CASA EN VENTA + NEGOCIO AIRBNB OPERATIVO BAÑOS DE AGUA SANTA

No estás comprando solo una propiedad estás adquiriendo un negocio en marcha con ingresos comprobables.

Ubicada en el sector La Pampa, a tan solo 6–8 minutos en auto del centro de Baños de Agua Santa, esta propiedad combina tranquilidad, privacidad y alto potencial turístico.

 RENTABILIDAD REAL

Ocupación promedio: 60 – 70
Tarifa por noche: $80 – $90
Facturación estimada:
Temporada baja: $1.000/mes
Temporada alta: hasta $2.500/mes

Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato sin curva de aprendizaje.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Barrio La Pampa (zona en crecimiento turístico y residencial)
A 3.5 km antes del terminal
Acceso actual por vía de tierra (proyección de asfaltado)
Entorno 100 tranquilo, natural y privado
Vista directa a la montaña ????

CARACTERÍSTICAS GENERALES

 Terreno: 600 m aprox.
 Construcción: 223 m aprox.
 6 habitaciones
 8 baños completos
 2 pisos
 Parqueadero privado
 Construcción en ladrillo visto
 Medidores independientes de agua y luz
 Escrituras en regla

SE ENTREGA TOTALMENTE OPERATIVA

 Se vende amoblada y equipada
 Lista para continuar operando en Airbnb
 Incluye acompañamiento para continuidad del negocio

No empiezas desde cero. Empiezas generando.

DIFERENCIAL CLAVE

Capacidad para grupos grandes (hasta 30 personas)
Espacios diseñados para experiencias (BBQ, fogata, naturaleza, caminatas)
Privacidad total (ideal para familias y grupos)
Calificación actual aproximada: 4.7?

Lo que más valoran los huéspedes:
La paz, el silencio y la conexión con la naturaleza.

PRECIO

$249.999
Negociable con 
Pago de contado
Financiamiento con la Banca

 OPORTUNIDAD

Propiedades con estas características + capacidad + modelo probado en Baños de Agua Santa no aparecen con frecuencia en el mercado.

Si buscas una inversión segura, con potencial de crecimiento y lista para producir, esta es una opción seria.

Escríbeme para más información o agendar una visita.

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