Guayaquil, Moderno Complejo de Bodegas de 2688 m² en Vía a Daule

Ofrecemos un moderno complejo de bodegas nuevas en Vía a Daule, ideales para centros de distribución y logística. Cada nave tiene 2688 m² (24 m de frente por 117.70 m de profundidad) y contamos con 6 naves disponibles para alquiler. Estas bodegas están diseñadas con andenes para carga y descarga, patio de maniobras y una ubicación estratégica en Guayaquil, cerca de importantes vías de acceso.

Características y Beneficios:

Ubicación privilegiada cerca de la vía perimetral y la autopista Narcisa de Jesús.
Garita, sistema de acceso controlado y guardianía 24/7 con tecnología de punta.
Instalaciones de seguridad como CCTV, subestación eléctrica y red contra incendios.
Áreas comunes para trabajadores, incluyendo comedores.
Edificio administrativo con comedor general y sala para transportistas.
Certificación EDGE y características sostenibles.
Área de patio de maniobra para cada bloque de bodegas.
Opciones de alquiler y mantenimiento de montacargas disponibles.
Posibilidad de desarrollo de oficinas en cada bodega.
Puertas de carga con rampas hidráulicas y estándares mundiales de almacenamiento.
Paredes cortafuego y cubierta metálica con aislante.
Detalles Técnicos:

Altura interna de 14.60 m.
Resistencia del piso de 280 kg/cm² con acabado de losa de hormigón pulido.
Sistema trifásico de luz con demanda asignada de 300 KVA.
Puertas de elevación y andenes de carga con rampas hidráulicas telescópicas.
Horarios de operación flexibles según las necesidades del cliente.
Precios de Alquiler:

$6,50 por m² y de tres años mínimo de contrato
$6,25 por m² y de cinco años mínimo de contrato
$6 por m² y de siete años mínimo de contrato
$5,75 de diez años mínimo de contrato
Nota:

Los precios no incluyen IVA.
La construcción de oficinas o mezzanine es responsabilidad del cliente.
•El incremento anual en el precio de alquiler se fijara en un 2%
•El valor de expensa por m2 es $1 dólar c/m2
Para más información o para agendar una visita, contáctenos y discutiremos las opciones de arrendamiento que mejor se adapten a sus necesidades comerciales.