Samborondón

51 m² de área útil | Planta baja | Listo para ocupar Alquiler: $1.500 + alícuota + IVA Características Principales: Plaza moderna con 28 locales comerciales Excelente exposición Diseño contemporáneo, ideal para negocios de alto perfil Amplios ventanales y acabados listos Estacionamientos para clientes y visitantes Ubicación Estratégica – Samborondón Km. Vía UEES Rodeado de urbanizaciones de lujo, colegios, clínicas y centros empresariales. Ideal para restaurantes, boutiques, oficinas o showrooms. Tu marca merece un espacio de alto nivel. Invierte o establece tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Samborondón. DS.

Excelente espacio de casi 50 m² ubicado en el primer piso alto de Almax Center, moderno complejo empresarial y comercial situado estratégicamente en el km 14,5 de la Vía a Samborondón.Su área de 49,60 m² ofrece una distribución versátil, ideal para oficinas administrativas, consultorios, estudios profesionales, showrooms o negocios de servicios que busquen proyectar una imagen corporativa en una zona de creciente desarrollo empresarial. Almax Center integra locales comerciales, oficinas y espacios corporativos, con acceso mediante ascensor, seguridad permanente, videovigilancia y parqueos para visitantes. Además, ofrece áreas comunes que aportan funcionalidad y comodidad, como salas de reuniones, cafetería, comedor, guardería, cancha deportiva, capilla y el Almax Convention Center. Una excelente alternativa para establecer su empresa en un entorno moderno, seguro y con fácil conexión hacia Samborondón, La Aurora, Guayaquil y las principales vías de circulación del sector. Características: • Área: 49,60 m² • Primer piso alto • Uso adaptable como local comercial u oficina • Acceso mediante ascensor • Seguridad y circuito cerrado de videovigilancia • Parqueos para visitantes • Salas de reuniones y áreas comunes • Ubicación estratégica en el km 14,5 de la Vía a Samborondón

Rodeado de los principales centros comerciales, urbanizaciones privadas y oficinas corporativas, este sector es perfecto para empresas que buscan proyectar una imagen sólida y confiable. La cercanía con bancos, clínicas y colegios de prestigio convierte esta ubicación en el eje ideal para operaciones administrativas y logísticas al mismo tiempo. Pon tu negocio en el corazón de una de las zonas más comerciales de Samborondón. Se alquila Bodega planta baja, ideal para combinar actividades administrativas, operativas y de atención al cliente. Ubicada en el Almax Center (Km 14.5 Vía a Samborondón), esta propiedad destaca por su accesibilidad, seguridad y ambiente corporativo. Es una excelente opción para empresas que buscan eficiencia y proyección en un entorno profesional. Características principales: Área: 85,05 metros cuadrados Diseño funcional para oficina o bodega Parqueaderos para clientes y usuarios Cancha, centro de convenciones y salón de eventos Fácil acceso desde la vía principal

¿Buscas un espacio funcional, moderno y en ubicación estratégica? Esta ofibodega de 170,09 m² es ideal para empresas que necesitan operar con eficiencia y presencia comercial. Ubicada en el reconocido Almax Center, sobre el Km 14.5 de la Vía a Samborondón, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre almacenamiento, oficina y atención al cliente. El centro ya alberga marcas posicionadas, lo que garantiza un entorno profesional y de alto movimiento. Detalles del inmueble: Superficie: 170,09 m² Uso mixto: oficina + bodega + local Parqueaderos privados y públicos Cancha, centro de convenciones y salón de eventos Fácil acceso desde vía principal

Invierte en un local comercial en Vizcaya II, ubicado en el sector del Nuevo Samborondón. Este espacio ofrece una alternativa para emprendedores, profesionales e inversionistas que buscan establecer un negocio en una zona residencial y comercial de Samborondón. Su ubicación en esquina, el acceso mediante ascensor y su área exterior privada brindan posibilidades para desarrollar un concepto comercial adaptado a las necesidades de tu marca.Características principales del local: - Área útil interior: 40 m². - Área externa privada: 10 m². - Ubicación: urbanización Vizcaya II, Nuevo Samborondón. - Tipo: local comercial esquinero. - Nivel: primer piso. - Acceso: ascensor. - Estacionamientos disponibles para clientes, según las condiciones del establecimiento. Ideal para diferentes tipos de negocio: - Cafetería boutique: crea un espacio acogedor que complemente la experiencia de tus clientes, sujeto a las autorizaciones y condiciones de uso correspondientes. - Showroom: exhibe productos, colecciones o artículos especializados en un entorno profesional. - Oficina comercial: establece un punto de atención para clientes y proveedores. - Tienda especializada o servicios profesionales: adapta el espacio a las necesidades de tu actividad comercial. Ventajas de esta propiedad: - Distribución interior complementada por un área exterior. - Ubicación esquinera. - Acceso por ascensor. - Alternativa para uso propio o inversión inmobiliaria comercial. - Precio de venta de $122.499. Ubicación: Vizcaya II, Nuevo Samborondón. Samborondón se caracteriza por su desarrollo residencial, comercial y empresarial, con urbanizaciones privadas, restaurantes, establecimientos comerciales y servicios para residentes y profesionales. El sector del Nuevo Samborondón representa una alternativa para negocios que buscan establecerse cerca de comunidades residenciales y atender a consumidores de la zona. Si buscas un local comercial en venta en Samborondón para desarrollar tu negocio o ampliar tu portafolio inmobiliario, contáctanos para solicitar información y coordinar una visita. Si quieres conocer esta propiedad da click en “Contactar por WhatsApp”.

Descubra la oportunidad de ampliar su negocio en Almax Center, ubicado en Samborondón, Ecuador. Ofrecemos tres modernas ofi-bodegas de 75 metros cuadrados cada una, ideales para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Con un precio competitivo de $1,500 más IVA, este espacio incluye la alícuota, asegurando una excelente relación calidad-precio. Estas ofi-bodegas están diseñadas para maximizar la eficiencia y el confort, integrando áreas de almacenamiento y oficina en un mismo lugar. Además, los empleados podrán disfrutar de una conveniente área de cafetería, perfecta para momentos de descanso y socialización, y una cancha deportiva que fomenta el bienestar y la cohesión del equipo. Ubicadas en una zona estratégica de Samborondón, estas propiedades cuentan con servicios básicos esenciales como alcantarillado, lo que garantiza el funcionamiento óptimo de su negocio. No pierda la oportunidad de establecerse en una ubicación privilegiada, diseñada para impulsar su productividad y éxito empresarial.

¡Descubra un espacio ideal para su negocio en el prestigioso Almax Center, ubicado en el dinámico sector de Samborondón, Guayaquil! Este local comercial de 150 metros cuadrados ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer o expandir su empresa en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Este inmueble se encuentra a solo 14.5 km de Samborondón, lo que garantiza un fácil acceso y una ubicación estratégica para atraer clientes. El espacio está diseñado para ser funcional y versátil, con áreas que pueden adaptarse a diferentes necesidades comerciales, incluyendo una bodega y una oficina, lo que facilita la organización y el almacenamiento. El local cuenta con servicios básicos como alcantarillado y ofrece beneficios adicionales como un centro de deportes y seguridad, brindando comodidad y tranquilidad tanto para usted como para sus clientes. Con un precio de alquiler de $2,500 más IVA, que incluye la alícuota, este espacio requiere un depósito de garantía de dos meses y un mes de alquiler por adelantado. Esta oportunidad es ideal para aquellos que valoran la seguridad y la conveniencia en un entorno profesional y bien ubicado. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un lugar que combina accesibilidad, seguridad y un entorno de alta demanda comercial. Contáctenos hoy para más información y para programar una visita.

OPORTUNIDAD DE LOCAL COMERCIAL EN SECTOR TORNERO CERCA DE LA UEES CALLE DE ALTO TRAFICO FRENTE: 2,90 MTS UN SOLO AMBIENTE INFORMES: MARCELA BOSCHETTI JARRIN TELFS: [contacto: usa el botón] MÓVIL:[contacto: usa el botón] GUAYAQUIL - ECUADOR

Terreno esquinero Almax Plus Único terreno en venta 676 m2 Rellenado y compactado Ideal para construir bodegas, edificio de oficinasCentro cuenta con área comercial, áreas recreativas, entre otros. $430.000

Alquiler de Locales Comerciales en Plaza Comercial Vizcaya II – Vía a Samborondón km 9,5 Oportunidad ideal para invertir o establecer tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Samborondón. Local comercial de 30 m², perfectamente distribuido para adaptarse a oficina, consultorio, boutique o tienda especializada. Su diseño moderno y funcional permite aprovechar cada metro cuadrado, brindando un espacio cómodo tanto para clientes como para colaboradores. Ubicado en plaza comercial consolidada, con alto tráfico vehicular y peatonal, lo que garantiza excelente visibilidad y exposición para tu marca. La plaza cuenta con parqueos para clientes, facilitando el acceso y mejorando la experiencia de quienes te visitan. Canon de alquiler: $850 + IVA Alícuota: $140 Garantía: 2 meses Una excelente alternativa para profesionales y emprendedores que buscan posicionarse en un punto estratégico de la ciudad, rodeado de urbanizaciones, oficinas y comercios reconocidos. Invierte con seguridad o impulsa tu negocio en una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar tu visita. ¡Tu próximo espacio comercial te espera! DS

Excelente oportunidad de inversión Terreno en ventaParque Empresarial Numa 312 m2 Lote para construcción de bodega. El Masterplan de NUMA integra espacios corporativos, operaciones logísticas, servicios y experiencias en un gran ecosistema empresarial. Tiene seguridad estratégica cuenta con 5 garitas blindadas distribuidas Vía al Pan y Via Samborondón. También cuenta con garitas diferenciadas visitantes, tránsito operativo y vehículos de carga con personal de vigilancia 24/7. Precio: $164.000 .

Local comercial disponible en Samborondón, ubicado en edificio Platinum en Ciudad Millenium. Con una superficie techada de 59 m2, este espacio es ideal para negocios que buscan un área moderna y funcional. El local, con una antigüedad de solo 1 año, cuenta con 2 privados y 1 baño, además de 1 parqueadero cubierto. Servicios esenciales como agua potable, electricidad y alumbrado público están garantizados. Adicionalmente, el inmueble ofrece seguridad, video cámaras, y aire acondicionado central, proporcionando un ambiente seguro y confortable para sus operaciones comerciales. Ubicado en el sector La Aurora - Daule, cercano a hospitales, entidades financieras y restaurantes. Además de una gran cantidad de habitantes en las ciudadelas alrededor.

En Venta Local Comercial con Terraza en Plaza Vizcaya II Vía a Samborondón km 9,5 Tenemos la mejor Inversión para ti o tú negocio en una zona de alta plusvalía Comercial y Residencial Área Cubiertas 30,76 m² Áreas totales; 46,66m2.. Parqueos para visitantes y/o clientes? Valor de Venta: $112.000 negociables Forma de pago 40% entrada saldo banco, biess? Agenda su visita.

Vendo local comercial con adecuaciones ideal para salon de belleza ubciado en el primer piso alto de Plaza Vizcaya antes de ciduad celeste y frente al paseo. Tiene un area de recepcion, sala de espera, saldon de atencion, cafeteria y baño. Incluye un area central de 60 mil btus. Mayor informacion por interno al [contacto: usa el botón]

Se arrienda local de 34 m² en la Plaza Comercial Vizcaya II, ubicación estratégica en el km 9,5 de la Vía a Samborondón, una de las zonas con mayor crecimiento comercial de la ciudad, al lado de la clínica del Dr. Trino Andrade, del Colegio Alemán Humboldt y rodeado de urbanizaciones de prestigio, como Ciudad Celeste, Country Club, Isla Celeste, La Costa, etc. El diseño del local aprovecha al máximo cada metro cuadrado de superficie, y cuenta con acabados de calidad en piso y techo, además de un baño completamente equipado. Ideal para tiendas especializadas, consultorios, oficinas, servicios profesionales, boutiques o emprendimientos que buscan posicionarse en una plaza comercial con fuerte actividad, alta visibilidad y un flujo constante de visitantes. En caso de ser necesario, el local puede ampliarse a 68 m².El canon mensual es de $900 + IVA + Expensas. Estas últimas ascienden a $150 aprox..

116 m² por Bodega | 1 Baño | 2 Parqueos | Bodegas de Estreno | Hasta 348 m² Disponibles Haz crecer tu empresa desde un complejo empresarial diseñado para potenciar la productividad, la logística y la imagen de tu negocio. Estas exclusivas bodegas de estreno en ALMAX PLUS ofrecen la combinación perfecta entre funcionalidad, seguridad y servicios corporativos de primer nivel, convirtiéndose en una excelente opción para empresas que buscan operar en un entorno moderno y estratégico. Disponibles para entrega inmediata, las tres bodegas son contiguas y pueden alquilarse de forma independiente o unificarse para adaptarse al crecimiento de tu empresa. Cada unidad cuenta con 116 m², baño privado y dos parqueos exclusivos, brindando comodidad y eficiencia para tus operaciones diarias. ¿Necesitas una superficie mayor? Puedes integrar las tres bodegas y obtener un área total de 348 m², ideal para centros de distribución, almacenamiento, empresas de logística, importadoras, e-commerce, showrooms, talleres especializados o negocios que requieren amplios espacios operativos. Además de sus modernas instalaciones, ALMAX PLUS ofrece un concepto empresarial que va más allá de una bodega tradicional, incorporando espacios colaborativos y áreas de apoyo que aportan valor a tu operación y a la experiencia de tu equipo de trabajo. Características destacadas: 3 bodegas de estreno disponibles 116 m² por cada bodega Posibilidad de alquilar juntas o por separado Área total disponible: 348 m² 1 baño privado por unidad 2 parqueos exclusivos por bodega Excelente altura y distribución Espacios funcionales para múltiples actividades Fácil acceso para carga y descarga Complejo empresarial moderno Amenidades de ALMAX PLUS: Seguridad privada 24/7 Control de accesos Sala de coworking Salas de reuniones Auditorio Canchas deportivas Ambiente empresarial de primer nivel Ideal para: Empresas de logística y distribución Importadoras y comercializadoras E-commerce Showrooms Centros de almacenamiento Empresas de servicios Negocios en expansión Canon de alquiler por bodega: USD 1.200 + IVA Alícuota: USD 200,64 Lleva tu operación al siguiente nivel en un complejo diseñado para empresas que buscan crecer con eficiencia, seguridad y una imagen corporativa de alto nivel. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para conocer las bodegas que impulsarán el futuro de tu negocio. MN

UBICADO EN CENTRO COMERCIAL ALMAX CENTER KM 14,5 VIA A SALITRE. (ECOTEC). EXCELENTE OPORTUNIDAD VENTA LOCAL COMERCIAL Descripción de la Propiedad: * 72,50 m2 de área en planta baja * Proyección para mezzanine de aproximadamente 30 m2 * Proyección para baño * Amplia fachada comercial con excelente visibilidad * Espacio ideal para oficinas, consultorios, tiendas o empresas de servicios * Diseño moderno con posibilidad de adecuación según la actividad comercial Amenidades:* Ubicado , Km 14.5 Vía a Samborondón * Centro comercial y empresarial de alta proyección * Seguridad 24/7 * Amplios parqueaderos para clientes y visitantes * Excelente conectividad con acceso por la Vía a Samborondón * Rodeado de importantes empresas, urbanizaciones y negocios consolidados Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

AREA TERRENO: 1.041,60 M2 EXCELENTE PROPIEDAD CUENTA CON: GALPON: 300 M2 PROPIEDAD DE UNA PLANTA: 45 M2 CARACTERISTICAS CERCADO: SI RELLENADO: SI COMPACTADO: SI PLAZO DE CONTRATO: 10 AÑOS INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: [contacto: usa el botón] MOVIL: [contacto: usa el botón]-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL CON OFICINAS AMPLIA AREA DE PARQUEOS DENTRO DE LA PROPIEDAD INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: [contacto: usa el botón] MOVIL: [contacto: usa el botón]-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

LOCAL COMERCIAL PARA RESTAURANTE EN ÁGORA CITY PARK Haz que tu marca gastronómica forme parte de uno de los desarrollos inmobiliarios más modernos y atractivos de la ciudad. En venta Local R104, ubicado en el primer piso de la Torre Gardens View, dentro de Ágora City Park. Su amplitud, distribución y área exterior lo convierten en una excelente opción para restaurantes, cafeterías premium, franquicias, gastrobares o conceptos culinarios de alto nivel. El local dispone de 192,36 m² de área interior y una amplia zona de expansión de 169 m², ideal para implementar terraza, comedor exterior, lounge o áreas complementarias para atención al público. En conjunto, ofrece aproximadamente 361,36 m² de espacio aprovechable. Además, incluye 4 parqueos. Su ubicación dentro de un proyecto de uso mixto favorece la exposición comercial y permite captar residentes, ejecutivos, visitantes y clientes externos, generando un entorno con alto potencial para posicionar una marca gastronómica. Características Local comercial para restaurante Unidad R104 Primer piso 192,36 m² de área interior 169 m² de área de expansión Aproximadamente 361,36 m² de área total aprovechable 4 parqueos Espacio ideal para terraza gastronómica Excelente proyección comercial Entorno moderno y de alto nivel Precio y forma de pago Valor de negociación: USD 1.221.240 Entrada: 30% – USD 366.372 Reserva: 2% – USD 24.424,80 Saldo de entrada: 28% – USD 341.947,20 Financiamiento de entrada: 40 cuotas mensuales de USD 8.548,68 Saldo mediante crédito hipotecario: 70% – USD 854.868 Una propiedad pensada para inversionistas y operadores gastronómicos que buscan amplitud, presencia y una ubicación con potencial de crecimiento. Solicita información, planos y condiciones actualizadas de compra. Precio, disponibilidad y forma de pago sujetos a confirmación del promotor.