Terreno en Cumbayá
895.000 Dolares
Quito, Provincia de Pichincha
Código de Referencia: 2_45_105055738_7799876
Terreno con proyección para desarrollo inmobiliario – Sector La Mariscal Sucre
Se ofrece en venta terreno con ubicación estratégica en el sector La Mariscal Sucre, una zona de alto valor comercial y residencial, cercana a entidades financieras, instituciones educativas y centros comerciales. El área presenta un constante crecimiento y desarrollo de nuevos proyectos habitacionales y de oficinas.
El inmueble cuenta actualmente con una edificación existente compuesta por tres locales comerciales frontales y dos mecánicas funcionales en la parte posterior, lo que permite generar ingresos mientras se desarrolla un nuevo proyecto.
Según información del IRM, el predio posee una proyección de construcción de hasta 12 pisos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas interesados en proyectos de mediana o alta densidad.
Características técnicas:
- Área total según escritura: 585.31 m
- Área de construcción cubierta: 235.35 m
- Área de adicionales constructivos: 30.02 m
- Clasificación de suelo: (SU) Suelo Urbano
- Uso de suelo general: (M) Múltiple
- COS PB: 50
- COS total: 400
- Forma de ocupación: (A) Aislada
- Altura máxima de edificación: 32 m (aproximadamente 8 pisos)
- Retiros: Frontal 5 m Lateral 3 m Posterior 3 m Entre bloques 6 m
- Factibilidad de servicios básicos: Sí
Observación: El terreno cuenta con potencial para desarrollo inmobiliario vertical de uso mixto (comercial y residencial), en una zona consolidada y con alta demanda de proyectos modernos.
- Ubicación: Sector La Mariscal Sucre – Quito
- Para mayor información y coordinación de visitas, comuníquese con su asesor inmobiliario.
PRECIO: USD $ 359.000
Se ofrece en venta terreno con ubicación estratégica en el sector La Mariscal Sucre, una zona de alto valor comercial y residencial, cercana a entidades financieras, instituciones educativas y centros comerciales. El área presenta un constante crecimiento y desarrollo de nuevos proyectos habitacionales y de oficinas.
El inmueble cuenta actualmente con una edificación existente compuesta por tres locales comerciales frontales y dos mecánicas funcionales en la parte posterior, lo que permite generar ingresos mientras se desarrolla un nuevo proyecto.
Según información del IRM, el predio posee una proyección de construcción de hasta 12 pisos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas interesados en proyectos de mediana o alta densidad.
Características técnicas:
- Área total según escritura: 585.31 m
- Área de construcción cubierta: 235.35 m
- Área de adicionales constructivos: 30.02 m
- Clasificación de suelo: (SU) Suelo Urbano
- Uso de suelo general: (M) Múltiple
- COS PB: 50
- COS total: 400
- Forma de ocupación: (A) Aislada
- Altura máxima de edificación: 32 m (aproximadamente 8 pisos)
- Retiros: Frontal 5 m Lateral 3 m Posterior 3 m Entre bloques 6 m
- Factibilidad de servicios básicos: Sí
Observación: El terreno cuenta con potencial para desarrollo inmobiliario vertical de uso mixto (comercial y residencial), en una zona consolidada y con alta demanda de proyectos modernos.
- Ubicación: Sector La Mariscal Sucre – Quito
- Para mayor información y coordinación de visitas, comuníquese con su asesor inmobiliario.
PRECIO: USD $ 359.000
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:895.000 Dolares Tamaño: 0 m²
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