Oportunidad excepcional tanto para vivir como para invertir, con una ubicación estratégica en el corazón financiero de Quito, este departamento de venta está en una de las zonas más destacadas de El Batán,  Av. Eloy Alfaro y Portugal, este inmueble garantiza fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades, convirtiéndolo en una opción atractiva tanto para uso residencial como comercial.

Características del departamento:
- Superficie cubierta: 180 m
- Terraza privada: 140 m, ideal para reuniones familiares, zona BBQ o espacio al aire libre para tu negocio
- Estacionamientos: 2 cubiertos ( se cerraron para usarlos como local comercial)

Espacios interiores:
- Dormitorios: 3 espaciosos y bien iluminados
- 2 Baños completos y baño social
- Cocina amplia y funcional con alacena
- Comedor de diario
- Sala comedor amplia y luminosa
- Lavandería independiente
Se accede al departamento a través de un piso de gradas, ideal para quienes valoran un estilo de vida activo y saludable

La propiedad cuenta con doble entrada, desde la calle de la Iglesia de Fátima y acceso exclusivo por la Av. Eloy Alfaro, ofreciendo mayor comodidad y privacidad.
En la planta baja, dispone de un local comercial con excelente visibilidad y flujo peatonal, ideal para generar ingresos adicionales.

Este departamento es perfecto para familias que buscan comodidad y un espacio al aire libre, así como para inversionistas que deseen rentabilizar sus activos. Su proximidad a bancos, supermercados, colegios y restaurantes, junto con servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento, lo convierten en una inversión sólida.

No pierda la oportunidad de adquirir este espacio versátil y convertirlo en el hogar perfecto para su familia o en un negocio estratégico.
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