Propiedades en Perú

Ubicado en la creciente y bien conectada área de Calderón en Quito, Pichincha, se encuentra este atractivo terreno de 462 metros cuadrados, ideal para quienes buscan invertir en un proyecto residencial o comercial. Con un frente de 18 metros y una profundidad de 37 metros, esta parcela ofrece un formato versátil que se adapta a diversas posibilidades de construcción. La propiedad cuenta con una escritura inmediata, garantizando una transacción rápida y segura. Aunque actualmente no dispone de áreas comunes ni cobertura de servicios específicos, su ubicación estratégica ofrece un acceso fácil a las principales vías de comunicación y a todos los servicios esenciales que la zona tiene para ofrecer. Situado en un entorno residencial en crecimiento, este terreno es perfecto para quienes buscan establecerse en una comunidad en expansión, con la tranquilidad de estar a poca distancia del bullicio del centro de la ciudad. Calderón es conocida por su ambiente apacible, con una mezcla de modernidad y tradición que lo hace atractivo tanto para familias como inversionistas. Este terreno es una oportunidad excepcional para desarrollar una propiedad que se beneficie del desarrollo continuo de la región, con el valor añadido de estar en una zona que combina la comodidad de la vida urbana con el encanto de un entorno más tranquilo.

VENDO TERRENO IDEAL PARA CONSTRUCTORAS E INVERSIÓN San José de Morán – Calderón, Quito Área: 1.710 m² Aproximadamente 800 m² adicionales en quebradilla (por regularizar) Excelente ubicación Acceso a transporte público Cerramiento completo Documentación en regla, listo para escriturar Características urbanísticas: COS planta baja: 80% COS total: 240% Frente: 47 metros Incluye casa de una planta de 150 m²: 3 dormitorios Sala, comedor y cocina Estudio Baño Horno de pan Área BBQ Bodega Excelente oportunidad para proyectos inmobiliarios, desarrollo habitacional o inversión con alta proyección de crecimiento. Contáctame para mayor información o agendar una visita.

Terreno en venta – Calderón, Sector Bonanza, Quito Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento del norte de Quito. Se vende amplio terreno urbano de 8.815,92 m², ubicado en el sector Bonanza, parroquia Calderón, con acceso por vía asfaltada y todos los servicios básicos disponibles. El predio cuenta con un frente aproximado de 54,41 metros, lo que brinda gran versatilidad para proyectos inmobiliarios, residenciales o de desarrollo urbanístico. Características principales * Área del terreno: 8.815,92 m² * Ubicación: Sector Bonanza, Calderón – Quito * Uso de suelo: Residencial Urbano de Baja Densidad (RUB-2) * Clasificación: Suelo Urbano Consolidado Medio * Factibilidad de servicios básicos: Sí * Frente: 54,41 m * Lote mínimo permitido: 400 m² * Altura máxima: 3 pisos (12 m) * COS Planta Baja: 50 % * COS Total: 150 % * Forma de ocupación: Aislada  Ideal para * Urbanizaciones privadas. * Conjuntos habitacionales. * Proyectos de viviendas unifamiliares. * Inversionistas y desarrolladores inmobiliarios. * Proyecto residencial con amplias áreas verdes. Su ubicación estratégica en Calderón ofrece fácil acceso a vías principales, centros educativos, comercios y servicios, en un sector con constante desarrollo urbano y alta proyección de plusvalía. Una excelente alternativa para quienes buscan un terreno de gran extensión con normativa urbanística favorable para desarrollar un proyecto residencial. Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

Terreno en venta en Calderón, Pichincha, Quito, ubicado en la intersección de las calles De Las Codornices y Las Golondrinas. Este terreno de 613 m2 ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una zona de creciente demanda. Con un frente de 20.8 metros, el terreno proporciona un amplio espacio para diversas posibilidades de construcción. La ubicación estratégica en Calderón garantiza fácil acceso a servicios locales, transporte público, y principales vías de comunicación. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar su inversión en un área con potencial de crecimiento.

Terreno en Venta en San Juan de Calderón  Invierte en una propiedad con gran potencial en uno de los sectores de mayor crecimiento de San Juan de Calderón. Este amplio terreno de 1.483 m² es ideal para desarrollo residencial, proyecto familiar o inversión a futuro, gracias a su excelente ubicación, entorno tranquilo y fácil acceso a vías principales. Disfruta de un ambiente rodeado de naturaleza, con el espacio perfecto para construir una casa amplia, conjunto habitacional o proyecto inmobiliario según tus necesidades. 1.483 m² de terreno COS PB del          80% COS TOTAL del 240% Sector residencial en crecimiento Excelente proyección de plusvalía Fácil acceso y entorno tranquilo Ideal para inversión o desarrollo Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, ubicación y proyección de valorización en el norte de Quito. Precio : $119,000 Contáctanos para más información o agenda tu visita. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

INFORMES: MARGARETH ARREGUI - 0994788210 CARACTERISTICAS DEL LOTE: - A UNA CUADRA DE TRANSPORTE PUBLICO - CALLE ADOQUINADA - COS PB. 60 % - COS TOTAL. 180 % - ALTURA: 12 metros - PISOS: 3 - TRATAMIENTO: MEJORAMIENTO GRADUAL - USO DE SUELO: RESIDENCIAL DE MEDIA DENSIDAD 2 PRECIO DE VENTA; USD. 225.000,oo

VENTA TERRENO CARAPUNGO. Terreno esquinero sector SAN CAMILO, sobre av. Giovanny Calles Superficie : 12.150 m2 Precio de Venta: 3´888.000 Uso de suelo: Industrial Cos PB: 50% Cos Total: 200 % ( 4 pisos ) Terreno esquinero en uno de los sectores más comerciales de Carapungo, sobre la avenida Giovani Calles. Al momento se encuentran en construcción plazas comerciales en el sector. Cuenta con un excelente servicio de transporte público, vias de acceso asfaltadas, a poca distancia del Centro de Revisión vehicular de Carapungo, Centro Comercial El Portal.

Venta terreno Calderon 3881 m2 planos ideal para  proyecto inmobiliario a 5 minutos del Coral a 10 minutos de CC el Portal a 5 minutos de Av. Geovany Calles se puede construir casas en dos plantas cos 240% adosamiento a los dos lados tres pisos

 Terreno en Venta – Oyacoto | 682 m² planos ¿Buscas invertir o construir en una zona con excelente proyección? Este terreno lo tiene todo:  Ubicación: Sector Oyacoto  Área total: 682 m² completamente planos  Frente: 22.82 m  Fondo: 30.80 m  Características destacadas: Clima privilegiado, ideal para vivir o descansar Terreno listo para construir Perfecto para casa de campo o proyecto familiar Ideal también para sembrío de árboles frutales como guaba chirimoya aguacate naranja mandarina mango etc, Servicios básicos disponibles Agua Luz Alcantarillado  Documentación en regla  Una propiedad con el equilibrio perfecto entre tranquilidad y plusvalía. Valor de venta: $35.000

TUMBACO-COLLAQUI TERRENO EN VENTA EN URBANIZACION NUEVA Y EXCLUSIVA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCARIVAS, RESTAURANTES, IGLESIAS La urbanización se encuentra dentro de un entorno seguro y de fácil acceso, en el sector de Collaquí - Tumbaco. CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, IGLESIAS ETC. 84 lotes desde 1.000 m2 con 3 hectáreas de áreas verdes que incluyen: Casa Club, área de BBQ, piscina, cancha de pádel, jardines, senderos peatonales y para bicicletas y áreas de esparcimiento. AREA TERRENO 1073 M2 PRECIO $184.900) Negociable HERMOSA VISTA TODOS LOS SERVICIOS BASICOS CABLEADO SOTERRADO GUARDIANIA 24/7 LA URBANIZACION ESTARA LISTA EN AGOSTO DE ESTE AÑO

TERRENO EN VENTA – CALDERÓN | SECTOR BELLAVISTA  Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del sector norte de Quito. Área de terreno: 2.125 m² Ubicación estratégica: Calderón – Sector Bellavista CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS: * Suelo Urbano Residencial * COS PB: 70% * COS Total: 210% * Altura permitida: Hasta 3 pisos * Afectación: Ninguna Este terreno cuenta con gran proyección para desarrollo residencial, proyecto inmobiliario, conjunto habitacional, bodegas, locales o inversión a futuro. Ubicado en zona segura y alto transito vehicular Acceso por vías principales asfaltadas Cercano a locales comerciales, servicios, transporte y zonas de alta demanda Cuenta con disponibilidad de servicios básicos Su ubicación estratégica y normativa favorable lo convierten en una excelente alternativa para constructores e inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía. Ideal para: Proyecto habitacional Desarrollo inmobiliario Inversión patrimonial Proyecto comercial o mixto Contáctanos para más información, documentación técnica y agendar una visita.

TERRENO EN VENTA – CALDERÓN / MARIANITASALTA EDIFICABILIDAD | IDEAL PROYECTO INMOBILIARIO Área total: 8.889,90 m² Frente total: 262,53 m (¡frente amplísimo, ideal para proyecto!) Parámetros Urbanísticos (PUGS vigente): Uso de suelo: Residencial Urbano Media Densidad RUM-3 Número de pisos: hasta 6 pisos Altura máxima: 24 m Indicadores clave: COS PB: 50 % COS Total: 150 % COS Máximo con incentivos: hasta 360 % Forma de ocupación: Aislada Lote mínimo: 600 m² Frente mínimo: 15 m Ubicación estratégica: Sector Marianitas – Calderón Vías locales consolidadas Factibilidad de servicios  Potencial de desarrollo: Conjunto residencial Proyecto multifamiliar Alta rentabilidad por metros y normativa Terreno con normativa clara, gran frente y excelente proyección urbana. Una oportunidad real para desarrolladores que buscan escala, normativa y plusvalía Contáctame para precio, estudios y factibilidad completa. Este tipo de terrenos no aparece todos los días

Terreno en Venta – Calderón | Derechos y Acciones Terreno urbano en venta ubicado en Calderón, sector Mariana de Jesús, en una zona residencial consolidada, con alta conectividad y acceso inmediato a servicios clave del sector. Se vende en derechos y acciones un área aproximada de 1.452 m². Puntos cercanos y servicios reales: A pocos minutos del Colegio Nacional Calderón Cercano a varias unidades educativas del sector Calderón Próximo al Hospital Docente Calderón Acceso rápido a Supermaxi Calderón y Santa María Calderón Cercano a Fybeca Calderón Transporte público, comercios y servicios barriales a corta distancia Parámetros urbanísticos: Suelo Urbano Consolidado Uso residencial de baja densidad COS PB: 70% COS Total: 140% Hasta 2 pisos de construcción Área máxima de construcción aproximada: 2.030 m² Ideal para inversionistas que buscan ubicación, servicios consolidados y potencial urbano a un valor competitivo. La venta corresponde exclusivamente a derechos y acciones, no a un lote individualizado.

Descubre este amplio terreno de 209 m2 ubicado en Calderón, Quito. Con una orientación ideal hacia el norte, este lote de 20 metros de frente y 10 metros de profundidad es perfecto para desarrollar tu proyecto residencial o de inversión. Situado en una zona tranquila y de creciente desarrollo, el terreno se encuentra en la dirección Isidro Labrador. Además, cuenta con un cerramiento perimetral, brindando seguridad y privacidad. No pierdas la oportunidad de construir en una ubicación estratégica con acceso a todos los servicios básicos. Ideal para quienes buscan un espacio donde materializar sus sueños en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad.

- Excelente ubicación - Terreno plano de 8.815,92m2 - Casa de 327,85m2 de una SOLA PLANTA - 3 dormitorios - Amplia Sala Comedor - Cocina independiente - Estudio - Servicio de Transporte Público - Colegios - Restaurantes - Hospitales - Acceso a Vías Principales  - Ideal para Proyectos Inmobiliarios EDIFICABILIDAD BÁSICA (A117) Código edificabilidad: A117 (A403-50) Lote mínimo: 400 m2 Frente mínimo: 12 m COS PB: 50 % COS total: 150 % Forma de ocupación (A) Aislada Retiro frontal: 5 m Retiro lateral: 3 m Retiro posterior: 3 m Entre bloques: 6 m Altura de pisos: 12 m Número de pisos: 3 Factibilidad de servicios básicos: SI COMPONENTE ESTRUCTURANTEClasificación: (SU) Suelo Urbano Subclasificación: Consolidado medio COMPONENTE URBANÍSTICO Uso suelo general: (R) Residencial Uso suelo específico: (RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 2 Tratamiento: Mejoramiento Gradual PIT: CA-PITU017 Se vende amplio terreno con casa de un solo andar en el sector de Calderón. Ubicación estratégica, ideal para desarrollo de proyectos inmobiliarios, comerciales o inversión a futuro. La propiedad cuenta con fácil acceso a vías principales, transporte público cercano y todos los servicios básicos disponibles. Su excelente ubicación y tamaño la convierten en una oportunidad única para constructores o inversionistas que buscan alto potencial de crecimiento en una zona en constante desarrollo. * ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección! Proyectos inmobiliarios residenciales: Conjunto habitacional cerrado: casas unifamiliares o adosadas con áreas verdes y seguridad. Es de lo más demandado en Calderón. Edificios de departamentos de baja altura: si la normativa lo permite, puedes combinar varios bloques con áreas comunales. Urbanización de lotes: subdividir el terreno en lotes más pequeños y venderlos, con o sin urbanización completa. Proyectos comerciales: Plaza comercial o strip mall: locales, farmacias, minimarket, gimnasio, etc., aprovechando el crecimiento poblacional del sector. Centro de servicios: consultorios médicos, oficinas, coworking. Proyectos mixtos: Uso mixto (residencial + comercial): locales en planta baja y departamentos arriba. Funciona bien en zonas con buena vía de acceso. Proyectos educativos o institucionales: Escuela, guardería o instituto: hay alta demanda en zonas en crecimiento. Centro de capacitación o academia. Proyectos logísticos o industriales livianos. Bodegas o centros de distribución: Calderón tiene buena conexión con vías hacia el norte y salida de la ciudad. Proyectos recreativos o alternativos Complejo deportivo: canchas sintéticas, pádel, gimnasio. Centro recreativo o eventos. Glamping o espacios ecológicos (si el entorno lo permite).

CALDERÓN TERRENO EN VENTA 247M² Ubicado en Calderón a 2 minutos de la parada de buses. Con fácil acceso, cerca a escuelas, colegios, parques Zona residencial cerca a unidades educativas y avenidas principales, escuelas, colegios, parques Ideal para construcción de vivienda. Área en escritura: 247, 19m² COS planta baja: 50% COS total: 150% Número de pisos: 3 Altura: 12m² Uso de suelo: Residencial Urbano Facilidad de servicios básicos Precio de venta USD $38.000  *Si está propiedad cumple con tu requerimiento, solicita tu visita

VENDO BONITO TERRENO CON ESPECTACULAR VISTA PARA CONSTRUCTORES SECTOR CALDERÓN: BARRIO LA TOLA CALLE: CRISTO DEL CONSUELO ÁREA: 3150 metros Frente: 79 metros ETAM PERMITIDO: 10% 3159.00 metros SU DERECHOS Y ACCIONES: NO CON ESCRITURAS LOTE MÍNIMO:1000 mt. ALTURA: 12mts. Pisos: 3 COS . TOTAL: 105% COS EN PLANTA BAJA: 35% ZONA: A9 (,A1003—35) USO DE SUELO: RU2 RESIDENCIAL URBANO 2 CLASIFICACIÓN DE SUELO: SUELO URBANO FORMA DE OCUPACIÓN DEL SUELO: AISLADA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS BÁSICOS: SI VALOR: 226.800 DÓLARES ACEPTAMOS: BANCOS, BIEES, OTROS MIGUEL CHIRIBOGA

¡Oportunidad Única en el Valle de Tinallo! Se vende excelente terreno de 2750 m2 ubicado en el Sector Nueva Ciudad, Valle de Tinallo, una zona estratégica. Valor $26.000 Superficie amplia y 100% aprovechable Documentación en regla Ideal para proyecto residencial, turístico, comercial, agrícola Rodeado de naturaleza y crecimiento urbano Clasificación suelo: Rural (SRU) Zonificación (A31) Zona: A31( PQ) Forma de ocupación: (A) Aislada Código edif. básica: A120 (PQ) Invierte hoy en una ubicación privilegiada con gran potencial.

Terreno de 420 m² en venta, ubicado en la tranquila zona de Calderón, Quito. Con una orientación al norte, ideal para proyectos de construcción. La propiedad está vacía y lista para el desarrollo. Sin áreas comunes o estructuras existentes, el terreno ofrece versatilidad para adaptarse a sus necesidades. Ubicado cerca a la Calle Pío XII, disfrute de la cercanía a servicios y comodidades de la zona.

La propiedad está ubicada en Marianitas Calderón Son dos lotes aue se encuentran juntos Cada lote tiene una dimensión de 4.152 m2 y 4.004 m2 En total los dos lotes suman un área de 8.156 m2 El valor de venta de cada m2 es de $89 El COS PB de ambos lotes es del 50% Se pueden edificar construcciones de 3 pisos El COS TOTAL es de 150% El frente total de los dos lotes juntos suma 52 m El terreno es ideal para un proyecto inmobiliario