Propiedades en Perú

ALQUILER DE GALPON DE 22 x 60 MTS. AREA TERRENO: 1320 MTRS NORTE: 22 MTRS SUR: 22 MTRS ESTE:  60 MTRS OESTE:  60 MTRS AREA DE CONSTRUCCION:  1320 MTRS2 CARACTERISTICAS - 2 BAÑOS PARA PERSONAL - GALPON CON ALTURA CENTRAL DE 11 METROS Y 9.5 METROS A LOS COSTADOS - 1 OFICINA CON AA/CC DE 55 M2 - 1 BAÑO - CERRAMIENTO SERVICIOS: CUENTA CON REDES DE AGUA POTABLE POR TANQUE ELEVADO ENERGÍA ELÉCTRICA 220 VAC MONOFASICA ALUMBRADO PÚBLICO. VÍA PRINCIPAL ASFALTADA SECUNDARIA: ASFALTADA INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MÓVIL: 098 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

Bodega de EstrenoEn complejo logístico seguro, de primer nivel, diseñado para operaciones 24/7Cercanía a importantes zonas residenciales y comercialesExcelente conectividad y fácil acceso para carga y descargaIdeal para empresas de logística, producción, comercio o almacenamiento que buscan un espacio, funcional y estratégicamente ubicadoPosibilidad de adecuaciones según el tipo de operación, apto para producción de bajo y mediano impactoLista para operar de inmediatoCaracterísticas:Área de Bodega: 116m²Altura Frontal de fachada: 8.80 m.Altura interior útil frontal: 7.60 m.Altura interior útil posterior: 6.60 m.Estructura: Construcción sismo resistente con hormigón armado y estructura metálica.Piso: hormigón pulido de alta resistencia, adecuado para cargas pesadas de hasta 8 toneladasPuerta de acceso: Metálica seccional de gran altura, ideal para ingreso de camiones.Un baño privado2 puertas de Ingreso frontal y posteriorÁrea de parqueo privado 40.74m2 (2 parqueos) AMENIDADES DEL COMPLEJO LOGISTICO INDUSTRIALSeguridad 24/7: Acceso al complejo con Tag para propietarios y Garita de acceso para control vehicular y peatonalÁreas recreativas y comunales:Canchas deportivas, de fútbol, Padel.Edificio administrativo: De dos plantas con salas de reuniones ejecutivas amobladas, áreas de coworking, con acceso WIFI.Comedor/cafetería, equipado con mobiliario, bañosParqueo para visitantesSistema contraincendios: Incluye detección, tuberías, cajetines, válvulas y sprinklers.Cisterna de agua potable: Con bomba booster para presión constante.Planta de tratamiento de aguas residuales: Para cumplimiento de normativas ambientales.Generador eléctrico: Para respaldo en caso de cortes de energía.Centro de recarga: Para montacargas eléctricos.Condiciones de alquiler:2 meses de depósito y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contratoContrato mínimo 1 añoPrecio de Alquiler + El valor del IVA + El Valor de AlícuotaLos pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino.

MODELO PRO Área de terreno 300m2 Área de bodega 200m2 Área de Patio Posterior: 20m2 Total Área de Bodega: 220m2 Area de Recepcion: 24m2 Área de Mezanine: 24m2 Total Area de Oficina: 48m2 Total Area de Construccion: 268M2 Parqueo: 50m2 Área Total: 318m2 Precio: $310.880,00 30% entrada 70% Crédito Bancario Elitte Centro Empresarial ofrece 3 modelos de ofibodegas adaptados a las diferentes necesidades de negocios, así como amenities exclusivos para propietarios y empleados que incluyen, salón de conferencias, espacios de coworking, cafetería y una cancha de futbol creando un entorno integral que potencia la productividad y el bienestar. Ubicado en el km 16 de la Vía a Samborondón.

MODELO FLEX Área de terreno 223.25m2 Área de bodega 140m2 Área de Patio Posterior: 9.50m2 Total Área de Bodega: 149.50m2 Area de Recepcion: 24m2 Área de Mezanine: 24m2  Total Area de Oficina: 48m2  Total Area de Construccion: 197.50 Parqueo: 47.50m2 Área Total: 245m2 Precio: $237.000,00 30% entrada 70% Crédito Bancario Elitte Centro Empresarial ofrece 3 modelos de ofibodegas adaptados a las diferentes necesidades de negocios, así como amenities exclusivos para propietarios y empleados que incluyen, salón de conferencias, espacios de coworking, cafetería y una cancha de futbol creando un entorno integral que potencia la productividad y el bienestar. Ubicado en el km 16 de la Vía a Samborondón.

MODELO START  Área de terreno 150m2  Área de bodega 90m2 Área de Patio Posterior: 15m2 Total Área de Bodega: 105m2  Área de Mezanine: 34.20m2  Total Area de oficina: 34.20m2 Total Area de Construccion: 139.20m2 Parqueo: 35.75m2  Área Total: 174.95m2  Precio: $207.200,00 30% entrada 70% Crédito Bancario  Elitte Centro Empresarial ofrece 3 modelos de ofibodegas adaptados a las diferentes necesidades de negocios, así como amenities exclusivos para propietarios y empleados que incluyen, salón de conferencias, espacios de coworking, cafetería y una cancha de futbol creando un entorno integral que potencia la productividad y el bienestar.  Ubicado en el km 16 de la Vía a Samborondón. 

SE ALQUILA BODEGA KM 14,5 VÍA A SAMBORONDÓN AREA TERRENO: 92.00 MTRS2 OFICINA Y BAÑO: 25M2 BODEGA: 53 M2 PATIO: 14M2 ALTURA DE BODEGA : 6 MTRS  AREA DE CONSTRUCCION: 108.41 MTRS2 CARACTERISTICAS 1 OFICINA- BODEGA SERVICIOS: CUENTA CON AGUA POTABLE ENERGÍA ELÉCTRICA ALUMBRADO PÚBLICO. VÍA PRINCIPAL ASFALTADA  VALOR DEL ALQUILER INCLUIDA ALÍCUOTA SERVICIOS BÁSICOS SON ADICIONALES SEGURIDAD 24/7 INFORMES: VANESSA LAURIDO CASTRO TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 968083147 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

SE ALQUILA BODEGA KM 14,5 VÍA A SAMBORONDÓN AREA TERRENO: 92.00 MTRS2 OFICINA Y BAÑO: 25M2 BODEGA: 53 M2 PATIO: 14M2 ALTURA DE BODEGA : 6 MTRS  AREA DE CONSTRUCCION: 108.41 MTRS2 CARACTERISTICAS 1 OFICINA- BODEGA SERVICIOS: CUENTA CON AGUA POTABLE ENERGÍA ELÉCTRICA ALUMBRADO PÚBLICO. VÍA PRINCIPAL ASFALTADA  VALOR DEL ALQUILER INCLUIDA ALÍCUOTA SERVICIOS BÁSICOS SON ADICIONALES SEGURIDAD 24/7 INFORMES: VANESSA LAURIDO CASTRO TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 968083147 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

MODELO FLEX Área de terreno 223.25m2 Área de bodega 140m2 Área de Patio Posterior: 9.50m2 Total Área de Bodega: 149.50m2 Area de Recepcion: 24m2 Área de Mezanine: 24m2  Total Area de Oficina: 48m2  Total Area de Construccion: 197.50 Parqueo: 47.50m2 Área Total: 245m2 Precio: $237.000,00 30 entrada 70 Crédito Bancario Elitte Centro Empresarial ofrece 3 modelos de ofibodegas adaptados a las diferentes necesidades de negocios, así como amenities exclusivos para propietarios y empleados que incluyen, salón de conferencias, espacios de coworking, cafetería y una cancha de futbol creando un entorno integral que potencia la productividad y el bienestar. Ubicado en el km 16 de la Vía a Samborondón.

MODELO PRO Área de terreno 300m2 Área de bodega 200m2 Área de Patio Posterior: 20m2 Total Área de Bodega: 220m2 Area de Recepcion: 24m2 Área de Mezanine: 24m2 Total Area de Oficina: 48m2 Total Area de Construccion: 268M2 Parqueo: 50m2 Área Total: 318m2 Precio: $310.880,00 30 entrada 70 Crédito Bancario Elitte Centro Empresarial ofrece 3 modelos de ofibodegas adaptados a las diferentes necesidades de negocios, así como amenities exclusivos para propietarios y empleados que incluyen, salón de conferencias, espacios de coworking, cafetería y una cancha de futbol creando un entorno integral que potencia la productividad y el bienestar. Ubicado en el km 16 de la Vía a Samborondón.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Alquiler de CEDI (Centro de Distribución y Logística) de 5,550m² en Samborondón"Se alquila CEDI - Bodega premium de 5.550m² en complejo industrial de Samborondón. Precio $6/m², incluye alícuotas. Contrato a 15 años." Amplía tu capacidad de almacenamiento y distribución en la zona de mayor prestigio y desarrollo del país. Este Centro de Distribución y Logística (CEDI), ubicado en el Km 16 de la Av. Miguel Yúnez, Samborondón, te ofrece la posibilidad de alquilar una espaciosa bodega de 5,550m². Es una solución ideal para empresas que buscan una ubicación de primer nivel, conectividad estratégica y una infraestructura de soporte robusta para optimizar su cadena de suministro. Aunque esta propiedad destaca por su gran tamaño, el complejo ofrece una amplia variedad de superficies disponibles, lo que demuestra la versatilidad para proyectos de cualquier escala: 720m², 1.230m², 1.440m², 1.950m² 2.160m², 2.880m², 3.600m², 4.320m² Bodega Principal: 5,550m² Esta propiedad, con un imponente frente de 185 metros y un fondo de 30 metros, ha sido diseñada para optimizar tus operaciones: Área Total de Bodega: 5,550 m² 40 parqueos para vehículos ligeros 15 parqueos para vehículos pesados Amplio patio de maniobras dentro de un terreno de 3 hectáreas para una logística fluida. Tu tranquilidad y eficiencia operativa están garantizadas con servicios integrales que maximizan la seguridad y el funcionamiento del complejo: Seguridad 24/7: Vigilancia y control de acceso constante. Estacionamientos amplios: Para personal administrativo, operadores y visitantes. Cuarto de generador y cuarto de bombas: Infraestructura de respaldo para evitar interrupciones. Reservorios de agua: Suministro garantizado en todo momento. Gestión integral del complejo: Incluyendo tutela, administración, y baños comunales. Samborondón es una ciudad en constante crecimiento que ofrece una conectividad insuperable a servicios clave, lo que beneficia directamente la gestión de tu empresa y el bienestar de tus colaboradores: Conexión a Centros Logísticos: Facilita la cadena de suministro. Servicios de Comercio Múltiples: Acceso a proveedores y comercios. Servicios Financieros y Hospitalarios: Para todas las necesidades empresariales y personales. Urbanizaciones de primer nivel: Potencial para atraer y retener talento. Unidades Educativas y Restaurantes: Conveniencia diaria para el personal. Esta es una oportunidad para una inversión logística a largo plazo. El contrato mínimo de 15 años brinda una estabilidad inigualable para tu negocio, asegurando tu permanencia en una ubicación premium. Precio por m²: $6.00 + IVA Precio Total de Arriendo (5.550m²): $33,300 + IVA (mensual) Importante: El precio de arriendo de $6.00/m² ya incluye el valor de las alícuotas. Plazo de Entrega: 12 meses a partir de la firma del contrato. Condiciones: 2 meses de depósito + 1 mes de arriendo anticipado. Servicios Básicos: Los pagos de agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Inmobiliaria Caracol: Expertos en soluciones premium de bodegas industriales y centros logísticos en Guayaquil, Samborondón y Durán! Nuestra misión es brindarte una experiencia de servicio de alta calidad, guiándote en cada paso para hallar la bodega ideal que impulse el éxito de tu empresa. No importa qué buscas... ¡Lo Tenemos! ¡Contáctanos hoy mismo para asegurar el futuro de tus operaciones logísticas en esta ubicación de prestigio! Llámanos al +593992290830. @Servientrega, @DHL, @FedEx, @UPS, @Schenker, @Panalpina, @KuehneNagel, @CEVA, @DBLogistics, @Andinave, @ITSANET, @Flexnet, @YobelSCM, @LaarCourier, @TramacoExpress, @UrbanoExpress, @Maersk, @HapagLloyd, @CMA_CGM, @MSC, @Grimaldi, @Velox, @LogigaCorp, @ACESCARGO, @GrupoFuturo, @Mundigroup, @EcuadorLogistics, @Cargonet, @Ecargo, @RichComercioExterior, @ALLCARGOTRANSPORT, @FARLETZA, @ECUAESTIBAS, @MARGLOBAL, @LOGIZTIKALLIANCE, @ACGROUP, @FRONT CARGO, @NARVAEZVACA, @ROMACSA, @ALMAGRO. #alquilerbodega #samborondon #avmiguelYunez #bodegasindustriales #guayaquil #ecuador #logistica #centrodedistribucion #naveindustrial #almacenamiento #bienesraices #inversionlogistica #bodegaconparqueos #seguridad24/7 #negocios #inversion #inmobiliariacaracol #loTenemos #samborondoninversiones #ceDi #bodega #inmueblesecuador #industrial #logisticaecuador #cadenaDeSuministro #propiedadescomerciales #arriendoenecuador #espaciocomercial #negociosensamborondon #logistics #realestate #samborondoncity #guayaquilcity #oportunidaddeinversion #arriendosecuador #inmuebles #bodegapremium #desarrolloinmobiliario #inmobiliaria #propiedadindustrial #serviciodecalidad Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CWI7314192. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

ALQUILER DE GALPON DE 22 x 60 MTS. AREA TERRENO: 1320 MTRS NORTE: 22 MTRS SUR: 22 MTRS ESTE:  60 MTRS OESTE:  60 MTRS AREA DE CONSTRUCCION:  1320 MTRS2 CARACTERISTICAS - 2 BAÑOS PARA PERSONAL - GALPON CON ALTURA CENTRAL DE 11 METROS Y 9.5 METROS A LOS COSTADOS - 1 OFICINA CON AA/CC DE 55 M2 - 1 BAÑO - CERRAMIENTO SERVICIOS: CUENTA CON REDES DE AGUA POTABLE POR TANQUE ELEVADO ENERGÍA ELÉCTRICA 220 VAC MONOFASICA ALUMBRADO PÚBLICO. VÍA PRINCIPAL ASFALTADA SECUNDARIA: ASFALTADA INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MÓVIL: 098 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

ALQUILER DE GALPON DE 22 x 60 MTS. AREA TERRENO: 1320 MTRS NORTE: 22 MTRS SUR: 22 MTRS ESTE:  60 MTRS OESTE:  60 MTRS AREA DE CONSTRUCCION:  1320 MTRS2 CARACTERISTICAS - 2 BAÑOS PARA PERSONAL - GALPON CON ALTURA CENTRAL DE 11 METROS Y 9.5 METROS A LOS COSTADOS - 1 OFICINA CON AA/CC DE 55 M2 - 1 BAÑO - CERRAMIENTO SERVICIOS: CUENTA CON REDES DE AGUA POTABLE POR TANQUE ELEVADO ENERGÍA ELÉCTRICA 220 VAC MONOFASICA ALUMBRADO PÚBLICO. VÍA PRINCIPAL ASFALTADA SECUNDARIA: ASFALTADA INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MÓVIL: 098 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

ALQUILER de BODEGA de 131 mtrs2 con altura útil de 7.50 mtrs a ESTRENAR en el nuevo complejo de bodegas inteligentes ALMAX 3, Vía a Samborondón Km 14.5 Con diseño vial interno para tráfico pesado. Con acceso directo a los principales ejes viales de la Sierra y Costa Ideal para: *depósito de mercaderías *empresas de logística *puntos de despacho y almacenamiento de inventario. *convertible a ofi bodega. Características de la bodega: *Construcción Sismo resistente de hormigón armado y estructura metálica *Baño privado *2 parqueos privados *Sistema contra incendios *Alarma contra robo *Altura interior útil de 7.50 Mtrs *Puerta metálica Lanfor corrediza con sistema eléctrico para ingreso de camiones. Ancho: 3,50 m.; Altura: 4,50 m. *Cubierta metálica galvanizada Características del establecimiento: *Seguridad 24/7 *circuito cerrado de vídeo y guardianía *Cerramiento Perimetral con cerco eléctrico *centro de recarga para montacargas eléctrico *Espacios para recolección y almacenamiento temporal de basura y residuos *baños públicos *áreas comunales *comedor/cafetería *parqueos para visitas *3 sala de reuniones ejecutivas *edificio administrativo. Alquiler: $1.400 más IVA , la alícuota de condominio es adicional, valor actual $230.16 Mayor información contacto directo sólo WhatsApp al 0980144812 Econ. Patricia Checa