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código edif. básica: A65 (A1002-35(VB))PIT: EE-PITU054
Edificabilidad General Máxima ()
Lote mínimo:
1000 m2
Código edif. máxima:
Número de pisos:
N/A
N/A
Altura de
N/A
COS total:
N/A
Frente mínimo:
25 m
COS PB:
35.00
COS total:
70.00
Forma de ocupación:
(A) Aislada
Retiro frontal:
5 m
Retiro lateral:
3 m
Retiro posterior:
3 m
Entre bloques:
6 m
Altura de pisos:
8 m
Número de pisos:
2
Factibilidad de servicios SI
Cuando el predio tenga una asignación en el PUGS o Plan Parcial que genere mayor aprovechamiento que el PUOS o normativa complementaria vigente,
la diferencia resultante estará sujeta al pago de la Concesión Onerosa de Derechos, siempre que el administrado decida hacer uso de la misma.
La edificabilidad máxima se alcanzará cumpliendo estándares urbanísticos más el pago correspondiente de la Concesion Onerosa de Derechos.
ORDENANZA ANTERIOR (PUOS 210)
Componente urbanístico
Clasificación suelo:
Urbano (SU)
Uso suelo:
(RU1) Resid urbano 1
Zonificación (A38)
Zona: A38( A1002-35(VB))
Número pisos: 2
Forma de ocupación:
(A) Aislada
COS PB:
35.00
Lote mínimo:
1000 m2
COS total:
70.00
Frente mínimo:
20 m
AFECTACIONES/PROTECCIONES
Descripción Tipo Derecho de vía(m) Retiro(m) Observación

Vias principales

10 minutos Cumbaya 
12 minutos Quito
12 Minutos Udla Park redondel del Ciclista
Farmacias
Panaderias
Heladerias

Linea de Transportes

Gibel Bravo

09988265377