TERRENO EN VENTA,Pintag 65,648.75 m2
240.000 Dolares
Quito, Provincia de Pichincha
Código de Referencia: 2_45_106110781_7920428
1. Datos Generales y Ubicación
Ubicación: Sector San Juan de la Tola, Parroquia Píntag.
Único Propietario
???? EL LIENZO PERFECTO PARA TU PROYECTO AGROINDUSTRIAL
Magnífico terreno de 65.000 m en el corazón productivo de Píntag.
Con una topografía aprovechable y un frente de 10 metros para acceso privado,
este predio es ideal para quienes buscan escala y conectividad.
Ubicación Estratégica: Sector San Juan de la Tola, con rápida conexión hacia la E35 y el Valle de los Chillos.
Recurso Suelo: Clasificación rural de alta calidad, apto para cultivos diversificados o ganadería.
Documentación: Cédula catastral activa, sin gravámenes y con un solo titular (Natural) .
"Normativa y Desarrollo (Datos IRM):
El terreno tiene una clasificación de Suelo Rural (SR) de producción:
Uso de Suelo Principal: Recurso Natural Renovable (RNR) con enfoque en Protección Ecológica (PE).
Zonificación: A16 (A10002-2.5).
Lote Mínimo: 10,000 m (1 hectárea).Esto significa que, técnicamente, el terreno de 6.5 hectáreas podría fraccionarse en hasta 6 lotes, siempre que cumpla con el frente mínimo..
Frente Mínimo: 50 metros.
Número de pisos permitidos: 2 pisos.
COS Planta Baja: 2.50.
Costo total: 5,00.
Uso de Suelo: Rural (Apto para actividades agroindustriales, granjas o quintas).
Zonificación: Protección Ecológica / Agrícola.
Potencial de Subdivisión: Cumple con el lote mínimo requerido para el sector, lo que asegura una inversión de baja densidad y alta exclusividad.
Retiros de Ley: Amplios retiros que garantizan privacidad absoluta frente a vecinos o vías públicas.
Ubicación: Sector San Juan de la Tola, Parroquia Píntag.
Único Propietario
???? EL LIENZO PERFECTO PARA TU PROYECTO AGROINDUSTRIAL
Magnífico terreno de 65.000 m en el corazón productivo de Píntag.
Con una topografía aprovechable y un frente de 10 metros para acceso privado,
este predio es ideal para quienes buscan escala y conectividad.
Ubicación Estratégica: Sector San Juan de la Tola, con rápida conexión hacia la E35 y el Valle de los Chillos.
Recurso Suelo: Clasificación rural de alta calidad, apto para cultivos diversificados o ganadería.
Documentación: Cédula catastral activa, sin gravámenes y con un solo titular (Natural) .
"Normativa y Desarrollo (Datos IRM):
El terreno tiene una clasificación de Suelo Rural (SR) de producción:
Uso de Suelo Principal: Recurso Natural Renovable (RNR) con enfoque en Protección Ecológica (PE).
Zonificación: A16 (A10002-2.5).
Lote Mínimo: 10,000 m (1 hectárea).Esto significa que, técnicamente, el terreno de 6.5 hectáreas podría fraccionarse en hasta 6 lotes, siempre que cumpla con el frente mínimo..
Frente Mínimo: 50 metros.
Número de pisos permitidos: 2 pisos.
COS Planta Baja: 2.50.
Costo total: 5,00.
Uso de Suelo: Rural (Apto para actividades agroindustriales, granjas o quintas).
Zonificación: Protección Ecológica / Agrícola.
Potencial de Subdivisión: Cumple con el lote mínimo requerido para el sector, lo que asegura una inversión de baja densidad y alta exclusividad.
Retiros de Ley: Amplios retiros que garantizan privacidad absoluta frente a vecinos o vías públicas.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:240.000 Dolares Tamaño: 0 m²
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