FINCA PRODUCTIVA EN MALCHINGUÍ – INVERSIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA

Oportunidad de inversión en la Ruta Escondida, sector Malchingüí, cerca del Puente del Pisque, con salida directa a la vía Jerusalén y a pocos metros de Aqua River Park.

Área total: 50.625,13 m (más de 5 hectáreas)
Área útil: 49.897,81 m

Propiedad estratégica con alto flujo vehicular y peatonal (más de 2.000 personas cada fin de semana), ideal para proyectos comerciales, turísticos o agrícolas.

Zona comercial lista para operar

* Dos edificaciones frente a la vía principal (50 m y 30 m)
* Parqueadero para más de 7 vehículos
* Baño para clientes
* Mini golf y áreas verdes
Genera ingresos inmediatos por su ubicación.

Casa de campo privada

* 70 m de construcción
* Jacuzzi, walk-in closet y área BBQ
* Internet de fibra óptica
* Piscina familiar
* Parqueadero amplio
* Estanque de peces
* Bodega de 90 m
Ubicada en zona interna que garantiza privacidad.

**Servicios completos**

* 2 medidores de energía eléctrica
* 2 fuentes de agua (privada y compartida)
* Reservorio de gran capacidad

Finca productiva

* Más de 200 árboles de aguacate en producción
* 50 plantas de limón
* 12 chirimoyos
* Mango, naranja, mandarina
* Yuca, fréjol
* Banano y verde
* Durazno y otros cultivos

Tierra fértil, ideal para agricultura, agroecoturismo o producción sostenible.

Entorno natural

* Zona de protección ambiental
* Avistamiento de aves
* Cercanía al Parque Protector Jerusalén
* Clima entre 25 y 30°C durante todo el año

Usos y potencial

* Producción agrícola
* Negocio gastronómico o turístico
* Vivienda campestre
* Inversión con retorno inmediato

Propiedad lista para generar ingresos desde el primer día, tanto por su producción agrícola como por el área comercial frente a la vía principal.