Samborondón

Vendo varias oficinas comerciales dentro de MURANO PLAZA. Ubicación estrategica a la entrada del nuevo Samborondón. Desde 51 m2  hasta 55 m2. Las oficinas se encuentran como consta en la foto sin acabados. El precio incluye 1 parqueo por cada oficina. Para mayor información contactar al 0999429699El edificio Murano tiene salas de reuniones, rooftop y amplia cafetería para uso de las oficinas, además tiene locales comerciales en planta baja y un Atrio gastronómico con excelentes opciones de comida y diversión. 

En renta oficina amoblada en el moderno edificio Los Arcos Plaza ubicada en el km 1.5 vía a Samborondón frente al Village.  La oficina amoblada cuenta con recepción, baño y siete divisiones con puestos de trabajo que ofrecen un ambiente de trabajo versátil y cómodo, además de una vista panorámica.  El edificio dispone de ascensores, baños en cada piso y sala de reuniones, garantizando un ambiente confortable.  El valor de renta es de $3780 más IVA más alícuota $329.24

51,10 m² | 55,15 m² | 55,17 m² | 1 Parqueo Privado | Oficinas de Estreno | Entrega Inmediata | Desde USD 188.520 VENTA DE OFICINAS CORPORATIVAS EN MURANO PLAZA, VÍA SAMBORONDÓN Oficinas corporativas de estreno en venta en Murano Plaza, ubicadas en la Vía Samborondón, una de las zonas empresariales, comerciales y residenciales con mayor demanda y proyección de plusvalía. Con metrajes disponibles de 51,10 m², 55,15 m² y 55,17 m², estas oficinas representan una excelente alternativa para empresas, profesionales e inversionistas que buscan adquirir un activo corporativo moderno, funcional y listo para generar rentabilidad. La entrega inmediata permite ocupar la oficina o iniciar su comercialización sin esperar procesos prolongados de construcción, convirtiéndola en una alternativa atractiva tanto para uso propio como para inversión. CARACTERÍSTICAS DE LAS OFICINAS: • Oficinas corporativas de estreno • Entrega inmediata • Áreas disponibles: 51,10 m², 55,15 m² y 55,17 m² • 1 parqueo privado incluido por oficina • Diseño moderno y funcional • Excelente iluminación • Acabados contemporáneos • Fácil acceso • Excelente conectividad • Entorno empresarial premium • Ideal para uso corporativo o inversión • Alta proyección de plusvalía IDEALES PARA: • Empresas • Oficinas ejecutivas • Consultoras • Firmas profesionales • Estudios jurídicos • Agencias de marketing y publicidad • Empresas tecnológicas • Profesionales independientes • Inversionistas interesados en renta corporativa OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Estas oficinas representan una alternativa para quienes buscan invertir en bienes raíces corporativos en Samborondón, dentro de un proyecto moderno y ubicado en un sector de alta demanda empresarial. Su entrega inmediata permite disponer del activo para uso propio o destinarlo al alquiler corporativo, generando potencial de rentabilidad y valorización a largo plazo. PRECIO Y CONDICIONES: • Precio: USD 3.200 por m² • Oficinas desde 51,10 m² • Inversión total desde USD 188.520, incluyendo oficina y parqueo • 1 parqueo privado incluido UBICACIÓN Y ZONA: Murano Plaza se encuentra estratégicamente ubicado en la Vía Samborondón, uno de los principales corredores comerciales y empresariales de la zona. Su entorno está compuesto por urbanizaciones de alto nivel, centros comerciales, restaurantes, hoteles, entidades financieras y servicios profesionales, generando un ambiente corporativo consolidado y una excelente conectividad. La ubicación permite acceder rápidamente a Plaza Navona, Village Plaza, Riocentro Entre Ríos y otros puntos estratégicos de Samborondón, además de facilitar la conexión hacia Guayaquil y La Aurora. Si buscas oficinas en venta en Samborondón, una oficina corporativa de estreno, un activo para renta o una ubicación estratégica para tu empresa, Murano Plaza representa una oportunidad para invertir en un sector con alta demanda y proyección de crecimiento. Agenda tu visita y conoce las oficinas disponibles en Murano Plaza. MN.

87,82 m² de Oficina | 1 Parqueo Privado | Edificio Corporativo Premium | Ocupación Inmediata | USD 2.100 + IVA OFICINA EN ALQUILER EN ARCOS PLAZA, VÍA SAMBORONDÓN Oficina corporativa en alquiler en Arcos Plaza, ubicada sobre la Vía Samborondón, una de las zonas empresariales y comerciales más exclusivas y estratégicas de Samborondón. Con 87,82 m² de área, esta oficina ofrece un espacio moderno, funcional y adaptable para empresas, profesionales y negocios que buscan proyectar una imagen corporativa de alto nivel. Su ubicación, infraestructura y servicios complementarios convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para establecer o expandir operaciones en una de las zonas con mayor actividad empresarial de Samborondón. CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA: • 87,82 m² de oficina • 1 parqueo privado • Disponible para ocupación inmediata • Espacios funcionales y versátiles • Excelente iluminación natural • Edificio corporativo premium • Lobby moderno • Seguridad permanente • Control de accesos mediante código QR • Generador eléctrico para áreas comunes • Baterías sanitarias en todos los pisos • Cafetería • Salas de reuniones • Excelente imagen corporativa IDEAL PARA: • Oficinas ejecutivas • Consultoras • Firmas legales • Empresas tecnológicas • Agencias de marketing y publicidad • Estudios profesionales • Consultorios especializados • Empresas de servicios • Negocios que buscan una ubicación corporativa estratégica ENTORNO CORPORATIVO: Arcos Plaza ofrece una infraestructura empresarial moderna pensada para brindar comodidad y seguridad a empresas, colaboradores, clientes y visitantes. Sus áreas comunes y servicios complementarios permiten desarrollar actividades profesionales en un ambiente corporativo de alto nivel. La oficina puede adaptarse a diferentes necesidades empresariales, permitiendo crear áreas de trabajo, recepción, salas privadas, espacios administrativos o zonas de atención al cliente. UBICACIÓN Y ZONA: Ubicada sobre la Vía Samborondón, esta oficina se encuentra en uno de los sectores corporativos y comerciales más demandados de la ciudad. Desde Arcos Plaza tendrás fácil acceso a Plaza Navona, Riocentro Entre Ríos y Village Plaza, además de bancos, entidades financieras, restaurantes, cafeterías, hoteles, clínicas, centros médicos y principales urbanizaciones de Samborondón. La ubicación estratégica facilita la conexión con diferentes sectores de Samborondón y Guayaquil, convirtiendo a esta oficina en una excelente opción para empresas que valoran accesibilidad, presencia corporativa y cercanía a servicios. CONDICIONES DE ALQUILER: Canon mensual: USD 2.100 + IVA Alícuota: USD 240 mensuales Si buscas una oficina en alquiler en Samborondón dentro de un edificio corporativo premium, con parqueo privado, seguridad, salas de reuniones y excelente ubicación sobre la Vía Samborondón, esta propiedad representa una oportunidad ideal para tu empresa. Agenda tu visita y conoce Arcos Plaza. JN

Incluye dos parqueos: uno subterráneo y otro exterior. La alícuota es de $295 mensuales. El valor de alquiler es de $1500 mensuales, más $295  alícuota. Condiciones: dos meses de depósito y un mes de arriendo corriente. Además cuenta con dos parqueos  Se alquila oficina totalmente amoblada en el moderno edificio Almax II, ideal para empresas que buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. La oficina cuenta con baño privado y acceso a áreas comunes de alto nivel, incluyendo auditorio, salón de juntas y espacios de coworking. Oportunidad ideal para establecer tu empresa en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

¿En busca de una oficina MODERNA y económica en la vía Samborondón? ¡Tenemos la propiedad ideal para ti! Se alquila oficina SUPER MODERNA en corredor comercial de Entreríos, en zona estratégica del Km 1 de la vía Samborondón, ideal para oficinas administrativas, consultorios médicos, SPA, Peluquería, bodega: - 35.00m2 - Primer piso alto - Interior - 3 ambientes - 1 ambiente para Archivador - 1 medio baño - Edificio con CCTV - Doble puerta de seguridad - Totem para letrero luminoso CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO 2 depósitos en garantía 1 garante Mínimo contrato por un año CANON DE ARRENDAMIENTO: $550.00 más IVA (Incluye Expensas) ¡Separa tu cita! AIA: JAAO

AMPLIA OFICINA EN SECTOR LOS ARCOS, VIA SAMBORONDON 5to PISO AREA CONSTRUCCION. 309,76 M2 CARACTERISTICAS: RECEPCIÓN 5 PRIVADO 2 MEDIOS BAÑOS COCINA 2 PARQUEOS CUBIERTOS ADICIONALES: 4 ASCENSORES INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

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Oficinas comerciales desde 47,66 m² | 1 parqueo incluido | Plaza comercial en construcción | Consultorios y oficinas profesionales | Financiamiento 10%-20%-70% | Ciudad Celeste Samborondón Descubre este moderno proyecto comercial en venta ubicado en Ciudad Celeste, Samborondón Km 9, una zona con alto crecimiento inmobiliario y gran proyección de valorización. Un desarrollo diseñado para integrar oficinas profesionales, consultorios médicos y espacios comerciales en un entorno estratégico, rodeado de urbanizaciones, centros educativos, servicios y nuevos proyectos de gran demanda. Características del proyecto: Oficinas disponibles desde 47,66 m². Valores desde $139.626. 1 parqueo incluido por oficina. Diseño contemporáneo con espacios funcionales y adaptables. Ambientes ideales para consultorios, empresas, estudios profesionales o inversión para alquiler. Proyecto ubicado sobre la avenida principal de Ciudad Celeste. Plaza comercial en construcción con excelente potencial comercial. Doble filtro de seguridad con reconocimiento facial. Sistema de circuito cerrado de vigilancia. Iluminación natural en áreas comunes y oficinas. Amplios pasillos para mayor comodidad de usuarios y visitantes. Salas de reuniones equipadas. Cafetería para profesionales y clientes. Entorno con alto flujo residencial y comercial. Facilidades de financiamiento: 10% a la firma de la promesa de compraventa. 20% financiado en cuotas durante la etapa de construcción. 70% contra entrega del proyecto. Este proyecto de oficinas en venta en Samborondón representa una excelente oportunidad para profesionales, empresas e inversionistas que buscan adquirir una propiedad comercial en una zona estratégica con crecimiento sostenido. Su ubicación, diseño y servicios complementarios permiten proyectar espacios eficientes, seguros y atractivos para negocios de diferentes actividades. Descripción de la zona: Ciudad Celeste, ubicada en Samborondón Km 9, es uno de los sectores con mayor desarrollo residencial y comercial del cantón. La zona cuenta con una creciente demanda gracias a su cercanía con urbanizaciones privadas, colegios reconocidos, centros médicos, plazas comerciales y vías principales de conexión. Su ubicación permite desplazarse fácilmente hacia puntos estratégicos como el Colegio Alemán, Colegio Menor, Country Club y Buijo Histórico. Samborondón se consolida como uno de los mercados inmobiliarios más atractivos del Ecuador, ofreciendo oportunidades de inversión con alta proyección de plusvalía y rentabilidad. DS

Excelente oportunidad de inversión en Murano Plaza, uno de los complejos corporativos y comerciales más modernos y exclusivos de Samborondón. Ubicada en el primer piso de la Torre A, esta oficina ofrece una ubicación estratégica para empresas, profesionales e inversionistas que buscan desarrollar sus actividades en un entorno empresarial de alto nivel. La propiedad cuenta con 55,17 m² de construcción y 1 parqueo privado, distribuidos en un espacio funcional, con excelente iluminación natural y acabados modernos. Su ubicación dentro del proyecto permite acceso a servicios, áreas comunes y espacios diseñados para potenciar la productividad y el crecimiento empresarial. Murano Plaza se ha consolidado como uno de los principales centros de negocios de Samborondón, integrando oficinas, locales comerciales y servicios complementarios en un entorno seguro y de gran proyección. Características: Área de construcción: 55,17 m² Oficina A Primer piso Torre A 1 parqueo privado Amplios ventanales con excelente iluminación natural Seguridad y control de acceso Áreas comunes de primer nivel Terraza panorámica Uso corporativo y comercial Fácil acceso desde la Vía Samborondón Alícuota: USD 6 por m² Ideal para oficinas corporativas, consultorios, firmas profesionales, empresas de servicios o inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda y potencial de valorización en Samborondón.

Moderna oficina ubicada en Murano Plaza, uno de los desarrollos corporativos y comerciales más importantes de Samborondón. Situada en el primer piso de la Torre A, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para empresas, profesionales e inversionistas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con alto potencial de valorización. La oficina cuenta con 55,15 m² de construcción y 1 parqueo privado. Su diseño moderno, amplios ventanales e iluminación natural crean un ambiente ideal para el desarrollo de actividades corporativas y profesionales. Murano Plaza combina oficinas, locales comerciales y espacios de servicios en un entorno empresarial de primer nivel, con modernas áreas comunes, seguridad y excelente conectividad desde la Vía Samborondón. Características: Área de construcción: 55,15 m² Oficina A Primer piso Torre A 1 parqueo privado Amplios ventanales con iluminación natural Seguridad y control de acceso Áreas comunes de primer nivel Terraza panorámica Uso corporativo y comercial Fácil acceso desde la Vía Samborondón Alícuota: USD 6 por m² Ideal para oficinas corporativas, consultorios, estudios profesionales o inversión para renta dentro de una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo empresarial de Samborondón.

Oficina ubicada en Murano Plaza, uno de los complejos corporativos y comerciales más modernos de Samborondón. Situada en el primer piso de la Torre A, ofrece una ubicación estratégica para empresas, profesionales e inversionistas que buscan establecerse en una zona de alta proyección y crecimiento. La oficina cuenta con 51,10 m² de construcción y 1 parqueo privado. El proyecto dispone de modernas áreas comunes, seguridad, ascensores y una amplia terraza con vista panorámica. Características: Área de construcción: 51,10 m² Oficina A Primer piso Torre A 1 parqueo privado Amplios ventanales con iluminación natural Uso corporativo y comercial Seguridad y control de acceso Áreas comunes de primer nivel Terraza panorámica para reuniones y descanso Fácil acceso desde la Vía Samborondón Murano Plaza forma parte del nuevo eje empresarial y comercial de Samborondón, integrando oficinas, locales comerciales y espacios de servicios en un entorno moderno y funcional. Alícuota: USD 6 por m² Ideal para oficinas corporativas, consultorios, firmas profesionales o inversión para renta.

Oficinas desde 50 m² | Seguridad Triple A | Parqueos privados | Alta plusvalía El verdadero crecimiento empresarial comienza cuando tu inversión deja de ser un gasto y empieza a convertirse en patrimonio. En un mercado donde las mejores oportunidades aparecen antes de que todos las descubran, Terra Town Center se posiciona como uno de los proyectos corporativos más sólidos, modernos y rentables del nuevo eje empresarial de Samborondón. Ubicado estratégicamente en el Km 10 de la Av. Samborondón y desarrollado por Pronobis, este innovador concepto de usos mixtos redefine la forma de trabajar, invertir y conectar negocios. Aquí convergen oficinas premium, comercios, gastronomía y entretenimiento dentro de un entorno corporativo de alto nivel diseñado para empresas modernas, inversionistas inteligentes y marcas que entienden el poder de una buena ubicación. Invertir en Terra Town Center no significa únicamente adquirir una oficina. Significa posicionar tu capital en una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y valorización de todo Samborondón.  Cada espacio ha sido diseñado para maximizar funcionalidad, imagen corporativa y confort ejecutivo, integrando arquitectura contemporánea, acabados modernos y servicios empresariales que elevan la experiencia diaria de trabajo. Además, el proyecto ofrece una propuesta ideal para inversionistas patrimoniales gracias a su alta demanda proyectada de alquiler corporativo, convirtiéndose en un activo capaz de generar ingresos constantes y valorización sostenida en el tiempo. Características principales Oficinas desde 50 m² Parqueos privados Lobby corporativo de lujo Triple control de seguridad Business Center Salas de reuniones premium Diseño moderno y funcional Excelente distribución e iluminación natural Proyecto de usos mixtos Alta proyección de rentabilidad y plusvalía Ideal para: Empresas corporativas Consultorios médicos Estudios jurídicos Firmas consultoras Oficinas administrativas Inversionistas patrimoniales Ubicado cerca de Plaza Lagos, restaurantes premium, bancos, urbanizaciones exclusivas y los principales corredores comerciales y empresariales de Samborondón. Precios desde: $181.100 El mercado inmobiliario premia a quienes toman decisiones antes que los demás. Asegura hoy tu oficina en uno de los desarrollos corporativos más importantes de la zona y permite que tu inversión trabaje por ti desde el primer día. Contáctanos ahora y agenda una presentación privada del proyecto. MN,

Proyecto Medical Life Tower ubicado en el Km 9.4 Vía Samborondón – Ciudad Celeste en el sector residencial Batán a pocos metros del Parque Bicentenario. Medical Life Tower está conformado por 50 consultorios. Beneficios: El conjunto contará con guardianía 24 horas del día, consultorios médicos, quirófanos para cirugías ambulatorias, laboratorios, farmacias, cafetería y parqueos cubiertos. MTS² PRECIO CONSULTORIOS 45 MTS² $115.500,00 PARQUEOS $13.125,00 Forma de Pago: 10% a la firma del contrato de reserva. 20% Durante la construcción hasta 36 meses. 70% a la fecha de entrega de los consultorios, aceptándose pagos de contado o crédito bancario, incluido el BIESS.

UNICA OFICINA EN VENTA CON SEGURIDAD Y UBICACION PRIVILEGIADA  DOS PISOS AREA TOTAL DE CONSTRUCCION 627,03 M2 PLANTA BAJA 344,15 M2 PLANTA ALTA 282,88 M2 AREAS COMUNES: 185,61 M2 CARACTERISTICAS: RECEPCIÓN 6 PRIVADOS 5 MEDIOS BAÑOS 2 CAFETERIAS 2 SALAS DE REUNIONES  1 SALON DE EVENTOS  4 PARQUEOS FRENTE A LA PROPIEDAD   2 PARQUEOS EN ZONA DE VISITAS DE CLUB (EN FRENTE)   INFORMES: ISABEL VELEZ DE TERRANOVA TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 0987847049 - 0983463765 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

UNICA OPORTUNIDAD EN ALQUILER CON ESTAS CARACTERÍSTICAS  DOS PISOS ÁREA TOTAL DE CONSTRUCCIÓN 627,03 M2  PLANTA BAJA 344,15 M2  PLANTA ALTA 282,88 M2 ÁREAS COMUNES: 185,61 M2 CARACTERÍSTICAS: RECEPCIÓN 6 PRIVADOS 5 MEDIOS BAÑOS 2 CAFETERIAS 2 SALAS DE REUNIONES  1 SALON DE EVENTOS  INFORMES: ISABEL VELEZ DE TERRANOVA TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 0987847049 - 0983463765 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

Ubicada en el prestigioso sector de Samborondón, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de Guayas, Ecuador. Con una superficie techada de 50 m2, esta propiedad está diseñada para maximizar la eficiencia y el confort en el espacio de trabajo. La oficina cuenta con cuatro ambientes bien distribuidos, lo que facilita la organización de áreas de trabajo individuales o en equipo. Además, dispone de un baño completo para mayor comodidad de sus empleados y clientes. La disposición lateral garantiza una iluminación adecuada y un ambiente de trabajo agradable. Entre los servicios esenciales, dispone de agua potable, alcantarillado y electricidad, asegurando un entorno de trabajo funcional y moderno. Además, cuenta con aire acondicionado individual, ideal para mantener una temperatura confortable durante todo el año. Aunque no tiene estacionamiento cubierto, se dispone de una plaza de aparcamiento, lo que facilita el acceso para empleados y visitantes. La oficina se encuentra en un estado óptimo para su uso inmediato, lo que permite una transición rápida y sin complicaciones. Esta oficina es una inversión estratégica para aquellos que buscan establecer su presencia en una de las zonas más cotizadas y de rápido crecimiento de Samborondón. No se pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y considerar su potencial para su negocio. Arq. Dalton Zurita Celular: 593 99 487 4250 Correo electrónico: bienesraiceslmsa@gmail.com

PISO 5  VIGILANCIA DE CIRCUITO CERRADO 24/7 ASCENSORES DE ULTIMA GENERACION SE ENCUENTRA EN LA ZONA DE MAYOR CRECIMIENTO, CON SUITS, LOCALES COMERCIALES Y APARTAMENTOS,  CARACTERISTICAS: RECEPCION PRIVADO 1 BAÑO 1 PARQUEO ÁREA COMUNES: -GIMNASIO - 3 SALAS DE SESIONES -AUDITORIOS PARA CONFERENCIAS -CAFETERIA PARA EJECUTIVOS -AREAS VERDES -PISCINA -AREA DE JUEGOS INFANTILES -SALA DE CINE -PARQUEOS VISITANTES FINANCIAMIENTO : RESERVA CON TAN SOLO $ 1.500.00 Y COMPLETA EL 5% A LA FIRMA DE LA PROMESA DE VENTA SALDO HASTA 12 MESES PLAZO CRÉDITO DIRECTO O BANCO INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO  MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR  www.cedenocabanilla.com

OFICINA DISPONIBLE DE LUJO 4to. PISO   VIGILANCIA DE CIRCUITO CERRADO 24/7 ASCENSORES DE ULTIMA GENERACION SE ENCUENTRA EN LA ZONA DE MAYOR CRECIMIENTO, CON SUITES, LOCALES COMERCIALES Y APARTAMENTOS. CARACTERISTICAS: RECEPCION 3  PRIVADOS 1 BAÑO 1 PARQUEO ÁREA COMUNES: -GIMNASIO - 3 SALAS DE SESIONES -AUDITORIOS PARA CONFERENCIAS -CAFETERIA PARA EJECUTIVOS -AREAS VERDES -PISCINA -AREA DE JUEGOS INFANTILES -SALA DE CINE -PARQUEOS VISITANTES FINANCIAMIENTO : RESERVA CON TAN SOLO $ 1.500.00 Y COMPLETA EL 5% A LA FIRMA DE LA PROMESA DE VENTA SALDO HASTA 24 MESES PLAZO CRÉDITO DIRECTO O BANCO INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO  MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR  www.cedenocabanilla.com

CARACTERISTICAS: PLANTA BAJA: SALA DE REUNIONES COMEDOR PARA EMPLEADOS SALA DE REUNIONES BAÑOS PARA DAMAS BAÑOS PARA CABALLEROS 4 OFICINAS MEZZANINE 3 PRIVADO 2 BAÑO INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL: 593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR WWW.CEDENOCABANILLA.COM