Propiedades en Perú

UNICA OFICINA EN VENTA CON SEGURIDAD Y UBICACION PRIVILEGIADA  DOS PISOS AREA TOTAL DE CONSTRUCCION 627,03 M2 PLANTA BAJA 344,15 M2 PLANTA ALTA 282,88 M2 AREAS COMUNES: 185,61 M2 CARACTERISTICAS: RECEPCIÓN 6 PRIVADOS 5 MEDIOS BAÑOS 2 CAFETERIAS 2 SALAS DE REUNIONES  1 SALON DE EVENTOS  4 PARQUEOS FRENTE A LA PROPIEDAD   2 PARQUEOS EN ZONA DE VISITAS DE CLUB (EN FRENTE)   INFORMES: ISABEL VELEZ DE TERRANOVA TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 0987847049 - 0983463765 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

Vendo varias oficinas comerciales dentro de MURANO PLAZA. Ubicación estrategica a la entrada del nuevo Samborondón. Desde 51 m2  hasta 55 m2, se encuentran juntas, por lo que se pudieran unir, ya que las oficinas se encuentran como consta en la foto sin acabados. El precio incluye 1 parqueo por cada oficina. Para mayor información contactar al 0999429699El edificio Murano tiene salas de reuniones, rooftop y amplia cafetería para uso de las oficinas, además tiene locales comerciales en planta baja y un Atrio gastronómico con excelentes opciones de comida y diversión. 

Áreas disponibles: Desde 47 m²  Precios desde: $177,300  Entrega estimada: Octubre 2025 La Oportunidad Perfecta para Tu Negocio en la Mejor Zona de Samborondón Si buscas una oficina exclusiva, moderna y con una ubicación estratégica, Aires Norte en Samborondón es la opción ideal. Inspirado en el diseño vanguardista de Plaza Lagos, este proyecto ofrece un entorno sofisticado y funcional para empresas que buscan proyección, prestigio y comodidad en un solo lugar.  Beneficios y Características  Diseño arquitectónico de primer nivel, con acabados de lujo y espacios bien distribuidos.  Ubicación estratégica en la zona de mayor crecimiento y desarrollo comercial de Samborondón.  Espacios personalizables, ideales para adaptar a cualquier modelo de negocio.  Ambientes amplios, modernos e iluminados, que potencian la productividad.  Control de accesos y seguridad 24/7, garantizando tranquilidad para tu equipo y clientes.  Estacionamientos y áreas comunes diseñadas para ofrecer comodidad y eficiencia.  Plan de Financiamiento Flexible  Reserva con solo el 2%  10% a la firma de la promesa de compraventa  30% en cómodas cuotas hasta Octubre 2025  60% contra entrega  ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en la mejor zona empresarial de Samborondón!  Reserva hoy mismo y asegura tu espacio en este exclusivo proyecto. MN.

Titanium I formara parte de Millenium Towers, un emprendimiento inmobiliario en la zona de mayor crecimiento , con suites, locales y apartamentos, en un proyecto diurno y nocturno, conectado a El Dorado Shopping. Moderno hall de ingreso, Business Center con tres Salas de Sesiones, Auditorio para Conferencias, cafetería para empleados y baños para visitantes en cada piso. Edificio de diseño moderno y sismo resistente, con areas verdes y entorno eco amigable. Oficinas modulares con iluminación natural. Ventajas del Proyecto TITANIUM I, complace en invitarlo a formar parte de este gran proyecto, único en su categoría, el cual le brindará los mejores BENEFICIOS para usted y su familia * Piscina, Sala de Cine, área de juegos infantiles, gimnasio y mucho mas para que puedas disfrutar cuando quieras, sin salir de tu edificio. * Tres salas de sesiones, auditorio para conferencias y cafetería para Ejecutivos * Parqueos para visitantes y propietarios Vigilancia de circuito cerrado 24/7 con ascensores de última generación   Valor adicional de parqueo: $16,500 

Platinum Business Center formara parte de Millenium Towers, un emprendimiento inmobiliario en la zona de mayor crecimiento , con suites, locales y apartamentos, en un proyecto diurno y nocturno, conectado a El Dorado Shopping. Moderno hall de ingreso, Business Center con tres Salas de Sesiones, Auditorio para Conferencias, cafetería para empleados y baños para visitantes en cada piso. Vigilancia con cámaras de circuito cerrado, accesos restringidos al publico y ascensores de ultima generación. Parqueos privados y parqueos para visitantes. Servicio de Transporte privado para los empleados, desde y hacías puntos de Guayaquil. Ventajas del Proyecto Comodidad & Ahorro de Tiempo Plusvalía & Re-valorización por ubicación Seguridad, Imagen y Estatus Vías de acceso a la ciudad & Diseño Vanguardista Parqueos, Movilización y Business Center Excelente Financiación Ascensores de ultima generación Valor de parqueo: $ 16,628.16

LifeTown, Será un proyecto inmobiliario de consultorios médicos de primer nivel. Sin duda, su innovadora infraestructura impulsará el desarrollo de múltiples especialidades. Su ubicación estratégica, se encuentra en el nuevo distrito médico de la Aurora, a una cuadra del Hospital SEMEDIC, sobre la avenida más importante de la Aurora y en el sector de mayor crecimiento poblacional, más de 30.000 familias se beneficiarán de este proyecto. Ejercer tu profesión siempre dependerá de factores claves como ubicarse estratégicamente en un lugar que pueda gozar de plusvalía por el crecimiento de la zona, donde puedas obtener la mayor cantidad de clientes, disfrutar de la comodidad por los servicios que te ofrece el proyecto y el entorno. LifeTown Centro Médico, te ofrece los mejores beneficios para impulsar tu carrera. Sus visitantes disfrutarán de la comodidad de Medical LifeTown, con nuestros locales comerciales, 306 parqueos (224 privados y 82 visitantes), generador de energía, seguridad física, biométrica y cámaras, directorio digital, tanque reserva agua, 5 ascensores (1 privado), sistemas ahorradores de agua y energía, entre otros.

Proyecto Medical Life Tower ubicado en el Km 9.4 Vía Samborondón – Ciudad Celeste en el sector residencial Batán a pocos metros del Parque Bicentenario. Medical Life Tower está conformado por 50 consultorios. Beneficios: El conjunto contará con guardianía 24 horas del día, consultorios médicos, quirófanos para cirugías ambulatorias, laboratorios, farmacias, cafetería y parqueos cubiertos. MTS² PRECIO CONSULTORIOS 45 MTS² $115.500,00 PARQUEOS $13.125,00 Forma de Pago: 10% a la firma del contrato de reserva. 20% Durante la construcción hasta 36 meses. 70% a la fecha de entrega de los consultorios, aceptándose pagos de contado o crédito bancario, incluido el BIESS.

OFICINA DISPONIBLE DE LUJO 4to. PISO   VIGILANCIA DE CIRCUITO CERRADO 24/7 ASCENSORES DE ULTIMA GENERACION SE ENCUENTRA EN LA ZONA DE MAYOR CRECIMIENTO, CON SUITES, LOCALES COMERCIALES Y APARTAMENTOS. CARACTERISTICAS: RECEPCION 3  PRIVADOS 1 BAÑO 1 PARQUEO ÁREA COMUNES: -GIMNASIO - 3 SALAS DE SESIONES -AUDITORIOS PARA CONFERENCIAS -CAFETERIA PARA EJECUTIVOS -AREAS VERDES -PISCINA -AREA DE JUEGOS INFANTILES -SALA DE CINE -PARQUEOS VISITANTES FINANCIAMIENTO : RESERVA CON TAN SOLO $ 1.500.00 Y COMPLETA EL 5% A LA FIRMA DE LA PROMESA DE VENTA SALDO HASTA 24 MESES PLAZO CRÉDITO DIRECTO O BANCO INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO  MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR  www.cedenocabanilla.com

Samborondón Km 9 – Ciudad Celeste | Plaza comercial en construcción | Oficinas desde 47,66 m² desde $139.626 | 1 parqueo | Financiamiento 10%-20%-70% Moderno complejo de locales comerciales, oficinas profesionales y consultorios, ubicado estratégicamente en la avenida principal de Ciudad Celeste, a pocos pasos del nuevo hipermarket y rodeado de importantes desarrollos residenciales, hospitalarios y educativos. Un proyecto diseñado para ofrecer funcionalidad, seguridad y alta rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección de Samborondón. Oficinas disponibles desde 47,66 m², con excelente distribución, diseño contemporáneo y un parqueo incluido por unidad. Espacios ideales para consultorios médicos, estudios profesionales, empresas o inversión para renta. El proyecto contará con doble filtro de seguridad con reconocimiento facial y circuito cerrado, brindando tranquilidad y control de acceso. Además, ofrece iluminación natural en sus espacios, amplios pasillos para mayor comodidad, salas de reuniones equipadas y cafetería para clientes y profesionales. Su ubicación privilegiada te conecta en minutos con el Parque Bicentenario, Colegio Alemán, Colegio Menor, Country Club y Buijo Histórico, garantizando alta plusvalía y crecimiento constante de tu inversión. Facilidades de pago: 10% a la firma de la promesa 20% en 15 cuotas durante la construcción 70% contra entrega Contáctanos y asegura tu espacio en uno de los proyectos comerciales más atractivos de Ciudad Celeste.

Área total: 41 m² 1 Baño privado 1 Parqueo incluido Desde $166.900 Un nuevo concepto de oficinas en el corazón de Samborondón, donde la tecnología, diseño y ubicación estratégica se fusionan para ofrecer un entorno profesional de primer nivel. Midtown es un macroproyecto inspirado en grandes ciudades cosmopolitas, ideal para empresas visionarias y profesionales que buscan elevar su marca. Oficinas 100% Domotizadas Control inteligente de luces, clima y dispositivos desde tu celular. Cerraduras digitales: acceso con clave, app o huella. Conectividad premium: Fibra óptica, WiFi de alta velocidad con red Mesh (2.4 y 5.0 Ghz). Videovigilancia 24/7 y automatización total. Sala de reuniones equipada de uso común. Amenidades de Clase Mundial Rooftop con BBQ y vista panorámica Piscina y jacuzzi Salón de juegos Coworking y lobby de lujo Cancha de beach tennis Zona de yoga y gimnasio Sala de masajes y baño turco Lavandería Parque infantil y zona pet-friendly Todo esto en un entorno moderno, seguro y con excelente proyección de valorización. Ubicación Inmejorable Midtown se sitúa en uno de los sectores más comerciales y dinámicos de Samborondón, con cercanía a: Centros financieros Centros comerciales y gastronómicos Hospitales y servicios esenciales Ideal para que tu oficina esté cerca de todo. Forma de Pago Flexible Reserva con $2.000 Promesa de compraventa: 5% Entrada: 35% en 36 meses 60% contra entrega en junio 2027 Invierte hoy en Midtown y lleva tu oficina al siguiente nivel. Espacios limitados. Contáctanos para recibir el brochure o agendar una visita al showroom. DS

Nuevo y exclusivo proyecto de oficinas en la Via Samborondon Km 10.5 sector Batan Se construirán dos torres de oficinas sobre un nuevo centro comercial de lujo. Contamos con oficinas desde 50 metros cuadrados hasta 90 metros cuadrados, de necesitar mayor metraje se pueden unir oficinas. Cada oficina contara con parqueo privado y el centro comercial dispondrá de un extenso parqueo para clientes. Financiamiento: 10% a la firma de la promesa 30% en 28 cuotas (el numero de cuotas bajara según los meses que pasen) 60% contra entrega en Mayo 2028 El edificio de oficinas dispondrá de área de cafetería y sala de reuniones

Proyecto Mocoli Apartments ubicado en el Km 6 Vía Samborondón – Isla Mocoli, en el sector residencial más seguro del país, entre las urbanizaciones Mónaco y Península. Mocoli Apartments está conformada por departamentos de 3 dormitorios, con zona de parqueos para dos vehículos. Beneficios: El conjunto contará con guardianía 24 horas del día, área social con piscina, gimnasio, casa club, juegos infantiles y zona BBQ. DEPARTAMENTOS MTS2 3 DORMITORIOS 165 MTS2 Forma de Pago: 10% a la firma del contrato de reserva. 20% Durante la construcción hasta 36 meses. 70% a la fecha de entrega de las viviendas, aceptándose pagos de contado o crédito bancario, incluido el BIESS. MOCOLI BAY APARTMENTS DPTO PISO # DORM VALOR A 101 PB 3                     $289.000,00 A 204 1ER PISO 3        $279.000,00 A 303 2DO PISO 3       $279.000,00 A 401 3ER PISO 3        $279.000,00 A 502 4TO PISO 3        $279.000,00 B 103 PB 3                    $289.000,00 B 106 PB 3                    $289.000,00 B 204 1ER PISO 3        $279.000,00 B 403 3ER PISO 3        $279.000,00 B 504 4TO PISO 3        $279.000,00

Amplia Oficina en Alquiler en Arcos Plaza 2 – Samborondón Ubica tu negocio en una de las zonas comerciales más exclusivas y dinámicas de Samborondón. Esta oficina se encuentra en Arcos Plaza 2, dentro del reconocido complejo Plaza Lagos Town Center, rodeada de restaurantes, bancos, cafeterías y servicios que aportan prestigio y comodidad para tus clientes. La oficina cuenta con 103 m² de área, ofreciendo un espacio amplio y versátil, ideal para empresas, consultorios, estudios profesionales o firmas corporativas. Características principales: Área total: 103 m² Excelente vista panorámica que brinda iluminación natural y un ambiente profesional Medio baño interno 2 parqueos incluidos Edificio con recepción y seguridad 24/7 Trabajar en esta ubicación significa proyectar imagen, prestigio y accesibilidad para tu negocio, en uno de los centros corporativos más cotizados de la zona. Valor de alícuota: $292 Contáctanos para más información o agendar una visita. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

PISO 5  VIGILANCIA DE CIRCUITO CERRADO 24/7 ASCENSORES DE ULTIMA GENERACION SE ENCUENTRA EN LA ZONA DE MAYOR CRECIMIENTO, CON SUITS, LOCALES COMERCIALES Y APARTAMENTOS,  CARACTERISTICAS: RECEPCION PRIVADO 1 BAÑO 1 PARQUEO ÁREA COMUNES: -GIMNASIO - 3 SALAS DE SESIONES -AUDITORIOS PARA CONFERENCIAS -CAFETERIA PARA EJECUTIVOS -AREAS VERDES -PISCINA -AREA DE JUEGOS INFANTILES -SALA DE CINE -PARQUEOS VISITANTES FINANCIAMIENTO : RESERVA CON TAN SOLO $ 1.500.00 Y COMPLETA EL 5% A LA FIRMA DE LA PROMESA DE VENTA SALDO HASTA 12 MESES PLAZO CRÉDITO DIRECTO O BANCO INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO  MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR  www.cedenocabanilla.com

Ubicada en el prestigioso edificio corporativo, esta oficina de 5 años ofrece una oportunidad única para establecer su empresa en una zona estratégica de Samborondón, Ecuador. Con un diseño moderno y amoblado, incluye dos cómodas salas de reuniones y dos baños. Además de 2 parqueos. El edificio administrativo cuenta con servicios esenciales como agua potable, electricidad, internet y cable. La seguridad está garantizada con video cámaras, guardia de seguridad y portería. Además, la oficina está equipada con aire acondicionado central, detector de incendios y salón social. Con capacidad para dos estacionamientos, es ideal para profesionales que buscan un espacio eficiente y seguro.

En renta oficina amoblada en el moderno edificio Los Arcos Plaza ubicada en el km 1.5 vía a Samborondón frente al Village.  La oficina amoblada cuenta con recepción, baño y siete divisiones con puestos de trabajo que ofrecen un ambiente de trabajo versátil y cómodo, además de una vista panorámica.  El edificio dispone de ascensores, baños en cada piso y sala de reuniones, garantizando un ambiente confortable.  El valor de renta es de $3780 más IVA más alícuota $329.24

103 m² | Baño privado | 2 parqueos | Vista a la plaza Oficina Premium en Alquiler – Arcos Plaza, Samborondón Eleva la imagen de tu empresa en uno de los complejos corporativos más exclusivos y estratégicos de Samborondón. Esta oficina de 103 m² ofrece un ambiente amplio, moderno y totalmente adaptable a distintos tipos de negocio: desde áreas colaborativas hasta oficinas privadas de alto nivel. La iluminación natural y la vista directa hacia la plaza no solo potencian la productividad, sino que proyectan una presencia corporativa sólida y profesional para recibir a tus clientes con la mejor primera impresión. Características destacadas: • 103 m² de área útil • Vista panorámica a la plaza • Espacio abierto, ideal para adaptarlo a tu operación • Baño privado • 1 parqueo incluidos • Entorno corporativo de primer nivel Ubicación estratégica: A pasos de restaurantes, cafés, bancos y comercios, dentro de un complejo seguro, moderno y con alta plusvalía empresarial. Canon mensual: $2,750 + IVA Expensas: $292 Un espacio que impulsa tu marca, mejora tu operación y refleja el nivel de tu empresa. Agenda tu recorrido y descubre por qué Arcos Plaza es el lugar donde las grandes marcas quieren estar. DS

AMPLIA OFICINA EN SECTOR LOS ARCOS, VIA SAMBORONDON 5to PISO AREA CONSTRUCCION. 309,76 M2 CARACTERISTICAS: RECEPCIÓN 5 PRIVADO 2 MEDIOS BAÑOS COCINA 2 PARQUEOS CUBIERTOS ADICIONALES: 4 ASCENSORES INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

1ER PISO AREA CONSTRUCCION. 105 M2 CARACTERISTICAS: RECEPCIÓN 2 AMBIENTES 2 BAÑOS INFORMES: MARCELA BOSCHETTI JARRIN TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 99 494 6944 GUAYAQUIL - ECUADOR

CARACTERISTICAS: PLANTA BAJA: SALA DE REUNIONES COMEDOR PARA EMPLEADOS SALA DE REUNIONES BAÑOS PARA DAMAS BAÑOS PARA CABALLEROS 4 OFICINAS MEZZANINE 3 PRIVADO 2 BAÑO INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL: 593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR WWW.CEDENOCABANILLA.COM