- Ubicación Estratégica
- Casa Esquinera
- Sector privilegiado
- Apto para uso comercial
- Excelente opción para inversionistas
- Maravillosa oportunidad para Empresas construtoras 
- Alto flujo peatonal y vehicular
- A pasos del Centro Comercial Quicentro Shopping
- A minutos de Centros Comerciales 
- A pasos del Estadio Olimpico Atahualpa
- A pasos de el Parque La Carolina
- Hoteles
- Vías importantes
- Bancos
- Colegios
- Farmacias
- Servivio público
- Estación del metro de Quito
- Todo el sistema residencial y coorporativo más importante de la ciudad
- Restaurantes

COMPONENTE ESTRUCTURANTE
Clasificación:
(SU) Suelo Urbano
Subclasificación:
Consolidado alto
COMPONENTE URBANÍSTICO
Uso suelo general:
(M) Múltiple
Uso suelo específico:
(M) Múltiple
Tratamiento:
Potenciación
PIT:
EE-PITU050
EDIFICABILIDAD BÁSICA (A108)
Código edificabilidad:
A108 (A608-50)
Lote mínimo:
600 m2
Frente mínimo:
15 m
COS PB:
50
COS total:
400
Forma de ocupación
(A) Aislada
Retiro frontal:
5 m
Retiro lateral:
3 m
Retiro posterior:
3 m
Entre bloques:
6 m
Altura de pisos:
32 m
Número de pisos:
8
Factibilidad de servicios básicos:
SI
EDIFICABILIDAD GENERAL MÁXIMA (A113)
Código edificabilidad
A113 (A614-50)
Número de pisos:
14
Altura de pisos:
56 m
COS total:
700

Oportunidad única cerca de la Av. de los Shyris – Ideal para Comercio o Proyecto Inmobiliario
Ubicada en una de las avenidas con mayor flujo vehicular, peatonal y plusvalía de Quito, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, tanto para actividades comerciales como para un futuro proyecto de construcción.

Propiedad esquinera, a pasos de vía principal.
Zona de alta densidad y demanda residencial y comercial.
Ideal para proyectos como:

* Edificio de departamentos
* Oficinas boutique
* Locales comerciales en planta baja
* Suites y estudios para inversión

El Sector de la Av. de los Shirys continúa siendo un corredor de crecimiento acelerado, lo que asegura incremento de valor y retorno para inversionistas.

No pierdas esta fantástica oportunidad!!!