Vendo Suites 2 baños

CASA EN VENTA + NEGOCIO AIRBNB OPERATIVO BAÑOS DE AGUA SANTA No estás comprando solo una propiedad estás adquiriendo un negocio en marcha con ingresos comprobables. Ubicada en el sector La Pampa, a tan solo 6–8 minutos en auto del centro de Baños de Agua Santa, esta propiedad combina tranquilidad, privacidad y alto potencial turístico.  RENTABILIDAD REAL Ocupación promedio: 60 – 70 Tarifa por noche: $80 – $90 Facturación estimada: Temporada baja: $1.000/mes Temporada alta: hasta $2.500/mes Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato sin curva de aprendizaje. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Barrio La Pampa (zona en crecimiento turístico y residencial) A 3.5 km antes del terminal Acceso actual por vía de tierra (proyección de asfaltado) Entorno 100 tranquilo, natural y privado Vista directa a la montaña ???? CARACTERÍSTICAS GENERALES  Terreno: 600 m aprox.  Construcción: 223 m aprox.  6 habitaciones  8 baños completos  2 pisos  Parqueadero privado  Construcción en ladrillo visto  Medidores independientes de agua y luz  Escrituras en regla SE ENTREGA TOTALMENTE OPERATIVA  Se vende amoblada y equipada  Lista para continuar operando en Airbnb  Incluye acompañamiento para continuidad del negocio No empiezas desde cero. Empiezas generando. DIFERENCIAL CLAVE Capacidad para grupos grandes (hasta 30 personas) Espacios diseñados para experiencias (BBQ, fogata, naturaleza, caminatas) Privacidad total (ideal para familias y grupos) Calificación actual aproximada: 4.7? Lo que más valoran los huéspedes: La paz, el silencio y la conexión con la naturaleza. PRECIO $249.999 Negociable con  Pago de contado Financiamiento con la Banca  OPORTUNIDAD Propiedades con estas características + capacidad + modelo probado en Baños de Agua Santa no aparecen con frecuencia en el mercado. Si buscas una inversión segura, con potencial de crecimiento y lista para producir, esta es una opción seria. Escríbeme para más información o agendar una visita. EPAQT

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