Propiedades en Perú

EN PLENO SECTOR COMERCIAL DE LA MEJOR AVENIDA DE CALDERON: GIOVANNI CALLES, AVENIDA DE ALTO TRAFICO TANTO PEATONAL COMO VEHICULAR A 5 MINUTOS DEL HOSPITAL DOCENTE DE CALDERON A 10 MINUTOS DE LA AVENIDA SIMON BOLIVAR TERRENO 2137.16 m2 ESQUINERO Área de construcción cubierta: 447.40 m2 (GALPONES) Área adicionales constructivos: 121.28 m2 Año de construcción: 2002 TOTAL DE AREAS CONSTRUIDAS 568,68 mts Destino económico: COMERCIAL Barrio/Sector: S.LUIS CALDERON Parroquia: CALDERÓN COS PB: 50 % COS total: 150 % Forma de ocupación: (A) Aislada Altura de pisos: 12 m Número de pisos: 3 servicios básicos: SI Frente total: 57.75 m PARQUEO PARA 10 AUTOS SE ENCUENTRA RENTADO A EMPRESA SERIA, por lo que sería una gran inversión

RENTO: 3000 METROS DE BODEGAS , EN 4 GALPONES DE 740 MTS. CADA UNA, EN COMPLEJO NUEVO DE BODEGAS , QUE SE PUEDEN INTERCOMUNICARSE, UNOS A OTROS. DANDO UN TOTAL DE 3000 METROS CUADRADOS DE ALMACENAMIENTO. SECTOR : VÍA MARIANITAS - CALDERÓN ÁREA DEL TERRENO 5300 METROS ÁREA TOTAL CONSTRUIDA:3000 METROS LAS BODEGAS SON CONSTRUIDAS, CON ESTRUCTURA METÁLICA, MAMPOSTERÍA DE BLOQUE ESTRUCTURAL Y CUBIERTA DE STEEL PANEL. PISOS INDUSTRIALES DE 280 kg/cm de RESISTENCIA, FUNDIDO CON HOLCIN Y FIBRA METÁLICA, PISOS ALISADO, APTO PARA TRAFICO PESADO. ANDENES INDEPENDIENTES DE CARGA Y DESCARGA, CON DESNIVEL DE 1.30mts. y 0.80 mt POSIBILIDAD DE INGRESO DE VEHÍCULOS LIVIANOS AL INTERIOR DE LA BODEGA. GARITA DE 5MTS, CON BAÑO. PATIO DE MANIOBRAS : 550 METROS Y PARQUEOS PAR CADA GALPÓN CÁMARA DE TRANSFORMACIÓN TRIFASICA, CON CAPACIDAD DE 250KVA. INTERNET CON FIBRA ÓPTICA RED HIDRICA CONTRA INCENDIOS DE ACUERDO A REQUIMIENTOS DEL CUERPO DE BOMBEROS TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS: AGUA POTABLE, TELÉFONO, INTERNET, LUZ, ALCANTARILLADO, CON MEDIDORES INDEPENDIENTES. NO HAY SERVICIO DE GUARDIANA , NI COSTOS DE CONDOMINIO. CADA GUARDIA ES EXCLUSIVO DE CADA GALPÓN LOS GALPONES TIENEN: ALTURA AL HOMBRO: 9 METROS ALTURA AL CUMBRERO: 11 METROS LO QUE PERMITE ENTRE 50 Y 80% DE CAPACIDAD ADICIONAL DE ALMACENAMIENTO EN ALTURA CON RACKS. CADA BODEGA TIENE: 30,10 mt. de fondo X 23,15mts. de luz OFICINAS : 40 METROS EN PLANTA BAJA CON BAÑOS , VESTIDORES CON DUCHAS PARA HOMBRES Y MUJERES OFICINAS: 40 METROS EN PLANTA ALTA VALOR DE RENTA: POR METRO CUADRADO ES: 5,50 DOLARES C/M2 POR MES + IVA POR BODEGA : 4070 DOLARES POR MES + IVA TODO EL COMPLEJO DE BODEGAS: 16.500 DOLARES POR MES + IVA FECHA DE ENTREGA DE BODEGAS EN JUNIO DEL 2019 MAS INFORMACIÓN : 0984838097 MIGUEL CHIRIBOGA ASESOR INMOBILIARIO

ARRIENDO EXCELENTE GALPÓN NUEVO PARA ALMACENAJE LOGÍSTICA Y ACTIVIDADES COMERCIALES  DENTRO DE COMPLEJO INDUSTRIAL CERRADO  EXCELENTE UBICACIÓN :  SECTOR CALDERÓN VÍA MARIANAS  A 10 MINUTOS DEL PORTAL  SHOPPING FUERA DE PICO Y PLACA FÁCIL ACCESO VEHICULAR  ZONIFICACION MÚLTIPLE USO DE SUELO : INDUSTRIAL BAJO IMPACTO L1 ÁREA CUBIERTA : 745 METROS DE CONSTRUCCIÓN FRENTE: 23 METROS X 30 DE FONDO  ÁREA OFICINAS  INTERNA: 80 METROS ( CON BAÑOS)  PATIO DE MANIOBRAS : 620 METROS  ALTURA CUMBRERO: 11 METROS  ALTURA HOMBROS: 9 METROS 2 ANDENES INDEPENDIENTES DE CARGA Y DESCARGA  RESISTENCIA DE CARGA DEL PISO: 280 KG/CM ( ESPESOR 17 CM)  PISÓ FUNDIDO CON HOLCIN Y FIBRA METÁLICA, ALISADO CON  ENDURECEDOR DE CUARZO, APTA PARA TRÁFICO PESADO.  CAPACIDAD DE CARGA : 5 TONELADAS POR CADA COLUMNA DE RACKS  CARGA MÁXIMA DE MONTACARGAS : 3.5 TONELADAS DE CAPACIDAD  ESTRUCTURA METÁLICA, MAMPOSTERÍA DE BLOQUE ESTRUCTURAL, CUBIERTA DE STEEL PANEL POSIBILIDAD DE INGRESO DE VEHÍCULOS LIVIANOS, AL INTERIOR DE LA BODEGA  TODOS LOS SERVICIOS :  AGUA POTABLE, LUZ  TRIFASICA, INTERNET, ALCANTARILLADO, SISTEMAS DE SEGURIDAD  CONTRA INCENDIOS BAJO LA NORMATIVA DE CUERPO DE BOMBEROS.  SEGURIDADES : CERCA ELÉCTRICA, ALARMA CON SENSORES DE MOVIMIENTOS.  Y APERTURA DE PUERTAS, SISTEMAS DE VIDEO VIGILANCIA  CON CÁMARAS PERIMETRALES EXTERIORES, GRABACIÓN 24/7 EL CLIENTE PAGA SUS SERVICIOS BÁSICOS : LUZ, AGUA, INTERNET  EL COMPLEJO NO TIENE GUARDIAS DE SEGURIDAD,  CADA CLIENTE ES RESPONSABLE DE SU SEGURIDAD  EL COMPLEJO NO TIENE PAGO DE CONDOMIO / ALÍCUOTAS  PRECIO DE RENTA MENSUAL : 4.100 DÓLARES + IVA + GARANTÍAS MÁS INFORMACIÓN  MIGUEL CHIRIBOGA  ASESOR INMOBILIARIO  0984838097 

CORPORACIÓN VYASA, RENTA: CALDERÓN - LLANO GRANDE, EXCELENTE BODEGA DE 2,500 M2 EN RENTA PRECIO  $5,50 por m2 PRECIO DE RENTA $13.750,00 INCLUIDO CONDOMINIO, MÁS IVA "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"

CORPORACIÓN VYASA, RENTA: CALDERÓN - LLANO GRANDE, EN RENTA BODEGA DE 2,500 M2 La bodega tiene un anden de carga 4 Parqueaderos Uso de suelo mediano impacto No tiene oficina PRECIO  $5,50 por m2 PRECIO DE RENTA $13.750,00 INCLUIDO CONDOMINIO "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"

CORPORACIÓN VYASA, RENTA: CALDERÓN - LLANO GRANDE, AMPLIA BODEGA EN RENTA DE 2,500 M2  PRECIO  $5,50 por m2 PRECIO DE RENTA $13.750,00 INCLUIDO CONDOMINIO "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"

Vendo propiedad de aproximadamente 490 metros cubiertos posee un galpón de 17 x 17 metros actualmente funciona un centro de pintura automotriz , Tiene construcción de 290 metros de 3 pisos para oficinas con todas, comodidades, sala de reuniones , sala de capacitaciones bodega ,cafetería. En la parte delantera tiene una construcción en obra gris grande que estaba destinada para vivienda casa dúplex en la parte baja sala comedor cocina en la parte superior los dormitorios . Toda la construcción respaldada por sus respectivos planos . Se define en 3 bloques la construcción delantera en obra gris , el galpón y las oficinas . Mayor información Nelson Pérez eXp Realty Ecuador 

Complejo de Bodegas y Almacenamiento BODEGA 3 - Seguridad 24/7 - Circuito cerrado con 16 cámaras exteriores - Cercado Eléctrico en todo el Complejo - Cerramiento - 2 Entradas con seguridad 24/7 - 3 entradas y salidas a calles principales  - Transformador - Generador Eléctrico 100% hasta 50 horas al mes - Luz Comunal - 1.540m2 Totales -  Galpón 1.419m2 - Bodega alta Mezanine 78m2 - Iluminación - Detectores de humo - 30m2 Bodega externa - Muelle de carga y descarga a desnivel - 3 parqueaderos - Dock de carga o muelle 20m2  - Luces Estrovoscópicas - Extintores 2 cajetines externos y 2 internos - Extintor Industrial exterior - Sistema contra incendios exteriores - 10 cajetines exteriores con mangueras - 2 Siamesas - Medidor de luz propio - 2 Sistemas de Pararayos - Conserje de limpieza externa Amplia y funcional bodega industrial estratégicamente ubicada en la Panamericana Norte de Quito, uno de los corredores logísticos y comerciales más importantes de la ciudad. Su localización ofrece acceso inmediato a vías principales, facilitando la conexión hacia el norte, centro y zonas industriales aledañas, ideal para operaciones de almacenamiento, distribución, manufactura o logística. La propiedad cuenta con una estructura moderna y versátil, diseñada para optimizar procesos operativos, con amplios espacios interiores, excelente altura para maniobra y almacenamiento, y condiciones adecuadas para el tránsito de vehículos pesados. Dispone además de áreas complementarias que pueden adaptarse a oficinas administrativas, control operativo o servicios para el personal. Gracias a su ubicación privilegiada, infraestructura y proyección comercial, esta bodega representa una oportunidad ideal para empresas que buscan eficiencia, visibilidad y conectividad en un entorno industrial consolidado del norte de Quito.

Sector Calderón (A 7 minutos del Portal Shopping) Bodega NUEVA de 745 m2 con 80 m2 de oficinas + 620 m2 de patio de maniobras. Fuera del Pico y Placa. Dentro de complejo cerrado. Luz trifásica. Zonificación Múltiple. Apta para: almacenamiento y logística, actividad comercial, industria bajo impacto (I1).    Dimensiones de bodega: 23m de frente x 30m fondo.    2 andenes independientes de carga y descarga.    Red hídrica contra incendios, de acuerdo a requerimiento de bomberos (con gabinetes).   Alarma con sensores de movimiento y apertura de puertas. Sistema de video vigilancia con cámaras perimetrales exteriores grabación 24/7 y visualización remota. Cerca electrificada en todo el perímetro del complejo. Altura: al hombro 9 m y al cumbrero 11 m (Permite hasta un 80% de capacidad adicional de almacenamiento en altura (racks) con relación a una bodega tradicional de 5 m altura al hombro. Por su capacidad de almacenamiento en altura, esta bodega equivale a una de 1200 m2 tradicional. Estructura metálica, mampostería de bloque estructural y cubierta de Steel panel Piso de 280 kg/cm2 de resistencia (espesor de 17 cm) fundido con Holcim y fibra metálica, alisado con endurecedor de cuarzo, apto para tráfico pesado. Capacidad de carga de 5 ton por cada columna en racks sobre placa metálica 200x200 mm. Carga máx. de montacargas: 3,5 ton de capacidad. Posibilidad de ingreso de vehículos livianos al interior de la bodega Servicio de agua potable, teléfono, internet, alcantarillado. El cliente paga exclusivamente su consumo de luz, agua y teléfono/ internet No existe servicio de seguridad / guardia dentro del complejo, ni costo de condominio. Cada cliente es responsable de su guardia/ seguridad. US$4.100/mes + IVA Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

SE RENTA bodega de 1527 m2 dentro de complejo cerrado Fuera del Pico y Placa. Sector CALDERON  VALOR ARRIENDO MENSUAL: $9162/ mes + IVA incluye el condominio AREA BODEGA: 1527 m2 AREA ANDEN: 115.88 M2 Ideal para: Actividad comercial, logística y distribución, almacenamiento ó actividad de manufactura de mediano impacto I2. CARACTERISTICAS GENERALES: • Fuera de restricción vehicular de pico y placa. Ubicada a 8 min / 5 km del Intercambiador Carapungo Av. Simón Bolivar (Portal Shopping) y 30 min /24 km del aeropuerto • Acceso a transporte público y alimentadores del sistema trolebús A 1 cuadra • Complejo independiente de 8 Bodegas con cerramiento electrificado, paredes de ladrillo y columnas de hormigón armado.  • Frente a calle pavimentada de 12mt de ancho • Altura 12 mt al cumbrero y 9 mt al hombro • patio de maniobras/ parqueos de vehículos livianos y pesados • andén de carga y descarga • Paredes de ladrillo, estructura metálica, piso de hormigón, cubierta Steel panel • Alarma con sensores de movimiento y apertura de puertas • Sistema de videovigilancia perimetral 24/7 con cámaras de alta resolución. • Energía trifásica  • RED hídrica contra incendios Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

En renta 2900 m2 de galpón en un complejo industrial ubicado en el sector norte de Quito Es posible la renta de 1500 m2 o 1380 m2 Piso industrial altra resistencia 4 andenes de carga y descarga altura al hombro 5,50 metros altura al cumbrero 8,80 metros amplio patio de maniobras sistema contra incendios de gabinetes con manguera guardianía 24/7, generador o planta de emergencia Horario sin restricción parqueadero de visitas 1 baño amplia área de parqueadero visitas $6 el m2 incluye guardianía (negociable dependiendo del tiempo de renta) Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

Celular info 0984253654 Zonificación MULTIPLE, apto para actividades de almacenamiento, logística, e industria bajo impacto I1 Fuera del perímetro de pico y placa. Acceso a transporte público y alimentadores del sistema trolebús A 1 cuadra. A 7 minutos de la Av. Simón Bolivar (intercambiador de Carapungo) El área de la bodega de 785 m2 está dividida en: 660 m2 area de bodega/ almacenamiento 40 m2 area de oficina y baños en planta baja 40 m2 area de oficina con un medio baño en planta alta 40 m2 area oficina exterior con un baño completo 5 m2 garita guardianía con un baño completo. Detalles específicos: Bodega de 785 m2 dentro de un complejo cerrado de cuatro bodegas en un terreno de 5300 m2. Dimensiones: 30,10 mt fondo x 23,15 mt de luz Altura: al hombro 9 mt y al cumbrero 11 mt (Permite hasta un 80% de capacidad adicional de almacenamiento en altura (racks) con relación a una bodega tradicional de 5 mt altura al hombro. Es decir, cada una de estas bodegas por su capacidad de almacenamiento equivale a una bodega de 1200 m2 de altura normal. Bodegas con estructura metálica, mampostería de bloque estructural y cubierta de Steel panel. Piso de 280 kg/cm2 de resistencia fundido (espesor de 17 cm) con Holcim y fibra metálica, alisado con endurecedor de cuarzo, apto para tráfico pesado. 2 andenes independientes de carga y descarga en cada bodega, el andén de descarga/ ingreso de mercadería con desnivel de 1,30 mt (trailers con contenedores), y el de carga/ salida de mercadería con desnivel de 0,90 mt (camiones medianos distribución). Posibilidad de ingreso también de vehículos livianos al interior de la bodega. 550 m2 de área de patio de maniobras y parqueos. Cámara de transformación trifásica con capacidad de 250 KVA. Red hídrica contra incendios, de acuerdo a requerimiento de bomberos, con gabinetes. Alarma con sensores de movimiento y apertura de puertas, cámaras perimetrales exteriores de video vigilancia, cerca electrificada en cerramiento del perímetro del complejo. Servicio de agua potable, teléfono, internet, alcantarillado. El cliente paga exclusivamente su consumo de luz, agua y teléfono/ internet. No existe servicio de seguridad / guardia dentro del complejo, ni costo de condominio. Cada cliente es responsable de su guardia/ seguridad. Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

DESCRIPCION DE LAS BODEGAS fuero de pico y placa 1.- Altura al cumbrero 8 metros 2- Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel. 3.- Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi. 4.- Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. 5.- Cajetines contra incendios y sprinklers. 6.- Lámparas led tipo campana. 7.- Puertas lanford de 3 metros de altura y 4.90 metros de ancho 8.- Andén de carga y descarga cubierta 9.- Oficina de 98,33 m2 que no quitan área de la bodega 10.- Luz trifásica 220v 60 Hz y luz normal de 110v. Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

RENTO BODEGA para almacenaje de 1584 m2 con altura de 9 metros cumbrero , 2 parqueaderos para vehículos particulares, y se encuentra ubicada dentro de un complejo de bodegas Del sector norte de la ciudad, no tiene restricción vehicular de pico y placa, y tampoco horario de restricción para tráfico de camiones, El valor por m2 es de $4,50 + IVA (POR 3 o más AÑOS EL PRECIO ES $4,00 ) El valor por condominio es de $0,70 EL COMPLEJO CONSTA DE: . Patio de Maniobras .Sistema Contra incendio . Luces estroboscópicas . Detectores de humo . Generador Eléctrico para funcionamiento de todo complejo . Dos líneas telefónicas por Bodega . Servicio Interno de Recolección de Basuras . vías de acceso pavimentadas / adoquinadas . Servicio de Vigilancia 24/7 . Circuito cerrado de Televisión en todas las áreas exteriores de las Bodegas . Muelle de Carga y descarga . Piso resistente para contenedores de 45 toneladas Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

RENTO BODEGA para almacenaje de 2748 m2 con altura de 9 metros cumbrero , 4 parqueaderos para vehículos particulares, y se encuentra ubicada dentro de un complejo de bodegas ubicado en el sector norte de la ciudad, no tiene restricción vehicular de pico y placa, y tampoco horario de restricción para tráfico de camiones, El valor por m2 es de $4,50 + IVA (POR UN CONTRATO DE 3 O MAS AÑOS PRECIO $4,00) El valor por condominio es de $0,70 EL COMPLEJO CONSTA DE: . Patio de Maniobras .Sistema Contra incendio . Luces estroboscópicas . Detectores de humo . Generador Eléctrico para funcionamiento de todo complejo . Dos líneas telefónicas por Bodega . Servicio Interno de Recolección de Basuras . vías de acceso pavimentadas / adoquinadas . Servicio de Vigilancia 24/7 . Circuito cerrado de Televisión en todas las áreas exteriores de las Bodegas . Muelle de Carga y descarga . Piso resistente para contenedores de 45 toneladas 4 DOCS DE CARGA Y DESCARGA Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

-Sector Calderón. -Complejo independiente de 5350 m2 de terreno con 4000m2 de bodegas con oficinas. -Luz trifásica. -Fuera de restricción vehicular de pico y placa,ubicada a 8 min del "Portal Shopping" -Ideal para: actividad comercial, logística y distribución, almacenamiento o actividad de manufactyra de bajo impacto L1 -Acceso a transporte publico y alimentadores del sistema trolebús a 1 cuadra. -El área de bodega esta dividida en: -3600m2 de área de bodega. -400m2 de oficinas en 2 plantas con baños. -1500m2 de patio de maniobras. -Parqueadero para vehiculos livianos y pesasdos. -Cerramiento con cerca eléctrica. -Cada bodega tiene su ingreso indepnediente desde la calle e internamente se pueden comunicar. -2 garitas de guardiania con baños. Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

EN RENTA EXCELENTE GALPON EN CALDERON AREA: 740 M2 + 190 M2 DE OFICINAS ALTURA AL HOMBRO 9,60 METROS ALTURA AL CUMBRERO 15,60 DA PARA 5 PALETS EN RACKS LA BODEGA TIENE 2 DOCKS O PLATAFORMAS DE DESCARGA, SON DE 2 VIAS INGRESA POR LA UNA Y SALE POR LA OTRA TIENE 2 SISTEMAS CONTRA INCENDIOS RIEGO CON SPRINGERS, DETECTORES DE HUMO Y MANGUERAS TIEN 2 BAÑOS PARA PERSONAL OPERATIVO, VESTIDORES CON DUCHAS BODEGA PARA PAPELERÍA, BODEGA DE INSUMOS, 2 BAÑOS PARA PERSONAL ADMINISTRATIVO CAFETERIA GUADIANIA MONITOREO LAS 24 HORAS Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro