Galpón industrial con talleres y área administrativa

Ubicación

Barrio Cochapamba Norte, 
Parroquia Cochapamba – Zona Norte
Cantón Quito, Provincia de Pichincha

Descripción general

Propiedad industrial de gran capacidad operativa, diseñada para actividades productivas, logísticas y administrativas. El conjunto integra galpón principal, talleres, oficinas, áreas de carga y descarga, patios de maniobra, zonas de servicios y áreas complementarias, optimizando la circulación vehicular y peatonal.

Áreas

* Área total de planta baja (Galpón y talleres): 909,9 m
* Área total de planta alta (Oficinas): 281,2 m
* Área total construida aproximada: 1.191,1 m

Distribución

Planta Baja – Área Industrial

* Galpón principal
* Talleres (Taller 1, Taller 2 y Taller 3)
* Área de recepción de materias primas
* Área de carga y descarga
* Bodegas
* Vestidores para hombres y mujeres
* Baños para personal
* Área de maniobras
* Patio y rampa de acceso
* Garita de control
* Cisterna

Incluye puente grúa de 3 toneladas, ideal para operaciones industriales de mediana y alta demanda.

Planta Alta – Área Administrativa

* Recepción
* Oficinas administrativas
* Oficina de ingeniería
* Área de gerencia
* Sala de reuniones
* Auditorio
* Laboratorio
* Pasillos de circulación
* Baños
* Terraza

Áreas de oficinas individuales entre 20 m y 50 m, bien iluminadas y funcionales.

Zonificación y uso de suelo

Zonificación: C3 (C303-70)
Uso principal: Residencial R2 (según normativa municipal)
COS Planta Baja: 70

(El diseño actual corresponde a uso industrial y administrativo existente.)

Características destacadas

Excelente ubicación en zona urbana consolidada
Accesos para camiones y circulación industrial
Infraestructura industrial con puente grúa
Áreas administrativas completas
Separación clara entre áreas productivas y oficinas
Ideal para industria, logística, manufactura, almacenamiento o centros operativos

Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro