Oportunidad de Inversión en Yaruquí: Terreno de 20.000 m para Proyectos de Conservación
Presentamos una propiedad excepcional ubicada en el sector de Yaruquí, ideal para inversores y visionarios enfocados en la preservación ambiental, la investigación sostenible o proyectos de impacto ecológico. Este terreno ofrece una extensión total de 20.000 metros cuadrados, inmerso en un entorno natural privilegiado que garantiza tranquilidad y conexión con el ecosistema local.

La propiedad cuenta con una construcción existente de 80 metros cuadrados y se encuentra bajo una normativa de uso de suelo específica para la Protección Ecológica y el manejo de Recursos Naturales Renovables.

Detalles de Edificabilidad y Normativa
Uso del suelo: Protección Ecológica (PE)

Uso específico: Recurso Natural Renovable tipo 2 (RNR-2)

Clasificación de tratamiento: Conservación

Lote mínimo permitido según normativa: 25.000 m

Coeficiente de Ocupación de Suelo en Planta Baja (COS PB): 1.5

Coeficiente de Ocupación de Suelo Total (COS Total): 3

Altura máxima permitida: 8 metros

Número de pisos autorizados: 2

Forma de ocupación: Aislada

Especificaciones de Retiros y Separaciones
Retiro frontal: 5 metros

Retiros laterales: 5 metros

Retiro posterior: 5 metros

Separación entre bloques: 10 metros

Potencial del Inmueble

Debido a sus características técnicas y legales, este terreno es el escenario perfecto para el desarrollo de centros de investigación ambiental, proyectos de conservación forestal o iniciativas de sostenibilidad que busquen integrarse armoniosamente con el paisaje. Es importante señalar que, debido a su tratamiento de conservación, la propiedad no es apta para desarrollos urbanos de tipo convencional, lo que asegura la preservación del entorno a largo plazo.

Valor de Inversión

USD 280.000

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