Manta

Ubicado en la Av. Circunvalación, Manta. Este conjunto ofrece 44 casas diseñadas para quienes buscan tranquilidad, privacidad y cercanía. La propiedad cuenta con 113 m² de construcción en dos plantas sobre un terreno de 120 m². La planta baja dispone un elegante hall de ingreso, sala, comedor, cocina tipo americana, 1 medio baño para visitas, área de lavandería, un patio social y cisterna de 6m3, así como un espacio de parqueo. La planta alta de 3 dormitorios, cada uno con su propio closet, y 3 baños completos, El conjunto ofrece un club social privado, espacios para eventos, y áreas de deporte y recreación, todo en un entorno seguro con excelente infraestructura. Además, disfrutarás de servicios adicionales como seguridad las 24 horas, piscina y portería. Ideal para familias que buscan un hogar acogedor y bien ubicado.

¡Vive cerca de todo, sin renunciar a la tranquilidad! Te presento esta hermosa casa ubicada en una ciudadela residencial de alta plusvalía, en una ubicación estratégica de Manta: A solo 1 min del Terminal Terrestre 2 min del Aeropuerto Cerca de colegios y centros comerciales A 4 min de la playa Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, seguridad, comodidad y una excelente ubicación. Distribución: Planta baja • Patio frontal • Garaje para 2 vehículos • Cuarto de generador • BBQ con mesón y lavabo • Baño completo • Sala • Comedor • Cocina con anaqueles altos y bajos • Baño de Visita • Estudio o cuarto de juegos • Cuarto de servicio o bodega • Área de lavandería con clóset Planta alta 1 dormitorio máster con baño completo y walking closet 2 dormitorios adicionales con closets 1 baño completo compartido Equipamiento y seguridad • Cerco eléctrico de alta seguridad • Circuito de 8 cámaras con DVR • 4 aires acondicionados • Calefón eléctrico • Bomba sumergible • Tanque de presión de alta capacidad • Cisterna Una casa que combina ubicación, seguridad y funcionalidad, ideal para vivir en familia o como inversión en una zona con excelente proyección de plusvalía. ¿Quieres conocerla? Escríbeme y coordinamos una visita.

En Ciudad del Mar... hay vistas al mar y ...hay una vista que IMPRESIONA. Casa en venta de 3 pisos con acabados de lujo y una vista que también se luce En PB hall de acceso lleno de luz gracias a su fachada de vidrio de doble altura, baño social y acceso privado al dormitorio principal en suite con walking clóset, terraza privada para disfrutar de atardeceres de ensueño en el hall de acceso se impone la escalera central de madera pura que fluye rodeando el centro de la casa con impresionante altura PIso 1 bajo espacio abierto y de mucha luz natural para disfrutar lindas vistas desde adentro y desde su terraza estilo mediterránea. En este piso encuentras sala con ventanales de piso a techo, el comedor ambos con acceso a terraza y, cocina de concepto abierto semi integrada, full equipada destacando sus acabados y electrodomésticos. En este piso TERRAZA MEDITERRÁNEA, con detalles en blanco y azul que combinan con la vista infinita al Océano Pacífico, además una piscina con cascada efecto sin fin. Área de BBQ, baño completo social y bodega Piso 2 alto, 2 dormitorios cada uno con salida a la terraza en altura con vista de 180grados desde una ubicación privilegiada. Baño completo para ambas habitaciones Esta propiedad destacada por sus finos acabados que combinan materiales nobles y a la vez de lujo dignos de una vida frente al mar

Casa exclusiva concepto Town House, en Ciudad del Mar. Con vista al mar y a hermosas áreas verdes. Arquitectura eficiente para maximizar la entrada de luz natural, y los espacios, esta propiedad ofrece una experiencia única, con techos de gran altura y una distribución atemporal. PLANTA ALTA o planta de ingreso: Toda el área social, que incluye un amplio hall de acceso, sala y comedor ambos con terraza con vista panorámica. La cocina de concepto abierto rediseñada para la vida en familia. Incluye enfriador de vinos empotrados y un mueble Bar con luces indirectas en el área de la sala. También en esta planta: Baño social. Alacena, sala de lavandería, acceso lateral a la planta baja que lleva al jardín privado de la casa y al dormitorio de servicio. PLANTA BAJA, a través de escaleras grandes con luz indirecta se disfruta total privacidad: Espacio ideal para una oficina y un family room. Tres dormitorios, cada uno con baño privado. La suite principal con un generoso walking clóset y acceso directo al jardín privado de la casa. Toda la casa con aires acondicionados, cortinas, encimera y campana. Sistema de sonido empotrado, detalles de diseño interior de lujo. AMENITIES: El conjunto ofrece una piscina y un área de BBQ, además de todas las comodidades de Ciudad del Mar: cancha de pádel tenis, casa club con tres piscinas, gimnasio, sauna, bar, parques, canil de mascotas y acceso exclusivo al mar. Con 401 m² de superficie total, esta propiedad es un verdadero refugio de lujo

En venta casa dentro de la Ciudadela más linda del Norte de la ciudad, en el condominio La Arboleda que te brinda mucha vida familiar en un entorno de tranquilidad. con seguridad 2 piscinas cancha deportiva 3 parques infantiles casa club Casa como nueva de 2 pisos distribuida eficientemente así: En PB te recibe la sala y comedor grandes, integrados y con aire acondicionado, que se abren a una linda y luminosa terraza al aire libre. También la cocina con encimera de 4 hornillas, bastante amplia con lavandería independiente y además, baño social En segundo piso la habitación principal con baño privado que incluye aire acondicionado, y dos dormitorios más que comparten un baño completo. Una de las habitaciones también tiene aire acondicionado. La Arboleda condominio estilo Americano reconocido por su paisajismo interior, calles de adoquines, mucha vegetación, también te ofrece: 2 piscinas, área de asoleadoras, casa club, espacio para niños, 3 parques infantiles y una cancha deportiva. Además vigilancia 24/7 La conoces, te enamoras! SB

Disfruta la vida de familia en esta hermosa casa de dos pisos en Altos de Manta Beach, ubicada en una calle tranquila y en excelente estado de mantenimiento. Esta propiedad de 262 m2 de terreno, ofrece amplios espacios que comienzan en la planta baja con un hall de entrada, una oficina o estudio, y una sala de doble altura que conecta con un comedor y una gran cocina de concepto abierto. El patio es perfecto para el entretenimiento, equipado con un área de BBQ. En el segundo piso, encontrará cuatro habitaciones y tres baños. La habitación principal se destaca con un amplio walk-in closet y un baño que incluye jacuzzi y ducha separados. Las otras tres habitaciones comparten un área de TV. En 3er piso se accede a una terraza enorme perfecta para fiestas, reuniones familiares, parrilladas y disfrutar de una vista de 306 grados a la ciudad; para disfrutar con comodidad, la terraza está equipada con un baño social. Además, la propiedad dispone de estacionamiento cubierto para dos carros. Altos de Manta Beach es conocido por sus increíbles amenidades, incluyendo dos piscinas, casa club, canchas de tenis y pádel, un gimnasio recién inaugurado, parques infantiles, senderos, café y mini mercado. Este entorno familiar se encuentra en una ciudadela con gran seguridad, ofreciendo tranquilidad y comodidad a sus residentes. Es la casa PERFECTA para familias medianas, grandes o con mucha vida social.

Vende/Arrienda: En la reconocida ciudadela Manta Beach, al sur de la ciudad, casa moderna y de grandes espacios!. Con estilo simple y funcional, enfocado en la luz natural y la fluidez de cada rincón, esta casa cuenta con 5 habitaciones todas con baño privado, o, 4 habitaciones y una sala para "family room" semi independiente. En el 1er piso la sala y el comedor semi intregados, cada uno te lleva a distintas áreas: la sala se conecta con un patio interior perfecto para fiestas y BBQ en familia, mientras que el comedor te lleva a la cocina con diseño de isla central y acceso al área de servicio independiente. En el área central un jacuzzi adornan el eje central de esta planta En el 2do piso, la habitación principal, una suite adicional y dos divertidas habitaciones conectadas a través de un baño compartido, complementan los espacios totales de la casa. La casa está en una calle sin salida, tranquila, frente a un sendero vegetal rodeado de árboles MANTA BEACH es un condominio con todos los amenities para hacer de tu vida una verdadera vida de Club: *-Canchas de tenis, y de pádel *-2 piscinas, Parques infantiles *-Cafetería, y Mini market *-Gimnasio, *-Senderos para caminatas y zonas Pet Friendly *-Seguridad 24/7 incluyendo control de acceso SB

Casa nueva de dos plantas en urbanización cerrada La Romana.- 125 m² de construcción y 150 m² de terreno- 3 dormitorios, cada uno con baño privado- 3 baños- Parqueadero para 2 vehículos- Cocina integral, patio trasero y área lateral de lavandería- Piscina, cancha de baloncesto, garita y vigilancia- Vía Circunvalación, cerca del Registro CivilPrecio: US$560 mensualesContáctanos para coordinar una visita.

Casa en alquiler en el sector Gavilanez, cerca de la PUCE.- 112 m² de área privada- 3 dormitorios con clósets- 2 baños completos y baño auxiliar- 2 parqueaderos- Sala y comedor con mobiliario funcional- Cocina con anaqueles altos y bajos- Área de lavandería y patio trasero- Aires acondicionados y calentador- Urbanización con portón eléctricoPrecio: US$650 mensualesConsulta las condiciones y agenda una visita.

Espectacular casa en ALTOS DE MANTA BEACH, de 2 pisos, diseño moderno, espacios amplios, linda vista interior a la ciudadela, distribuida así: PISO1: Enorme puerta de madera, hall de acceso. Sala completamente separada del comedor, que conduce a una cocina semi independiente pero conectada, enorme terraza con linda vista y todo el espacio necesario para colocar el área de BBQ. Family room o dormitorio de visita que tiene baño propio, también una oficina independiente, una bodega interior y baño social. Al exterior otra bodega, acceso por un costado con ducha exterior para llegar de la playa o piscina Una hermosa escalera iluminada con acabados de madera y luz natural indirecta PISO 2: Recibe un área de Tv espacioso y muy iluminado, 2 habitaciones casi idénticas cada una con walking clóset y baño privado. También el dormitorio máster con walking clóset de cada lado que conducen a un gran baño con jacuzzi. En esta planta también se encuentra el cuarto de lavandería con espacio para almacenaje y clóset de ropa blanca. Toda la casa tiene entradas indirectas de luz natural y ventanales de piso a techo en el living y en el comedor. En Altos de Manta Beach, también vas a disfrutar de una ciudadela familiar, de altísima seguridad con piscinas, casa club, canchas de tenis, cancha de futbolito, parque infantil, area de picnic y caminerías

Casa de 2 pisos con terraza accesibles dentro de Urbanización privada al sur de MantaPLANTA BAJASalaComedorCocina estilo AmericanaEstudioBaño socialPLANTA ALTA3 Dormitorio con closet 2 baños completos TERRAZAÁrea cubiertaLavanderiaEXTERIORBBQQDormitorio de servicio con bañoEstacionamiento para 2 vehiculos

Ubicada en la prestigiosa urbanización Altos de Manta Beach, esta propiedad única ofrece una excelente oportunidad para familias numerosas o inversionistas en busca de generar rentas. Compuesta por dos casas independientes en un terreno de 295 m², la construcción totaliza 350 m² distribuidos en espacios amplios y funcionales. La propiedad cuenta con 8 dormitorios, uno de ellos en suite, y un total de 5 baños completos y 2 tocadores, lo que garantiza comodidad para todos los residentes. Además, se beneficia de servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, y electricidad con instalación subterránea. Residiendo aquí, los habitantes podrán disfrutar de un entorno seguro gracias a la vigilancia privada 24/7 y acceso a una variedad de amenidades del club social, incluyendo piscinas, canchas de tenis, fútbol, básquet, y áreas recreativas para niños. Su ubicación estratégica en el Sur de Manta permite fácil acceso a las playas de San Mateo y Piedra Larga, centros comerciales, colegios de renombre, y la vibrante zona gastronómica de Barbasquillo. Con un precio de venta de $180,000 USD, esta propiedad es una inversión atractiva en una zona residencial de alta demanda. Además, ofrece características adicionales como aire acondicionado individual, techos altos, cerradura electrónica, y ventanas de aluminio, que elevan su valor y confort. No pierda la oportunidad de adquirir esta casa versátil y bien equipada en una de las mejores ubicaciones de Manta. "Tu propio espacio en el mejor lugar"

Casa moderna de 4 dormitorios en Manta Azul, en el sur de Manta, con 200 m² de terreno, 147,96 m² de construcción y espacios pensados para compartir en familia. Actualmente se encuentra en construcción, con entrega prevista para diciembre de 2026.La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con sala y comedor integrados, acompañados de una cocina abierta con isla. En planta baja dispone de un dormitorio con clóset y baño privado, práctico para recibir visitas o tener una habitación sin subir a la segunda planta.Los tres dormitorios de planta alta cuentan con baño propio. El dormitorio principal incorpora un walk-in clóset y baño con doble lavamanos, mientras que los dos dormitorios adicionales disponen de clósets.En el exterior, la propiedad contempla espacio para garaje, lavandería lateral y un patio posterior a nivel de planta alta. También cuenta con cisterna y una bodega junto a la escalera.Precio de venta: $171.000Escríbenos directamente o completa el formulario para conocer más detalles o coordinar una visita a la obra.Características de la propiedad 4 dormitorios con baño privado, uno en planta baja. 200 m² de terreno. 147,96 m² de construcción según planos. Sala y comedor integrados. Cocina abierta con isla. Dormitorio principal con walk-in clóset. Baño social. Garaje y patio posterior. Por su distribución y ubicación en el sur de Manta, es una alternativa para quienes buscan una casa en venta en Manta Azul con espacios para compartir y privacidad en cada dormitorio.Escríbenos directamente o completa el formulario para conocer más detalles o coordinar una visita a la obra.

MADIVA GARDENS: Una Estrategia Bien Pensada El diseño de esta vivienda se concibe bajo una visión clara: priorizar la privacidad y el confort en las zonas de descanso, al tiempo que se maximiza la conexión entre las áreas sociales y el entorno natural privilegiado del terreno. Esta dualidad funcional define la esencia de cada espacio, buscando una experiencia de habitar armónica y enriquecedora. ARQUITECTURA MEDITERRÁNEA MINIMALISTALíneas puras, volúmenes suaves y materiales naturales se combinan para crear una estética elegante, cálida y atemporal. Planta Baja: El Escenario Social Esta elección permite aprovechar plenamente los espacios amplios de patio y jardín, transformando la sala, el comedor y las terrazas en espacios de convivencia abiertos, fluidos y llenos de luz. Aquí, la arquitectura no solo contiene, sino que enmarca el paisaje, potenciando la experiencia de habitar y convirtiendo cada momento en un diálogo constante con el horizonte. Planta Alta: El Santuario PrivadoLos dormitorios se ubican estratégicamente en la planta alta. Esta decisión ofrece mayor privacidad y la oportunidad de disfrutar de ventilación y luz natural en los espacios íntimos. Este enfoque es fundamental para generar un ambiente idóneo para el descanso y el retiro. El proyecto se desarrolla en Ciudad del Mar, Manta, una zona estratégica junto al océano. Diseñado para ofrecer confort, armonía y conexión con el entorno costero, combina arquitectura moderna con vistas privilegiadas e infraestructura de alta calidad, garantizando bienestar, exclusividad y una excelente calidad de vida Valor $399.663 cada una de las casas, sin piscina. "Tu propio espacio en el mejor lugar"

Casa en Renta ubicada en San Pedro de la ciudad de Manta. Esta propiedad tiene 8 años de antigüedad, se encuentra actualmente vacía, lista para ser habitada por su nuevo propietario. Con una amplia superficie total de 462 M2, esta casa de dos pisos ofrece un espacio generoso y bien distribuido para el confort familiar. La residencia cuenta con 5 dormitorios y 7 baños, ideal para familias numerosas o para quienes disfrutan de recibir visitas. La cocina está completamente equipada y se complementa con un cuarto de servicio, lavandería, y un patio exterior. Además, el jardín y el balcón aportan un toque de naturaleza y relajación al hogar. El área social es destacable, con un bar y una piscina privada, perfectos para el entretenimiento. Los armarios empotrados, las persianas, y el aire acondicionado individual aseguran comodidad y practicidad en cada espacio. La propiedad dispone de 3 espacios de estacionamiento, asegurando comodidad para varios vehículos. Los servicios básicos están garantizados, incluyendo agua potable, electricidad, y alumbrado público, además de cable para entretenimiento. Este hogar es una excelente opción para quienes buscan una vida de calidad en una ubicación estratégica en Manta, con todos los servicios y comodidades necesarios para el día a día.

Venta de hermosa propiedad moderna, espaciosa, comoda, y calidad de vida. Esta hermosa casa está ubicada en el sur de Manta, una zona que combina tranquilidad, crecimiento y cercanía al mar. Desde que ingresas a la urbanización, encuentras un entorno pensado para disfrutar en familia, con un ambiente residencial y control de acceso. Aquí cada espacio ha sido pensado para vivirlo: Piso de porcelanato de primera calidad, construcción de hormigón armado, parades de bloques y construcción tradicional. Cuenta con una cocina amplia y moderna, perfecta para preparar esos momentos que terminan convirtiéndose en recuerdos familiares; áreas sociales donde puedes recibir a tus amigos; habitaciones cómodas y amplias para descansar; y espacios que te permiten disfrutar tu hogar sin renunciar a la privacidad.

Casa dúplex en Ciudad del Mar, Manta, con 210 m² de terreno, 170 m² de construcción, piscina privada y vista al mar. La propiedad cuenta con 3 dormitorios en planta alta, cada uno con baño privado, además de un ambiente adicional en planta baja que puede funcionar como dormitorio, estudio u oficina.Su distribución en dos niveles permite separar las áreas sociales de los dormitorios, mientras que el dormitorio máster y la zona exterior aprovechan la vista al mar.Completa el formulario para recibir más información sobre la propiedad o agendar una visita.CARACTERÍSTICAS :Precio: $280.000Terreno: 210 m²Construcción: 170 m²Dormitorios: 3 en planta altaBaños completos: 4Ambiente adicional PB: dormitorio, estudio u oficinaParqueaderos: 2 vehículosCocina: abierta con islaPiscina privada: síÁrea de BBQ: síTipo de propiedad: casa dúplexUbicación: Ciudad del Mar, MantaPISCINA PRIVADA Y ÁREA DE BBQ CON VISTA AL MARLa zona exterior está pensada para disfrutarla todos los días. La piscina privada, el área de BBQ y la vista al mar crean un espacio ideal para pasar una tarde en familia, recibir amigos o simplemente descansar sin salir de casa.Además, se conecta directamente con el área social de la planta baja, haciendo que interior y exterior funcionen como un solo ambiente.3 DORMITORIOS CON BAÑO PRIVADO EN PLANTA ALTAEn la planta alta se encuentran 3 dormitorios, cada uno con su propio baño completo, una distribución especialmente cómoda para familias que valoran la privacidad y la independencia de cada habitación.El dormitorio máster tiene uno de los mejores atributos de la casa: vista al mar desde sus amplios ventanales, permitiendo que el paisaje forme parte del espacio desde que comienza el día.OFICINA / DORMITORIO PLANTA BAJAEn planta baja existe un ambiente con clósets y un baño completo junto a la habitación.Puede convertirse en un cuarto adicional para visitas o un familiar, pero también en oficina o estudio para quienes necesitan trabajar desde casa sin ocupar uno de los dormitorios principales.Es uno de esos espacios que puede cambiar de función según las necesidades de cada familia.COCINA CON ISLA La cocina de concepto abierto cuenta con isla central y se integra directamente con la sala y el comedor.Esta distribución permite cocinar sin quedar aislado del resto de la casa y convierte la isla en un punto práctico para desayunar, conversar, preparar alimentos o compartir mientras se utiliza el área social.SALA Y COMEDOR CON CONEXIÓN A LA PISCINALa sala, el comedor y la cocina forman un ambiente abierto que facilita la convivencia y permite aprovechar mejor la planta baja.Desde aquí se mantiene conexión con la piscina privada y el área de BBQ, por lo que una reunión puede desarrollarse naturalmente entre el interior y el exterior sin separar a quienes están dentro de quienes disfrutan de la terraza.CIUDAD DEL MAR, MANTAVivir en Ciudad del Mar es formar parte de una urbanización moderna, privada y de alto nivel residencial, donde el mar, la seguridad y los espacios para disfrutar en familia forman parte de la vida diaria. Su entorno, arquitectura contemporánea y completas áreas comunes la convierten en una de las urbanizaciones más destacadas del sector sur de Manta.• Piscinas frente al mar• Jacuzzi, sauna y turco• Casa club y áreas de BBQ• Gimnasios• Canchas de tenis, pádel, fútbol, básquet y vóley• Senderos y ciclovías• Parque infantil• Parque para mascotas• Áreas verdes• Acceso directo y controlado a la playa• Seguridad y control de acceso 24/7Esta casa te permite disfrutar algo que no todas las propiedades ofrecen: vivir conectado con el mar desde distintos momentos del día. Despertar con la vista desde tu dormitorio, disfrutarla desde la sala y terminar la tarde en tu propia piscina cambia por completo la experiencia de vivir en casa. Además, estar dentro de Ciudad del Mar te permite combinar esa privacidad con un entorno residencial consolidado y completas áreas sociales.Si estás buscando una casa en Ciudad del Mar con vista al mar, piscina privada y espacios pensados para disfrutar en familia, completa el formulario y recibe toda la información de la propiedad. También puedes agendar una visita para conocerla personalmente y recorrer cada uno de sus espacios.

MARINA BLUE te ofrece una Oportunidad!! Ubicada en el prestigioso condominio Marina Blue, esta impresionante casa de estilo moderno con diseño interior y amplísimos espacios ofrece una experiencia de vida sin igual con vistas panorámicas al mar. Con más de 388 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, esta residencia combina materiales de alta calidad, materiales personalizados que separan los ambientes y un diseño arquitectónico estilo "Luxury/Industrial", incluyendo un estudio de corrientes de ventilación. La fachada es imponente, con un muro curvo de concreto y una entrada principal de estilo único. El techo de "Steel Panel" y los ventanales panorámicos de piso a techo inundan los espacios interiores con luz natural y ofrecen vistas espectaculares de los atardeceres. En el Nivel 1, la sala, comedor y cocina se conectan armoniosamente con una terraza equipada con BBQ y piscina, perfecta para disfrutar de los atardeceres. El dormitorio principal cuenta con un amplio walk-in closet y un lujoso baño con ducha y tina. Además, hay un baño de visita y un baño completo para la piscina. El Nivel 2 alberga un family room con techo de doble altura, un espacio privado de oficina o estudio, y tres dormitorios, cada uno con baño privado y acceso al jardín. La propiedad también incluye un dormitorio y baño de servicio, área de lavandería y una bodega de 30 m². El estacionamiento tiene capacidad para tres vehículos. El condominio ofrece amenidades exclusivas como piscinas, sauna, acceso directo al mar, canchas de fútbol, tenis y pádel, Casa Club, sauna, jacuzzi, vigilancia permanente y circuito cerrado de seguridad. Esta casa es ideal para quienes buscan lujo, comodidad y un estilo de vida relajado en un entorno exclusivo. SB

UNA CASA EXTRAORDINARIA A UN PRECIO QUE NO SE REPITE!! Vive, disfruta Marina Blue, en una de las casas más reconocidas del Condominio. Esta residencia de arquitectura moderna con 400 m² distribuidos en dos niveles, bajo el concepto "Luxury/Industrial". La casa se distingue por sus materiales contemporáneos que crean ambientes amplios y personalizados, fusionando comodidad y relajación en perfecta armonía con el entorno. En el Nivel 1, la sala, comedor y cocina se integran fluidamente con una terraza equipada con área de BBQ, piscina y vista al mar. El dormitorio principal incluye un gran walk-in clóset y un baño completo con ducha y tina. Además, hay un baño de visita y otro completo para la piscina. El Nivel 2 presenta tres dormitorios de espectacular tamaño, cada uno con baño privado y acceso al jardín, además un family room y una oficina/escritorio completamente separado. La propiedad también incluye un dormitorio y baño de servicio, área de lavandería, y una bodega de 30 m². El estacionamiento puede albergar hasta 3 vehículos. Marina Blue te brinda las mejores amenidades y vida de club: piscinas, sauna, acceso directo al mar, canchas de tenis, pádel y fútbol. Disfrute de la casa club, vigilancia permanente y circuito cerrado de seguridad. Esta propiedad es la combinación perfecta de lujo y funcionalidad, ideal para quienes buscan vivir con el máximo nivel de confort en un entorno seguro y privado. SB

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