Casa rentera multifamiliar en Samanes 1  con flujo de caja activo y alta demanda comercial, diseñado estratégicamente para maximizar la rentabilidad inmediata
Especificaciones Generales
Ubicación: Samanes 1, Guayaquil.
Área de Terreno: 320 m
Área de Construcción: 258 m
Parqueos: 4 espacios internos privados.
Distribución por Unidades
Planta Baja:
Suite independiente (Dormitorio y baño).
Departamento completo (Dormitorio, baño, clóset, sala, comedor, cocina y área de lavandería).
Habitación adicional con baño completo.
Suite posterior independiente (Sala, cocina y baño).
Planta Alta:
Departamento (2 dormitorios, sala, comedor, cocina, baño completo y lavandería compartida).
Análisis Financiero y Rentabilidad
Ingreso Mensual Consolidado: $1.205
Ingreso Anual Proyectado: $14.460
Retorno de Inversión (ROI) Anual: 8.03
Retorno de Inversión (ROI) Mensual: 0.67

Potencial de Escalabilidad
La propiedad cuenta con capacidad estructural y espacio físico para la construcción de dos suites adicionales. Esta expansión permite un incremento directo en el flujo de caja mensual y una mayor valorización del activo en el corto plazo.
Perfil del Inversionista
Activo ideal para perfiles que priorizan ingresos estables, bajos índices de desocupación y alta plusvalía en una zona de consolidación comercial.

Para coordinar una inspección técnica o solicitar el portafolio de activos similares, favor contactar para una asesoría personalizada.