Vento Terrenos en Manta Azul
844.186 Dolares
Manta, Provincia de Manabí
Código de Referencia: 2_45_105975916_7945441
TERRENO DE 6.753,49 m EN EL SECTOR DE MAYOR PLUSVALÍA DE MANTA IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO
Ubicación Estratégica 6.753,49 m Hasta 6 Pisos Subdivisible desde 300 m
En el corazón de la zona de mayor expansión urbana de Manta, te presentamos un terreno, listo para proyectar y rentabilizar. Con acceso directo por calle asfaltada a la Vía Spondylus y una conectividad que une con los ejes comerciales, educativos y de salud de la ciudad, este lote es la base perfecta para un desarrollo de alto impacto.
POR QUÉ ESTE TERRENO ES UNA OPORTUNIDAD:
- 6.753,49 m de superficie útil, topografía con pendiente negativa y sin restricciones de servidumbre.
- 2 frentes
- Zonificación flexible: Permite construir hasta 6 pisos de altura, optimizando el coeficiente de ocupación.
- Totalmente subdivisible: Lote mínimo de 300 m, ideal para lotización, conjuntos residenciales o proyecto multifamiliar.
- Acceso inmediato a Vía Spondylus por calle asfaltada, garantizando visibilidad y flujo vehicular constante.
- Radio de servicios: A minutos de colegios, universidades, clínicas, centros médicos y zonas comerciales en consolidación.
- Sector de máxima plusvalía: La urbanización registra el mayor índice de crecimiento de Manta, con demanda habitacional y comercial en aumento sostenido.
POTENCIAL PARA INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORES:
Este terreno está pensado para desarrolladores con visión. Este, ya no es un macro lote, ya no hay que preocuparse en dejar calles internas o áreas verdes más allá de lo que su proyecto establezca, pues el terreno ya tiene un COS de 50 y un CUS básico de 200 (13.000 m2 de construcción) y máximo de 300 (18.000 m2 de cosntrucción) . La combinación de tamaño, normativa favorable y ubicación estratégica te permite ejecutar desde:
- Conjuntos de departamentos o townhouses
- Proyecto comercial + residencial mixto
- Inversión con valorización acelerada gracias a la infraestructura y servicios ya consolidados en el sector.
¿Listo para estructurar tu próximo proyecto?
Agenda una visita presencial.
TerrenoEnVentaManta InversiónInmobiliaria LoteSubdivisible DesarrolloInmobiliarioManta PlusvalíaManta VíaSpondylus TerrenoParaConstructoras BienesRaícesEcuador
"Tu propio espacio en el mejor lugar"
Ubicación Estratégica 6.753,49 m Hasta 6 Pisos Subdivisible desde 300 m
En el corazón de la zona de mayor expansión urbana de Manta, te presentamos un terreno, listo para proyectar y rentabilizar. Con acceso directo por calle asfaltada a la Vía Spondylus y una conectividad que une con los ejes comerciales, educativos y de salud de la ciudad, este lote es la base perfecta para un desarrollo de alto impacto.
POR QUÉ ESTE TERRENO ES UNA OPORTUNIDAD:
- 6.753,49 m de superficie útil, topografía con pendiente negativa y sin restricciones de servidumbre.
- 2 frentes
- Zonificación flexible: Permite construir hasta 6 pisos de altura, optimizando el coeficiente de ocupación.
- Totalmente subdivisible: Lote mínimo de 300 m, ideal para lotización, conjuntos residenciales o proyecto multifamiliar.
- Acceso inmediato a Vía Spondylus por calle asfaltada, garantizando visibilidad y flujo vehicular constante.
- Radio de servicios: A minutos de colegios, universidades, clínicas, centros médicos y zonas comerciales en consolidación.
- Sector de máxima plusvalía: La urbanización registra el mayor índice de crecimiento de Manta, con demanda habitacional y comercial en aumento sostenido.
POTENCIAL PARA INVERSIONISTAS Y CONSTRUCTORES:
Este terreno está pensado para desarrolladores con visión. Este, ya no es un macro lote, ya no hay que preocuparse en dejar calles internas o áreas verdes más allá de lo que su proyecto establezca, pues el terreno ya tiene un COS de 50 y un CUS básico de 200 (13.000 m2 de construcción) y máximo de 300 (18.000 m2 de cosntrucción) . La combinación de tamaño, normativa favorable y ubicación estratégica te permite ejecutar desde:
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- Proyecto comercial + residencial mixto
- Inversión con valorización acelerada gracias a la infraestructura y servicios ya consolidados en el sector.
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Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:844.186 Dolares Tamaño: 0 m²
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