Terreno sector La Mariscal
380.000 Dolares
586 m² (648 Dolares/m²)
Quito, Provincia de Pichincha
Código de Referencia: 2_45_105802671_7922293
TERRENO EN VENTA – LA MARISCAL, QUITO
Ubicado en uno de los sectores más estratégicos y comerciales de la ciudad, este terreno en La Mariscal representa una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario con rentabilidad inmediata.
Precio: $380.000
Características urbanísticas:
Clasificación: Suelo Urbano
Uso de suelo: Múltiple
Tratamiento: Renovación
Parámetros de edificabilidad:
Lote mínimo: 600 m
Frente mínimo: 15 m
COS planta baja: 50
COS total: 400
Altura máxima: 32 metros
Número de pisos: hasta 8
Retiros:
Frontal: 5 m
Lateral: 3 m
Posterior: 3 m
Entre bloques: 6 m
Forma de ocupación: Aislada
Factibilidad de servicios básicos: Sí
Plus adicional:
El terreno actualmente cuenta con tres locales comerciales y una zona de mecánica arrendada, generando un ingreso aproximado de $2.000 mensuales, lo que lo convierte en una inversión con flujo inmediato mientras se desarrolla un proyecto a futuro.
Este inmueble es ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan alta edificabilidad en una zona consolidada, con fuerte actividad comercial, turística y excelente conectividad.
Para más información o agendar una visita, contáctame.
Ubicado en uno de los sectores más estratégicos y comerciales de la ciudad, este terreno en La Mariscal representa una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario con rentabilidad inmediata.
Precio: $380.000
Características urbanísticas:
Clasificación: Suelo Urbano
Uso de suelo: Múltiple
Tratamiento: Renovación
Parámetros de edificabilidad:
Lote mínimo: 600 m
Frente mínimo: 15 m
COS planta baja: 50
COS total: 400
Altura máxima: 32 metros
Número de pisos: hasta 8
Retiros:
Frontal: 5 m
Lateral: 3 m
Posterior: 3 m
Entre bloques: 6 m
Forma de ocupación: Aislada
Factibilidad de servicios básicos: Sí
Plus adicional:
El terreno actualmente cuenta con tres locales comerciales y una zona de mecánica arrendada, generando un ingreso aproximado de $2.000 mensuales, lo que lo convierte en una inversión con flujo inmediato mientras se desarrolla un proyecto a futuro.
Este inmueble es ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan alta edificabilidad en una zona consolidada, con fuerte actividad comercial, turística y excelente conectividad.
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Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:380.000 Dolares Tamaño: 586 m²
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