Oficina en renta o venta – Av. 6 de Diciembre y Hugo Moncayo 169 m 2 plantas

Se vende o arrienda amplia oficina ubicada en el Edificio Unicornio 1, en el sector El Batán, una de las zonas más comerciales y estratégicas del norte de Quito, con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para empresas que buscan visibilidad y fácil acceso.

La propiedad se distribuye en planta baja y mezanine, con ambientes funcionales que permiten adaptarse a distintos tipos de negocio.

Características de la oficina

Área total: 169,45 m
Distribución en 2 plantas (planta baja y mezanine)
9 ambientes de trabajo
1 baño
1 parqueadero cubierto (Subsuelo 1 – N.º 6)
1 bodega (Subsuelo 3 – N.º 18)
Medidores independientes de luz y agua potable
Sistema de alarmas

Oficina con excelente versatilidad para adaptar espacios

Edificio y equipamiento

Guardianía permanente
Sistema de CCTV
Central telefónica
Aire acondicionado y calefactor
Edificio corporativo consolidado

Valores

Precio de venta: USD 99.000 (negociables)

Precio de arriendo: USD 1.000 mensuales (negociables)

Alícuota: USD 94

El valor de arriendo no incluye alícuota, servicios básicos ni IVA.

Ubicación estratégica

Av. 6 de Diciembre y Hugo Moncayo – Sector El Batán
Zona de alto movimiento comercial y empresarial
Cercano a entidades financieras, restaurantes y servicios
Excelente conectividad y transporte público

Una excelente oportunidad tanto para empresas que buscan posicionamiento como para inversionistas que desean rentabilidad en una zona consolidada.

Para más información o coordinar una visita, contáctanos.