Durán

Travi Bienes Raíces Franquicia Elite pone en disposición Galpón Industrial en Venta, en vía Durán - TamboTerreno Estratégico Lote de 20x50Papeles en ReglaSector de Gran DemandaApto para todo ProyectoAlta PlusvaliaSector Seguro•Terreno 1000 m2 .Forma de Pago: Contado

Edificio Comercial de Dos Plantas en Venta o Alquiler | Durán, Av. Nicolás Lapentti Este inmueble comercial ofrece una oportunidad excepcional para empresas, instituciones financieras, centros de servicios y oficinas corporativas que requieran espacios amplios y funcionales. Ubicado en un lote esquinero de 325 m², el edificio garantiza excelente visibilidad y fácil acceso, optimizando el aprovechamiento del terreno. La construcción, con estructura de hormigón armado y metálica, se distribuye en dos niveles de uso 100% comercial. En la planta baja, cuenta con áreas para cajeros automáticos, oficina, baño, y un garaje cerrado con acceso por escaleras internas. En la planta alta, se encuentran espacios abiertos ideales para oficinas administrativas, tres baños, área de máquinas y sistemas. Los acabados de porcelanato y cerámica, junto con puertas y ventanales de aluminio y vidrio, brindan un entorno moderno y adaptable a múltiples necesidades empresariales. Características destacadas: - Garaje cerrado y área de parqueo - Estructura de hormigón armado y metálica - Ideal para entidades financieras, oficinas corporativas y empresas de servicios Ubicado en una zona urbana consolidada de Durán, con infraestructura básica y buenas vías de acceso, el entorno combina usos residenciales y comerciales, lo que genera un flujo constante de personas y oportunidades de negocio. Este inmueble representa una inversión estratégica con alto potencial de rentabilidad mediante arrendamiento. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Se vende esta propiedad, empresa activa alquilada actualmente con inventario detallado. Área de las Edificaciones: Galpones altos de 6m. de una plata para Oficinas y Proceso de Empacado de camarón “1,551.52 m2” Galpones altos de 5m. de una planta para área de Servicios Complementarios de cocina, comedor, bodegas de cartones. “375.19 m2” Edificaciones bajas de 3m. tipo cobertizo con mala metal. “712.00 m2” Edificaciones bajas de 3m. de Ho. Ao., y mampostería. “284.16 m2” Tunes de refrigeración “149.20 m2” Cámaras frigoríficas. “289.22 m2”Con 9 túneles, 3 clasificadoras, 3 cámaras de mantenimiento. Equipos de refrigeración según el detalle. Equipo de hielo. Generadores eléctricos a Diésel. Seguridad en todo el perímetro con patio de maniobras, garita de entrada. Capacidad de Producción: 3 clasificadoras de camarón Marca Sort Rite. De 5000 – 2500 – 1500 libras por hora, total 9000 LB por hora. 8 Túnel de Congelación para 80.000 libras diarias. 3 Cámaras de mantenimiento para 240.000 libras. Actualmente con una renta de $216.000/año Detalle de inventario: Clasificadora # 1 , marca: sort rite, modelo: m10-3ª-c5 año 1990 capacidad: 2500 lbs/5 clasificaciones Clasificadora # 2 marca: sort rite, capacidad: 1500 lbs/5 clasificaciones Clasificadora # 3 marca: sort rite modelo: m8-3ª-ca año 1990 capacidad: 5000 lbs/4 clasificaciones Equipo de frio-aires, compuestos por 1 condensadores y 1 compresores 5hp Equipo de frio-aires compuestos por 3 condensadores y 1 compresores 10hp Equipo de frio-aires, central de aires Lámparas de emergencia Equipos de refrigeración tunel 1, marca: copeland, modelo: vcd30l-vcd30l22 de 30hp c/u Accesorios: 2 compresores, 2 condensadores y evaporador, Equipos de refrigeracion tunel 2, marca: copeland, modelo: wcd27l44 de 30hp serie: w06e[contacto: usa el botón] capacidad: 7000 lb/dia Accesorios: compresor, condensador y evaporador Equipos de refrigeracion tunel 3, marca: copeland modelo: s/n de 30 hp c/u, capacidad: 8000 lb/dia Accesorios: 2 compresor, 2 condensador y evaporador, Equipos de refrigeracion tunel 4. Marca: copeland, modelo: wcd27l44-e de 20hp, capacidad: 7000 lb/dia Accesorios: compresor, condensador y evaporador Equipos de refrigeracion tunel 5, marca: copeland, modelo: wcd27l44-e de 20hp capacidad: 4000 lb/dia Accesorios: 2 compresor, condensador y evaporador Equipos de refrigeración túnel 6, marca: copeland, modelo: 98f03513-5 de 30hp, capacidad: 7000 lb/día Accesorios: 1 compresores, 1 condensador y evaporador Equipos de refrigeración túnel 7, marca: copeland, modelo: 98f03513-5 de 20hp, capacidad: 7000 lb/día Accesorios: 2 compresores, 1 condensador y 1 evaporador Equipos de refrigeración túnel 8, capacidad: 8000 lb/día accesorios: sin accesorios, Equipos de cámara mantenimiento 1, marca: copeland, modelo: mtz32jf3av5 de 5hp abajo y 6hp arriba, capacidad: 40000 lb/día Accesorios: 2compresor, condensador y 3 evaporador Equipos de cámara mantenimiento 2, marca: copeland modelo: de 20hp, capacidad: 40000 lb/día Accesorios: compresor, condensador y evaporador Equipos de cámara mantenimiento 3, marca: copeland, modelo: ra3-100tsk de 20hp, capacidad: 90000 lb/día Accesorios: 02 compresores, condensador y evaporador Equipos de producción de hielo # 1, marca: carlyle modelo: 106e925310, maquina: modelo av 2000 serie 00621 Accesorios: compresor, condensador Mesa de acero 2 metros, mesa de acero cuadrada pequeña, mesa de acero para balanza, mesa dobles de 4 metros Mesa de acero para sellado simple, bandeja de acero metálico pequeño gavetero, lavamanos con llaves acero 01 lavamanos grande, 05 llaves, pulsadores, 05 pulsadores funcionando, mesones con sus respectivos lavabos en buen estado con 04 llaves Peso patrón marca: capacidad: 25 kg., material: acero-certificado, envases matraz entermeyer, marca: pyrex capacidad: 1000 ml Envases matraz entermeyer, marca: pyrex capacidad: 500 ml Vaso, marca: citoglas capacidad: 1000 ml, envases matraz entermeyer, marca: pyrex capacidad: 250 ml Pipetas, marca: superior capacidad: 10 ml, proveta, marca: pyrex capacidad: 1000 ml material: vidrio Proveta, marca: kimax capacidad: 250 ml material: vidrio, porta pipetas, marca: s/n material: plástico Pipetas, serie: 2012120526, balanzas electrónica, marca: acu Balanzas electrónica marca: water prove, Cámaras y sistema de seguridad número de cámaras: 32 funcionando: 25 Tanque de polietileno capacidad: 1500 lts. Y 2 de 1000 lts marca: plastigama, color: azul Tanque de plástico, capacidad: 1000 lts. Color: azul Generador de energía a diesel, marca: john deere modelo: 6l86b-1266b capacidad: 204 kw serie: rg6619a060864 Generador: ad202713cnk, generador de energía a diésel, marca: Detroit diésel modelo: 80637405, capacidad: 250 kw serie: 06bubf212915s0 Generador: 368686 modelo 250rf0z071, transformadores, capacidad: 100kva Transformadores, capacidad: 167kva

Estos son los detalles de los cinco locales comerciales disponibles para alquilar en un mismo terreno: Local número 1: • Tamaño: 105 metros cuadrados • Alquiler: USD 997,50 + I.V.A. Local número 2: • Tamaño: 200 metros cuadrados • Alquiler: USD 1.900,00 + I.V.A. Local número 3: • Tamaño: 100 metros cuadrados • Alquiler: USD 950,00 + I.V.A. Local número 4: • Tamaño: 115 metros cuadrados • Alquiler: USD 3.277,50 + I.V.A. • Características: Tres plantas Local número 5: • Tamaño: 145 metros cuadrados • Alquiler: USD 1.377,50 + I.V.A. • Características: Dos plantas Estos locales se encuentran en un terreno con uso de suelo comercial y están ubicados en una avenida pavimentada. La zona es ideal para establecer negocios relacionados con ferretería náutica, electrodomésticos, línea blanca y pinturas industriales. Puedes alquilar los locales juntos o por separado, según tus necesidades. Comunicarse con Ángel Leonardo Pescara [contacto: usa el botón]

Este LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER es una excelente opción para establecer un negocio debido a su ubicación estratégica y características destacadas. Al encontrarse en una zona de alta exposición en una avenida principal en Durán, se beneficiará del gran tráfico vehicular y peatonal de la zona. Las dimensiones de 60 metros cuadrados ofrecen un espacio adecuado para diversos fines comerciales. Además, la presencia de DISENSA en el mismo local brinda una ventaja adicional, ya que es un lugar reconocido y puede atraer a clientes potenciales. La amplia zona de maniobras de carga y descarga facilitará el movimiento de bienes, especialmente aquellos relacionados con el hogar, como línea blanca, dormitorios, juegos de sala, comedores y decoración de interiores, como línea de iluminación y decoración. Esto permite que el negocio se enfoque en ofrecer una variedad de productos relacionados con estos segmentos. La presencia de pisos de porcelanato de alto tránsito aporta una apariencia elegante y resistente al local, lo que contribuirá a la estética y durabilidad del espacio. Además, el aire acondicionado central asegurará una temperatura confortable para los clientes y empleados, lo cual es importante en una zona con clima cálido. El ventanal amplio a la calle proporcionará una excelente visibilidad y permitirá la entrada de luz natural, lo que puede atraer la atención de los transeúntes. Por otro lado, la cortina metálica brinda una capa adicional de seguridad para proteger el local fuera del horario comercial. En resumen, el alquiler de este local comercial en una zona de alta exposición en Durán, sobre una avenida principal y dentro de un local de DISENSA, ofrece muchas ventajas para establecer un negocio relacionado con bienes para el hogar y decoración de interiores. Con sus características y ubicación estratégica, es una oportunidad atractiva para emprender y atraer clientes de la zona.

Venta propiedad 1472 m2 Excelente ubicación Vía Duran Yaguachi,al pie de la via. Oficina, parqueos, talleres, bodega, baños. Frente a plaza comercial Ubicación estratégica para operaciones logísticas de almacenamiento y distribución. Ideal para todo tipo de negocio. de mediano y alto impacto facilidad para conexion trifasica Aplica financiamiento. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Venta de 3 locales comerciales. Excelente ubicación Zona comercial Construcción nueva Buenos acabados. Espacio para parqueos de clientes. Av. principal de primavera 2 Aplica financiamiento. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Características del inmueble: Local de tipo galpón, cuya estructura es de hormigón armado, actualmente sin uso. El inmueble comprende una edificación desarrollada en una sola planta, con la siguiente distribución: Planta baja.- Área de oficinas, baño, área de galpón. Obras complementarias.- No posee Características del sector: El sector dispone de todos los servicios básicos, con infraestructura completa y en funcionamiento. Corresponde a una zona completamente consolidada con uso de suelo urbano de tipo Residencial. En el entorno es característica la presencia de edificaciones de dos plantas destinadas a vivienda, además de locales comerciales e infraestructura educativa. Referencias Próximas al inmueble: Escuela de Educación Básica Matilde Hidalgo de Prócer, Cancha de Caguana, Children International, Aesmed Especialidades Médicas, Secap Duran, Fundación Ideas, Etc.