Guayaquil

Descubre esta finca de 1,6 hectáreas en Junín, con una combinación de naturaleza, vivienda e infraestructura productiva. La propiedad cuenta con una casa de 3 habitaciones y 2 baños, espacios independientes para trabajadores, oficina, piscina y áreas destinadas a actividades agrícolas y pecuarias. Uno de sus principales atractivos es el río que pasa por la propiedad, además de aproximadamente 400 m² sembrados de plátano y árboles de limón y mandarina. Una alternativa para quienes buscan una propiedad rural para vivir, producir o desarrollar un proyecto agrícola. Características -2,5 cuadras de terreno -Casa principal -3 habitaciones -3 baños -Sala, cocina y comedor -Zaguán techado -Bodegas para trabajadores -Oficina -Piscina -Cisterna -Gallinero -Chanchera -Árboles de limón -Árbol de mandarina Precio de venta: USD 70.000 Contáctanos para obtener más información o coordinar una visita.

La finca cuenta con 4000 de cesped 5000 de sembrios 240m2 de construccion Todo amoblado 3 Habitaciones , sala , comedor ,cocina Baños 1 Suite , laguna artificial con area verde Seguridad 24-7

La propiedad obtiene una altitud promedio de 5 m.s.n.m terreno de forma irregular y relieve plano, el sector de caracteriza por ser de estrato socio económico

Finca en Venta Km 36.5 Vía a la Costa | 10 Hectáreas con Villa, Piscina y Alto Potencial Se vende exclusiva finca ubicada en el Km 36.5 de Vía a la Costa, sector Chongón, con acceso directo desde la vía principal y excelente conectividad hacia Guayaquil. Una propiedad estratégica que combina naturaleza, amplitud, infraestructura existente y múltiples posibilidades de desarrollo. Área total: 10,08 hectáreas Frente aproximado: 50 metros a la vía principal La propiedad cuenta con: Villa principal funcional y cómoda Piscina Área social y BBQ Amplios jardines y zonas verdes Parqueaderos múltiples Habitaciones complementarias para huéspedes o personal Cancha multifuncional Espacios ideales para reuniones privadas o corporativas Ideal para: Quinta familiar de alto nivel Proyecto turístico o recreacional Centro de eventos Club privado Desarrollo inmobiliario futuro Inversión patrimonial de largo plazo Ubicación privilegiada: Situada en corredor de alta proyección dentro de Vía a la Costa, una zona con crecimiento sostenido y creciente demanda de tierra estratégica cercana a Guayaquil. Una propiedad diferente, lista para disfrutarse desde el primer día y con visión de valorización futura. Contáctanos para más información o agendar visita privada.

En venta Hermosa Finca de 7.4 has Está compuesta de 1 1/2 cuadra de Cacao, 15 cuerpos de Chancheras, frutales Tiene una Casa de dos pisos con 4 habitaciones con amplio balcón, cocina, sala, comedor, muy acogedora la Propiedad tiene Luz eléctrica, Agua, Internet la Finca está muy bien cuidada y organizada ideal para inversión, finca familiar o para varios sembríos. El Precio es negociable. Está ubicada a 5 minutos de Calceta Vía Quiroga

Cojimíes. Inversión turística-Venta Quinta Vacacional- 6 casas - Espectacular predio ubicado en la vía Pedernales- Cojimíes en Manabí, a tan solo 4 y 1/2 horas desde Quito por auto, con acceso por vía asfaltada de primer orden de 2 carriles. - Predios libres de gravámenes e hipotecas. - Un solo dueño, no está en derechos y acciones - Excelente ubicación turística, con dos frentes: hacia el mar y hacia la carretera. - 6 casas equipadas más dos terrenos. Al momento la propiedad se administra bajo el sistema AirBnB. Terreno comunal de 4116m2(aprox) con palmeras que se encuentra hacia el mar y delante de las casas con un Bungalow de 25m2.. - Bloque destinado para la vivienda del personal de mantenimiento( 2 personas), construido en el 2010. - Bodega de herramientas e insumos para el mantenimiento de la propiedad, construido en el 2010. - Área de parqueadero general para 6 autos. - Área de esparcimiento con una piscina temperada semicubierta de 13metros de largo, dos duchas y un baño. - Equipos de calentamiento a gas y solar, recirculación de agua. - Jardines y cultivos. La implantación de las viviendas le permite tener bastante privacidad pues hay una separación de 17 metros promedio entre las casas. - En el contorno de cada casa se ha sembrado césped, plantas ornamentales, árboles y árboles frutales. - Abastecimiento de Energía Eléctrica: La propiedad se abastece de la línea de alto voltaje Pedernales-Cojimíes. - Dispone de su propio transformador adquirido en febrero 2022, con una capacidad de 250KVA y que abastece a 9 casas ( 6 construidas, casa de guardianía y 2 por construirse). - El servicio se distribuye a las viviendas mediante cableado soterrado de media tensión. - Servicio de Internet: La propiedad cuenta con servicio de internet por fibra óptica en todas las casas, contratado con la empresa Alfanet, la velocidad es de 80mgps. Detalles y metraje de las casas: Casa 1: distribuida en 2 plantas, área social y cocina abierta, área apergolada, 4 dormitorios, garage descubierto, construida en el 2011 con capacidad de hospedaje para 8 personas. Área cubierta 218,67m2, área apergolada 33,87m2, terreno: 469,35m2. Casa 2: distribuida en 1 planta, área social y cocina abierta, área apergolada, 3 dormitorios, garage descubierto, construida en el 2015 con capacidad de hospedaje para 7 personas. Área cubierta 117,55m2, área apergolada 15,24m2, terreno: 475,87m2. Casa 3: distribuida en 1 planta, área social y cocina abierta, área apergolada, 3 dormitorios, garage descubierto, construida en el 2015 con capacidad de hospedaje para 6 personas. Área cubierta 113,28m2, área apergolada 15,24m2, terreno: 469,35m2. Casa 4: distribuida en 1 planta, área social y cocina abierta, área apergolada, 3 dormitorios, garage descubierto, construida en el 2015 con capacidad de hospedaje para 6 personas. Área cubierta 113,28m2, área apergolada 15,24m2, terreno: 469,35m2. Casa 5: distribuida en 1 planta, área social y cocina abierta, área apergolada, 3 dormitorios, garage descubierto, construida en el 2015 con capacidad de hospedaje para 6 personas. Área cubierta 113,28m2, área apergolada 15,24m2, terreno: 512,50m2. Casa 6: distribuida en 1 planta, área social y cocina abierta, área apergolada, 3 dormitorios, garage descubierto, construida en el 2015 con capacidad de hospedaje para 6 personas. Área cubierta 90m2, área apergolada 19,52m2 , terreno: 400,97m2. Lote #7: 363,30m2. Para construir. Lote#8: 367,70m2. Para construir. CARACTERÍSTICAS COMUNES DE TODAS LAS CASAS Estructura de hormigón armado Cableado eléctrico soterrado para todo el conjunto. Pozo séptico para cada casa Losas de cubierta a diferente nivel para facilitar la ventilación natural Impermeabilización completa de lozas con chova premium Todas las casas tienen wifi de claro y antenas repetidoras. Pozo de agua dulce que abastece la necesidades de las casas y piscina. Playa privada. Área del lote: - Área del terreno comunal: 4116,04m2 (aprox). - Área de las casas: 3541,43m2 - Área total del lote: 7657,47m2 NOTA: VALOR DE VENTA NO INCLUYE MOBILIARIO

- SUPERFICIE 9,8 ha. - VÍA GUAYAQUIL - SALINAS, KM 27 (A 1,6 km DEL SANTUARIO DE LA DIVINA MISERICORDIA). - SE INGRESA 1,5 km POR UNA VÍA LASTRADA EN MUY BUEN ESTADO, DE FÁCIL CIRCULACIÓN VEHÍCULAR. INFORMES: ECON. EDUARDO VELARDE V. MÓVIL: [contacto: usa el botón] GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

PROPIEDAD AGRICOLA CON POTENCIAL A DESARROLLO CARACTERISTICAS Vía de acceso principal: Asfalto Vía de acceso secundaria: Lastre Vías internas: Carrosables 5 Kms • TIPOS DE CULTIVO: Cacaotera AREA TOTAL DE LA PROPIEDAD: 112,95 HAS. ANTIGUEDAD: 38 AÑOS CACAO CCN-51: 24 HAS PLATANO: 2 HAS NORTE: 570,20 Mtrs. SUR: 550,00 Mtrs ESTE: 4.145,50 Mtrs. OESTE: 3.939,70 Mtrs. • CARACTERISTICAS GENERALES: Cercado • ESTACION DE BOMBEO: BOMBAS: Combustible Cantidad de Bombas: 1 Marca: Remington SISTEMA DE RIEGO: Micro aspersión Tipo de tubería: PVC • MOTORES: Marca: Remington HP 95 Estado actual de motores: operativo • GENERADOR: Capacidad: NO • FUENTE DE ENERGIA: Pública • ACTIVOS: transformador de 10 KVA y transformador de 5 KVA • OBRAS CIVILES Vivienda para el personal ADICIONAL Cuenta con 4.5 Kms de via carrozable internamente PRECIO POR HA: $ 25.000 TOTAL: US $ 2'810.000 FORMA DE PAGO: a convenir INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: [contacto: usa el botón] MÓVIL:[contacto: usa el botón] GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

PROPIEDAD A LA VIA A LA COSTA Y AL CANAL DE CEDEGE AREA TERRENO: 314.800 M2 NORTE: 484,00 MTRS (17+55+55+23+98+126+110) SUR: 987,00 MTRS ( 135+852) ESTE: 1.658,00 MTRS (973+70+615) OESTE: 850,00 MTRS ADICIONALES CASA DE GUARDIAN CARACTERISTICAS CERCADO: NO RELLENADO: NO COMPACTADO: NO INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: [contacto: usa el botón] MÓVIL:[contacto: usa el botón] GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

EXCELENTE PROPIEDAD CON UN FRENTE IMPONENTE SOBRE LA VÍA A LA COSTA AREA TERRENO: 10.625M2 CUENTA CON: LOCAL COMECIAL CONSTRUCCION MIXTA EN PLENO BOSQUE BAÑOS EXTERNOS BBQ CONTENEDOR DE BODEGA POSTES ELECTRICOS GENERADOR TRANSFORMADOR RIEGO POR ASPERSION CARACTERISTICAS CERCADO: SI PARCIAL RELLENADO: SI PARCIAL COMPACTADO: SI PARCIAL INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: [contacto: usa el botón] MÓVIL:[contacto: usa el botón] GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

VIVA CERCA DE LA CIUDAD DISFRUTANDO DE LOS BENEFICIOS DEL CAMPO INGRESANDO POR LA VÍA LIMONCITO AREA TERRENO: 10.065 M2 CARACTERISTICAS CERCADO: SI RELLENADO: NO COMPACTADO: NO INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: [contacto: usa el botón] MÓVIL:[contacto: usa el botón] GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

IDEAL PARA CONSERVACIONISTA, AMANTE DE LA NATURALEZA, INVERSIONISTALA PROPIEDAD SE ENCUENTRA RODEADA POR ESTEROS AREA: 232.35 HAS NORTE: ESTERO REMOJO SUR: ESTERO MONTABUY ESTE: HEREDEROS VARIOS OESTE: ESTERO MONTABUY ZONA DE BOSQUE 150 HAS DE TECA 15 HAS DE GUACHAPELÍ 4 HAS DE AMARILLO 8 HAS DE CEDRO 4 HAS DE CAOBA 4 HAS DE EUCALIPTO HAS DE MORAL FINO 2 HAS DE PACHACO ARBOLES DE PECHICHE, TILLO, ÉBANO SE SEMBRÓ UN PROMEDIO DE 20 HECTÁREAS POR AÑO DESDE EL AÑO 2000. 4X4. 625 ÁRBOLES POR HECTÁREA LA FUENTE DE AGUA ES LA VERTIENTE NATURAL DEL ESTERO MONTABUY QUE ATRAVIESA LA PROPIEDAD ZONA DE CONSERVACIÓN 30 HAS COJO CEDRO SILVESTRE CATIVO MORAL SILVESTRE PALMA REAL TILLO MATA PALO HIGUERÓN MATA PALO BLANCO, LECHERO CAUCHO BEJUCO ORQUÍDEAS HELICONES (PORCELANA) BRONELIAS CAÑA GUADUA (LECHO DE RÍO AMBOS LADOS) CAÑA BRAVA CAÑA MANSA FAUNA QUE SE HA ESTABLECIDO EN LA ZONA POR QUE TIENEN REFUGIO EN LA MISMA COLIBRÍES TUCANES TUCANETE PÁJAROS CARPINTEROS GUACHARACAS ALCONES MONOS AHUYADORES GUANTA GUATUSA ÁGUILAS GAVILÁN CARACOLEROS VALDIVIA CULEBRAS : CORAL , X, GUACAMA CULEBRA DE BEJUCO LORAS PERICOS TROGON (PÁJARO) VENADOS INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: [contacto: usa el botón] MOVIL: [contacto: usa el botón]-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR WWW.CEDENOCABANILLA.COM

VIVA CERCA DE LA CIUDAD DISFRUTANDO DE LOS BENEFICIOS DEL CAMPO INGRESANDO POR LA VÍA LIMONCITO AREA TERRENO: 20.325M2 CUENTA CON: POSTES ELECTRICOS LAGO BOMBA ELECTRICA CUARTO DE BOMBAS TRANSFORMADOR RIEGO POR ASPERSION CARACTERISTICAS CERCADO: SI RELLENADO: NO COMPACTADO: NO INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: [contacto: usa el botón] MÓVIL:[contacto: usa el botón] GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

HACIENDA PALMERA – PRODUCTORA DE PALMA EN GUAYASExtensión: 1.450 hectáreas Ubicación: Provincia del Guayas, a solo 1 hora de Guayaquil PRECIO DE LA INVERSIÓN: $20.000.000.USD. POTENCIAL PRODUCTIVO La propiedad cuenta con una plantación de palma altamente productiva, con variedades seleccionadas y rendimiento comprobado: Producción acumulada enero–septiembre 2025: 10.411 toneladas RECURSOS NATURALES• 10 pozos profundos de 120 metros para riego y abastecimiento • Agua apta para consumo humano • Terreno completamente plano, ideal para mecanización y expansión INFRAESTRUCTURA • 3 casas para empleados • 1 galpón de almacenamiento • 2 canguros (infraestructura ganadera) • 15 búfalos en producción • Energía eléctrica e internet disponibles CAPITAL HUMANO• 98 empleados activos • Casas habilitadas para residencia del personal ACCESIBILIDAD • Camino de segundo orden de 6 km desde el carretero principal • Acceso directo desde Guayaquil en aproximadamente 1 hora OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNLa Hacienda Palmera representa una oportunidad única para inversionistas, agrícolas, agroindustriales o fondos patrimoniales que buscan: - Alto rendimiento por hectárea - Infraestructura operativa lista - Ubicación estratégica cerca de puerto y ciudad - Expansión ganadera y agrícola - Acceso a agua, energía e internet INFORMES Y VISITAS BALCON INMOBILIARIO ECUADOR WWW.BALCONINMOBILIARIOECUADOR.COM

Se ofrece en venta una finca de 2 hectáreas, ubicada estratégicamente detrás de la toma de agua de la vía Manta-Rocafuerte, ideal para agricultura y siembra de todo tipo de cultivos. La propiedad cuenta con acceso fácil, terreno fértil y excelente exposición al sol, perfecta para proyectos agrícolas, huertos, o emprendimientos agroindustriales.

Situada en el Km. 14 de la Av. Febres Cordero, esta propiedad comercial de 3.000 metros cuadrados se presenta como una excelente opción para emprendedores y empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica. Con un precio por metro cuadrado de tan solo $2,00 y un valor de alquiler mensual de $6,000, esta finca ofrece una oportunidad inigualable en términos de costo-beneficio.La propiedad es ideal para el desarrollo de actividades comerciales de gran escala, ya que cuenta con un amplio espacio que permite una gran variedad de posibilidades de uso, desde bodegas y centros logísticos hasta oficinas corporativas o tiendas al por mayor. Su ubicación en una de las principales arterias viales de la ciudad asegura un fácil acceso y alta visibilidad, factores clave para el éxito de cualquier negocio. Aproveche esta oportunidad para asegurar un espacio comercial en una zona de rápido crecimiento y con un enorme potencial de rentabilidad. ¡Contáctenos hoy mismo para más detalles o para agendar una visita!

Situada en el Km. 14 de la Av. Febres Cordero, esta propiedad comercial de 5.000 metros cuadrados se presenta como una excelente opción para emprendedores y empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica. Con un precio por metro cuadrado de tan solo $2,40 y un valor de alquiler mensual de $12,000, esta finca ofrece una oportunidad inigualable en términos de costo-beneficio. La propiedad es ideal para el desarrollo de actividades comerciales de gran escala, ya que cuenta con un amplio espacio que permite una gran variedad de posibilidades de uso, desde bodegas y centros logísticos hasta oficinas corporativas o tiendas al por mayor. Su ubicación en una de las principales arterias viales de la ciudad asegura un fácil acceso y alta visibilidad, factores clave para el éxito de cualquier negocio. Aproveche esta oportunidad para asegurar un espacio comercial en una zona de rápido crecimiento y con un enorme potencial de rentabilidad. ¡Contáctenos hoy mismo para más detalles o para agendar una visita!

Situada en el Km. 14 de la Av. Febres Cordero, esta propiedad comercial de 2,500 metros cuadrados se presenta como una excelente opción para emprendedores y empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica. Con un precio por metro cuadrado de tan solo $2,00 y un valor de alquiler mensual de $5,000, esta finca ofrece una oportunidad inigualable en términos de costo-beneficio. La propiedad es ideal para el desarrollo de actividades comerciales de gran escala, ya que cuenta con un amplio espacio que permite una gran variedad de posibilidades de uso, desde bodegas y centros logísticos hasta oficinas corporativas o tiendas al por mayor. Su ubicación en una de las principales arterias viales de la ciudad asegura un fácil acceso y alta visibilidad, factores clave para el éxito de cualquier negocio. Aproveche esta oportunidad para asegurar un espacio comercial en una zona de rápido crecimiento y con un enorme potencial de rentabilidad. ¡Contáctenos hoy mismo para más detalles o para agendar una visita!

¿Sueñas con una vida tranquila, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades? Esta hermosa Quinta en el Sitio El Limón – Parroquia Ricaurte - Canton Chone es el lugar perfecto para ti Características destacadas: Terreno de 7.500 m² con una acogedora casa familiar de dos planta. Área de recreación con billar. Pozo propio con purificador y bombas de agua. Árboles frutales: naranjas, mandarinas, aguacates, cacao plátano y más. Chanchera con tanque elevado. Acceso directo al río. Sistema de seguridad con camaras integradas. Cerramiento con puerta electrica. Ubicada en vía principal Chone-Quito. Un espacio para vivir, descansar o invertir rodeado de paz, áreas verde y agua permanente rodeada de rio

FINCA 90 HECTAREAS EN VENTA EN MANABI JIPIJAPA Hacienda Ganadera en Venta – Jipijapa, ManabíPrecio de Oportunidad: $360.000 USD Invierte en una propiedad ganadera con todo lo necesario para producir y crecer. Esta hacienda de 90 hectáreas está lista para continuar con actividades agropecuarias de manera inmediata. Características destacadas: Extensión: 90 hectáreas con linderos definidos. Producción: Abundante pasto para ganado. Infraestructura: Corrales listos para manejo de reses. Casa para trabajadores. Energía eléctrica e internet. Recursos naturales: Manantial de agua propio y áreas de montaña para trabajar y sembrar. Ubicación: Provincia de Manabí, zona estratégica para la ganadería. Beneficios:Hacienda netamente ganadera, con condiciones óptimas para el desarrollo productivo. Agua permanente y abundante pasto garantizan sostenibilidad. Precio competitivo que representa una verdadera inversión de oportunidad. ¡No deje pasar esta oportunidad única! Invierta en una hacienda con futuro y tradición en Jipijapa. INFORMES Y VISITAS WWW.BALCONINMOBILIARIOECUADOR,COM