia Cumbayá, Quito y los principales puntos del Valle de Tumbaco. Una propiedad para quienes buscan ubicación, amplitud y potencial de valorización en una de las zonas más atractivas de Cumbayá.

MGA / VENTA TERRENO - CUMBAYÁ, SECTOR SAN FRANCISCO DE PINSHA Descubra una oportunidad única de adquirir un terreno en una de las zonas más privilegiadas de Cumbayá. Situado a solo 2 minutos de San Patricio y la nueva centralidad de la región, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica con impresionantes vistas panorámicas. El terreno se encuentra dentro de un conjunto exclusivo de 10 casas, diseñado con un estilo moderno y vanguardista. Los residentes disfrutarán de una serie de comodidades excepcionales, incluyendo una piscina, zona de juegos, y extensas áreas verdes que promueven un estilo de vida saludable y relajado. Con acceso automatizado. Además, la cercanía a la Ruta Viva, así como a reconocidos colegios como el Sek y Terranova, y a tan solo 5 minutos del centro comercial Scala, hace de esta propiedad una opción ideal para familias y profesionales. El terreno cuenta con un Coeficiente de Ocupación del Suelo en Planta Baja (COS PB) del 35% y un COS Total del 70%, con planos ya aprobados, lo que facilita el proceso de construcción. Además, se beneficia de servicios completos como agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. No pierda la oportunidad de construir su hogar ideal en este entorno privilegiado. Contáctenos para más información y para agendar una visita.

Terreno de venta en la exclusiva Urb. La Quinta en Cumbayá1.183 m Preciosa vista En áreas comunes: cancha de futbol, padel Area Lounge BBQ Seguridad 24 h

Terreno en venta en Cumbayá Nueva Urbanización de Lujo “La Quinta”Área 1.253m2 Topografía planaCOS PB 35%COS TOTAL 70%Vista maravillosa hacia Quito, Vias y veredas de adoquin decorativo, cableado soterrado, áreas verdes, seguridad con guardias presenciales 24 horas. Papeles en reglaContáctame para más información [contacto: usa el botón]

Terreno venta Cumbayá urbanizacion de lujo exclusiva consolidada con magníficas residencias unifamiliares Guardiania permanente Área terreno 2295m2contactame para más información

Propiedad VENTA Cumbayá Ubicación urbanización LA VIÑA *Área terreno: 1356m2COS PB 35%COS TOTAL 70%Frente 64 metrosIdeal para construir casa unifamiliar Buena vecindadJunto a ciclovía *Área construcción casa existente para remodelarla o derrocarla : 370m2 más construcciones exterioresLa casa consta de 4 dormitorios, sala, comedor cocina, 3 baños Estructura de hormigón con remodelación parcial y nuevos acabados realizada hace 6 años La urbanización tiene garita de ingreso con guardias presenciales. Contáctame para más información [contacto: usa el botón]

Terreno VENTA en CumbayáDentto de urbanización privada Área terreno 2.000m2Frente 33 metros COS PB 35% COS TOTAL 70%TOPOGRAFIA PLANA

Terreno Venta Tumbaco atrás del Mega Santa MaríaExcelente ubicación entre la Av. Oswaldo Guayasamin y la Ruta Viva. Catastro independiente Área terreno 1.560 m2 Topografia plana42 metros de frente Clasificación:(SU) Suelo UrbanoSubclasificación:ConsolidadoUso suelo general:(R) ResidencialUso suelo específico:(RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad 2Código edificabilidad:A105 (A603-35)Lote mínimo:600 m2COS PB:35 %COS total:105 %Forma de ocupación(A) AisladaRetiro frontal:5 mRetiro lateral:3 mRetiro posterior:3 mEntre bloques: 6 mAltura de pisos:12 mNúmero de pisos: 3Via de acceso adoquinada cuenta con todos los servicios básicos Tiene una casa construida hace 45 años aproximadamente de 300 m2 en 2 pisos Referencias establecimientos cercanos:Mega Santa María, centro comercial Gran Aki, Mercado de Tumbaco, Almacenes Tía, colegio Marie Clarac, colegio José Engling, Megakywi, Deseas conocerlo? Contáctame [contacto: usa el botón]