Cumbayá

Terreno de venta en Cumbaya, sector calle Chimborazo Cuenta con casa, varias construcciones pequeñas Town House y proyecto aprobado para varios Town House Son 3900 metros, ideal para negocio o proyecto inmobiliario Facilidad de accesos y cerca a Centros Comerciales, bancos, colegios, transporte, etc. El precio es negociable

Terreno en venta en Cumbayá Nueva Urbanización de Lujo “La Quinta”Área 1.253m2 Topografía planaCOS PB 35%COS TOTAL 70%Vista maravillosa hacia Quito, Vias y veredas de adoquin decorativo, cableado soterrado, áreas verdes, seguridad con guardias presenciales 24 horas. Papeles en reglaContáctame para más información 0996441004 

Terreno venta Cumbayá urbanizacion de lujo exclusiva consolidada con magníficas residencias unifamiliares Guardiania permanente Área terreno 2295m2contactame para más información 

Terreno en venta en Cumbayá Salida directa hacia la avenida Inervalles ubicado a 90 metros de la Ruta VivaÁrea 2.854 m2Precio x m2 $300Frente 60 metrosCOS PB 35%COS TOTAL 70% 

Propiedad VENTA Cumbayá Ubicación urbanización LA VIÑA *Área terreno: 1356m2COS PB 35%COS TOTAL 70%Frente 64 metrosIdeal para construir casa unifamiliar Buena vecindadJunto a ciclovía *Área construcción casa existente para remodelarla o derrocarla : 370m2 más construcciones exterioresLa casa  consta de 4 dormitorios, sala, comedor cocina, 3 baños Estructura de hormigón con remodelación parcial y nuevos acabados realizada hace 6 años La urbanización tiene garita de ingreso con guardias presenciales. Contáctame para más información 0996441004    

Terreno VENTA en CumbayáDentto de urbanización privada Área terreno 2.000m2Frente 33 metros COS PB 35% COS TOTAL 70%TOPOGRAFIA PLANA 

Terreno Venta Tumbaco atrás del Mega Santa MaríaExcelente  ubicación entre la Av. Oswaldo Guayasamin y la Ruta Viva. Catastro independiente Área terreno 1.560 m2 Topografia plana42 metros de frente Clasificación:(SU) Suelo UrbanoSubclasificación:ConsolidadoUso suelo general:(R) ResidencialUso suelo específico:(RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad 2Código edificabilidad:A105 (A603-35)Lote mínimo:600 m2COS PB:35 %COS total:105 %Forma de ocupación(A) AisladaRetiro frontal:5 mRetiro lateral:3 mRetiro posterior:3 mEntre bloques: 6 mAltura de pisos:12 mNúmero de pisos: 3Via de acceso adoquinada cuenta con todos los servicios básicos Tiene una casa construida hace 45 años aproximadamente de 300 m2 en 2 pisos Referencias establecimientos cercanos:Mega Santa María, centro comercial Gran Aki, Mercado de Tumbaco, Almacenes Tía, colegio Marie Clarac, colegio José Engling, Megakywi, Deseas conocerlo? Contáctame 0996441004

Terreno INDUSTRIAL I3 en Venta ÁREA 8.158 m2sector Pifo PalugoDentro  de complejo industrial Alto Impacto consolidadoPresencia y en funcionamiento con las mejores empresas del país. COS PB 70%COS TOTAL 280%uso de suelo: Industrial uso de suelo: Industrial alto impacto I3 1) Ambiente confortable para el desarrollo logístico y de industrias 2) Uso de suelo II3 (Industrial de Alto Impacto) 3) Coeficiente de ocupación en PB del 70%.- 4 pisos (280%) 16 metros de altura desde el punto más alto del terreno. Fuera del cono de aproximación del aeropuerto. Se puede levantar torres o infraestructuras más elevadas. 4) Estabilidad de uso de suelo por 99 años renovables 5) Ubicación estratégica (Troncal E-35). Salidas rápidas hacia el norte, oriente y sur del país)6) exoneración del 50% del impuesto predial, patente municipal y 1.5x1000 de los activos totales de la empresa por 10 años. (Una vez notificado a Tesorería Metropolitana)7) Todos los servicios soterrados a puerta de lote (electricidad, agua potable, alcantarillado, fibra óptica, pares telefónicos) 8) Vias de hormigón con 350kg/cm2 de resistencia y 4mpa de flexibilidad9) amplitud en ingreso y vías que superan el estándar internacional con 16 metros de luz en las partes más angostas.10) Economías de escala en transporte, seguridad, vigilancia, mantenimiento, área verde, red de incendios. Alicuota incluye: mantenimiento de vías, , cuidado reservorio, excelente plusvalía, parqueadero privado, standby por dia. Fuera de cono de aproximación Factibilidad de servicios: SIContáctame para más información 

Terreno INDUSTRIAL I3 en Venta ÁREA 3453 m2sector Pifo PalugoDentro  de complejo industrial Alto Impacto consolidadoPresencia y en funcionamiento con las mejores empresas del país. COS PB 70%COS TOTAL 280%uso de suelo: Industrial alto impacto I3 1) Ambiente confortable para el desarrollo logístico y de industrias 2) Uso de suelo II3 (Industrial de Alto Impacto) 3) Coeficiente de ocupación en PB del 70%.- 4 pisos (280%) 16 metros de altura desde el punto más alto del terreno. Fuera del cono de aproximación del aeropuerto. Se puede levantar torres o infraestructuras más elevadas. 4) Estabilidad de uso de suelo por 99 años renovables 5) Ubicación estratégica (Troncal E-35). Salidas rápidas hacia el norte, oriente y sur del país)6) exoneración del 50% del impuesto predial, patente municipal y 1.5x1000 de los activos totales de la empresa por 10 años. (Una vez notificado a Tesorería Metropolitana)7) Todos los servicios soterrados a puerta de lote (electricidad, agua potable, alcantarillado, fibra óptica, pares telefónicos) 8) Vias de hormigón con 350kg/cm2 de resistencia y 4mpa de flexibilidad9) amplitud en ingreso y vías que superan el estándar internacional con 16 metros de luz en las partes más angostas.10) Economías de escala en transporte, seguridad, vigilancia, mantenimiento, área verde, red de incendios.Factibilidad de servicios a pie de lote.Cadenas de valor: Guardiania, monitoreo permanente, 3 líneas alimentadores de transporte hacia Quiti , cámaras de vigilancia en todo el perímetro, de áreas verdes con senderos ecológicos,Alicuota incluye: mantenimiento de vías, , cuidado reservorio, excelente plusvalía, parqueadero privado, standby por dia. Fuera de cono de aproximación ,uso de suelo específico Industrial Alto Impacto I3 Contáctame para más información 0996441004

Terreno VENTA en Tumbaco Área 5.545 m2 Frente 142m en esquina  COS PB: 40.00 % COS total: 160.00 % (RUM-4) Residencial Urbano de MediaDensidad tipo 4Contáctame para más información 0996441004

Terreno VENTA Cumbayá sector La Primavera a 2 cuadras de la ruta viva Área aproximada 1.700 m2 COS PB: 35%COS TOTAL 105%(RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad Tipo2Topográficamente plano contáctame para más información 0996441004 

Terreno VENTA Cumbayá sector IlalóEl terreno es de 1 hectárea, tiene algo de inclinación pero tambien planicies y está ubicado en las faldas del Ilaló. La vista desde el terreno es increíble se ve Quito, Cumbaya, Tumbaco, montañas como el Guagua, el Ruco Pichincha y el Fuya Fuya. Queda a 6  minutos  del redondel de intervalles. El sector posee energía eléctrica, el ultimo poste está a 300m del terreno y ya está solicitado el requerimiento en la Empresa Eléctrica para que continuen con el proyecto de servicio eléctrico en el resto de la zona. En la parte superior del Ilaló hay un ojo de agua. Tenemos elaborado un proyecto de vivienda completo, con estudio estructural y de suelos el mismo que esta listo para ingresar al Municipio, este proyecto es totalmente autosustentable y no necesita de servicios básicos externos. Si el enfoque no es solamente vivienda el uso de suelo le factulta algunas actividades comerciales por ejemplo se puede construir un lodge ecológico con construcciones tipo glamping, contamos con el proveedor para realizar este proyecto.Contáctame para más información y agenda tu cita  0996441004

Terreno VENTA en CUMBAYÁ sector Intervallesideal proyecto inmobiliario comercial y residencial COS PB 35%COS TOTAL 105%uso de suelo Residencial Frente 99metros Tiene casa construida de 529 m2 de 35 años Analizamos ofertas Contáctame y agenda tu cita 0996441004

Terreno 1 en venta en Cumbayá - Sector de alta plusvalíaÁrea 414m2 en propiedad horizontal Entregamos sin costo adicional planos arquitectónicos aprobados para vivienda de 430m2 con amplio jardín de 236m2.  Dentro de urbanización.Sector de alta plusvalíaA 2 minutos de la ruta viva, junto a la nueva plataforma comercial San PatricioCercano a. Potrero, centros comerciales, colegios, universidades, bosque.Lugar tranquilo y silencioso.Valor Condominio $30Diagrama adjunto

Terreno en venta en Nayón junto a Universidad Católica A 6 minutos de Cumbayá Ideal para inversionistas inmobiliariosÁrea escritura : 10217m2Frente total: 62.09m Suelo urbano, sector consolidadoAcceso vía principal de asfaltoPendiente positiva Uso suelo general: Residencial Uso suelo específico: (RUB-2)residencial urbano baja densidad 2COS PB: 35% COS TOTAL: 70% Precio negociable Contáctame

Terreno independiente VENTA TandaÁrea 335 m2RUB-3COS PB 50%COS TOTAL 100%ubicado en vía principal No está ubicado dentro de urbanización Tiene 2 frentes hacia calles públicas Cuenta con acceso a servicios básicos El terreno es inclinado 7.5 metros aproximadamente entre punto 1 y punto 2 Contáctame y agenda tu cita  0996441004  

 Terreno VENTA TumbacoJUNTO A RUTA VIVAÁREA GRAFICA 2.966,28 m2,frente de 88,36Cos PB 35%Cos total 70%2 pisosAltura 8 metrosPrecio $630.000 Cerramiento propio contáctame si desea conocerlo  

Terreno en venta en Cumbayá dentro de urbanización de lujo consolidada de alta plusvalía Área 1502m2COSPB 35%COS TOTAL 70%Clasificación: (SU) Suelo UrbanoSubclasificación: ConsolidadoFrente total: 59,69mUso suelo específico: (RUB-1) Residencial Urbano de Baja Densidad 1Forma de ocupaciónRetiro frontal: (A) AisladaRetiro lateral: 5mRetiro posterior:3mEntre bloques: 6mAltura de pisos: 8 mContáctame y agenda tu cita para que lo conozcas 0996441004  

Terreno en venta en Nayón Área 4.250 m2Frente 30.67Suelo RuralPrecio $240.000 ($56xm2)negociable de acuerdo a forma  de pagoCerramiento propio de bloque en la totalidad del terrenoPrimera plataforma es plana y a nivel de la calle  600 m2 aproximadamente, la demás área del terreno es inclinada hacia abajo con plataformas ya trabajadas Está aprobado en el municipio proyecto de 4 casas independientes EDIFICABILIDAD BÁSICA (A45)Código edificabilidad: A45 (A2502-10 (VU))COS PB: 10%        COS TOTAL 20%Área de levantamento: 4.250 m2 con cerramiento de bloque en todo su perímetro. A 6 minutos de Cumbayá Cerca al parque central de San Pedro de Nayón A un minuto de la universidad CatólicaContáctame y agenda tu cita 0996441004

Terreno en VENTA en CUMBAYÁ sector San Juan dentro de urbanización privada con guardia presencial permanente. Área terreno 1.000m2 UNIFAMILIAR COS PB 35%COS TOTAL 70% Cuenta con todos los servicios básicos. Excelente vecindad A 2 minutos de la avenida Simón Bolívar A 5 minutos de todos los servicios comerciales que ofrece Cumbayá .Valor condominio  200 incluye seguridad 24 horas y limpieza de urbanización en aceras y bordillos.Contáctame y agenda tu cita 0996441004