Samborondón

Local comercial disponible en Samborondón, ubicado en edificio Platinum en Ciudad Millenium. Con una superficie techada de 59 m2, este espacio es ideal para negocios que buscan un área moderna y funcional. El local, con una antigüedad de solo 1 año, cuenta con 2 privados y 1 baño, además de 1 parqueadero cubierto. Servicios esenciales como agua potable, electricidad y alumbrado público están garantizados. Adicionalmente, el inmueble ofrece seguridad, video cámaras, y aire acondicionado central, proporcionando un ambiente seguro y confortable para sus operaciones comerciales. Ubicado en el sector La Aurora - Daule, cercano a hospitales, entidades financieras y restaurantes. Además de una gran cantidad de habitantes en las ciudadelas alrededor.

En Venta Local Comercial con Terraza en Plaza Vizcaya II  Vía a Samborondón km 9,5 Tenemos la mejor Inversión para ti o tú negocio en una zona de alta plusvalía Comercial y Residencial   Área Cubiertas 30,76 m²       Áreas  totales; 46,66m2.. Parqueos para visitantes y/o clientes? Valor de Venta: $112.000 negociables       Forma de pago 40% entrada saldo banco, biess? Agenda su visita.

Vendo local comercial con adecuaciones ideal para salon de belleza ubciado en el primer piso alto de Plaza Vizcaya antes de ciduad celeste y frente al paseo. Tiene un area de recepcion, sala de espera, saldon de atencion, cafeteria y baño. Incluye un area central de 60 mil btus. Mayor informacion por interno al 0999299660

Se arrienda local de 34 m² en la Plaza Comercial Vizcaya II, ubicación estratégica en el km 9,5 de la Vía a Samborondón, una de las zonas con mayor crecimiento comercial de la ciudad, al lado de la clínica del Dr. Trino Andrade, del Colegio Alemán Humboldt y rodeado de urbanizaciones de prestigio, como Ciudad Celeste, Country Club, Isla Celeste, La Costa, etc. El diseño del local aprovecha al máximo cada metro cuadrado de superficie, y cuenta con acabados de calidad en piso y techo, además de un baño completamente equipado. Ideal para tiendas especializadas, consultorios, oficinas, servicios profesionales, boutiques o emprendimientos que buscan posicionarse en una plaza comercial con fuerte actividad, alta visibilidad y un flujo constante de visitantes. En caso de ser necesario, el local puede ampliarse a 68 m².El canon mensual es de $900 + IVA + Expensas. Estas últimas ascienden a $150 aprox.. 

116 m² por Bodega | 1 Baño | 2 Parqueos | Bodegas de Estreno | Hasta 348 m² Disponibles Haz crecer tu empresa desde un complejo empresarial diseñado para potenciar la productividad, la logística y la imagen de tu negocio. Estas exclusivas bodegas de estreno en ALMAX PLUS ofrecen la combinación perfecta entre funcionalidad, seguridad y servicios corporativos de primer nivel, convirtiéndose en una excelente opción para empresas que buscan operar en un entorno moderno y estratégico. Disponibles para entrega inmediata, las tres bodegas son contiguas y pueden alquilarse de forma independiente o unificarse para adaptarse al crecimiento de tu empresa. Cada unidad cuenta con 116 m², baño privado y dos parqueos exclusivos, brindando comodidad y eficiencia para tus operaciones diarias. ¿Necesitas una superficie mayor? Puedes integrar las tres bodegas y obtener un área total de 348 m², ideal para centros de distribución, almacenamiento, empresas de logística, importadoras, e-commerce, showrooms, talleres especializados o negocios que requieren amplios espacios operativos. Además de sus modernas instalaciones, ALMAX PLUS ofrece un concepto empresarial que va más allá de una bodega tradicional, incorporando espacios colaborativos y áreas de apoyo que aportan valor a tu operación y a la experiencia de tu equipo de trabajo. Características destacadas: 3 bodegas de estreno disponibles 116 m² por cada bodega Posibilidad de alquilar juntas o por separado Área total disponible: 348 m² 1 baño privado por unidad 2 parqueos exclusivos por bodega Excelente altura y distribución Espacios funcionales para múltiples actividades Fácil acceso para carga y descarga Complejo empresarial moderno Amenidades de ALMAX PLUS: Seguridad privada 24/7 Control de accesos Sala de coworking Salas de reuniones Auditorio Canchas deportivas Ambiente empresarial de primer nivel Ideal para: Empresas de logística y distribución Importadoras y comercializadoras E-commerce Showrooms Centros de almacenamiento Empresas de servicios Negocios en expansión Canon de alquiler por bodega: USD 1.200 + IVA Alícuota: USD 200,64 Lleva tu operación al siguiente nivel en un complejo diseñado para empresas que buscan crecer con eficiencia, seguridad y una imagen corporativa de alto nivel. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para conocer las bodegas que impulsarán el futuro de tu negocio. MN

UBICADO EN CENTRO COMERCIAL ALMAX CENTER KM 14,5 VIA A SALITRE. (ECOTEC). EXCELENTE OPORTUNIDAD VENTA LOCAL COMERCIAL Descripción de la Propiedad: * 72,50 m2 de área en planta baja * Proyección para mezzanine de aproximadamente 30 m2 * Proyección para baño * Amplia fachada comercial con excelente visibilidad * Espacio ideal para oficinas, consultorios, tiendas o empresas de servicios * Diseño moderno con posibilidad de adecuación según la actividad comercial Amenidades:* Ubicado , Km 14.5 Vía a Samborondón * Centro comercial y empresarial de alta proyección * Seguridad 24/7 * Amplios parqueaderos para clientes y visitantes * Excelente conectividad con acceso por la Vía a Samborondón * Rodeado de importantes empresas, urbanizaciones y negocios consolidados Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

AREA TERRENO: 1.041,60 M2 EXCELENTE PROPIEDAD CUENTA CON: GALPON: 300 M2 PROPIEDAD DE UNA PLANTA: 45 M2 CARACTERISTICAS CERCADO: SI RELLENADO: SI COMPACTADO: SI PLAZO DE CONTRATO: 10 AÑOS  INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL CON OFICINAS  AMPLIA AREA DE PARQUEOS DENTRO DE LA PROPIEDAD  INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

LOCAL COMERCIAL PARA RESTAURANTE EN ÁGORA CITY PARK Haz que tu marca gastronómica forme parte de uno de los desarrollos inmobiliarios más modernos y atractivos de la ciudad. En venta Local R104, ubicado en el primer piso de la Torre Gardens View, dentro de Ágora City Park. Su amplitud, distribución y área exterior lo convierten en una excelente opción para restaurantes, cafeterías premium, franquicias, gastrobares o conceptos culinarios de alto nivel. El local dispone de 192,36 m² de área interior y una amplia zona de expansión de 169 m², ideal para implementar terraza, comedor exterior, lounge o áreas complementarias para atención al público. En conjunto, ofrece aproximadamente 361,36 m² de espacio aprovechable. Además, incluye 4 parqueos. Su ubicación dentro de un proyecto de uso mixto favorece la exposición comercial y permite captar residentes, ejecutivos, visitantes y clientes externos, generando un entorno con alto potencial para posicionar una marca gastronómica. Características Local comercial para restaurante Unidad R104 Primer piso 192,36 m² de área interior 169 m² de área de expansión Aproximadamente 361,36 m² de área total aprovechable 4 parqueos Espacio ideal para terraza gastronómica Excelente proyección comercial Entorno moderno y de alto nivel Precio y forma de pago Valor de negociación: USD 1.221.240 Entrada: 30% – USD 366.372 Reserva: 2% – USD 24.424,80 Saldo de entrada: 28% – USD 341.947,20 Financiamiento de entrada: 40 cuotas mensuales de USD 8.548,68 Saldo mediante crédito hipotecario: 70% – USD 854.868 Una propiedad pensada para inversionistas y operadores gastronómicos que buscan amplitud, presencia y una ubicación con potencial de crecimiento. Solicita información, planos y condiciones actualizadas de compra. Precio, disponibilidad y forma de pago sujetos a confirmación del promotor.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE LOCAL ESQUINERO COMERCIAL EN EL CORAZON COMERCIAL DE LA VIA SAMBORONDON CARACTERISTICAS: PLANTA BAJA: 2 AMBIENTES (ABIERTO Y CERRADO) 1 MEDIO BAÑO MEZZANINE 1 AMBIENTE  INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALEROTELFS: (5934) 390-1010 MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

LOCAL 100% OPERATIVO LISTO PARA CAMBIARSE  PLANTA BAJA  AREA DE MESAS COCINA INDUSTRIAL  CAJA  PLANTA ALTA  AMPLIO BAR  AREA DE MESAS  1 MEDIO BAÑO  AREA LIBRE  INVENTARIO PLANTA BAJA  SISTEMA DE GAS POR TUBERÍA Incluye filtros de alta presión y mangueras. RECORRIDO DESDE EL MEDIDOR HASTA TODA LA LINEA DE LA COCINA" SISTEMA ELÉCTRICO CON PANEL DE BREAKERS 10 TOMAS 110V Y 4 220V - ACOMETIDA DE 3 A/C - 2 ACOMETIDAS PARA EXTRACTOR E INYECTOR- CABLEADO DE ILUMINACION Y TOMAS SISTEMA DE AGUA POTABLE: 3 TOMAS DE AGUA CON LLAVE DE CORTE SISTEMA SANITARIO: 1 SITEMA SANITARIA DE BAÑO , SISTEMA DE LAVADERO DE BARRA Y 1 DE TRAMPA DE GRASA DUCTERÍA DE COCINA DE DOBLE FLUJO: RECORRIDO QUE VIENE DESDE LA TERRAZA HASTA LA COCINA. NO INCLUYE CAMPANA EXTRACTOR INYECTOR CAMPANA DE COCINA MIDE 5MTS DOBLE FLUJO GRATINADOR BAÑO MARIA COCINA DE 1 HORNILLA MODULO PLANCHA PARRILLA COCINA DE 4 HORNILLAS FREIDORA A GAS LAVADERO DE ACERO DE 2 POZOS CON 1 REPISA ALTA TRAMPA DE GRASA DE 3 POZOS SISTEMA DE CO2 EN CAMPANA LÁMPARA CALIENTE 1 EXTINTOR 40 K CARGADO RECUBRIMIENTO CON PLANCHAS DE ACERO DE LA COCINA REPISA PARA BODEGA REFRIGERADOR VERTICAL COLOR BLANCO CON 1 PUERTA PANORAMICA 220V REFRIGERADOR HORIZONTAL MARCA ASBER CON MESA DE TRABAJO, DOS REPISAS ALTAS MIDE: 4 1.50CM DE ANCHO X 0.60 DE PROFUNDIDAD REFRIGERADOR ENSALADERA CON 2 REPISAS ALTAS MIDE: 123CM DE ANCHO X 0.76 DE PROFUNDIDAD X 0.91CM DE ALTO CONGELADOR INDUSTRIAL 4 PUERTAS MEDIDAS 1.21CM DE ANCHO X 0.75 DE PROFUNDIDAD X 2MT DE ALTO 220V MESA DE TRABAJO DE ACERO 1,10 CM DE ANCHO X 0.64CM DE PROFUNDIDAD X 0.89 DE ALTO, 2 REPISAS ALTAS Y 2 REPISAS BAJAS MESA DE TRABAJO DE ACERO 1.500 CM DE ANCHO X 0.50CM DE PROFUNDIDAD X 0.88 DE ALTO , 2 REPISAS ALTAS Y 2 REPISAS BAJAS MESA DE TRABAJO DE ACERO INOXIDABLE DE 0.65CM DE ANCHO X 0.89CM DE ALTO TIENE UNA REPISA BAJA MESA DE TRABAJO DE ACERO INOXIDABLE EN FORMA DE CURVA, TIENE REPISAS MESA DE TRABAJO DE ACERO 1,10 CM DE ANCHO X 0.64CM DE PROFUNDIDAD X 0.89 DE ALTO, 2 REPISAS ALTAS Y 2 REPISAS BAJAS (ESTA FRENTE A LA FREIDORA) MESA DE TRABAJO QUE ESTA FRENTE A LA PARRILLA MESA DE TRABAJO DE ACERO INOXIDABLE DE 0.65CM DE ANCHO X 0.89CM DE ALTO TIENE UNA COCINA REPISA BAJA PLANTA ALTA CERRAMIENTO DE TERRAZA CON VIDRIO TEMPLADO 10MM POLICARBONATO TUMBADO TERRAZA CORTINAS PROTECTORAS ANTI RAYOS UVA INODORO DE BAÑO EN TERRAZA LAVAMANOS DE BAÑO TERRAZA MUEBLE DE BAÑO TERRAZA ESPEJO DE BAÑO TERRAZA PUERTA DE BAÑO CON CERRADURA TERRAZA VINIL BAÑO DISPENSADOR DE PAPEL HIGIÉNICO Y DE TOALLAS DE MANO BARANDA ESCALERA ACERO INOX Y TABLILLAS DE MADERA 6 TABURETES ALTOS POLICARBONATO VERDE 8 LÁMPARAS MARRIOTT BARRA DE MADERA TECA DE 5 METROS TERRAZA MESÓN BARRA Y CONTRABARRA TELEVISOR DE 65 PULGADAS MARCA SAMSUNG CON SOPORTE TELEVISOR DE 55 PULGADAS MARCA SAMSUNG CON SOPORTE TELEVISOR DE 50 PULGADAS MARCA SAMSUNG CON SOPORTE EXTINTOR CARGADO ESTRUCTURA ARCOS BARRA ESPEJO FONDO BARRA REPISAS VIDRIO TEMPLADO BARRA MAQUINA FROZEN DE 2 POZOS MARCA CAB ITALIANA 110V AIRE TIPO CASSETTE MARCA MIDEA DE 60.000 BTU INTERRAZA AIRE ACONDICIONADO SPLIT MARCA NORDEN DE 36. TERRAZA CARRITO COCTELERO DE ACERO/ HIERRO SPOTS DE ILUMINACIÓN 2 PARLANTES MESA COCTELERA DE ACERO MEDIDA 1.90CM DE ANCHO X 0.60CM DE PROFUNDIDAD TIENE DOS ESTACIONES PARA HACER COCTELES, BAQUETA DE HIELO CON PUERTA DE 0.43CM X 0.44CM, CON REPISA BAJA PARA BODEGA LAVADERO DE BARRA CON LLAVE REFRIGERADOR BOTELLERO DE 3 PUERTAS DE VIDRIO MARCA FAGOR MEDIDAS: 2.10MT X 0.55CM DE PROFUNDIDAD 220V NEVERA HORIZONTAL ALL NATURAL PARA HIELO (DEL PROVEEDOR) NEVERA VERTICAL CORONA (DEL PROVEEDOR) CARTEL NEÓN DON JULIO COPAS MARGARITA COPAS TANQUERAY PARA PALOMAS VASOS PARA CANTARITOS VASOS PARA MICHELADAS , JUGOS FROZEN O REFRESCOS VASOS PARA HELADO O CÓCTEL VASOS DE SHOT CUBERTERÍA ACERO INOXIDABLE COCTELERAS CUCHARAS REMOVEDORA PALA PARA HIELO 1 LICUADORA OSTER 4 MESAS 80 X 80 CM 5 MESAS 80 X 70 CM ESTRUCTURA 5M BANCO CORRIDO COJINERÍA BANCO CORRIDO 21 SILLAS TERRAZA POLICARBONATO CELESTE INCLUYE  PERMISOS DE FUNCIONAMIENTO 2025: MUNICIPIO DE SAMBORONDON, BOMBEROS, ARCSA.  ALIANZA SEGUROS:  COBERTURA HASTA AGOSTO 2026  SISTEMA CONTABLE CONTIFICO: CUBIERTO HASTA ABRIL 2026  CONCESION DE LOCAL: POR 5 AÑOS  TODO EL LOCAL FUE REFORMADO EN SU TOTALIDAD HACE MENOS DE 1 AÑO: PAREDES, TUMBADO, BARRA, BAÑO, SISTEMA DE ILUMINACION, ETC  INFORMES: RONALD DUNN MENENDEZ TELEF. (593-4) 390-1010 MÓVIL. 096-0096775 GUAYAQUIL-ECUADOR

CARACTERISTICAS PLANTA PRIMER PISO: 72,91 M2 SOLO AREA 1 BAÑO 1 PRIVADO INFORMES: ISABEL VELEZ DE TERRANOVA TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 0987847049 - 0983463765 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

31 m² | Planta alta | Esquinero | Parqueos para clientes Ubica tu marca donde el crecimiento no se detiene. Este local en Plaza Vizcaya II combina visibilidad, flujo constante y un entorno comercial consolidado, ideal para proyectar una imagen profesional y atraer clientes desde el primer día. Su condición esquinera potencia la exposición, mientras que la planta alta ofrece privacidad y confort para oficina, consultorio o propuesta gastronómica ligera. Rodeado de urbanizaciones, servicios y plazas comerciales del Nuevo Samborondón, aquí tu negocio se posiciona en una zona de alta demanda y plusvalía. Principales características 31 m² funcionales y bien distribuidos Local esquinero en planta alta Parqueos para clientes Ideal para oficina, consultorio o restaurante Entorno de alto tráfico y crecimiento Ubicación estratégica: cercano a plazas comerciales, urbanizaciones premium, supermercados, bancos y corredores empresariales de Samborondón. Alquiler: $800 + IVA Alícuota: $140 Garantía: 2 meses Agenda tu visita hoy y asegura el espacio que hará crecer tu negocio. MN.

Local Comercial En Venta en Samborondon     Planta Mezanine     Cesion de derecho -Ubicación estratégica Samborondón - Proyecto Midtown -Amenidades que tendrás todo cerca jacuzzi, gimnasio, rooftoop bbq, spa, coworking y más. *65.29 m2 *1 Parqueo *$293.805 -Entrega Mayo 2027 Entrada 30% y crédito Hipotecario 70% con Entidad Bancaria.  Contactame para mayor informacion. 

Preventa de DEPARTAMENTOSNuevo proyecto comercial en el sector NUEVO SAMBORONDÓN. Nuevo concepto integral que constará de 4 torres: Residencial Comercial Oficinas Medical Center Incluye: Boutiques Parqueos Beneficios: El conjunto contará con: Guardianía las 24 horas del día. Consultorios médicos. Quirófanos. Rayos X. Laboratorios. Farmacias. Cafetería. Parqueos cubiertos.

DISPONIBLE EN ALQUILER 3 LOCALES o BODEGAS COMERCIALES P.B. DE 3.50 DE ANCHO x 8 DE FONDO mtrs.2 Ubicado en Santa Martha  Induvisa  vía a Samborondón. Cada Local Comercial cuenta con su propio  baño, un pequeño espacio de lavadero de platos, puerta Enrollable, con medidor de luz independiente y parqueo para sus clientes. El Canon es de $300 incluye agua. Ideal para instalar una Veterinaria, Farmacia, Ferretería, Papelería, tienda de alimentos y mas. M.B. 

Establece tu marca en una de las zonas comerciales más transitadas y reconocidas de la Vía a Samborondón. Este local en planta alta, con 48 m² de superficie útil y 3 metros de altura, es ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y proyección. Perfecto para: Oficinas profesionales Consultorios Estudios creativos Tiendas boutique o especializadas Comodidad garantizada: Más de 60 parqueos disponibles para clientes y visitantes Acceso directo desde avenidas principales Ubicación rodeada de negocios activos que generan flujo constante de personas Detalles del arriendo: Valor mensual: $1.200 + IVA + alícuota 2 meses de garantía Contrato directo, condiciones claras TU NEGOCIO EN EL PUNTO ESTRATÉGICO DE SAMBORONDÓN Si buscas un espacio moderno, versátil y en una zona comercial consolidada, este local es tu próximo paso hacia el crecimiento. Contáctanos para más información o agenda una visita. ¡Tu negocio merece estar donde todos te vean! DS.

Alquiler de Locales Comerciales en Plaza Comercial Vizcaya II – Vía a Samborondón km 9,5 Oportunidad ideal para invertir o establecer tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Samborondón. Local comercial de 30 m², perfectamente distribuido para adaptarse a oficina, consultorio, boutique o tienda especializada. Su diseño moderno y funcional permite aprovechar cada metro cuadrado, brindando un espacio cómodo tanto para clientes como para colaboradores. Ubicado en plaza comercial consolidada, con alto tráfico vehicular y peatonal, lo que garantiza excelente visibilidad y exposición para tu marca. La plaza cuenta con parqueos para clientes, facilitando el acceso y mejorando la experiencia de quienes te visitan. Canon de alquiler: $1.000 + IVA Alícuota: $140 Garantía: 2 meses Una excelente alternativa para profesionales y emprendedores que buscan posicionarse en un punto estratégico de la ciudad, rodeado de urbanizaciones, oficinas y comercios reconocidos. Invierte con seguridad o impulsa tu negocio en una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar tu visita. ¡Tu próximo espacio comercial te espera!

Local planta baja de 97.14 metros cuadrados ubicado en la joya en una nueva plaza comercial. El local se encuentra al pie de la calle lo que garantiza una mayor exposición. La ubicación de la plaza es estratégica ya que se encuentra de camino a 5 etapas de La Joya. Es una plaza nueva con parqueo para clientes y seguridad. Area gastronómica en planta alta, lo que garantiza un alto flujo de clientes. Disponemos también locales de menor tamaño en la plaza, en planta baja y planta alta. Contactanos para coordinar una visita a la plaza.

Local en alquiler con vista al rio en la Av. León Febres Cordero en el malecón gastronómico de la plaza comercial Mix Center El local tiene 60 metros cuadrados distribuidos entre planta baja y planta alta, cuenta con baño privado. Tiene acceso a un área techada con mesas y sillas al pie del malecón con vista al rio La plaza cuenta con parqueo para clientes y seguridad 24 horas EL valor de alquiler es $800 + IVA y la alícuota es $387